Уход за стариками в обмен на квартиру: Уход за пожилыми людьми за квартиру в 2021 году: договор, где найти

Уход за бабушкой/дедушкой за квартиру

Хочу ухаживать за психически больной бабушкой за квартиру, но документы утеряны. Что делать?

Знакомая предлагает ухаживать за ее тетей в обмен на квартиру. Есть масса сложностей в этом вопросе: 1. Тетя страдает слабоумием, находится на постоянном лечении в психиатрической больнице на коммерческой основе, 2 раза в год по 1-му месяцу ее необходимо забирать из учреждения. Родственники отказываются ее брать из больницы, просто не хотят этим заниматься. У нее нет своих детей, есть сестра (85 лет) и племянники. Так же они не могут оплачивать все расходы, т.к. пенсии на содержание в больнице и плату коммунальных платежей за эту квартиру не хватает. Дееспособности она не лишена. 2. Все документы на квартиру утеряны. Квартира приватизирована. Прописана в квартире она одна. Могу ли я быть ее опекуном, если все родственники отказываются от этого. Каким образом мне обезопасить себя в плане получения квартиры, если я возьму на себя ответственность по ее содержанию

При заключении договора пожизненного содержания с иждивением (сиделка маме и в счет оплаты переходит квартира мамы) нужно ли прописывать стоимость услуг сиделки по уходу в месяц?

При заключении договора пожизненного содержания с иждивением (сиделка маме и в счет оплаты переходит квартира мамы) нужно ли прописывать стоимость услуг сиделки по уходу в месяц?

Мы нашли сиделку для мамы с проживанием

После заключения и затем регистрации договора пожизненного содержания с иждивением плательщик ренты (в Вашем случае сиделка) становится собственником квартиры. С этого момента она принимает на себя обязанности по уплате налога на имущество физических лиц (как и любой собственник недвижимости) и коммунальных услуг. Данный налог не так уж велик, в этом Вы можете убедиться, вспомнив, сколько Вы сами такой же налог платите за квартиру

у моей мамы диагноз слабоумие (70лет), стоит на учете в ПНД

Пожалуйста подскажите, у моей мамы диагноз слабоумие (70лет), стоит на учете в ПНД, но лишать ее дееспособности я не собираюсь. Могу ли я заключить договор пожизненного содержания с иждивением на маму, но договор между сиделкой и мною? Проживание в квартире, принадлежащей мне на основании ген. доверенности с последующим наследованием на имя сиделки

я ухаживаю за бабушкой за квартиру уже 2 года, у нас заключен договор пожизненного содержания с иждивением. Кроме меня ей никто не помогал. Может ли бабушка передумать и расторгнуть договор?

я ухаживаю за бабушкой за квартиру уже 2 года, у нас заключен договор пожизненного содержания с иждивением. Кроме меня ей никто не помогал. Может ли бабушка передумать и расторгнуть договор?

Квартира за заботу о пожилом человеке

Какой бы привлекательной ни была реклама современных пансионатов для пожилых людей, большинство граждан почтенного возраста предпочитают остаться в своём доме до самого конца. Нередко уделом стариков, потерявших всех своих близких, становится одиночество, проблемы со здоровьем и бытовые трудности.

Варианты получения квартиры при заботе о пожилом человеке

Есть несколько способов получения квартиры в обмен на уход за престарелым собственником жилья:

1. Оформление завещания на имя человека, ухаживающего за пожилым собственником квартиры. Такой вариант удобен для хозяина квартиры — он дисциплинирует и опекуна, который станет собственником только после смерти нынешнего владельца. Нередки случаи, когда одинокие старики в лице ухаживающего за ними человека обретают искреннюю заботу и поддержку. Последние его дни скрашиваются теплом и вниманием, а добрый человек получает после ухода за бабушкой её квартиру в своё распоряжение. Это стало настоящим спасением для одиноких стариков. Но спасение и забота приходят не всегда… Отношения могут не сложиться, и собственник жилья может в любой момент решить «Хочу продать квартиру!», или переписать завещание, не оставив после себя ничего за полученное тепло и заботу. Случается, что ухаживающий за хитрой старушкой добросовестный гражданин узнает об этом слишком поздно. Отстаивать свои интересы ему приходится в суде, и процесс этот весьма сложный в судебной практике.
2. Оформление дарственной на ухаживающего человека. В этом случае, в более выгодном положении оказывается тот, кто должен заботиться о престарелом, больном человеке. Квартиру в дар за уход он получает уже при жизни старика, и становится полноправным её владельцем. К сожалению, нередки случаи, когда одинокие пожилые люди сразу после совершения сделки оказываются на улице. Практика обжалования дарственных в судах имеется, но процесс это сложный, недешевый, который не под силу перенести одинокому пенсионеру.
3. Договор пожизненного содержания с правом наследования жилья. Такой вариант выгоден обеим сторонам и применяется наиболее часто — разберём его более подробно.

Особенности договоров о пожизненном уходе за квартиру

Существует две их разновидности:

• Договор пожизненной ренты;
• Договор о пожизненном содержании.

В первом варианте владелец квартиры (будущий получатель ренты) передает свою недвижимость лицу, которое берёт обязательство выплачивать ему пожизненно ренту, т.е. денежную сумму. Сроки и суммы выплат оговариваются в договоре, и должны соблюдаться неукоснительно.

В случае заключения договора пожизненного содержания пенсионера за квартиру, ему предоставляются уход и помощь. Ключевым моментом является не выплата денежных сумм, а конкретная помощь с возможностью совместного проживания.

Юридическая сторона договора

В Гражданском Кодексе РФ заключению договоров пожизненного содержания отведен целый раздел. Владелец передает своё недвижимое имущество в обмен на уход или денежное содержание, у обеих сторон появляются определенные права и обязанности. Юристы рекомендуют пожилым людям перед заключением подобных контрактов получить справку о психическом здоровье, которая может оградить их в дальнейшем от возможных проблем.

В тексте соглашения обязательно прописывается, на каких условиях отчуждается недвижимое имущество. Здесь предусмотрены два варианта:

• за плату;
• на основе безвозмездности.

За плату заключается договор пожизненной ренты. Размер выплачиваемой денежной суммы будет зависеть от стоимости недвижимого имущества. Вместе с договором пожизненной ренты оформляется и продажа квартиры. Пенсионер имеет право жить в своём доме, невзирая на то, что он уже является собственностью другого человека. Возврат недвижимости при этом невозможен, разве что через суд при условии доказательств невыполнения финансовых обязательств.

Если речь идет об иждивении пожилого, заключается договор безвозмездной передачи жилья на определенных условиях и с обременением, которое снимается лишь после смерти текущего владельца. В таком документе скрупулезно прописываются все детали и договоренности по уходу. Если бывший владелец квартиры посчитает, что забота осуществляется не должным образом, он имеет право расторгнуть договор, вернув себе жильё. Компенсация затрат ухаживающему лицу законом не предусмотрена.

В заключение об уходе за пенсионерами в обмен на их квартиру

Данный вид заботы является выходом и спасением для одиноких пожилых людей, теряющих возможность самостоятельно себя обслуживать. Также, это прекрасная возможность для молодых людей заслужить себе квартиру. Есть большая вероятность сродниться обоим участникам сделки, став друг для друга по-настоящему близкими людьми. Но это и риск остаться ни с чем для обеих сторон — всегда есть вероятность несовместимости характеров для участников сделки, на этой почве одна из сторон рискует остаться ни с чем.

Как оформить уход за стариками за квартиру? Особенности и варианты сделки

Юридическая консультация > Наследство > Оформление наследства > Как оформить уход за стариками за квартиру? Особенности и варианты сделки

Нередко пожилые люди в конце жизни остаются совершенно одинокими, в то время как им требуется постоянный уход. Одним из выходов в этой ситуации является поиск людей, готовых обеспечивать уход за стариками за квартиру, которая перейдет в их собственность после смерти пожилого человека.

Из-за явной коммерческой составляющей такая сделка вызывает много споров: некоторые считают ее аморальной, некоторые, наоборот, поддерживают идею, позволяющую молодым получить собственное жилье без многолетних выплат ипотеки.

Юридические аспекты предоставления ухода за квартиру

Когда у стариков нет родственников, опекуны становятся родными людьми

Самый главный вопрос при такой сделке: как защитить свои права и гарантировать исполнение обязательств после смерти пожилого человека? Сами старики тоже ищут вариант юридического оформления, который гарантировал бы защиту их прав, чтобы не оказаться без жилья в самом конце жизни из-за действий мошенников.

Многие боятся таких сделок из-за появляющихся в прессе сообщения о «черных риелторов», заставляющих стариков отдавать квартиры под воздействием угроз, а также об убийствах и издевательствах вместо пожизненного ухода.

Проблема действительно существует, однако закон предусматривает несколько вариантов оформления подобной сделки, и при которых будут максимально защищены права обеих сторон. Это договор дарения, завещание, договор об иждивении, купля-продажа с правом проживания и еще некоторые варианты, пи которых квартира переходит в собственность другого человека, однако прежней владелец сохраняет на нее часть прав.

Самое главное: договор не должен основываться только на честном слове. Какими бы доверительными ни были отношения людей, столь сложные вопросы лучше согласовать на бумаге с обязательным нотариальным оформлением. После смерти пожилого человека получателю придется столкнуться с наследниками, и нужно обладать достаточным набором доказательств, чтобы воля прежнего владельца действительно была исполнена.

Наименее надежные варианты передачи права на квартиру

Часто пожилые люди становятся жертвами мошенников

Среди распространенных вариантов юридического оформления ухода за стариками в обмен на последующее получение квартиры можно выделить более и менее надежные. Для начала рассмотрим подробно, каких договоров лучше избежать, чтобы максимально обезопасить себя от мошенничества с той или другой стороны:

• Договор дарения, заключенный при жизни дарителя. Это самый опасный вариант для самого пожилого человека: есть немало примеров, когда сразу после оформления документов получатель квартиры просто выгонял старика на улицу, и при этом формально он оказывался правым. Договор дарения с правом перехода собственности только после смерти владельца будет признан в суде ничтожным: в этом случае имущество будет передаваться по завещанию или по праву наследования, установленному законом.
• Завещание на имя того, кто будет ухаживать за стариком. Этот вариант, напротив, опасен для будущего получателя квартиры. Завещание можно уничтожить в любой момент, а на пожилых людей достаточно легко повлиять. Любой родственник может уговорить бабушку или дедушку отказаться от завещания, после чего человек, потративший годы жизни на уход, останется ни с чем. Кроме того, после смерти завещателя наследники могут оспорить его волю, в этом случае грозит долгое судебное разбирательство с непредсказуемым результатом.
• Договор купли-продажи, в который вписывается условие о пожизненном проживании продавца. С одной стороны, это достаточно удобный вариант, так как продавец в любом случае не останется на улице. С другой стороны, такое решение совершенно не гарантирует пожизненного ухода за стариком. Более того, покупатель вправе как угодно распоряжаться купленным имуществом, например, перепродать его или сдать в аренду другим людям.

Таким образом, подобные варианты договоренностей не гарантирует соблюдения прав и интересов сторон. Закон в этом случае не позволяет контролировать выполнение обязательств по уходу и исполнение воли умершего о передаче имущества определенному лицу. Если такие договоренности заключаются, они основываются только на честном слове и создают широкое поле для деятельности мошенников.

При выявлении мошенничества закон часто встает на сторону пожилого человека и отменяет сделку, если доказано, что владелец квартиры был введен в заблуждение. К сожалению, найти доказательства этому удается далеко не всегда, поэтому лучше не рисковать.

Передача права на квартиру по договору пожизненной ренты

Оформление ренты — один из самых удачных вариантов

Один из наиболее надежных вариантов для стариков, желающих обеспечить себе достойный уход в последние годы жизни – оформление ренты. Это договор, по которому квартира или другое жилое помещение переходит в собственность плательщика ренты, а он обязуется пожизненно выплачивать определенное содержание получателю ренты или ухаживать за ним с обеспечением заботы и медицинской помощи.

Все условия предоставления ренты должны быть подробно прописаны в договоре, для его составления настоятельно рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу. Для участников сделки такая договоренность выгодна по нескольким причинам:

• Квартира сразу переходит в собственность плательщика ренты. Если пожилой человек внезапно умрет, право собственности считается уже оформленным, и это гарантирует полную защиту от любых претензий наследников.
• Получатель ренты (прежний владелец квартиры) обеспечен гарантированным содержанием до конца жизни в установленном размере. Если плательщик ренты не справится со своими обязательствами или не будет обеспечивать должного ухода старику, тот вправе расторгнуть договор, и жилье снова вернется в его собственность.
• В договоре можно подробно прописать условия предоставления ренты. Это все параметры, понимаемые под словом «Уход», также можно прописать обязательство предоставления ритуальных услуг пожилому человеку после его смерти.

Для тех, кто действительно готов ухаживать за стариками в течение нескольких лет, это вполне выгодное решение. Однако есть и важный минус: размер содержания обычно указывается в количестве МРОТ, а этот параметр может значительно вырасти за несколько лет. Если плательщик ренты не сможет выплачивать такую сумму рентополучатель вправе расторгнуть договор, при этом никто не компенсирует плательщику сумму, потраченную за все прошедшие годы.

Во многих ситуациях договор в любом случае приходится основывать на доверительных отношениях. Рента лишь гарантирует обязательный переход квартиры в окончательную собственность плательщика после смерти рентополучателя, но для этого придется в течение многих лет выполнять все установленные требования.

Договор пожизненного содержания с иждивением

В домах для престарелых предоставляется только минимальный уход

Вариант заключения договора пожизненного содержания с иждивением имеет и плюсы, и минусы. Если рента чаще всего предполагает именно денежное содержание или покупку продуктов питания и прочих товаров на эквивалентную сумму, то договор иждивения позволяет обязать получателя квартиры именно ухаживать за прежним владельцем.

Однако сложнее отслеживать исполнение договоренностей: если получатель не исполняет своих обязательств по уходу за пожилым человеком, доказать это можно только по показаниям соседей или родственников, хотя такие доказательства суд далеко не всегда принимает во внимание. Кроме того, к сожалению, нередки случаи, когда недобросовестный получатель способствует преждевременному уходу старика из жизни вследствие плохого питания, ухода или неоказания медицинской помощи.

Единственный вариант, когда такая сделка действительно будет соответствовать ожиданиям – взаимная договоренность, основанная на доверии и хороших отношениях. Такой договор обеспечивает все права получателя после смерти пожилого человека, по договору квартира переходит в полную собственность без каких-либо претензий от наследников.

Если люди хорошо знакомы и находятся в хороших отношениях, договоренность станет действительно хорошим выходом для старика и выгодным решением для ухаживающего получателя.

Где рентодатель и рентополучатель могут найти друг друга?

Найти добросовестных людей старикам совсем непросто!

Одна из проблем, с которой могут столкнуться люди, желающие получить или передать квартиру в обмен на уход – поиск подходящего варианта. Размещать обычное объявление в интернете или в газете просто опасно: на него могут откликнуться любители легкой наживы, готовые просто обмануть старика и забрать его собственность.

С другой стороны, для плательщика ренты откликаться на объявление тоже небезопасно: он может взвалить на себя непосильную ношу и в итоге остаться ни с чем. Другой вариант – обращаться по рекомендациям друзей, знакомых и родственников. Обычно это более надежное решение, однако внезапно могут появиться забытые родственники, тоже претендующие на квартиру.

Как в этом случае повернется ситуация, предсказать невозможно, часто дело заканчивается решением суда. Поиск по объявлениям и через друзей потребует очень много времени, и тем, кто хочет получить собственное жилье в обмен на уход за стариками, придется приготовиться к многочисленным отказам.

Есть и еще один вариант – государственная рента. В этом случае пожилой человек чаще всего переезжает в дом престарелых на государственное обеспечение до конца жизни, и после смерти его квартира становится имуществом муниципалитета. Обычно этот вариант используется, если никаких родственников и наследников нет, и имущество впоследствии все равно будет признано выморочным.

Правоотношения с государством нельзя назвать идеальными: обычно в домах престарелых предоставляется только минимальный, самый необходимый уход, и сложно рассчитывать на настоящую заботу. С другой стороны, это самый надежный вариант, при котором права стариков гарантированно защищаются законом.

Решение проблемы осложняется и несовершенством законодательства. В отличие от европейских стран, в России нет четко прописанного стандарта ухода за пожилыми людьми, кроме того нередко они становятся жертвами квартирных мошенников из-за слишком большой доверчивости. Однако есть и немало примеров вполне удачного совместного проживания с последующей передачей имущества в собственность, и таких случаев становится все больше.

Уход за пожилыми людьми в надежде унаследовать их жилье: к чему нужно быть готовыми — в видеоматериале:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Поделиться

ВКонтакте

Класс

WhatsApp

Telegram

    

Уход за пожилыми людьми, пенсионерами и престарелыми за квартиру — законы, порядок

На сегодняшний день достаточно большое количество пожилых людей одинокие и нуждаются в опеке. Вместе с тем они являются собственниками драгоценных квадратных метров. В таких случаях они могут использовать свою жилплощадь для обеспечения себя достойным уходом в старости. Подобного рода отношения по уходу за престарелым человеком за квартиру в законодательстве отмечаются как пожизненная рента. Рассмотрим, как происходит данный обмен подробнее.

Уход за пожилыми людьми с правом наследования жилья – законы

Ст. 583 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что пожилыми людьми может осуществляться передача другим лицам того или иного имущества, при этом они в праве получить за это плату в любой форме.

 Также, данная статься допускает пожизненное содержание на правах иждивенца.

Хотя данное явление и нашло правового урегулирования, на практике достаточно часто стороны соглашения злоупотребляют возможностью. Это может выражаться:

• в недобросовестном исполнении обязанностей ухаживающего лица;
• в наличии законных наследников старика;
• в мошенничестве, сопряженном с риском для здоровья и жизни получателя ренты, то есть для пожилого человека.

По этой причине законодатель достаточно строг к форме заключения подобных сделок, которые заключаются, когда требуется уход за стариками. Да и сторонам такого соглашения стоит быть весьма внимательными при подборе контрагента и определении перечня прав и обязательств друг друга в обмен на квартиру.

Где могут найти друг друга ухаживающий (рентополучатель) и пенсионер, престарелый гражданин (рентодатель)

В большинстве случаев рентополучатель и рентодатель являются давними знакомыми, к примеру, соседями, хорошо осведомленными друг о друге. Стоит отметить, что подобные правоотношения в большей степени зависят от наличия доверительных отношений между сторонами, что делает практически невозможным заключение подобных сделок между абсолютно незнакомыми людьми за стариками.

Однако риелторские организации на сегодняшний день просочились и в данную сферу оборота недвижимости и достаточно часто предлагают квартиры с условием пожизненной ренты за уход за «бабушкой», каким-либо пожилым человеком. Да и желающих заполучить такую квартиру в Москве хватает, так как предполагается, что такая квартира обойдется гораздо дешевле.

В редких случаях сами одинокие и престарелые владельцы дома, кто нуждается в заботе и уходе, ищут рентополучателя. На самом деле достаточно много людей, готовых предложить подобную сделку, однако не всегда это выгодно для ухаживающего, так как чревато негативными последствиями.

Варианты передачи права на квартиру

По договору ренты право собственности рентополучателю может быть передано в любой момент во время действия договора. Вместе с тем стороны вправе определить:

• отдельную плату за передачу собственности;
• бесплатную передачу права собственности за уход за престарелыми людьми.

В первом случае одинокие старики без родственников могут заключать отдельный договор купли-продажи. Также стороны могут провести процедуру в рамках соглашения о ренте с учетом правил Гражданского кодекса о купле-продаже имущества.

В свою очередь если за передачу собственности плата не предусматривается, то стороны вольны урегулировать взаимные права и обязанности согласно правилам дарения. В таком случае при возникновении споров их правоотношения будут рассматриваться не как рента, а как дарение, но с учетом того, что у рентополучателя сохраняются обязательства по содержанию старика.

В  редких случаях стороны прибегают к оформлению завещания.

Так, в большинстве случаев на это не идут ухаживающие, так как после смерти рентодателя могут появиться сложности с законными наследниками с правом наследования, за чем досмотреть практически невозможно.

Договор пожизненного содержания с иждивением

Иждивение подразумевает под собой ведение совместного хозяйства рентополучателя и рентодателя. Таким образом, они совместно проживают. В таком случае рента не может получить денежное выражение, а имеет исключительно натуральный вид. К примеру, рента может выражаться:

• в пропитании;
• в медикаментозном обеспечении, если пенсионер больной;
• в разрешении иных бытовых проблем.

Практика показывает, что пожизненная рента с иждивением крайне невыгодна для рентодателя. Так что редко какие пожилые домовладельцы соглашаются на него. Кроме того общее хозяйство с пенсионером может вызвать иного рода бытовые неудобства.

Договор пожизненной ренты за пожилыми

Договор пожизненной ренты предусматривает под собой выплату содержания, имеющего денежную либо натуральную форму выражения. При этом порядок и форму содержания лучше всего подробно расписать в договоре.

Ошибкой большинства спожилых людей, является отказ от дотошной регламентации своего содержания. Денежное выражение также не всегда представляется выгодным для них с учетом состояния экономики страны.

Особенности договора о пожизненном содержании и уходе

Исходя из смысла законодательства и практики заключения подобных сделок можно выделить следующие особенности договоров о пожизненной ренте:

• оплата за отчуждение имущества имеет особую форму – ренты;
• переход правомочия собственности может быть осуществлен как заранее, так и с отсрочкой;
• рента может иметь как форму денег, так и форму натурального содержания.

Особенностью договора о пожизненном содержании является то, что он может содержать в себе признаки иных гражданско-правовых договор по поводу отчуждения имущества.

Какие стороны участвуют в договоре

Как правило, сторонами договора об уходе за квартиру могут являться:

• рентодатель, то есть владелец квартиры и кто получает помощь, обычно это пожилой человек;
• рентополучатель, то есть тот, кто платит ренту.

Но вместе с тем, ст. 586 Гражданского кодекса допускает передачу имущества, за которое уплачивается рента, третьему лицу на праве собственности. В таких случаях эти лица могут быть привлечены к договору в качестве заинтересованной стороны.

В таких случаях рентополучатель несет субсидиарную ответственность с третьими лицами, в чью пользу было осуществлено отчуждение перед рентодателем и кто обязан помогать.

Также в статье 596 Гражданского кодекса закреплено, что рента может быть установлена в отношении нескольких собственников квартиры, если она находиться в долевой собственности. При этом рента не может наследоваться, а передается другим совладельцам. Так что ухаживать нужно будет за всеми ними в равной степени.

Процедура заключение договора о жилье за уход и присмотр

Договор передачи квартиры за пожизненный уход за стариком, где объектом договора выступает недвижимость, в том числе жилой объект, в обязательном порядке подвергается следующим процедурам:

• нотариальному удостоверению;
• государственной регистрации.

Заверить сделку может любой нотариус. Государственная регистрация проводиться в многофункциональном центре.

Что касается самой формы договора, то она заключается в произвольной форме с учетом положений законодательства. Стоит отметить, что оглавление договора не так важно, как содержание отдельных пунктов.

Обременение квартиры

Пожизненная рента в законодательстве приравнивается к обременению, то есть объект пожизненной ренты – недвижимость, находится под обременением. Так что взаимные права и обязательства сторон договора рассматриваются и с позиции должника и кредитора.

Факт обременение подлежит учету в специальном реестре. Лишь в таком случае недвижимость можно защитить от отчуждения третьим лицам.

В противном случае на взаимоотношения сторон будет распространяться правило ст. 586 Гражданского кодекса РФ.

Преимущества и риски для пенсионера

Рассматривая сделку с позиции пенсионера, то есть человека, который предлагает свою квартиру в ренту за уход, стоит отметить следующие положительные стороны:

• пенсионер получает содержание;
• ему оказывается уход и должная забота и т.д.

Вместе с тем велики и риски пенсионера, так как он может остаться без квартиры, без должного содержания и ухода.

Риски ухаживающего

На самом деле довольно сложно оказать должное внимание пожилому человеку. Так, ухаживающий может столкнуться с тем, что пенсионер будет недоволен рентой и решит расторгнуть договор. В таком случае ухаживающий может попасть на расходы.

Вместе с тем есть риски получения претензий со стороны иных претендентов на квартиру, к примеру, законных наследников пенсионера. В таких случаях ухаживающему не избежать длительных судебных разборок.

Как можно расторгнуть договор о пожизненном содержании

Если плательщик ренты нарушает условия договора, то получатель ренты вправе потребовать выкупа ренты. Стоимость такого выкупа определяется следующим образом:

• по цене, предусмотренной в договоре;
• по цене, равной годовой стоимости ренты, если передаче правомочия собственности осуществлялась по правилам купли-продажи;
• по стоимости квартиры, если передача правомочия собственности осуществлялась по условиям договора дарения.

Если плательщик ренты откажется от выкупа, получатель ренты вправе потребовать расторжения соглашения с возмещением всех убытков. Имущество возвращается получателю ренты с учетом выплаченной ренты и его зачета в счет выкупной цены.

Соцзащита для пенсионеров

Местные органы власти регионов России уполномочены оказывать социальную поддержку одиноко проживающим лицам пенсионного возраста на условиях пожизненной ренты. При этом в каждой администрации утверждается специальное положение, которое закрепляет в себе условия пожизненной ренты.

Как правило, в таких случаях плательщиком ренты выступает местная администрация, которая выступает полноправной стороной договора в соответствии с требованиями гражданского законодательства.

Между тем администрация может предусмотреть дополнительные социальные гарантии пенсионерам, что в договоре может непосредственно не указываться, однако в отношении данного участника договора действует.

Больше полезной информации в видео:

Таким образом, договор пожизненной ренты является одним из правовых механизмов решения острой социальной проблемы – оказания заботы одиноким пожилым людям. Однако недобросовестные лица пользуются таким инструментом в собственных интересах, так что пенсионерам стоит быть предельно осторожными.

Уход за престарелым человеком с правом наследования его жилья

Уход за пожилыми людьми, с последующим наследованием их недвижимости, рассматривается в обществе неоднозначно. С одной стороны, явный меркантильный интерес на фоне беспомощной старости вызывает осуждение. С другой – для одиноких стариков это реальная возможность получить достойный уход и заботу, а для людей, не имеющих жилья, в некоторых случаях чуть ли не единственный шанс перебраться с течением времени в отдельную квартиру. Если отбросить все споры о моральном аспекте данного вопроса, то для обеих сторон это может стать взаимовыгодным сотрудничеством.

Присмотр за пожилым человеком с последующим наследованием жилья сопровождается юридическим оформлением. Договор и завещание, заверенные у нотариуса, станут основанием для вступления в право наследования. При составлении договора необходимо учесть всевозможные аспекты, которые позволят снизить риски для обеих сторон. В частности, речь идет об условиях содержания, возможном оказании медицинской помощи (при наличии соответствующего образования и опыта), невозможности расторжения без четко обозначенных оснований.

Как показывает практика, лучше всего в этом отношении зарекомендовал себя договор ренты, по которому пожилой человек ежемесячно получает определенную денежную сумму, за что обязуется передать свое жильё рентодателю на безвозмездной основе или по сниженной цене. Такой договор не требует дополнительно составления завещания, прежний собственник жилья остается проживать на своей жилплощади (если в договоре не оговорено иное), при этом формально собственником жилья становится рентодатель. Договор ренты прост в исполнении, обязательства по нему легко проконтролировать, а вот оспорить его довольно сложно. Иными словами, договор пожизненной ренты является оптимальным решением для обеих сторон.

Более сложно обстоит дело с договором пожизненного содержания с иждивением. Оформляя правоотношения таким образом, рентодатель берет на себя все обязательства по уходу за престарелым человеком, причем в случае возникновения споров сложно будет доказать, насколько добросовестно выполнялись эти обязательства. Свидетельства соседей и знакомых зачастую являются единственной доказательной базой в этом вопросе, но в случае судебных разбирательств на них не стоит серьезно рассчитывать. В большинстве случаев суд выступает на стороне рентополучателя и расторгает договор, при этом затраченные средства рентодателю не возвращаются.

Как рентодателю и рентополучателю найти друг друга?

Удивительно, но существует довольно большая категория людей, желающих вести досмотр пожилого человека, и самих пожилых людей, нуждающихся в уходе. Однако, несмотря на наличие спроса и предложений, договоров ренты заключаются сравнительно немного. С одной стороны, старики боятся нарваться на мошенников, нацелившихся на быструю наживу, с другой стороны, потенциальные рентодатели опасаются взвалить на свои плечи непосильную ношу.

Нередко пожилые люди, не желая быть обманутыми частными лицами, заключают договор ренты с государством. Стоит отметить, что эти правоотношения довольно ограничены, пожилые люди получают минимальный, но необходимый уход, а чаще всего отправляются в дома престарелых, где находятся под постоянным контролем. Однако государство дает более высокие гарантии, нежели частное лицо.

Не легче обстоит дело и для рентодателя. Чаще всего те, кто присматривают за стариками опасаются связываться с незнакомыми людьми, чтобы потом не выявились ранее неизвестные родственники, претендующие на жильё. Хотя и среди знакомых такие ситуации нередки. Пытаться найти потенциальных рентополучателей через фирму — дело неблагодарное и малоэффективное. Вам в конечном итоге подберут подходящий вариант, но потребуют за него существенную сумму. Учитывая тот факт, что вам и без того придется оплачивать ренту, дополнительные траты могут свести на нет все выгоды такого предприятия. Приготовьтесь к длительному поиску и многочисленным отказам. В противном случае вы рискуете попасть в чуть ли не рабскую зависимость от договора, который потом сложно будет расторгнуть без существенных последствий.

Несовершенство механизмов защиты как рентополучателя, так и рентодателя является плодородной почвой для роста мошеннических сделок. Риск оказаться втянутым в аферу достаточно высок, однако, если у вас есть реальная возможность обеспечить качественный уход за пожилым человеком, и в вашем окружении есть люди, нуждающиеся в этой помощи, то ничего предосудительного в договоре ренты не будет. Квартира, доставшаяся в наследство от одинокого пожилого человека, станет законной благодарностью за материальную помощь и должный уход.

Уход за пожилыми людьми за квартиру

Уход за пожилыми людьми за квартиру: как юридически оформить правоотношения?

Проблема собственного жилья наиболее остро стоит для молодых людей. Уровень доходов граждан не позволяет многим приобрести квартиру. Одним из возможных вариантов, как стать собственником жилой недвижимости, является заключение юридического договора, по условиям которого жилье переходит в собственность другого лица, если он окажет уход и должное внимание пожилому человеку.

Юридические аспекты

Услуги по оказанию ухода актуальны для тех пожилых граждан, у которых нет детей и других близких родственников. Одиноких людей очень много, о них некому позаботиться, особенно, если состояние здоровья не позволяет делать некоторые вещи самостоятельно (покупать медикаменты, оплачивать коммунальные платежи, убирать в квартире и прочее). Именно по этой причине они часто вынуждены искать человека, который окажет помощь.

Мало кто возьмется ухаживать за посторонним человеком безвозмездно. Законодательно существует механизм, который позволяет оформить документально правоотношения пожилого человека и ухаживающего за ним гражданина. Для этого заключается договор пожизненного содержания с иждивением.

Наименее надежные варианты передачи права на жилье

Кроме договора пожизненного содержания, есть еще способы, как передать жилье в собственность другого человека. Это составление завещания. Завещание – это документ, которым владелец при жизни определяет, кому достанется имущество после его смерти. Он может назначить наследником любого человека, независимо от степени родства. Но в случае, если наследодатель и наследник являются посторонними друг для друга, могут возникнуть некоторые сложности при оформлении наследства.

Так, если у наследодателя есть другие наследники, которые на момент его смерти являются пенсионерами, инвалидами или не достигли несовершеннолетия, они имеют право претендовать на небольшую часть (обязательную долю) наследства не смотря на то, что завещалось имущество другому человеку.

Право обязательной доли прописано в ст. 1149 ГК РФ.

Кроме того, если имущество завещано человеку, не имеющему кровного родства с умершим, в момент оформления наследства могут появиться более близкие родственники (дети, жена, родители) и обжаловать завещание. С этой точки зрения завещание при тех обстоятельствах, когда за пожилым ухаживает посторонний человек, считается менее надежным вариантом передачи прав на квартиру.

Пожизненный уход за пожилым человеком за квартиру

Взаимоотношения сторон по поводу передачи квартиры взамен получения ухода регулируются ГК РФ (ст. 601-605). Оформляется письменное соглашение, в котором прописываются все существенные условия.

Передача права на квартиру по договору пожизненной ренты

Особенностями договора пожизненного содержания с иждивением являются:

• Передача объекта недвижимости в собственность лица является возмездным.
• Стороны по договору именуются как «Получатель ренты» (собственник объекта) и «Плательщик ренты» (лицо, которое оказывает уход и содержание).
• Плательщик ренты обеспечивает такие потребности получателя ренты: обеспечение жильем, уход в зависимости от состояния здоровья, покупка продуктов, одежды, оплата услуг ЖКХ, ремонт в жилом помещении, оздоровление в санатории, лечение в больнице. Могут быть указаны точные денежные суммы, которые обязан выделять плательщик на приобретение необходимых вещей, продуктов, медикаментов. Также может быть оговорено, что в случае смерти получателя ренты погребение оплачивает плательщик ренты.
• Пожизненное содержание может быть заменено ежемесячной выплатой получателю установленной суммы (иждивение).
• Плательщик ренты получает право фактического пользования и проживания в квартире.
• Соглашение действует на протяжении жизни получателя ренты.

В случае невыполнения условий договора, он может быть расторгнут. В таком случае виновная сторона должна будет возместить пострадавшей стороне все убытки.

Договор пожизненного содержания с иждивением

Договор пожизненного содержания с иждивением удостоверяется нотариально и проходит государственную регистрацию. При заключении договора на недвижимое имущество накладывается обременение, в связи с которым нельзя сделать отчуждение объекта. Обременение действует в течение действия договора пожизненного содержания.

В момент совершения данной сделки стороны должны быть полностью дееспособны, понимать значение своих действий, не должны находиться под физическим или психологическим воздействием.

Имущество, передаваемое по договору, не должно иметь обременений (арест, ипотека, залог), третьи лица не должны заявлять на него свои права. В противном случае объект не может быть передан.

Подписывая договор, необходимо внимательно изучить каждый его пункт. Типовое соглашение содержит следующие разделы:

1. Дата и место заключения.
2. Сведения о сторонах (ФИО, адреса проживания, данные паспорта).
3. Предмет договора – объект недвижимости (указываются его характеристики).
4. Форма обеспечения (сумма денежных средств, покупка продуктов, медикаментов и т.д.).
5. Права и обязанности сторон.
6. Ответственность в случае нарушения условий соглашения.
7. Порядок расторжения.
8. Срок действия.
9. Подписи сторон.

Каждой стороне вручается по его экземпляру договора. В момент передачи объекта оформляется акт приема-передачи. Данный документ свидетельствует о том, что имущество передано из рук в руки.

Расторжение соглашения

Возможность расторжения договора может быть прописана в документе. Это возможно осуществить по обоюдному согласию сторон. В таком случае нет необходимости обращаться в суд. Если же это условие не прописано, то в любом случае, если имеют место быть нарушения, договор можно расторгнуть в судебном порядке. Предстоит предоставить доказательства того, что виновная сторона не выполнила взятые на себя обязательства.

При расторжении правоотношений недвижимость возвращается первоначальному владельцу, а он, в свою очередь, возвращает все потраченные на него средства в денежном выражении.

Где рентодатель и рентополучатель могут найти друг друга?

Желающие оформить договор пожизненного содержания могут найти другу друга на интернет сайтах объявлений в разделе «Недвижимости». Но также можно обратиться в агентство недвижимости, где специалисты подберут вариант жилья, собственники которого готовы заключить договор пожизненного содержания.

К слову, одинокие граждане сами часто обращаются к риэлторам для поиска людей, которые будут за ними ухаживать взамен получения квартиры.

Законом предусмотрена такая возможность для одиноких людей, не способных самостоятельно себя обеспечить, как и пожизненный уход за квартиру. Этот вариант приемлем, если у владельца нет наследников, которые в будущем могут заявить свои права на недвижимость. Соглашение оформляется у нотариуса, до сделки проверяется дееспособность граждан, а также отсутствие обременения на имущество, препятствующее заключению сделки. При благоприятных обстоятельствах собственник получает уход до самой смерти, а гражданин – жилье в законное владение.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Чем опасен уход за пожилым человеком в обмен на его квартиру

Многие люди, стремясь улучшить свои жилищные условия, соглашаются ухаживать за пожилым человеком в обмен на его квартиру.

Заключается договор ренты (пожизненного содержания с иждивением), и недвижимость становится собственностью другого человека. Взамен он принимает на себя обязательство обеспечивать получателя ренты (бывшего владельца) всем необходимым.

Для получателя ренты здесь много плюсов: он сохраняет право постоянного проживания в квартире и никто не вправе его принудительно из нее выселить, он может запретить новому собственнику продавать жилье или иным образом им распоряжаться и при всем этом он получает гарантированный уход.

Ну а для плательщика ренты это отличная возможность получить квартиру в свою собственность при минимуме вложений. Но стоит ли, не раздумывая, соглашаться на заключение подобного договора?

Как показывает практика, договор ренты при всех своих достоинствах слишком часто играет в одни ворота, а посему иногда лучше отказаться от его подписания. Приведу наглядные примеры из жизни:

1. Пенсионер согласился на деньги, а затем расторг договор

Любой договор, пока он не исполнен, можно расторгнуть через суд, если доказать, что другая сторона его существенно нарушает. А что будет более существенным нарушением, чем непредоставление обещанного содержания?

Вот, например: пенсионерка несколько лет получала все необходимое для комфортного проживания взамен за квартиру, переданную по договору ренты.

Через некоторое время она предложила заменить уход на ежемесячную денежную плату, чтобы не утруждать своего контрагента – тот согласился и исправно передавал деньги.

Однако вскоре в ответ получил судебный иск: пенсионерка требовала расторгнуть договор и вернуть ей квартиру, т.к. никакого содержания не получает. Так как замена ухода деньгами не оформлялась письменно, плательщику ренты не удалось доказать, что действовал с согласия истца.

А поскольку при передаче денег никаких расписок он с бабушки не брал, то и факт выплат также не был доказан. В результате даже Верховный суд подтвердил, что договор следует расторгнуть (дело № 5-КГ12-51).

Причем в таком случае недвижимость возвращается к прежнему владельцу, а все произведенные ранее затраты плательщику ренты не возвращаются – так говорит закон.

2. Наследнику разрешили расторгнуть договор

Некий гражданин также стал недоволен тем, как за ним ухаживают и подал в суд исковое заявление. Но не успел довести судебную тяжбу до конца: его не стало.

Тогда дочь, которая вступила в наследство за отцом, заявила о своем намерении продолжить суд, вступив в дело в качестве правопреемника на стороне истца.

Вопрос о том, может ли наследник вступить в спор по договору, который основан на личных отношениях, неоднозначно решался в нескольких инстанциях.

В итоге Верховный суд постановил: расторжение договора имеет имущественный характер и не связан с личностью получателя ренты – поэтому наследник вполне может продолжить спор (дело № 18-КГ17-107). А это значит, что у плательщика ренты шансы оставить себе квартиры существенно уменьшились.

3. По наследству – квартира вместе с бабушкой

Пенсионерка заключила договор ренты со своей дочерью, по которому передала ей дом с земельным участком. Дочь исправно выполняла свои обязанности, но судьба отвела ей меньший срок, чем матери.

В наследство после дочери вступили ее сын (т.е. внук получательницы ренты) и сама мать. Но отношения с внуком были не самыми лучшими и ни малейшего внимания он бабушке не оказывал. И она подала в суд на расторжение ренты с возвратом ей дома – сославшись на нарушение внуком договора.

И суд в итоге признал, что внук, будучи наследником плательщика ренты, вместе с наследством принял на себя и обязательство ухаживать за бабушкой.

А то, что он его не выполняет, существенно нарушает договор и является основанием для его расторжения (дело № 24-КГ12-2). В итоге дом снова вернулся к пенсионерке.

Прежде чем заключать договор на жилье взамен на уход, рекомендую тщательно изучить ошибки других, чтобы не попасть на те же грабли.

Уход за пожилыми людьми за квартиру — мошенничество или удобный вариант

Уход за пожилыми людьми за квартиру – один из приемлемых способов улучшить условия жизни как пожилым людям, так и тем, кто помогает человеку в возрасте. В большинстве случаев для этого требуется огромное терпение и труд, а также медицинские навыки. Положение пенсионера ухудшается, если он становится инвалидом и не может самостоятельно себя обслуживать.

Читайте также:

Родственники могут осуществлять уход за бабушкой за квартиру сами, либо обращаются к сиделкам. Также пожилых людей помещают в пансионаты и дома престарелых. Государственные учреждения заслужили дурную славу из-за недостаточного финансирования. Альтернативный вариант – частные пансионаты, которые отличаются более комфортными условиями проживания. Все чаще к услугам подобных учреждений обращаются одинокие пожилые люди или родственники пенсионеров.

Организации, предоставляющие помощь людям в возрасте

Государственные организации могут осуществить уход за престарелыми людьми за квартиру или в счет пенсии. Проживание в стенах таких учреждений платное, несмотря на сложившийся стереотип о бесплатной помощи престарелым, а получить сиделку от соцзащиты могут далеко не все, поскольку процесс оформления довольно трудоёмкий. При этом немногие из организаций создают действительно комфортные условия, подходящие пенсионерам. Если родственники не могут заплатить за проживание или человек одинок, заключается договор пожизненной ренты с иждивением. В таком случае недвижимое имущество переходит государству, а пенсионер получает помощь в доме престарелых.

Частные организации значительно отличаются от государственных. Они предоставляют лучшие условия и оформиться в них намного проще. Уход за одинокими пожилыми гражданами за квартиру с правом пожизненной ренты позволяет оплачивать дорогостоящие услуги частных пансионатов. Документ идентичен договору с иждивением, при этом важно добавить подробности о защите прав пенсионера и предоставленных ему услугах. Подобная практика распространена среди людей без наследников, которые могли бы позаботиться о владельце недвижимости.

Также уход за пожилыми за право наследования жилья оформляется в форматах завещания, дарения или купли-продажи с правом проживания. Но эти варианты отличаются одним существенным недостатком – отсутствием прав и обязанностей обеих сторон. Самым выгодным решением проблемы является рента с иждивением. Она позволяет зафиксировать ответственность каждого участника соглашения. И если возникнет судебное разбирательство, добиться правды будет намного проще.

Плюсы и минусы пожизненной ренты

Среди преимуществ такой формы договора можно отметить следующие:

• получение необходимой медицинской помощи и комфортного проживания;
• активный отдых и отсутствие беспокойства о бытовых нуждах;
• общение с ровесниками;
• создание комфортных условий для лежачих больных и людей с ограниченными возможностями;
• возможность оспаривания договоренности в суде и возврата квартиры, если условия проживания не соответствуют обещанным;
• организация не имеет права воспользоваться объектом недвижимости до смерти владельца, если об этом не сказано в договоре.

Кроме плюсов подобные соглашения имеют определенные недостатки, о которых лучше узнать заранее, чтобы принять правильное решение и обезопасить себя.

В числе минусов присутствует несколько важных факторов:

• люди в возрасте являются самой уязвимой категорией, чем нередко пользуются мошенники;
• даже при качественном оказании услуг домом престарелых родственники могут обратиться в суд с иском против организации;
• важно, чтобы обе стороны договора были честны друг перед другом и понимали всю ответственность.

При оформлении ухода за пожилым человеком с правом наследования рискуют все участники. Передача квартиры чужим людям с моральной точки зрения не всегда приятна, но во многих случаях это является единственной возможностью получения помощи и улучшения условий жизни.

Чаще всего проблемы возникают из-за неточностей в договоре. Избежать подобного можно, достаточно обратиться к незаинтересованному нотариусу или юристу. Также рекомендуется заключать соглашение при свидетелях. Люди в возрасте редко думают о последствиях и пренебрегают юридическими услугами. Многие страдают деменцией, что является поводом для расторжения договора. Лучше исключить или подтвердить заболевание заранее, запросив справку о состоянии здоровья.

Порядок заключения соглашения

Рента с пожизненным иждивением заключается как с государственными учреждениями, так и с частными организациями. Кроме квартиры предметом договора может быть другая недвижимость (дом, участок). Пожилому человеку необязательно иметь какие-либо заболевания, чтобы получить ренту. Главное, чтобы отсутствовали серьезные психические расстройства, в том числе деменция и болезнь Альцгеймера.

Заключение договора возможно при соблюдении нескольких условий:

1. Жилплощадь не сдана в аренду.
2. Получатель ренты содержится до конца жизни плательщиком, похороны тоже осуществляются за его счет.

В документе требуется указать все условия содержания человека и компенсацию, если предполагается их замена. Пенсионеру не придется доплачивать, а вторая сторона не обязана предоставлять что-то сверх оговоренных условий. Средняя стоимость составляет 2 прожиточных минимума по региону.

Обязанности организации или частного лица

Среди основных обязанностей стороны, предоставившей обеспечение человеку в возрасте за квартиру, можно отметить несколько. В первую очередь пенсионер должен получить качественный медицинский уход и полноценное питание. При необходимости меню оговаривается и фиксируется в документе. Одежда, обувь и предметы личной гигиены – тоже одна из главных обязанностей.

Требуется, чтобы условия содержания и проживания были предоставлены в полной мере. Поскольку в этот период собственник не проживает в квартире, ответственность за ее содержание переходит к плательщику ренты. При составлении договора обязательно указывается стоимость жилья, реквизиты обеих сторон и документы, подтверждающие собственность.

Соглашения часто включают в себя специфическую терминологию:

1. Получатель ренты – человек, который обратился за уходом к организации или частному лицу.
2. Плательщик ренты – тот, кто предоставляет помощь нуждающемуся в ней лицу за недвижимое имущество.
3. Обременение — на жилье могут претендовать наследники или есть другие собственники.
4. Иждивение — полноценная опека.

Прежде чем заключить соглашение, обе стороны должны хорошо обдумать решение и быть уверенными в нем.

Расторжение договора и мошенничество

Документ может быть аннулирован как в суде, так и по обоюдному согласию. Инициатором судебных разбирательств становится в основном пожилой человек, когда он не уверен в том, что вторая сторона выполняет свои обязательства. Стоит учесть, что без доказательств и фактов расторжение невозможно.

Этим нередко пользуются мошенники, особенно если у женщины или мужчины нет родственников и свидетелей. Человек самостоятельно не может подать исковое заявление в суд и продолжает терпеть некачественную помощь либо ее отсутствие. Подобных ситуаций можно избежать, если тщательно выбирать частное или государственное учреждение.

Оформление проживания в доме престарелых

Чтобы проживать в государственном доме престарелых, человеку потребуется обратиться в социальную защиту с соответствующим заявлением. После этого обязательно проводится медицинское обследования для выявления физических и психических отклонений. Для получения ухода за право наследования необходимо предоставить справку о наличии недвижимости в отдел соцзащиты и ожидать путевки.

Также при себе потребуется иметь пакет документов:

• паспорт;
• СНИЛС;
• полис обязательного медицинского страхования;
• пенсионное удостоверение.

Процедура поступления в государственный дом престарелых сложная и длительная. В некоторых случаях ожидать путевки приходится более года. Важно, чтобы у человека отсутствовали психические расстройства.

Для получения проживания и ухода в частном пансионате достаточно иметь паспорт и полис ОМС. Заселение производится сразу же после обращения и согласования всех деталей. При этом частные учреждения предоставляют более комфортные условия, чем государственные.

Уход за пожилыми людьми за квартиру

В последнее время стала очень актуальна такая тема, как уход за пожилыми людьми за квартиру. Одинокие бабушки и дедушки не находят другого выхода, как попросить досмотреть за ними чужих людей, взамен на что готовы подарить им свое наследство после смерти. Данная статья поможет разобраться в тонкостях этой процедуры, чтобы не остаться обманутым, ведь проверить намерения человека невозможно.

Уход за пожилыми людьми за квартиру

Самым приемлемым для кредитора в вопросе об уходе за стариками в обмен на квартиру будет договор о пожизненной ренте, потому что в таком случае не требуется подавать массу документов, а рентополучатель будет формально наследовать жильё. Но, кроме этого, в договоре обязательно должны быть указаны обстоятельства содержания, его общий объём, собственная цена имущества и сумма, выплачиваемая каждый месяц. Если какие-то из указанных данных будут представлены в неполном виде, то появляется вероятность признания документа недействительным.

Как документально оформить уход за пенсионерами в обмен на квартиру

Есть несколько различных способов оформить досмотр за жильем и, например, ухаживать за бабушкой за квартиру в Москве:

• Оформить завещание. Для опекуна это самый неподходящий вариант, ведь сегодня престарелый человек может говорить, что наследник точно определен и можно не волноваться, а завтра право на наследование в завещании может измениться по первому желанию старушки.
• Заключение дарственного договора. Такое оформление на уход за одинокими стариками за квартиру дает привилегии ухаживающему, так как после процесса дарения, этот человек имеет полное право называться владельцем. И это страшно, ведь если лицо заинтересовано лишь в жилье, то дело может дойти до выгона старого человека из дому.
• Договор о пожизненном уходе. Такая разновидность самая надежная для обеих сторон сделки. То есть взамен на содержание отчуждатель передает владение (дом, квартиру) приобретателю.
• Договор ренты. Плательщиком выплачивается рента, которую предложено обменять на имущество, а также должно выполняться обязательство отдавать получателю определенную сумму, можно в виде различных платежей.

Патронаж за пожилыми в обмен на квартиру

Досматривать за старушкой или стариком, которые больны или недееспособны, согласиться не каждый. Для патронажа должен быть заключен необходимый договор.

Важно! Помощь, которую осуществляет лицо для пенсионера, не несет наследственный характер. Передача владения помощнику может быть совершена лишь по собственному желанию.

Как найти пожилого человека для ухода за ним взамен на его квартиру

Есть множество способов, но из наиболее вероятных выделяют:

• Обсуждение данного вопроса с друзьями, своими знакомыми или даже родственниками.
• Через объявление в газетах или Интернете (обычно подобные предложения начинаются фразой «отдам квартиру в обмен за уход»)
• Через живое общение с пожилыми людьми (например, поговорить с сидящими на лавочках бабушками у подъезда, метод сарафанного радио всегда работает)

Какие существуют риски при таком соглашении

• Нанесение ущерба или уничтожение имущества.
• Замена недвижимости.
• Можно наткнуться на мошенника и потерять владение полностью.

Уход за одинокими стариками за квартиру

Если кому-то требуется уход за пожилым человеком за квартиру, изначально нужно убедиться в том, что человек правый и не собирается использовать наследие в личных целях или каким-то образом вредить старому человеку. В любом случае следует составлять положенный документ, дабы никто из сторон не остался с сомнениями. Лучшим вариантом является составление договора рентных выплат или содержания по жизни.

Уход за пожилым человеком с правом наследования его жилья

Покупка собственного жилья для некоторых является актуальной проблемой. Одним из вариантов становится уход за пожилыми людьми за квартиру. Повороты судьбы может оставить человека преклонного возраста без помощи родственников и близких. Обоюдное соглашение позволяет собственнику недвижимости получить необходимую заботу, а опекуну квартиру после смерти владельца.

Проблемы социального обеспечения

Уход за пожилыми людьми за квартиру рассматривается обществом не однозначно. С одной стороны – это меркантильный интерес и он вызывает осуждения, а с другой – такой вариант может обеспечить пенсионеру полноценную старость и уход в собственной квартире.

Несовершенство социальной программы в России не может обеспечить одинокому престарелому достойную и своевременную помощь. Дома-интернаты переполнены, а мизерная пенсия не позволяет воспользоваться платными услугами. Уход за пожилыми людьми за квартиру является хорошим вариантом дожить последние дни в собственном жилище, получая заботу и внимание.

В Европейских странах пожилой человек имеет возможность получать дополнительные дотации и льготы. Действия общественного и коммерческого сектора направлены на беспрепятственное проживание пенсионера в собственной квартире. Примером может стать Швейцария, где люди с функциональными расстройствами вправе подать заявление о выделении пособия на приспособления жилья. Муниципальные органы принимают на себя расходы на оборудование помещения вне зависимости от пенсии заявителя.

Преимущества обеспечения нормального существования других стран:

• Усовершенствовано количество и инфраструктура домов пансионатов, как на государственной основе, так и на коммерческом уровне.
• Существует большое количество благотворительных организаций, предоставляющих оборудованную квартиру и первую помощь при деменции и функциональных расстройствах стареющего организма.
• Уход за больными и умирающими пожилыми людьми перенесен в домашние условия с полной медицинской поддержкой.
• На развитие социальной службы выделяются достойные средства из бюджета.

В России пожилой человек с выраженными функциональными расстройствами сталкивается с проблемами социального обеспечения. Чтобы обеспечить нормальный уход он вынужден прибегать к закладыванию собственности.

Способы оформления взаимоотношений двух сторон

В России уход за пожилым человеком с правом наследования жилья является решением проблем многих семей. При этом рамки государственных законов и Конституция не являются запретом для проведения таких сделок.

Чтобы не возникало спорных ситуаций обеим сторонам необходимо заключить грамотное соглашение. В результате пожилой человек защищен от мошенничества, у опекуна появляются гарантии на получения жилья после смерти престарелого лица.

При составлении соглашения необходимо учесть все риски и недоговоренности, конкретизировать важные моменты, принять во внимание аспекты, снижающие получение достижимого результата для обеих сторон.

Чтобы обеспечить уход за престарелым человеком в обмен на право наследования его жилья, необходимо собрать всю информацию о его состоянии и ближайших родственниках.

• Сбор данных о физическом и психологическом состояния человека;
• Наведение справок о родственниках;
• Убеждение об отсутствии кандидатов, желающих оказать помощь пенсионеру.

При живых родственниках процесс затрудняется. Необходимо доказать отсутствие должного внимания к пожилому лицу.

Соглашение ренты — плюсы и минусы

Практика показывает, что самым безопасным является договор ренты. Для этого необходимо обратиться к квалифицированному юристу. Рента по уходу за пожилыми людьми с правом наследования подразумевает перечисление пенсионеру денежной суммы в счет квартиры или покупку товаров в эквивалентном размере.

Примечание: условия стандартного договора проверяются, их сложно оспорить в суде, при этом завещание не требуется.

Осуществление сделки выгодно ее участникам по нескольким причинам:

• Квартира формально переходит в собственность рентодателя после подписания Договора. В случае смерти пожилого человека плательщик ренты вступает в права владения квартирой с гарантией защиты от претензий других родственников.
• Пожилой владелец квартиры обеспечен ежемесячными доходами. В случае невыполнения условий Договора со стороны рентодателя пенсионер вправе расторгнуть Договор и вернуть жилье в собственность.
• При составлении Контракта можно прописать все необходимые услуги, вплоть до ритуального захоронения.

Примерная сумма услуг указывается в МРОТ. Это единственный минус в условиях соглашения. За время действия соглашения показатель может значительно вырасти. Если плательщик не в состоянии уплачивать указанную сумму, пожилой пенсионер вправе расторгнуть договор без компенсации ранее оплаченных сумм. В случае смерти рентодателя контракт утрачивает свою силу, не переходя по наследству.

Поиск объектов сделки и алгоритм действий

В России существует большое количество желающих осуществлять уход за пенсионерами в обмен на квартиру. Пожилой человек готов отдать жилье за заботу и уход. Несмотря на желание, договор ренты заключают крайне редко. Причиной опасения является мошенничество, в свою очередь рентодатель боится взять на себя непосильную ношу.

Чтобы найти подходящего человека для ухода пользуются частными объявлениями, услугами фирм, опросом знакомых. Рекомендации родственников и друзей являются более надежным вариантом. Найдя друг друга, участники сделки должны провести грамотное оформление отношений.

Алгоритм действий при оформлении договора ренты:

К кому обратиться

Необходимые действия

Готовый договор необходимо зарегистрировать в государственном органе и получить свидетельство об указании собственности рентодателя с обременением. Плательщик становится полноправным собственником после смерти второй стороны.

Уход за престарелым человеком в обмен на право наследования его жилья должен документально подтверждаться. Необходимо собирать квитанции об оплате, чеки из магазинов, аптек, коммунальных компаний. Желательно получать расписки от пожилого лица об отсутствии претензий по ренте. В случае спорных вопросов наличие документов является доказательством выполнения обязательств со стороны плательщика.

Другие виды оформления взаимоотношений

Договор пожизненного иждивения может стать альтернативой ренты. Его отличие в уходе за пожилыми и оказания им бытовых услуг. Рента предполагает материальную помощь или покупку товаров на указанную сумму. Иждивение обязывает именно ухаживать и заботится о здоровье пенсионера.

Отрицательной стороной является отсутствие доказательной базы. При спорных вопросах предоставить документацию об услугах достаточно сложно. Свидетелями могут стать соседи по квартире. Однако суд не всегда опирается на их показания. Поэтому гарантией сделки могут быть только доверительные отношения между обеими сторонами.

Уход за одинокими пожилыми людьми в обмен на квартиру можно оформить завещанием. Этот способ сделки менее надежен. Под влиянием родственников или соседей пожилой человек может уничтожить документ или переписать на другого гражданина даже за час до смерти. Опекун, потратив годы и силы, останется ни с чем. Кроме этого родственники, имеющие инвалидность могут оспорить право собственности в судебном порядке.

Если требуется уход за пожилым человеком за квартиру можно составить дарственную. Обычно документ оформляется между людьми, имеющими огромное доверие друг к другу.

• Пожилой владелец жилья после заключения договора лишается имущества;
• Соглашение нотариально заверяется;
• Договор облагается налогом в размере 13%, если дарственную получает не близкий родственник;
• Существует список лиц, на которых не может произойти оформление.

После подписания договора пожилой человек лишается своей квартиры, одариваемый более не несет никаких обязательств, кроме моральных устоев.

Несовершенство государственных механизмов защиты является плодотворной почвой для мошенничества и афер. Уход за пенсионером в обмен на квартиру востребован. Если есть желание и возможность помочь пенсионеру, то лучше оформить отношения сделкой. Благодарностью за помощь и поддержку станет получение квартиры.

Видео

{SOURCE}

голос

Рейтинг статьи

Юридическая консультация	Помощь в составлении условий договора, разъяснение важных моментов для обеих сторон, составление перечня необходимых документов для заключения сделки
Государственные организации	Сбор справок и документов о недвижимости: стоимость объекта, количество зарегистрированных лиц, по указанному адресу, право на собственность
Нотариальная контора	Предоставление оригинальных документов, подтверждающих личности сторон, оформление самого договора.

Уход за пожилыми людьми за квартиру Киев

Старенькие родители в прошлом отдавали своим детям все свое время и силы, помогали им побеждать болезни и выходить из жизненных неурядиц победителями. Настало то время, когда уже они требуют заботы. Прекрасно, если семья продолжает жить вместе или проживает рядом. Ну а  если родных разбросало по городу, стране или всему Миру, если у человека пожилого возраста нет близких, как ему быть? Уход за стариками за квартиру в доме престарелых «Оберіг»- именно то, что нужно одиноким пожилым людям!

Дом престарелых «Оберіг»- грамотный выбор

Если встал вопрос о таком деликатном и серьезном деле как уход за пожилыми людьми за квартиру, то непременно нужно обращаться только к высокопрофессиональным специалистам. Наши опытные консультанты с самым высоким уровнем квалификации дадут ответы и проконсультируют по любому вопросу. Медсестру или сиделку для того или иного человека подберет специалист, руководствуясь пожеланиям клиента. В доме престарелых проводится строжайший отбор, прежде чем специалист станет частью нашей дружной семьи под названием лификации дадут ответы на все вопросы и проконсультируют по любому вопросу,  «Оберіг». Подобные меры позволяют нам быть точно уверенными, что выбранная клиентами сестра-сиделка имеет все необходимые навыки, умения и знания. А повар обладает прекрасными профессиональными навыками для приготовления любого диетического блюда. Квартира за уход — достойная плата за достойную и беззаботную старость.

Конечно, можно попробовать искать человека для того, чтобы он предоставил уход за престарелыми за квартиру, ведь объявлений такого рода очень много в газетах и интернете. Но, такие действия осуществляются без каких-либо гарантий. Только профессионалы, которыми и являемся мы, дадут гарантию, что сервис будет качественным, ведь в доме престарелых «Оберіг» имеется специально обученный высококвалифицированный персонал, который круглые сутки будет присматривать за бабушкой или дедушкой. Не рискуйте, если Вам необходим уход за пожилыми людьми в обмен на квартиру! Ведь обращаясь к незнакомому или даже знакомому частному лицу, Вы не только рискуете оказаться без жилья, но еще рискуете своим здоровьем или здоровьем близких пенсионеров.

Звоните к нам или оставляйте свои контактные данные на нашем интернет-сайте и задайте интересующий Вас вопрос приветливому консультанту, все наши сотрудники компетентны и дадут исчерпывающий, доступный Вашему пониманию ответ!

— Контакты

Live-In Help для низкой арендной платы

Справедливая арендная плата за помощь в решении задач по всему дому

Сайт готов принять ваши предложения и требования прямо сейчас и является бесплатным.

В случае возникновения проблем, предложений и замечаний обращайтесь к нам.

Обслуживание семей, пожилых людей, а также обучающейся молодежи, пенсионеров и других лиц, нуждающихся в низкой арендной плате

Чем отличается? Существует множество сайтов, посвященных «уходу» или различным формам «помощи», и все это дорогостоящие услуги, предоставляемые частными компаниями или муниципальными службами.Большинство из них нацелены на пожилых людей. Другие предоставляют помощницы по хозяйству и другие услуги. Однако спектр услуг большой, а гибкость — большой плюс. Таким образом, этот сайт предназначен для всех, как с точки зрения домовладельца, так и с точки зрения совладельца, и действителен для любых услуг, связанных с домом и домом.

interconnections.org — это сайт для:

• Домовладельцев: Семьи, пожилые люди или другие арендодатели, которые нуждаются в некоторой помощи по дому или по работе.
• Жители дома: Молодые люди в качестве стажеров, учеников, учеников, студентов, но также и пожилые люди, просто все, кто нуждается в жилье по низкой арендной плате в обмен на некоторые услуги.

Этот сайт облегчает повседневную жизнь и сокращает расходы.

• Домовладельцы сократят расходы на дорогостоящих поставщиков услуг и агентств, таких как помощницы по хозяйству, няни, родильная компания для бабушки или присмотр за вашими домашними животными и т. Д.
• Домовладельцы не только выиграют от справедливой арендной платы, но может даже заработать карманные деньги.

Бесплатная регистрация заявок и предложений!

Некоторые правила, которые следует соблюдать при контакте (будут следовать)

Здесь вы найдете место для проживания:
Комната, квартира или жильец соответственно. квартиру для бабушек в обмен на помощь со всеми видами работ по дому, в саду, на ферме, бабушек и дедушек или временную помощь в бизнесе домовладельца. Многим семьям, пожилым людям, одиноким людям или фрилансерам по разным причинам могут потребоваться некоторые услуги по дому или квартире или компании.

• Семьи и родители-одиночки для того, чтобы лучше координировать свою работу и заботу о своих детях
• Пожилые люди, живущие в квартирах или домах, которые стали слишком большими, чтобы они могли содержать все в порядке.
• Люди с ограниченными физическими возможностями, которым может потребоваться временная помощь в повседневной жизни. Разумеется, профессиональный уход, медицинская помощь и т. Д. Исключаются.
• Люди с разными мотивами, альтруистические, любопытные и стремящиеся поддерживать контакт с молодыми людьми, или те, кто хочет иметь компанию, кого-то, с кем можно поговорить, кто также может слушать, или те, кто просто хочет кого-то из соображений безопасности в своем доме.

Большинству арендаторов нужна только комната или небольшая квартира, и они были бы счастливы предоставить некоторые услуги в обмен на низкую арендную плату.

Небольшая работа

Несомненно, есть ряд услуг, которые могут предложить домовладельцы, которые будут значительным облегчением для домовладельца, но которые требуют такого количества часов и работы, что они превышают размер арендной платы, которую можно было бы разумно попросить. . Так что это может закончиться небольшой оплачиваемой работой для арендатора. Правовые ограничения на труд и социальное обеспечение и т. Д.нужно, конечно, соблюдать.
Эти группы могут легко встретиться на этих страницах.
Между двумя партнерами будет подписан обычный договор аренды по сниженной арендной плате.
Соображение: Арендаторы выполняют определенные задачи и обязанности для арендодателя, которые могут быть свободно определены.
Практическое правило: Один час помощи в месяц на один квадратный метр комнаты (около 11 квадратных футов), дополнительные расходы (отопление и т. Д., Энергия и т. Д.), Как правило, сверх.

Жизнь разных поколений

И последнее, но не менее важное: этот сайт предлагает услуги людям в разные периоды их жизни посредством взаимопомощи.От молодых и старых, от тех, кто все еще пытается найти свой путь, от тех, кто полностью вовлечен в свою карьеру, и, наконец, от тех, кто добился всего, к чему стремились, и которым нравится выход на пенсию.

Ошибки, комментарии, предложения? Пожалуйста, отправьте письмо.

Большое спасибо и удачи!

Я жил с пожилым человеком за дешевую арендную плату, но мои обязанности быстро росли | Никола Слоусон

На бумаге совместное использование дома кажется идеальным. Он подбирает молодых людей, таких как я, которые не могут позволить себе стремительно растущую арендную плату в Лондоне, с одинокими пожилыми людьми.

Когда я собирался поступить в магистратуру на полный рабочий день, я собирался работать только неполный рабочий день, поэтому об аренде нормальной квартиры не могло быть и речи. Я искал альтернативные варианты от опекуна собственности до помощницы по хозяйству.

Homesharing меня привлекло: в общей сложности это всего лишь 10 часов, как мне сказали, которые включают четыре вечера общения, а также работу по дому. Мне также разрешили проводить в отпуске максимум две ночи в месяц, и у меня была бы собственная комната в красивом районе Лондона.Самое главное, моя аренда была бы очень дешевой. Я подписался, думая, что это было легко, и игнорировал сомнения моей мамы.

Как медсестра, которая часто лечит пожилых людей в их собственных домах, моя мама предсказывала, что на меня будет оказываться сильное давление. Но в моей решимости быть независимой — и с заверениями агентства, что все будет просто прекрасно — я проигнорировал ее.

В ожидании переезда в красивый дом на севере Лондона с Эми, дамой, с которой я был подобран, я счастливо мечтал о бабушке, к которой я мог бы вернуться домой после долгого дня в университете.Реальность была несколько иной. У Эми (имя изменено) был очень конкретный график, в который она хотела, чтобы я вписался, что с моими требованиями к магистратуре и моей неполной занятостью было невозможно. Хуже того, она относилась ко мне, как если бы я был служащим, а не соседом по дому.

Несмотря на то, что у нее была большая семья, которая жила поблизости, и различные собственные обязательства, она хотела, чтобы я проводил с ней намного больше 10 часов в неделю, и мой список дел начал расти. Учитывая, что я жил в ее доме, мне было трудно сказать ей «нет».Мои оценки начали падать. Но я не чувствовал, что могу съехать. Как я мог подвести пожилую женщину? Как я мог позволить себе съехать?

Сколько пожилых людей полагаются на неоплачиваемых и необученных молодых людей, чтобы получить дешевый уход на дому?

Но потом она заболела. Мне и в голову не приходило, насколько серьезной будет проблема до того, как это случится. Даже когда ее семья позвонила мне, чтобы сказать мне, я отреагировал как обеспокоенный друг, а не как тот, кто должен был бы помочь спланировать ее уход.За восемь часов до ее первого дня дома, после того, как она попала в больницу, я сделала все, что могла бы сделать полностью обученная — и полностью оплачиваемая — сиделка, за исключением того, что фактически забросала ее.

На самом деле, в моем контракте были запрещены любые формы личной гигиены, например, отводить ее в туалет. Но я не позволил ей намочить постель. Как и предсказывала мама, на меня оказывалось давление. Тем не менее, вместо того, чтобы мне платить за это, я фактически платил за эту привилегию.

Когда уровень моего стресса повысился, я понял, что не смогу остаться, и поэтому при поддержке моей семьи я передал свое уведомление в агентство.К тому времени Эми наняла постоянных опекунов, чтобы они помогали ей, пока она выздоравливала, что облегчило мне жизнь, когда я переехал, поскольку она не была оставлена ​​одна. Однако пройдет совсем немного времени, пока она полностью не встанет на ноги и другой ученик перейдет на смену мне.

Сложившаяся ситуация заставила меня задуматься о том, сколько других пожилых людей полагаются на молодых людей, которым не платят и не обучены, чтобы получить дешевый уход на дому. С тех пор, как я покинул свое место проживания с Эми, я заметил гораздо больше объявлений о подобных схемах совместного проживания.

Поскольку доступ к домашнему уходу становится все труднее, а арендная плата стремительно растет, то, возможно, неизбежно, что все больше людей обратятся к совместному использованию жилья. Но при небольшой поддержке и отсутствии регулирования я бы призвал всех, кто рассматривает эти схемы, как старых, так и молодых, подумать дважды.

Хотите продолжать жить дома? Ответом может быть дом для пожилых людей.

Поскольку все больше и больше пожилых людей хотят стареть в своих домах, вместо того, чтобы переезжать в дом престарелых или в дом престарелых, совместное проживание становится жизнеспособным вариантом для стареющего населения.

Совместное использование жилья — это новый способ для людей удовлетворить и поддерживать свои жилищные потребности, а также получать различные льготы, независимо от того, являетесь ли вы домовладельцем или съемщиком. В общих чертах, совместное использование жилья — это когда два или более не связанных друг с другом людей соглашаются проживать в одном доме / квартире / кондоминиуме, сохраняя при этом свое личное пространство внутри резиденции. Важно понимать, что нет двух одинаковых ситуаций совместного проживания, и вовлеченные стороны должны прийти к соглашению, основанному на их собственных потребностях и желаниях.

Плюсы:

Наличие соседа по комнате может облегчить финансовое бремя

По сравнению со стоимостью проживания в специализированных учреждениях, совместное использование жилья является значительно более дешевым вариантом. Наличие двух или более человек, помогающих со счетами, может оправдать расходы на содержание дома.

Соседка может предоставить компанию

Многие пожилые люди страдают от социальной изоляции, что на самом деле может иметь большое влияние на их здоровье.Совместное использование жилья может обеспечить товарищество, а также чувство безопасности, зная, что они не одиноки в случае любой чрезвычайной ситуации. Это также может успокоить взрослых детей, если они живут далеко от родителей и хотят знать, что о них заботятся.

Соседка может оказать физическую помощь

Не только пожилые люди переезжают с другими пожилыми людьми, но и многие молодые люди, в основном студенты колледжей / аспирантов, снимают комнаты в доме престарелых по относительно дешевым ценам в обмен на помощь им по хозяйству по дому, например как собирать продукты или работать во дворе, или время от времени подвозить их к врачам.

Минусы:

Отсутствие конфиденциальности

Если вы или ваш любимый человек какое-то время жили самостоятельно, прежде чем обзавестись соседом по комнате, отсутствие уединения является серьезной поправкой для многих людей. Хотя у вас по-прежнему есть собственная комната и зоны, весь дом больше не занят одним человеком. Многие люди ищут соседа по комнате для товарищества и компании, которые возникают вместе с таковым, но некоторые могут искать соседа по комнате только для финансовой помощи и не заинтересованы в том, чтобы отказываться от общественных мест своего дома.

Разные стандарты

Согласно AARP, эксперты говорят, что проблемы обычно возникают, когда конфликтные области — домашние дела, домашние животные, чистота, общественные места, температура в доме, шум, гости и т. Д. — не решаются в течение первых нескольких недель после того, как сосед по комнате вселение. Если соглашение соседа по комнате было подписано, у арендатора также могут возникнуть некоторые проблемы с тем, что влечет за собой документ и каковы правила в доме. Если вы участвуете в совместном проживании, важно, чтобы вы проявили терпение, понимали и осознавали, что ваш сосед по комнате теперь также платит за то, чтобы жить в вашем доме, даже если оно изначально принадлежало вам.

Финансовое обязательство

Если один из арендаторов не оплачивает свою часть счетов, то вы как домовладелец по-прежнему несете ответственность за своевременную оплату счетов (поскольку они, скорее всего, будут оставаться на ваше имя как владелец дома). Newretirement.com также заявляет, что есть финансовые последствия, которые могут повлиять на ваши налоговые и общие финансовые перспективы, если вы возьмете арендатора.

Было создано много сайтов, чтобы помочь пожилым людям найти соседа по комнате или помочь тем, кто хочет арендовать дом,.Вот список из нескольких:

Сеть Golden Girls

Сеть Golden Girls Network — это общенациональная электронная база данных, которая дает возможность взрослым, стремящимся вести экономный образ жизни, путем создания сообществ пожилых людей вместе с совместимыми соседями по дому. Они не подбирают за вас, но предоставляют вам возможность найти других единомышленников. Участники платят 39 долларов за шестимесячный доступ к услугам компании. Большинство членов этой сети находятся в возрасте от 50 до 70 лет.

Senior Homeshares

Согласно веб-сайту Senior Homeshare, Senior Homeshare — это онлайн-сервис для соседей по дому, специально предназначенный для пожилых людей. Они подбирают пожилых людей, у которых дома больше, чем им нужно или которые могут себе позволить, со старейшинами с фиксированным доходом, которые ищут безопасное и доступное жилье. Доступ к их базе данных бесплатный, и многие пользователи остаются пустыми гнездовьями, вдовами или вдовцами.

Сильвернест

Подобно Senior Homeshares, Silvernest использует инструмент сопоставления, чтобы связать вас с потенциальными соседями по дому на основе информации, которую вы заполняете в своем подробном профиле.Услуга бесплатна, если вы ищете дом для проживания. Однако домовладельцы платят 29,99 доллара за общение с потенциальными соседями по дому. 29,99 долларов США включают неограниченное общение между домовладельцами и их спичками на срок до трех месяцев. Silvernest отличается от других услуг по подбору соседей по комнате, потому что он специально предназначен для пустующих ночлегов и бэби-бумеров.

Соседи по комнате 4 Бумеры

Эта услуга специально разработана для женщин в возрасте 50 лет и старше и объединяет женщин из поколения бумеров со схожим образом жизни, происхождения и интересов, которые ищут соседа по комнате, чтобы разделить домашний комфорт и дружбу.В настоящее время услуга бесплатна.

источника:

http://seniorsmatter.com/roommates-is-homesharing-a-viable-and-beneficial-way-to-age-in-place/

https://www.aarp.org/home-family/your-home/info-05-2013/older-women-roommates-house-sharing.html

https://seniorplanet.org/senior-house-sharing-is-on-the-rise/

https://homeshare.org/wp-content/uploads/2012/04/A-Consumers-Guide-to-Homesharing.pdf

https: //www.caring.ru / articles / home-sharing

Home Sharing — Нью-Йоркский фонд пожилых людей

Бесплатная программа совместного использования жилья

NYFSC помогает связать взрослых «хозяев» с дополнительными частными пространствами в их домах или квартирах с соответствующими взрослыми «гостями», которые могут делиться своим пространством. Один из партнеров должен быть старше 60 лет. Программа также обслуживает взрослых «хозяев» в возрасте 55 лет и старше, которые заинтересованы в совместном проживании со взрослыми «гостями» с нарушениями развития, способными к самостоятельной жизни.

Подать заявку на роль хоста
Подать заявку на роль гостя

Персонал профессиональных социальных работников тщательно просматривает и проверяет рекомендации всех принимающих и гостевых заявителей. Они используют уникальную базу данных QUICK-MATCH, чтобы помочь им определить наиболее потенциально совместимых партнеров, указав их 31 жизненную цель. Чтобы помочь потенциальным хозяевам и гостям определить их совместимость и готовность к совместному проживанию друг с другом, составьте график персонала и посещайте «матчевые встречи».Перед переездом служба предлагает письменное соглашение, чтобы помочь хозяевам и гостям почувствовать уровень уверенности и чувство безопасности в их совместных жилищных условиях.

За более чем три десятилетия энтузиазм участников программы обмена домами NYFSC достиг высокого уровня. Совместное использование жилья получило широкое признание в средствах массовой информации как свежий подход, который работает, а также получило национальное признание как возможность доступного жилья, которая может обеспечить финансовую помощь, а также товарищеские отношения.И хозяева, и гости получают выгоду от снижения стоимости жилья и возможности компании, чтобы компенсировать изоляцию и одиночество, которые испытывают многие, живущие в одиночестве.

По словам Эми Ронек, 32-летнего «гостя» программы Home Sharing на Манхэттене: «После переезда в Нью-Йорк из Айовы я обнаружила, что найти работу намного труднее, чем найти удобный и доступный дом на Манхэттене. Профессиональные сотрудники Программы совместного проживания дома Фонда быстро нашли для меня идеальный дом, соединив меня с Максин, замечательной «хозяйкой».Вот почему совместное использование дома оказалось таким отличным решением ».

Финансирование поступает через Департамент по делам старения города Нью-Йорка, законодателей штата Нью-Йорк, Управление по делам старения штата Нью-Йорк, Управление штата Нью-Йорк по делам людей с нарушениями развития, а также дискреционные фонды членов городского совета Нью-Йорка и президентов округов. как частные пожертвования.

Дом

Жилье

Уход на дому

Программа ухода на дому обеспечивает условия проживания в домашнем сообществе для взрослых в возрасте 18 лет и старше, которые нуждаются в помощи в повседневной деятельности и не могут жить самостоятельно.

Поставщики услуг Dom Care открывают свои дома для людей, которые нуждаются в надзоре, поддержке и поощрении в семейной обстановке.

Жильцам Dom Care подбирают дома, которые лучше всего соответствуют их особым потребностям, предпочтениям и интересам. В отличие от более крупных домов индивидуального ухода, дома Dom Care — это дома отдельных лиц. Они ежегодно проходят сертификацию на соответствие стандартам здоровья и безопасности.

SHARE — Совместное жилье и обмен ресурсами

Shared Housing and Resource Exchange (SHARE) — это доступное жилье, которое объединяет домовладельцев, которые хотят поделиться своим домом с соискателями жилья, которые ищут жилье в обмен на аренду, помогают во всем дом или их комбинация.В настоящее время программа доступна в округах Пайк, Уэйн, Монро, Венанго, Кроуфорд, Адамс, Юнион и Снайдер.

Узнайте больше о программе SHARE, праве на участие домовладельцев / участников и процессе подачи заявки.

Налог на недвижимость / скидка на аренду

Эта программа скидок дает право на участие в программе пенсионеров в возрасте 65 лет и старше; вдовы и вдовцы в возрасте 50 лет и старше; и люди с ограниченными возможностями в возрасте 18 лет и старше. Чтобы подать онлайн-заявку на получение налога на недвижимость / скидки при аренде, посетите mypath.pa.gov. Подача заявки через Интернет очень проста и не требует регистрации учетной записи. Использование электронного варианта дает множество преимуществ, в том числе:

• Варианты быстрой обработки и прямого депозита
  
• Где моя скидка? инструмент для отслеживания статуса претензии в Интернете
• Автоматические калькуляторы с уменьшением количества ошибок
• Мгновенное подтверждение того, что ваша заявка подана
  
• Функции безопасности для обеспечения безопасности вашей конфиденциальной информации

Кандидатов попросят предоставить конкретную информацию о своих доходах и налогах на аренду / имущество.Кандидатам следует свериться с буклетом с инструкциями по программе налога на имущество / скидки при аренде, чтобы узнать, какую информацию им потребуется ввести / загрузить для завершения процесса.

Кандидаты, которые все еще желают подать бумажную форму заявки, могут получить формы заявки на налог на имущество / скидку с арендной платы (PA-1000) и соответствующую информацию на веб-сайте Департамента доходов или по телефону 1-888-222-9190.

Для получения дополнительной информации о жилищных программах, доступных в вашем районе, используйте Area Agency on Aging Locator и обратитесь в AAA, обслуживающую ваш округ.

10 типов жизни пожилых людей (2021)

По мере того, как бэби-бумеры достигают пенсионного возраста, они осознают необходимость большего количества вариантов жизни на пенсии, чем их родители. В наши дни пенсионеры имеют широкий выбор того, где им жить и как проводить пенсионные годы.

Если вы или ваш близкий готовы обсудить варианты проживания пожилых людей, продолжайте читать. Эта статья познакомит вас с 10 различными вариантами жизни пожилых людей и расскажет, кому они могут пригодиться.

Самостоятельная жизнь

От ухода на дому до квартир для престарелых — у людей есть много возможностей для самостоятельной жизни пожилых людей.

1. Старение на месте

Что такое старение на месте?

Старение на месте — это термин, используемый для описания пожилого человека, который продолжает жить в своем нынешнем доме вместо того, чтобы переехать в учреждение для престарелых. Они часто меняют свой нынешний дом, чтобы решить любые проблемы с мобильностью, и часто работают со специалистами по уходу на дому, чтобы получить помощь там, где это необходимо.

Кому следует рассмотреть возможность старения на месте?

Пожилые люди, вероятно, могут остаться в своих домах, если они могут справиться с большинством задач самостоятельно и уже имеют поддерживающее сообщество, которое поможет в случае возникновения проблем. С помощью опекуна многие люди могут стареть на месте даже после того, как их здоровье ухудшается до такой степени, что им требуется регулярная помощь.

Какие преимущества дает старение на месте?

• Люди сохраняют независимость.
• Часто это дешевле, чем приют.
• Доступны программы и услуги, помогающие людям оставаться в своих домах как можно дольше.

Какова средняя стоимость старения на месте?

Средняя стоимость старения на месте включает в себя реконструкцию дома со вспомогательными средствами передвижения и наем квалифицированной медсестры или поставщика услуг по уходу на дому, если необходимо:

• Перестройка всего вашего дома для старения на месте может стоить от 20 000 до 40 000 долларов, но один Одним из преимуществ старения является то, что вам нужно только внести необходимые изменения.Вам также не нужно делать все ремонтные работы сразу, что позволяет распределить затраты.
• Исследование стоимости медицинского обслуживания Genworth показало, что медицинская помощь на дому стоит в среднем 4576 долларов в месяц. Однако стоимость домашнего ухода сильно различается в зависимости от местоположения, типа и частоты ухода. Для справки, Министерство жилищного строительства и городского развития США сообщило, что среднемесячная стоимость неинституционального долгосрочного ухода составляла около одной пятой среднемесячной стоимости дома престарелых.

2. Сообщества пенсионеров 55+

Что такое сообщества пенсионеров 55+?

Сообщества с ограничениями по возрасту — это варианты жилья, в которых проживают только люди старше определенного возраста. В зависимости от общины жители могут жить в доме на одну семью, кондоминиуме, таунхаусе или квартире. Сдают ли они жилье или владеют им, будет зависеть от каждого отдельного сообщества.

Некоторые сообщества с ограничениями по возрасту называются нишевыми сообществами пенсионеров.Они обслуживают тех, у кого есть особые интересы. Рядом с кампусами колледжей построены кварталы для профессоров на пенсии и тех, кто хочет быть окруженным интеллектуальным сообществом. Другие сообщества существуют для создания открытых и приемлемых мест для пожилых ЛГБТ.

Кто должен жить в сообществах с ограничениями по возрасту?

Они идеально подходят для тех, кто практически не нуждается в дополнительной помощи и хочет жить рядом с людьми своего возраста.

Какие преимущества имеют сообщества с возрастным ограничением?

• Люди могут легко подружиться со своими соседями.
• Здания обычно предназначены для людей с ограниченными физическими возможностями.
• В квартирах для престарелых заботятся о домашнем уходе и уходе за газонами.
• Люди, живущие в сообществах, где они владеют своими домами, сохраняют финансовые и налоговые льготы, связанные с домовладением.
• Люди в нишевых пенсионных сообществах могут быть более активными, потому что они разделяют интересы с окружающими и живут в интересном сообществе.

Какова в среднем стоимость более чем 55 пенсионных сообществ?

Некоторые более чем 55 населенных пунктов предлагают квартиры в аренду или в аренду, в то время как другие — это районы, где жители покупают свои дома.Таким образом, стоимость жизни в сообществе пенсионеров старше 55 лет сильно варьируется: от 1000 долларов в месяц до более 1 миллиона долларов на покупку дома. Затраты обычно основываются на следующих факторах:

• Тип жилья
• Расположение
• Площадь в футах
• Количество спален
• Доступные услуги
• Доступные удобства
• Ассоциация домовладельцев или коммунальные платежи

Стоимость аренды или покупка дома в сообществе 55+ обычно немного ниже рыночной стоимости других домов в этом районе.

Дополнительные возможности

Людям, страдающим определенными заболеваниями и недугами, требуется дополнительная помощь в выполнении повседневных задач. Может быть трудно смириться с тем, что вам или вашему близкому нужна помощь, но знание всех доступных вариантов может помочь вам выбрать правильное учреждение.

3. Проживание с уходом

Что такое услуги по проживанию с обслуживанием?

Дома с уходом за детьми — это варианты жилья, которые предоставляют помощь в повседневной жизни (IADL), такую ​​как приготовление пищи и купание, но не обязательно большую медицинскую помощь.Жильцы обычно имеют отдельную или получастную спальню и ванную комнату, но все остальные помещения у них общие.

Предложения в домах с обслуживанием сильно различаются. Как правило, в домах с обслуживанием предоставляется питание, уборка, стирка, развлекательные мероприятия и занятия физическими упражнениями, а также проезд к врачу. У некоторых может быть ограниченный медперсонал для оказания медицинской помощи. У них также могут быть собственные салоны красоты и развлекательные заведения.

Кто должен проживать в учреждениях престарелых?

Дома с обслуживанием предназначены для людей, которым на регулярной основе нужна помощь в основных действиях, таких как приготовление пищи и стирка.

Какие преимущества дает услуги по уходу за престарелыми?

• Жильцы получают профессиональную помощь, в которой они нуждаются в повседневной деятельности.
• Есть много вариантов на выбор, так что вы, вероятно, найдете жилье, которое понравится вам и вашему близкому.
• Государственные и местные агентства регулируют учреждения для обеспечения надлежащего ухода.

Какова средняя стоимость вспомогательных жилых помещений?

По данным Genworth’s Cost of Care Survey, средняя ежемесячная стоимость частной квартиры с одной спальней в учреждении для престарелых составляет около 4000 долларов в месяц, при этом в среднем по штату колеблется от 3000 до 10 000 долларов.Эти цены зависят от:

• Размер комнаты
• Удобства
• Уровень обслуживания
• Расположение

Помощь в повседневной жизни (ADL), доступ к квалифицированному медсестринскому уходу, широкий спектр удобств или мероприятий и более плоское соотношение численности персонала к числу жителей увеличивает стоимость вспомогательного проживания.

4. Дома престарелых

Что такое дома престарелых?

Дома престарелых — это жилые дома для престарелых, которые предлагают высокий уровень медицинского обслуживания.Как и в домах престарелых, в домах престарелых есть множество удобств и помощь в основных видах деятельности. Тем не менее, они также обеспечивают управление лекарствами и круглосуточное наблюдение, что приводит к более клинической обстановке.

Кто должен жить в доме престарелых?

Людям, которым требуется длительная медицинская помощь, следует подумать о переходе в дом престарелых.

Какие преимущества дает проживание в доме престарелых?

• Дома престарелых предоставляют качественную медицинскую помощь людям со сложными медицинскими проблемами.
• Эти учреждения лицензированы и регулируются государственными агентствами, поэтому существует надзор, чтобы гарантировать, что они предлагают надлежащий уход.

Какова средняя стоимость дома престарелых?

Исследование стоимости медицинского обслуживания Genworth показывает, что средняя стоимость ухода в доме престарелых составляет от 7 756 до 8 821 долларов в месяц, в зависимости от того, выберете ли вы получастную или отдельную комнату. Стоимость ухода в доме престарелых обычно зависит от учреждения:

• Услуги
• Уровень ухода
• Занятость
• Местоположение

Не стоит недооценивать влияние местоположения на стоимость пребывания в доме престарелых.Цены варьируются от менее 200 долларов в день в Оклахоме до более 1100 долларов в день на Аляске.

5. Временный уход

Что такое временный уход?

Пункты временного ухода могут иметь разные формы. Как правило, это жилые дома с медицинским обслуживанием или дома престарелых, которые обслуживают людей, которым необходим краткосрочный уход.

Кому следует оставаться в учреждении временного ухода?

Временный уход — полезный вариант для тех, кто выздоравливает после операции или серьезного заболевания.Это также полезно для того, чтобы дать опекунам столь необходимую передышку от заботы о ком-то другом.

Какие преимущества дает временный уход?

• Жильцы могут получить помощь 24 часа в сутки.
• Пациенты могут получить дополнительную помощь во время восстановления после операции или болезни.
• Краткосрочное пребывание дает возможность опекунам отдохнуть.

Какова средняя стоимость временного ухода?

Временный уход на дому стоит в среднем от 100 до 250 долларов в день.Цена зависит от местоположения, услуг и типа необходимого ухода. Квалифицированный медперсонал или физиотерапия обычно обходятся дороже, чем помощь с ADL или ежедневные проверки и питание. Стоимость также зависит от того, как долго будет продолжаться пребывание и какой тип объекта вы выберете.

6. Учреждения по уходу за памятью

Что такое центр по уходу за памятью?

Учреждения по уходу за памятью обычно являются частью дома престарелых или сообщества престарелых, специально предназначенных для людей с деменцией.В этих учреждениях обычно есть более крупный персонал, который предлагает больше контроля, и они включают в себя функции безопасности, чтобы жители не могли выходить на улицу без присмотра.

Кто должен жить в учреждениях по уходу за памятью?

Любой человек, страдающий деменцией, является кандидатом в учреждение по уходу за памятью.

Какие преимущества дает проживание в учреждении по уходу за памятью?

• В отделениях по уходу за памятью есть функции безопасности, обеспечивающие безопасность жителей.
• Конструкция этих помещений позволяет людям, страдающим деменцией, чувствовать себя более комфортно.
• Персонал отделений по уходу за памятью может пройти специальную подготовку по уходу за людьми с деменцией.

Какова средняя стоимость услуг по уходу за памятью?

Уход за памятью требует более высокого уровня контроля и персонализации, поэтому, как правило, это один из самых дорогих видов ухода за пожилыми людьми. Уход за памятью часто доступен как дополнительная услуга в учреждениях престарелых, в среднем на 1000 долларов больше в месяц. В доме престарелых уход за памятью обычно входит в стоимость.Стоимость специализированного ухода за памятью или деменции зависит от:

• Медицинские потребности вашего близкого
• Уровень оказываемой помощи
• Местоположение учреждения

7. Хоспис

Что такое хоспис?

Хоспис — это вид обслуживания для людей с неизлечимыми заболеваниями. Люди могут получать помощь в хосписе дома или в доме престарелых. Хоспис специализируется на предоставлении таких услуг, как обезболивание, чтобы сделать жизнь человека максимально комфортной.

Кому нужен хоспис?

Любой, у кого диагностировано заболевание, ограничивающее жизнь, может получить помощь в хосписе. Хоспис подходит для всех, кто решает перейти на лечение, которое лечит их симптомы, а не борется с болезнью.

Какие преимущества хосписа?

• Пациенты могут сосредоточиться на том, чтобы насладиться оставшимся у них временем.
• Пациенты получают эмоциональную и духовную помощь в дополнение к медицинской помощи.

Какая средняя стоимость хосписа?

Средняя стоимость ухода в хосписе зависит от поставщика и уровня обслуживания:

• Неотложная помощь с пребыванием в стационаре может стоить до 10 000 долларов в месяц.
• Уход на дому в хосписе стоит около 150 долларов в день на повседневные услуги.

Medicare покрывает хоспис в сертифицированных учреждениях, если вы неизлечимо больны.

Другие варианты проживания пожилых людей

С возрастом люди могут получить широкий спектр услуг по уходу. У людей, которые не могут жить одни, не могут переехать к другу или родственнику или не хотят ехать в учреждение для престарелых или в дом престарелых, есть много вариантов. Если вы и ваш любимый человек ищете менее традиционные варианты, этот раздел для вас.

8. Сообщества пенсионеров с постоянным уходом

Что такое сообщества пенсионеров с постоянным уходом (CCRC)?

Сообщества престарелых с постоянным уходом (CCRC) включают несколько типов жилья для пожилых людей. CCRC различаются, но на одном участке могут быть квартиры для престарелых, дома для престарелых и дома престарелых. Жители могут переезжать из одного района в другой по мере изменения их потребностей.

Кто должен проживать в CCRC?

CCRC — хороший вариант для тех, кто больше не хочет иметь собственный дом и не собирается переезжать к друзьям или родственникам в любой момент в будущем.

CCRC позволяют пациентам переходить с одного типа ухода на другой, поэтому они являются хорошим выбором для тех, кто еще независим и готов переехать в сообщество пожилых людей, но кому в будущем может потребоваться дополнительная помощь.

Какие преимущества дает CCRC?

• Жильцы могут переехать в место, где предлагается более высокий уровень обслуживания, не теряя доступа к своему социальному сообществу.
• Жильцы могут познакомиться с персоналом, который им поможет, задолго до того, как они переедут в учреждение для престарелых или дом престарелых.
• CCRC часто предлагают множество социальных мероприятий, чтобы люди были активными и заинтересованными.
• Пары, которым необходим разный уровень ухода, могут жить рядом друг с другом.

Какова средняя стоимость CCRC?

Стоимость проживания в CCRC зависит от структуры оплаты сообщества. По данным AARP, средний вступительный взнос в CCRC составляет 329 000 долларов. Большинство CCRC взимают эту плату в дополнение к ежемесячной плате в размере от 2000 до 4000 долларов. Однако другие работают на арендной основе, взимая от 3000 до 6000 долларов в месяц без предоплаты.

9. Сообщества пожилых людей

Что такое кохаузинг пожилых людей?

Сообщества пожилых людей (SCC) — это один из типов совместного проживания, в котором группа пожилых людей собирается вместе, чтобы спроектировать и / или приобрести жилой комплекс с отдельными комнатами или квартирами и общими зонами общего пользования. Цель совместного проживания — разделить ресурсы и построить сплоченное сообщество, в котором жители поддерживают друг друга, сохраняя при этом определенную степень независимости. Сообщества Cohousing планируются и управляются самими жителями, а не застройщиком, и часто отражают общие ценности людей, которые там живут.Совместное проживание также доступно в общих семейных условиях, где приветствуются люди любого возраста. Вы можете посетить веб-сайт Ассоциации совместного проживания США, чтобы просмотреть списки сообществ.

Кому следует рассмотреть возможность совместного проживания пожилых людей?

Пожилые люди, которые хотели бы остаться в частном доме или квартире, но хотели бы иметь сообщество соседей для разделения обязанностей и расходов, должны рассмотреть возможность совместного проживания пожилых людей. Для тех, кто не живет рядом с семьей, договоренность о совместном проживании заключается в группе друзей, которые могут помочь с повседневными задачами и обеспечить компанию.Cohousing предлагает общие пространства, уменьшая частные зоны, чтобы снизить расходы, так что это может быть доступным вариантом для пожилых людей, которые сокращаются.

Каковы преимущества совместного проживания пожилых людей?

• Он предназначен для совместного использования ресурсов и пространства для снижения затрат.
• Общий совместный дом предлагает пожилым людям возможность быть рядом с детьми и дает детям возможность наладить важные отношения со старшими.
• Жители сохраняют независимость, но могут зависеть от соседей.

Какова средняя стоимость совместного проживания пожилых людей?

Стоимость совместного проживания пожилых людей зависит от выбранного вами сообщества и штата, в котором оно находится. В то время как некоторые сообщества совместного проживания могут стоить немного больше, чем рыночная стоимость аренды или ипотеки, другие созданы для того, чтобы быть доступными для пожилых людей. Жители могут разделить расходы на содержание, бытовую технику, расходные материалы, электроэнергию и воду, что может сэкономить деньги на счетах.

10. Совместное использование дома пожилыми людьми

Что такое совместное использование дома пожилыми людьми?

Существуют разные типы совместного проживания пожилых людей в доме, но, в целом, это любая договоренность, при которой пожилые люди делят жилое пространство.Один из типов договоренностей предполагает, что пожилой взрослый сдает в аренду комнату в доме или квартире, принадлежащей им, студенту колледжа или молодому одинокому человеку, чтобы разделить расходы на жилье и, возможно, получить помощь с такими задачами, как покупки, приготовление еды и работа по дому в обмен на сниженную арендную плату. Другой тип совместного проживания в доме включает в себя объединение ресурсов пожилыми людьми для аренды или покупки дома, в котором они могут жить вместе и поддерживать друг друга, вместо того, чтобы переезжать в систему оказания помощи. Чтобы узнать больше о совместном проживании в доме и найти потенциального соседа по комнате, посетите веб-сайт Национального центра общих жилищных ресурсов.

Кому следует использовать совместное использование дома?

Людям, которые хотят жить с кем-то еще, и тем, кто ищет общих друзей, следует подумать о совместном использовании дома. Для тех, кто хочет сохранить независимость и возраст, совместное использование дома помогает пожилым людям дольше оставаться в своих домах. Этот вариант особенно популярен среди одиноких женщин, которые не хотят жить одна, но не хотят (или не нуждаются) в переезде в учреждение для престарелых.

Каковы преимущества совместного использования дома?

• Снижение жилищных расходов.
• Домовладельцы продолжают получать налоговые льготы от владения домом.
• Совместная ответственность облегчает жизнь в одиночестве.
• Пожилые люди могут сохранять определенную степень независимости и дольше оставаться в своих домах.
• Общество, как известно, полезно для здоровья пожилых людей.

Какова средняя стоимость совместного проживания пожилых людей в доме?

Совместное использование дома организовано нерегулярно, поэтому делать обобщения сложно. Затраты значительно различаются в зависимости от:

• Условия проживания
• Стоимость дома или квартиры в местном масштабе
• Предоставляемые услуги (если применимо)

Точные затраты зависят от каждой ситуации совместного проживания в доме и тесно связаны с местной стоимостью жилья .Обязательно выясните стоимость до того, как вы или ваш близкий заключите договор о совместном проживании, и, если возможно, получите подробную информацию в письменном виде.

5 шагов для выбора варианта проживания для пожилых людей

Встречи с местными жителями могут помочь вам определить, подходит ли вам сообщество.

По мере того, как вы или ваш любимый человек стареете, вам придется думать о вариантах жилья. Здесь есть над чем подумать, поэтому убедитесь, что все участники обдумывали свой выбор и приоритеты. Обязательно сделайте эти пять вещей, рассматривая варианты проживания пожилых людей.

1. Проведите свое исследование. Просто прочитав эту статью, вы уже начали этот процесс. Легко почувствовать себя подавленным стрессом от перемены. Знание своего выбора может облегчить процесс.
2. Поговорим об ожиданиях в повседневной жизни. Тот, кто хочет быть окруженным сообществом людей своего возраста, должен сделать другой выбор, чем тот, кто хочет быть активным в более широком сообществе.
3. Поговорите с врачом. Перед покупкой дома, переделкой существующего дома или инвестированием в пенсионное сообщество узнайте, есть ли у врача какие-либо опасения по поводу мобильности или здоровья жильца.
4. Сядьте с финансовым консультантом. Здравоохранение может быть очень дорогим. Прежде чем принимать окончательное решение, поговорите с финансовым консультантом, имеющим опыт работы с программами Medicare или Medicaid, пенсионными или пенсионными счетами.
5. Посещение потенциальных сообществ. Если вы или ваш близкий подумываете о переезде в дом престарелых, пенсионное сообщество с ограничением по возрасту или любой другой вариант проживания пожилых людей, посетите несколько.Во время посещения поговорите с жителями, пообедайте и ознакомьтесь с расписанием мероприятий.

Этикетка Название компании Логотип Контакт Сводка Купить сейчас

Итог: Какой вариант проживания для пожилых людей лучше всего подходит для меня?

Рассмотрев все свои варианты и поговорив о том, чего хотят все участники, вы сможете найти лучшее место для жизни для вас или вашего любимого человека.Разговор об изменении жизненной ситуации может вызвать стресс, но вышеперечисленные варианты могут сделать это время захватывающим, а не пугающим. Независимо от ситуации, в которой находитесь вы или ваш близкий, вы сможете найти хороший вариант жилья.

Источники статей

Авторы ConsumerAffairs в первую очередь полагаются на правительственные данные, отраслевых экспертов и оригинальные исследования из других авторитетных изданий для обоснования своей работы. Чтобы узнать больше о содержании нашего сайта, посетите нашу страницу часто задаваемых вопросов.

1. Генворт. «Обследование стоимости медицинского обслуживания». По состоянию на 8 марта 2021 г.
2. Департамент жилищного строительства и городского развития США (HUD). «Измерение затрат и экономии старения на месте». По состоянию на 8 марта 2021 г.
3. AARP. «Как работают сообщества пенсионеров непрерывного ухода». По состоянию на 8 марта 2021 г.

Вы нашли эту статью полезной? ДА | НЕТ

Как член исследовательской группы ConsumerAffairs Эмма Саймон занимается созданием точного и ценного контента, который помогает потребителям принимать трудные решения.

Услуги совместного проживания

С 1991 года программа совместного проживания для взрослых подбирает лиц, ищущих жилье, которые нуждаются в доступном жилье, с поставщиками жилья, которые готовы предоставить отдельную спальню в своих домах в обмен на аренду и / или помощь. Совместное использование дома сокращает расходы на жилье, предлагает товарищеские отношения, способствует независимости и повышает безопасность как для ищущего дома, так и для домашнего провайдера. Совместное использование дома позволяет эффективно использовать имеющееся жилье, помогает сохранить структуру района и может уменьшить потребность в дорогостоящих услугах по дому / уходу или долгосрочном институциональном уходе.

Хотя мы работаем со всеми взрослыми заявителями, основное внимание уделяется пожилым людям, инвалидам и лицам с очень низким доходом.

Специалисты, ведущие дела, проводят собеседование и проверяют всех претендентов на совместимость образа жизни и личностей, а также на взаимные потребности поставщиков услуг на дому и соискателей. Кроме того, мы связываемся с рекомендациями и выполняем проверку на судимость.

Потенциальные владельцы жилья договариваются о своих жилищных условиях, и им предоставляются регулярные последующие услуги и разрешение конфликтов.

Когда мы не можем подобрать кандидатов, мы пытаемся удовлетворить жилищные потребности в одной из наших других программ или с помощью сочетания ресурсов и направлений.

Лицам, ищущим дома, и поставщикам услуг рекомендуется связаться с нашим офисом, чтобы заполнить заявку.

Вы можете заполнить заявки онлайн, выбрав соответствующую форму ниже.

Лицам, ищущим жилье, и поставщикам услуг рекомендуется заполнить и подать заявку, щелкнув соответствующую заявку ниже.Все необходимые документы и сборы должны быть доставлены в наш офис в течение 30 дней с момента подачи заявки.

Жилищные службы общего пользования
PO Box 5937
Tacoma, WA 98415-0937
253-272-1532

В рамках общегосударственных усилий по решению бездомная молодежь в округе Пирс, Служба совместного жилищного строительства сотрудничает с поставщиков услуг в сообществе, чтобы создать комплексную программу для молодых люди, испытывающие бездомность.

Создан по образцу нашего успешного совместного проживания в доме для взрослых программа для малообеспеченных / бездомных семей и лиц с члены сообщества, у которых есть свободное место. Программа «Молодежный общежитие» началась в Январь 2013 г., и объединяет молодого человека, который переживает бездомность, с заботливым человеком. человек / семья, желающие изменить жизнь молодого человека к лучшему. Поставщики услуг принимающего дома выступают в качестве наставников и получают услуги поддержки по делу менеджеров и специалистов по жилищным вопросам наряду с финансовой помощью для покрытия Месячная плата.

Программа приглашает неравнодушных взрослых, желающих чтобы открыть свой дом молодому человеку, который оказался бездомным, чтобы связаться с нами. Дом совместное использование позволяет эффективно использовать существующее жилье и помогает предотвратить бездомность.

Домашним провайдерам рекомендуется обращаться наш офис, чтобы заполнить заявку, доступную в режиме онлайн, загрузив документ ниже.

Для направления в в рамках нашей программы лица, ищущие дома молодежи, должны обращаться в Access Point 4 Housing (AP4H).

Общие жилищные услуги
PO Box 5937
Tacoma, WA 98415-0937
253-272-1532

.