Условия договора доверительного управления

Существенные условия договора доверительного управления имуществом подопечного.

В договоре доверительного управления имуществом обязательно должны быть указаны:
— состав имущества, передаваемого в доверительное управление (переданное в доверительное управление
имущество имеет особый режим. Это имущество обособлено, во-первых, от иного имущества подопечного лица, а
во-вторых, оно не смешивается с имуществом управляющего. Орган опеки и попечительства должен отделить
имущество, передаваемое в доверительное управление, от иного имущества подопечного лица и вести по нему
отдельный учет. Передача имущества в доверительное управление оформляется актом приема-передачи. Охрану
имущества подопечного, которое не передано в ДУ, осуществляет законный представитель. Например,
представитель интерната, т.е. опекуна, решает вопрос, какое имущество они могут забрать на хранение или
оставить в квартире по согласованию с ДУ, а какое списать, как не подлежащее дальнейшей эксплуатации);
— имя гражданина, в интересах которого осуществляется управление имуществом (передача имущества в
доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему.
Доверительный управляющий — это не арендатор имущества, он не вправе использовать то, что ему передано, в
своих интересах. Доверительный управляющий не может быть выгодоприобретателем по договору доверительного
управления имуществом. По общему правилу управление имуществом должно осуществляться в интересах
третьего лица — выгодоприобретателя. В договоре доверительного управления должно быть указано, что
управляющий действует в интересах выгодоприобретателя — лица, находящегося под опекой).
— размер и форма вознаграждения управляющему, если выплата вознаграждения предусмотрена договором;
— срок действия договора (договор доверительного управления имуществом заключается на срок, не
превышающий пяти лет. На практике — на 1 год, затем продлевается).
Следует иметь в виду, что в тексте договора доверительного управления может отсутствовать условие об
обязанности управляющего регулярно передавать часть доходов выгодоприобретателю.
В тексте договора можно оговорить и порядок предоставления учредителю отчета управляющего о ходе
исполнения им своих обязанностей. Каковы будут этот порядок, сроки и формы отчета — решать самим сторонам.