Ухаживать за пожилым человеком за квартиру: Уход за пожилыми людьми за квартиру, дом престарелых за квартиру, дом инвалидов

Чем опасен уход за пожилым человеком в обмен на его квартиру | Юридические тонкости

Многие люди, стремясь улучшить свои жилищные условия, соглашаются ухаживать за пожилым человеком в обмен на его квартиру.

Заключается договор ренты (пожизненного содержания с иждивением), и недвижимость становится собственностью другого человека. Взамен он принимает на себя обязательство обеспечивать получателя ренты (бывшего владельца) всем необходимым.

Для получателя ренты здесь много плюсов: он сохраняет право постоянного проживания в квартире и никто не вправе его принудительно из нее выселить, он может запретить новому собственнику продавать жилье или иным образом им распоряжаться и при всем этом он получает гарантированный уход.

Ну а для плательщика ренты это отличная возможность получить квартиру в свою собственность при минимуме вложений. Но стоит ли, не раздумывая, соглашаться на заключение подобного договора?

Как показывает практика, договор ренты при всех своих достоинствах слишком часто играет в одни ворота, а посему иногда лучше отказаться от его подписания. Приведу наглядные примеры из жизни:

1. Пенсионер согласился на деньги, а затем расторг договор

Любой договор, пока он не исполнен, можно расторгнуть через суд, если доказать, что другая сторона его существенно нарушает. А что будет более существенным нарушением, чем непредоставление обещанного содержания?

Вот, например: пенсионерка несколько лет получала все необходимое для комфортного проживания взамен за квартиру, переданную по договору ренты.

Через некоторое время она предложила заменить уход на ежемесячную денежную плату, чтобы не утруждать своего контрагента – тот согласился и исправно передавал деньги.

Однако вскоре в ответ получил судебный иск: пенсионерка требовала расторгнуть договор и вернуть ей квартиру, т.к. никакого содержания не получает. Так как замена ухода деньгами не оформлялась письменно, плательщику ренты не удалось доказать, что действовал с согласия истца.

А поскольку при передаче денег никаких расписок он с бабушки не брал, то и факт выплат также не был доказан. В результате даже Верховный суд подтвердил, что договор следует расторгнуть (дело № 5-КГ12-51).

Причем в таком случае недвижимость возвращается к прежнему владельцу, а все произведенные ранее затраты плательщику ренты не возвращаются – так говорит закон.

2. Наследнику разрешили расторгнуть договор

Некий гражданин также стал недоволен тем, как за ним ухаживают и подал в суд исковое заявление. Но не успел довести судебную тяжбу до конца: его не стало.

Тогда дочь, которая вступила в наследство за отцом, заявила о своем намерении продолжить суд, вступив в дело в качестве правопреемника на стороне истца.

Вопрос о том, может ли наследник вступить в спор по договору, который основан на личных отношениях, неоднозначно решался в нескольких инстанциях.

В итоге Верховный суд постановил: расторжение договора имеет имущественный характер и не связан с личностью получателя ренты – поэтому наследник вполне может продолжить спор (дело № 18-КГ17-107). А это значит, что у плательщика ренты шансы оставить себе квартиры существенно уменьшились.

3. По наследству – квартира вместе с бабушкой

Пенсионерка заключила договор ренты со своей дочерью, по которому передала ей дом с земельным участком. Дочь исправно выполняла свои обязанности, но судьба отвела ей меньший срок, чем матери.

В наследство после дочери вступили ее сын (т.е. внук получательницы ренты) и сама мать. Но отношения с внуком были не самыми лучшими и ни малейшего внимания он бабушке не оказывал. И она подала в суд на расторжение ренты с возвратом ей дома – сославшись на нарушение внуком договора.

И суд в итоге признал, что внук, будучи наследником плательщика ренты, вместе с наследством принял на себя и обязательство ухаживать за бабушкой.

А то, что он его не выполняет, существенно нарушает договор и является основанием для его расторжения (дело № 24-КГ12-2). В итоге дом снова вернулся к пенсионерке.

Прежде чем заключать договор на жилье взамен на уход, рекомендую тщательно изучить ошибки других, чтобы не попасть на те же грабли.

© Сивакова И. В., 2019 г.

Договор ухода за пожилым человеком

Уход за пожилым человеком требует вложения немалых сил, времени и денежных средств. Кроме того, ухаживающее лицо должно обладать терпением, самообладанием и способностью к состраданию. Нередко в благодарность за уделенное внимание и заботу пожилые люди выплачивают денежные средства или в обмен дают свою недвижимость. Такие взаимоотношения оформляются определенным образом.

Что представляет собой договор ухода за пожилым человеком?

В зависимости от особенностей «выражения благодарности» будет варьироваться содержание договора ухода за пожилым человеком. Наиболее распространены две ситуации:

1.  Оформление договора между физическими лицами, согласно которому будут выполняться работы по уходу за пожилым человеком за определенную денежную плату.
2.  Оформление договора между физическими лицами, согласно которому будут предоставляться услуги по уходу за нетрудоспособным человеком в обмен на недвижимость.

Как правильно оформить с сиделкой договор ухода за пожилым человеком?

Чтобы избежать появления негативного опыта, необходимо заключать трудовой договор с сиделкой. Этот документ представляет собой контракт, в котором должны быть прописаны все условия, а именно:

1.  Права и обязанности со стороны сиделки (исполнителя).
2.  Права и обязательства со стороны работодателя (заказчика).
3.  Режим рабочего времени и отдыха.
4.  Срок действия договора.
   
5.  Оплата услуг: ставка, частота выплат и другое.
6.  Порядок разрешения споров.
7.  Основные данные: ФИО, паспортные данные, дата рождения, место рождения и другое.
   

Также должна быть оформлена в соответствующей форме шапка договора. Кроме этого, в обязательном порядке обозначается предмет договора.
Важно учитывать, что правильно оформленный контракт имеет юридическую силу, а значит надежно защищает интересы обеих сторон.

Расторжение договора возможно, если прописанные обязательства не выполняются или пожилой человек сталкивается с притеснением, давлением и другими проявлениями пренебрежительного отношения. В этом случае родственники могут подать в суд, чтобы добиться справедливости и получить компенсацию, если она полагается в сложившейся ситуации.

Что необходимо для оформления ухода за пожилым человеком в обмен на недвижимость?

Отношения между опекуном и подопечном при данных обстоятельствах регулируют следующие документы, которые в большей или меньшей степени обеспечивают безопасность сделки:

1.  Завещание.
   
2.  Дарственная.
3.  Договор ренты.

Наименее надежным способом для выполняющего обязанности опекуна человека является завещание, поскольку завещатель может переписать завещание, не уведомляя наследников, или же продать недвижимость. Также после смерти подопечного могут появиться родственники, которые будут претендовать на имущество родного человека. В этом случае обычно начинается судебное разбирательство, которое далеко не всегда заканчивается в пользу опекуна.
Дарственная наиболее выгодна для человека, который выполняет обязанности по уходу за пожилым человеком. В этом случае квартира переходит в право собственности опекуна еще при жизни подопечного. В результате ухаживающий человек становится полноправным владельцем, а значит может как ответственно исполнять свои обязанности по отношению к пожилому человеку, проживая совместно с ним, так и оставить его без крова в случае непорядочности.
Оформление договора пожизненного содержания с правом наследования квартиры – оптимальный для обеих сторон вариант. Этот документ будет защищать интересы и опекуна, и подопечного. В этом случае возможны следующие варианты заключения договора:

1.  Пожизненной ренты. В обмен на полученное имущество происходит периодическая выплата ренты.
2.  Пожизненного содержания. Приобретатель обеспечивает уходом и/или содержанием отчуждателя. В свою очередь отчуждатель передает приобретателю свою собственность.

Договор ренты: особенности, риски и последствия

Не снимать и не покупать, а получить квартиру, ухаживая за престарелым человеком, — возможно ли это? «РБК Недвижимость» разбирается в нюансах ренты и рисках обеих сторон

Фото: Pixabay

Что такое договор ренты

Договор ренты — это соглашение, по которому владелец квартиры передает недвижимость физическому лицу или компании в обмен на систематические выплаты либо пожизненное содержание. Этот способ подходит для пожилых людей, у которых нет родственников и финансовой поддержки, покрывающей коммунальные платежи и основные потребности. В идеале человек получит стабильный предсказуемый доход, ничего не теряя при жизни.

Часто заключают договор постоянной ренты: собственник квартиры или другого имущества передает его в обмен на обязательство периодически выплачивать определенную сумму денег. Можно подписать соглашение на предоставление вещей или услуг, которые покроют необходимые суммы — не меньше ежемесячного прожиточного минимума. Договор не ограничен по срокам, но может быть расторгнут, если его условия не соблюдаются.

Договор ренты зачастую выбирают одинокие престарелые люди (Фото: Andrea Piacquadio/Pexels)

Договор ренты с пожизненным содержанием

Допустим, пожилая женщина не может себя обеспечивать, у нее нет родственников, но есть квартира. Часто в силу возраста она не готова ее сдавать и переезжать в квартиру, аренда которой обойдется дешевле. Тогда она может передать недвижимость в собственность другому человеку, но он полноценно вступит в права только после смерти хозяйки. Оплата производится деньгами — не вещами и не услугами. То есть, заключая договор пожизненной ренты, плательщик обязуется содержать пенсионерку до конца ее жизни, при этом уже может жить в квартире, оплачивая ее будто в рассрочку. Ренту нельзя передавать по уступке третьему лицу.

Договор пожизненного содержания с иждивением

Вместо ежемесячных платежей будущий полноправный владелец квартиры должен ухаживать за нынешним. В отличие от пожизненного содержания иждивение предполагает не только денежную выплату, но и покупку еды, одежды, лекарств и вещей, а также поддержку здоровья и помощь с бытовыми делами — лично или путем оплаты услуг профессионалов. Суммы, которые тратятся каждый месяц на содержание получателя ренты, должны быть не меньше двух прожиточных минимумов.

При этом и владелец недвижимости, и осуществляющий уход, как правило, живут вместе.

Договор пожизненного содержания с иждивением должен гарантировать помощь (Фото: Andrea Piacquadio/Pexels)

Как заключить и расторгнуть договор ренты

Договор ренты необходимо зарегистрировать у нотариуса, иначе он будет признан недействительным (ст. 584 ГК РФ). Специалист должен удостовериться, что участники соглашения отдают себе отчет в принятом решении, проверить подлинность документов (в случае если плательщик — юрлицо, убедиться, что деятельность соответствует его Уставу).

ГК РФ предусматривает возможность расторжения договора ренты по общим для всех соглашений критериям. Например, если владелец квартиры признан недееспособным или подписал документы под угрозой. Однако есть возможность прекращения договоренностей по специфическим причинам. Закон позволяет разорвать соглашение, если выплаты просрочены на год и более, а также когда плательщик не исполняет обязательств или признан банкротом. Особенно важно прописать в договоре все нюансы и другие возможные причины отмены ренты; требования о ее прекращении и возмещении убытков будут рассматриваться в суде.

Читайте также Заверенному верить: когда обращаться к нотариусу при сделках с жильем

Плюсы договора ренты

Получателю ренты выгодно заключение такого договора. Особенно если у него есть еще одно жилье. Вместо сдачи внаем со сменой арендодателей и несением ответственности за имущество он обеспечит себе безбедную старость с гарантией ежемесячных выплат. Договор гарантируется залогом — передаваемым имуществом. Финансовое обеспечение сохраняется, даже если жилье станет непригодным для проживания.

Плательщик также остается в выигрыше: с учетом стоимости недвижимости он получит квартиру или дом с меньшими затратами. Рантье не сможет расторгнуть договор, если его условия соблюдаются. К тому же вариант с проживанием и иждивением дешевле, чем снимать квартиру.

Минусы договора ренты

Договор ренты отличается неопределенностью сроков долга. До момента смерти пожилого человека стать полноправным владельцем квартиры невозможно. Кроме того, плательщик берет на себя все расходы на нотариуса, по заключению договора и получению справок. Владелец квартиры, в свою очередь, может стать жертвой мошенников. Нередки случаи, когда рантье старались сжить со свету, чтобы меньше платить и скорее заполучить его имущество.

Мошенники встречаются и среди людей в возрасте (Фото: Pexels)

Читайте также ВС защитил права получателей жилья по договору пожизненной ренты

Как оформить договор ренты

Любую сделку стоит заключать под контролем профессионала. Случалось, что под видом договора ренты владельцу давали подписать договор дарения: человек лишался квартиры и не мог претендовать на финансовую помощь. Плательщику же необходимо помнить, что даже если квартира уничтожена (сгорела или разрушена), ему придется соблюдать условия договора до самой смерти ее собственника. Если сам плательщик внезапно скончается, обязанности по уплате и иждивению перейдут к его ближайшим родственникам по наследству. Кроме того, сохраняется риск оспаривания договора со стороны наследников владельца.

Когда планируете передавать квартиру в ренту или заключать договор, чтобы стать ее собственником, заручитесь профессиональной юридической помощью, это поможет избежать серьезных рисков. Правильно составленный договор позволит прописать варианты расторжения соглашения и ответственность сторон.

Учитывайте все возможные нюансы при подписании договора ренты (Фото: Mari Helen/Unsplash)

Комментарий эксперта

Интервью с Еленой Федоровой, юристом в сфере земельных отношений, строительства и защиты прав обманутых дольщиков:

— Что важно знать рентодателю?

— Судебные тяжбы по договорам пожизненного содержания (ренты) не редкость. Интересен случай, когда спор между наследником и рентодателем тянулся 15 лет. Пожилой человек оформил завещание на одну соседку, а потом договор ренты на другую. Дамы не общались, одна носила продукты, вторая делала уколы и возмещала коммуналку, обе рассчитывали на квартиру. Спор инициировала наследница по завещанию в связи со смертью пожилой дамы, оплатила услуги юристов, экспертизы и проиграла.

Основа таких споров — установление способности рентополучателя осознавать действия и руководить ими.

— На что обратить внимание при заключении договора?

— Для оформления соглашения запросите у рентополучателя справку из психоневрологического диспансера с освидетельствованием, а при необходимости и наркодиспансера. Расспросите о симптомах деменции.

С недавних пор при совершении действия нотариус вправе использовать средства видеофиксации в порядке, установленном Федеральной палатой.

Согласно порядку, «материалами видеофиксации признаются любые фото-, видео- и аудиоматериалы, полученные при использовании средств видеофиксации при совершении нотариального действия». Такая фиксация может быть использована в качестве доказательства в суде.

— Как обезопасить себя на будущее: собирать чеки покупок для иждивенца, заказывать товары на его адрес, сохранять билеты, счета и подтверждения перевода денег?

— Нужно неукоснительно соблюдать условия заключенного договора, а подтверждения его исполнения хранить.

— Что необходимо учесть рентополучателю?

— Необходимо досконально проговорить и обстоятельно зафиксировать размер содержания, возможность его индексации, расходы на приобретение продуктов, одежды, лекарств, ремонт жилого помещения.

Учтите, что при совместном проживании вы можете не ужиться в силу характера, при этом условия договора будут соблюдаться, но психологический климат окажется невыносим. Основанием же для расторжения соглашения в суде испорченные взаимоотношения не являются.

Предусмотрите раздельное проживание и невозможность переселения из квартиры.

как не остаться без квартиры и без вознаграждения

Вера рассказывала в редакционном кабинете о том, как жизнь, а вернее, человек обошелся с ней так нехорошо, что не посочувствовать было нельзя. Мы понимали, что ничего именно в этой конкретной ситуации уже изменить нельзя.

А Вера все настаивала на публикации.

– Зачем? – спросила я.

– Чтобы предостеречь других таких же, как я, дур. Чтобы не пришлось, как мне, кусать локти и жалеть о бездарно потраченных годах и силах…

По понятным причинам в этой подлинной истории мы изменили все имена действующих лиц на вымышленные.

История любви

Итак, история любви. В Ставрополе на улице 50 лет ВЛКСМ семья Веры живет с 1990 года. А рядом – сосед, одинокий участник Великой Отечественной войны Николай Иванович Пырьев.

– Нас со школы учили, – рассказывает Вера, – уважать старость. Мы помогали ему чем могли. Корысти никакой не было и в мыслях: помочь дедушке – святое дело. Через год он женился на Марии Ивановне Благовой. Мы подружились и с ней и продолжали жить как добрые соседи, помогая им по возможности.

В 1997 году – за десять дней до смерти – Николай Иванович, не дождавшись помощи от дочери, вызвал нотариуса и выписал доверенность на соседку, для того чтобы оформила документы – дарственную на квартиру – на жену, Марию Ивановну. Сделать это удалось с большим трудом, но за два дня до смерти супруга получила дарственную.

После похорон семья Веры и дальше поддерживала и помогала Марии Ивановне. А в 2000 году она оформила у нотариуса завещание на Веру. Сама бабушка, утверждают соседи, часто говорила, что ей с Верой повезло, подруги завидуют, что она у нее есть.

Вера относилась в Марии Ивановне, как к родной. А то, что та завещала ей квартиру, не будем ханжами, прибавляло сил женщине, которая жила в стесненных условиях и оказалась без работы с двумя детьми на руках. Отметим, что все эти годы никаких родственников стариков на горизонте и за ним не было и в помине.

– Конечно, Вера за стариками ухаживала на совесть, – рассказывает соседка по дому Алевтина Сергеевна, – мы все это видели. И причем началось-то все с дедушки, когда и жены еще не было. Так что вы не сомневайтесь: Вера – бескорыстный и очень ответственный человек.

– Вы только вдумайтесь, – продолжает старший по дому Иван Викторович, – 13 лет Вера ходила за стариками, безвозмездно им помогала, ничего не просила и не требовала.

История обмана

Но потом фортуна повернулась к Вере боком.

– В начале 2009 года бабушка заметно изменилась, – рассказывает она. – Стала говорить, что она могла бы обойтись и без меня, пригласив собесовского работника. Кроме того, частенько к Марии Ивановне начала захаживать племянница, Лариса Борисовна Бегмотова, с дочерью и внуком. Меня это настораживало: годами их не было, а тут зачастили.

Когда же Вера обратилась к бабушке с просьбой оформить вместо завещания ренту или дарственную, то получила отказ. Более того, старушка сообщила, что будет переделывать завещание: полквартиры достанется Вере, а полквартиры – племяннице. Бабушка была уверена в том, что женщина, многие годы ухаживавшая за ней, согласится на эти условия. Но Вера отказалась, потому что, как говорит, «такого издевательского предложения не ожидала услышать».

Племянница, добившись оформления бабушкиной квартиры на свое имя, поспешно пригласила для нее собесовского работника. А в конце 2010 года ей пришлось забрать бабушку к себе домой, на другую улицу, так как Мария Ивановна уже не могла обслуживать себя самостоятельно: последний год до переезда она жила, не выходя из квартиры.

– Ведь жители почти всего дома знали, как добросовестно Вера ухаживала за ней, – говорит сосед Иван Викторович. – Мария Ивановна эти месяцы жила, как отверженная. Наверное, и она сама понимала несправедливость своего решения.

Анатомия рисков

Кто виноват? Что делать? Как – и нужно ли – остановить бабушку, смертельно обидевшую человека, который более десяти лет помогал ей выжить? Вопросы нравственные, на которые всегда трудно ответить. Это чужую беду легко рукой развести, а собственную?

Попробуем найти выход. Недавно Союз журналистов Ставрополья и Адвокатская палата СК заключили соглашение о сотрудничестве. Мы обратились к председателю ставропольской коллегии адвокатов «Время» Дмитрию Игнатьеву с просьбой посоветовать, что делать, чтобы не попасть в подобную ситуацию.

– В первую очередь, нужно лишь посочувствовать женщине, которая потратила силы, средства и годы жизни на уход за чужой, по сути, бабушкой и в конечном итоге, несмотря на обещания последней, не получила не только квартиру, но и ничего вообще, – говорит он.

Вообще-то, в отношениях по оформлению ухода за пожилым человеком уверенно сказать об одном надежном способе нельзя, в каждом имеются риски. Таково законодательство. И все же в подобных ситуациях отношения можно оформить тремя способами: дарение, завещание или рента.

Дарение. Эта сделка проста, понятна и основана на доверии и порядочности сторон. Особенность – прижизненное совершение всех юридически значимых действий. При дарении право собственности сразу переходит к лицу, осуществляющему уход, и как собственник он может распорядиться своим имуществом как ему угодно.

Этот способ наиболее выгоден и приемлем для того, кто осуществляет уход за пожилым человеком. Поскольку риски для него в данной сделке минимальны. Однако сам пожилой человек (даритель) после совершения этой сделки рискует остаться и без содержания, и даже без жилья – чем, кстати, часто и пользуются «черные риэлторы».

Теперь о завещании. Это, пожалуй, самый используемый способ оформления отношений при уходе за пожилым человеком. Однако рискованность завещания заранее предопределена законом, поскольку, с одной стороны, речь идет о закрепленном на законодательном уровне праве на свободное волеизъявление наследодателя, а с другой – есть право определенного законом круга лиц на обязательную долю в наследстве. Одновременно данный способ рискован вообще неполучением наследства в случае изменения или отмены завещания самим завещателем. Как и получилось с Верой.

Люди в силу возрастных изменений, по иным причинам могут составить несколько завещаний, определяя правовую судьбу одного и того же имущества. Но действительным будет лишь последнее решение.

С другой стороны, не факт, что после составления завещания тот, кто решился на этот шаг, будет получать должный уход и содержание.

А вот рента, на мой взгляд, наиболее подходящий способ оформления отношений по содержанию и уходу за пожилым человеком, при котором обе стороны достаточно защищены. Отмечу, что к данному способу прибегают редко. Это зачастую обусловлено правовой неграмотностью людей, а порой и нежеланием стариков признаться в слабости, нуждаемости и неспособности самостоятельно себя обслужить.

Требования к договору ренты заключаются в обязательном нотариальном удостоверении, а также в государственной регистрации, в случаях когда договором предусмотрено отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты. По договору ренты пожилой человек (получатель ренты) передает в собственность квартиру другой стороне (плательщику ренты), а тот обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

Существует несколько видов ренты: договор постоянной ренты, по которому длительность выплаты не ограничена определенным сроком, договор пожизненной ренты, при котором длительность выплаты ограничена сроком жизни получателя ренты, договор пожизненного содержания с иждивением, по которому длительность выплаты ренты ограничена сроком жизни получателя ренты, кроме того, плательщик ренты распоряжается недвижимым имуществом с разрешения получателя ренты.

На мой взгляд, договор пожизненного содержания с иждивением стал бы более предпочтительным в нашей ситуации, поскольку позволяет пожилому человеку (получателю ренты) контролировать действия плательщика ренты, направленные на распоряжение недвижимым имуществом. Ведь при заключении договора ренты квартира переходит в собственность плательщику ренты, но остается в залоге у ее получателя, за которым к тому же сохраняется право пожизненного проживания на данной жилплощади. Плательщик ренты, став собственником, принимает на себя обязанности по уплате налога на имущество и коммунальных услуг. При заключении договора ренты права и обязанности возникают у каждой из сторон договора, и, что немаловажно, в отличие от завещания в данном случае у сторон отсутствует право одностороннего изменения (расторжения) договора, кроме случаев, прямо предусмотренных законом.

Валентина ЛЕЗВИНА

Добро должно быть с… договором / Газета «Ставропольская правда» / 11 мая 2011 г.

Досмотреть пенсионера за квартиру: в чем главные риски для обеих сторон — новости Украины

Киев – город возможностей, а за возможности нужно платить определенную цену. Там где есть работа, деньги и инфраструктура – жилье в цене. А где дорогое жилье, там и мошенники, желающие на нем заработать. Распространенная практика – мошенничество с договором пожизненного содержания. Благая цель – досмотреть человека за квартиру в Киеве иногда превращается в горе для одной стороны сделки и в преступный заработок для второй. Журналисты сайта «Сегодня» попросили юристов рассказать, чем может обернуться такая сделка, и что нужно сделать, чтобы обезопасить себя от мошенников

Что такое договор пожизненного содержания и когда он составляется

Договор пожизненного содержания – это гражданско-правовой договор, описывающий условия передачи жилья в обмен на пожизненное содержание человека, нуждающегося в помощи. Как правило, составляется между одиноким престарелым человеком, нуждающимся в уходе, с одной стороны, и человеком, способным этот уход обеспечить – с другой. Одна сторона получает уход, заботу и средства. Второй стороне взамен на это достается жилплощадь после смерти партнера по договору.

Одинокие, малоимущие престарелые люди – категория граждан, которые меньше всего способны себя защитить и обезопасить. Поэтому такой тип сделки создает благоприятную среду для процветания т.н. «черных риелторов», мошенников, которые обманом завладевают жильем человека. Но риски есть и для тех, кто заключает такой договор, желая действительно оказать помощь нуждающемуся человеку.

Для столицы эта проблема особенно актуальна, хотя существует во всех крупных городах. Достаточно оценить статистику. Согласно данным главного управления статистики в Киеве, за прошлый год население столицы официально выросло более, чем на 16 тысяч человек — это при том, что число умерших почти на четверть превышает число родившихся.

Дьявол в мелочах: какие риски могут быть при составлении договора

Игорь Чудовский, глава адвокатского объединения «Чудовский и партнеры» рассказывает, что не раз в своей практике оказывал помощь людям, лишившимся жилья из-за мошенников. Специалист говорит, что юристы, как правило, в таких случаях помогают на волонтерских началах, ведь пострадавший в этой ситуации не способен оплатить юридические услуги. 

«Договор пожизненного содержания – гражданско-правовой договор, в котором две стороны: одна сторона обязуется досмотреть человека преклонного возраста до смерти, и в его собственность переходит квартира, которую он в договоре прописывал. 

Риски есть для двух сторон: для старика тем, что досмотр не будет соответствовать тому договору, который подписан. К примеру, на деле могут оказаться не те нормы питания, не тот досмотр, не так убирается квартира, и так далее. Для лица, которое осуществляет опеку и присмотр за престарелым человеком, тоже есть риски, потому что право собственности наступает с момента когда человек уже «отошел в мир иной», – объясняет юрист.

В зоне риска  в первую очередь оказываются одинокие престарелые люди, которых легко обмануть из-за незнания юридических нюансов, и за которых не могут постоять родные.

«Здесь есть два момента: если престарелый в случае помешательства или по иным причинам, начнет менять условия договора пожизненного содержания, возникает большая тяжба. Но как правило, такие договора сложно заключаются, если семьи присматривают за отцом, дедушкой или бабушкой. Потому, что внутри семьи все решается вне гражданского кодекса, а просто на основе семейных отношений. Как правило, одинокие люди, которые юридически не до конца знакомы с тонкостями законодательства, попадаются иногда на определенные «крюкчкотворства»

Договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, но на практике особенно не контролируется государством. По такому законодательству работают и интернаты для престарелых – это уже более контролируемые государством социальные учреждения, которые содержат стариков, а затем реализуют их жилье. Средства идут на содержание учреждений и административные услуги. Рисков много, поэтому в любом случае я бы рекомендовал советоваться с юристом, адвокатом, который перед подписанием просмотрит договор и укажет на возможные риски», – объясняет Чудовский.

Договор пожизненного содержания: как составить и можно ли обжаловать в суде

Как говорит адвокат, на практике обычно заключают типовой договор, но в нем отдельно прописываются условия и требования, которые должны быть соблюдены сторонами для перехода прав. Несмотря на то, что договор составляется между двумя физическими лицами, желательно, чтобы у обеих стороны были юристы, которые смогут сделать замечания и помогут внести коррективы в документ перед подписанием. Как и любой другой договор, сделка о пожизненном содержании может быть обжалована в суде, но, как всегда, есть нюансы:

«Любой договор в Украине, заключенный нотариально, или нет, может быть оспорен в суде, полностью или частично, и признан недействительным и незаконным. После этого договор получает другую юридическую трактовку.

Если человек преклонного возраста принял решение, что ему будет кто-то помогать и он составляет договор об этом, то третье лицо не может вмешаться и обжаловать этот договор, ведь это волеизъявление лица.

Единственным исключением является нахождение человека на психиатрическом учете и доказательство того, что человек не может отвечать за свои действия ввиду расстройства. Тогда сделку оспаривают родственники лица, т.е. третьи лица», – объясняет юрист

«Крыша», махинации, обман: как действуют черные риелторы – примеры из юридической практики

Основная махинация, связанная с оформлением договора – детали сделки, объясняют юристы. Часто пожилым людям, согласно условиям договора, предлагают «сменить жилье». В этом случае незащищенный одинокий человек рискует оказаться в ветхом жилье в депрессивном населенном пункте, в его же квартире поселятся мошенники-«опекуны». По бумагам, это «равноценный обмен». На деле – форменный обман под видом справедливой сделки.

«Очень часто, например, еще в Луганске до войны были такие ситуации, требовавшие вмешательства юриста. Ситуации, когда менялись условия жилья, т.е. престарелый человек переводился в другое, менее комфортное жилье, ему не предоставлялись условия содержания, или выдавалась меньшая сумма на содержание, и тогда начинались тяжбы», – рассказывает Чудовский.

Если необходимо обжаловать договор о пожизненном содержании, без помощи квалифицированных специалистов не обойтись, но и здесь даже опытные юристы могут оказаться бессильными. На кону большие ставки, и если за дело взялась организованная преступная группировка, занимающаяся «уголовным бизнесом», а не мошенник-одиночка, восстановить справедливость сложно.

«Честно – это очень сложно доказать. Изначально оформляя договор мошенники очень грамотно пользуются услугами юристов, к тому же, как правило имеют «крышу» в правоохранительных органах, и доказать,  что было совершено мошенничество – очень сложно

Бывает, что такой договор оформляется и без ведома человека, бывает, что человеку неправильно трактуются юридические условия, к примеру, показывают одно жилье для обмена, а на деле предоставляют другое.

В зоне риска оказываются социально необеспеченные люди, злоупотребляющие алкоголем, престарелые, психически больные, зависимые или легко внушаемые лица», – говорит адвокат.

Как уберечь себя и близких от мошенничества с договором пожизненного содержания

Юрист-криминолог Анна Маляр объясняет: при оформлении договора пожизненного содержания следует всегда учитывать человеческий фактор. Мошенники знают, на какие слабости нужно давить, а слабость пожилых людей – в их плохой адаптированности к современной «эпохе fake-news». Сегодня проверка информации и ее анализ обычное дело. Пожилые люди прожили жизнь в эпоху, когда «верить написанному» считалось нормой, а доверие к СМИ было практически безоговорочным. Такие люди могут открыть дверь незнакомцу, если он в форме полицейского, или сообщить персональные данные человеку, представившемуся работником банка.

То есть, это касается не только договоров пожизненного содержания.

«Знаю ситуацию, когда мужчина, которому за 70, нашел себе спутницу жизни. Сыграли свадьбу, но в этот же год его здоровье пошло под откос и вскоре он умер. По странному стечению обстоятельств и к удивлению родственников оказалось, что все имущество он незадолго до смерти завещал новой жене», – рассказывает Маляр.

Нередки и обратные ситуации, когда люди, нуждающиеся в опеке, внезапно расторгают договор пожизненного содержания, и люди, потратившие время, силы и средства на опеку, оставались ни с чем. Подобные поступки могут возникнуть из-за конфликтов, к ним склонны излишне эмоциональные люди.

Тем не менее, как объясняет Анна Маляр, уберечь себя от мошеннических схем можно, руководствуясь простыми правилами:

• Не следует доверять «горячим предложениям». Если вас убеждают, торопят, просят или требуют подписать документ немедленно – это явный признак, что от вас хотят что-то скрыть;
• Не нужно спешить принимать решение. Отсрочка на неделю не изменит ситуацию, но позволит взглянуть на ситуацию трезво, и более объективно
• Следует избегать навязчивой заботы. Если человек излишне услужлив, то велик риск, что он хочет извлечь в итоге максимальную выгоду. Мошенники понимают, что, принимая услугу, человек чувствует себя обязанным.
• Чаще общайтесь с близкими. Тогда перед тем, как подписать тот или иной договор, он обратится за советом

Напомним, ранее новости «Сегодня» рассказывали, как мошенники обманули столичных пенсионеров на 100 тысяч гривен.

Как получить квартиру за уход за пожилыми людьми

Проблема собственного жилья наиболее остро стоит для молодых людей. Уровень доходов граждан не позволяет многим приобрести квартиру. Одним из возможных вариантов, как стать собственником жилой недвижимости, является заключение юридического договора, по условиям которого жилье переходит в собственность другого лица, если он окажет уход и должное внимание пожилому человеку.

Юридические аспекты

Услуги по оказанию ухода актуальны для тех пожилых граждан, у которых нет детей и других близких родственников. Одиноких людей очень много, о них некому позаботиться, особенно, если состояние здоровья не позволяет делать некоторые вещи самостоятельно (покупать медикаменты, оплачивать коммунальные платежи, убирать в квартире и прочее). Именно по этой причине они часто вынуждены искать человека, который окажет помощь.

Мало кто возьмется ухаживать за посторонним человеком безвозмездно. Законодательно существует механизм, который позволяет оформить документально правоотношения пожилого человека и ухаживающего за ним гражданина. Для этого заключается договор пожизненного содержания с иждивением.

Наименее надежные варианты передачи права на жилье

Кроме договора пожизненного содержания, есть еще способы, как передать жилье в собственность другого человека. Это составление завещания. Завещание – это документ, которым владелец при жизни определяет, кому достанется имущество после его смерти. Он может назначить наследником любого человека, независимо от степени родства. Но в случае, если наследодатель и наследник являются посторонними друг для друга, могут возникнуть некоторые сложности при оформлении наследства.

Так, если у наследодателя есть другие наследники, которые на момент его смерти являются пенсионерами, инвалидами или не достигли несовершеннолетия, они имеют право претендовать на небольшую часть (обязательную долю) наследства не смотря на то, что завещалось имущество другому человеку.

Есть вопрос или нужна помощь юриста? Воспользуйтесь бесплатной консультацией:

Бесплатная юридическая консультация по телефонам:

Право обязательной доли прописано в ст. 1149 ГК РФ.

Кроме того, если имущество завещано человеку, не имеющему кровного родства с умершим, в момент оформления наследства могут появиться более близкие родственники (дети, жена, родители) и обжаловать завещание. С этой точки зрения завещание при тех обстоятельствах, когда за пожилым ухаживает посторонний человек, считается менее надежным вариантом передачи прав на квартиру.

Пожизненный уход за пожилым человеком за квартиру

Взаимоотношения сторон по поводу передачи квартиры взамен получения ухода регулируются ГК РФ (ст. 601-605).  Оформляется письменное соглашение, в котором прописываются все существенные условия.

Передача права на квартиру по договору пожизненной ренты

Особенностями договора пожизненного содержания с иждивением являются:

• Передача объекта недвижимости в собственность лица является возмездным.
• Стороны по договору именуются как «Получатель ренты» (собственник объекта) и «Плательщик ренты» (лицо, которое оказывает уход и содержание).
• Плательщик ренты обеспечивает такие потребности получателя ренты: обеспечение жильем, уход в зависимости от состояния здоровья, покупка продуктов, одежды, оплата услуг ЖКХ, ремонт в жилом помещении, оздоровление в санатории, лечение в больнице. Могут быть указаны точные денежные суммы, которые обязан выделять плательщик на приобретение необходимых вещей, продуктов, медикаментов. Также может быть оговорено, что в случае смерти получателя ренты погребение оплачивает плательщик ренты.
• Пожизненное содержание может быть заменено ежемесячной выплатой получателю установленной суммы (иждивение).
• Плательщик ренты получает право фактического пользования и проживания в квартире.
• Соглашение действует на протяжении жизни получателя ренты.

В случае невыполнения условий договора, он может быть расторгнут. В таком случае виновная сторона должна будет возместить пострадавшей стороне все убытки.

Договор пожизненного содержания с иждивением

Договор пожизненного содержания с иждивением удостоверяется нотариально и проходит государственную регистрацию. При заключении договора на недвижимое имущество накладывается обременение, в связи с которым нельзя сделать отчуждение объекта. Обременение действует в течение действия договора пожизненного содержания.

В момент совершения данной сделки стороны должны быть полностью дееспособны, понимать значение своих действий, не должны находиться под физическим или психологическим воздействием.

Имущество, передаваемое по договору, не должно иметь обременений (арест, ипотека, залог), третьи лица не должны заявлять на него свои права. В противном случае объект не может быть передан.

Подписывая договор, необходимо внимательно изучить каждый его пункт. Типовое соглашение содержит следующие разделы:

1. Дата и место заключения.
2. Сведения о сторонах (ФИО, адреса проживания, данные паспорта).
3. Предмет договора – объект недвижимости (указываются его характеристики).
4. Форма обеспечения (сумма денежных средств, покупка продуктов, медикаментов и т.д.).
5. Права и обязанности сторон.
6. Ответственность в случае нарушения условий соглашения.
7. Порядок расторжения.
8. Срок действия.
9. Подписи сторон.

Каждой стороне вручается по его экземпляру договора. В момент передачи объекта оформляется акт приема-передачи. Данный документ свидетельствует о том, что имущество передано из рук в руки.

Расторжение соглашения

Возможность расторжения договора может быть прописана в документе. Это возможно осуществить по обоюдному согласию сторон. В таком случае нет необходимости обращаться в суд. Если же это условие не прописано, то в любом случае, если имеют место быть нарушения, договор можно расторгнуть в судебном порядке. Предстоит предоставить доказательства того, что виновная сторона не выполнила взятые на себя обязательства.

При расторжении правоотношений недвижимость возвращается первоначальному владельцу, а он, в свою очередь, возвращает все потраченные на него средства в денежном выражении.

Где рентодатель и рентополучатель могут найти друг друга?

Желающие оформить договор пожизненного содержания могут найти другу друга на интернет сайтах объявлений в разделе «Недвижимости». Но также можно обратиться в агентство недвижимости, где специалисты подберут вариант жилья, собственники которого готовы заключить договор пожизненного содержания.

К слову, одинокие граждане сами часто обращаются к риэлторам для поиска людей, которые будут за ними ухаживать взамен получения квартиры.

Законом предусмотрена такая возможность для одиноких людей, не способных самостоятельно себя обеспечить, как и пожизненный уход за квартиру. Этот вариант приемлем, если у владельца нет наследников, которые в будущем могут заявить свои права на недвижимость. Соглашение оформляется у нотариуса, до сделки проверяется дееспособность граждан, а также отсутствие обременения на имущество, препятствующее заключению сделки. При благоприятных обстоятельствах собственник получает уход до самой смерти, а гражданин – жилье в законное владение.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения своего вопроса заполните следующую форму или позвоните по телефонам, указанным на сайте, и наши юристы Вас бесплатно проконсультируют!

Поделиться публикацией с друзьями

Услуги для престарелых в Финляндии

Если вы или ваши близкие заметили, что исполнение повседневной рутины вызывает трудности, вероятно, целесообразно обратиться за помощью в муниципальные органы социального обеспечения и здравоохранения. Помощь, например, можно получить в виде ухода на дому или дневной группы для престарелых. Престарелым людям, находящимся в плохой физической форме, подходящими видами помощи могут быть проживание в доме обслуживания (palvelutalo) или попечительском доме (hoivakoti). Это круглосуточные виды обслуживания, когда престарелый человек уже не живет в своем доме. В других случаях некоторые пожилые люди могут пребывать в каком-либо учреждении короткие периоды, а затем возвращаться домой и проходить реабилитацию. В этом разделе кратко рассказывается о наиболее распространенных предоставляемых услугах.

Уход на дому (патронаж)

Во многих муниципалитетах поддерживающие повседневный быт домашние услуги и медицинское обслуживание на дому объединены в Службу ухода на дому (kotihoidon palvelu). Услуги этой Службы предоставляются в качестве поддержки самостоятельно живущим престарелым людям, а также другим нуждающимся в помощи по причине недостаточной дееспособности. Об уходе на дому можно ходатайствовать в органы социального обслуживания или здравоохранения или в некоторых муниципалитетах – в Службу ухода на дому.

Сотрудники Службы ухода на дому помогают справляться с различными повседневными делами. Поддерживающие повседневный быт услуги включают в себя питание, уборку, уход за одеждой, гигиеническую помощь, походы в магазин и др., транспортировку и доставку, обеспечение безопасности, а также социальное общение. Уход на дому может содержать, помимо различных вспомогательных услуг, медицинское обслуживание в соответствии с потребностями клиента. В некоторых муниципалитетах услугами можно пользоваться также в вечернее и ночное время. Дополнительную информацию об уходе на дому вы получите на сайте Министерства социального обеспечения и здравоохранения.

Кому подходят услуги Службы ухода на дому? Данный вид услуг подходит престарелым людям с относительно хорошим состоянием здоровья, нуждающимся в помощи, например, в связи с ослаблением двигательной способности. В домашних условиях уход за престарелым человеком можно также наладить по принципу родственного обслуживания, т. е. когда о престарелом человеке заботится кто-нибудь из близких, обычно супруг/супруга. В таких случаях можно ходатайствовать в муниципальные органы о пособии.

Пособие по уходу за родственником

Пособие по уходу за родственником (omaihoidon tuki) – нормированная законодательством социальная поддержка, предоставление которой находится в ведении муниципалитетов. Пособие по уходу за родственником может быть назначено в случае, когда престарелый человек по причине снижения дееспособности нуждается в уходе на дому и его близкий готов взять на себя обязательства по обеспечению ухода. В зависимости от необходимости пособие может быть назначено как на короткий, так и на длительный срок. О пособии ходатайствуют в муниципальное Бюро социального обеспечения. Дополнительную информацию о пособии по уходу за родственником можно найти на сайте Министерства социального обеспечения и здравоохранения.

Дневная деятельность для престарелых

Дневная деятельность направлена на поддержку дееспособности живущих у себя дома престарелых людей. Группы дневной деятельности посещают обычно один раз в неделю или в соответствии с индивидуальными потребностями. Дневная деятельность организуется обычно в каком-либо учреждении, в нее включены прогулки, разговорные группы, физкультурные занятия и различные игры, например, для развития памяти. Во многих муниципалитетах дневная деятельность включает и питание. Информацию о дневной деятельности можно получить в Бюро социального обеспечения. Муниципалитет также обеспечивает транспорт и доставку в группу и обратно.

Кому подходит дневная деятельность? Дневная деятельность рекомендуется престарелым людям, находящимся в различных жизненных ситуациях. Дневная деятельность с целью поддержки организуется также для ухаживающих родственников. Если пожилой человек не может самостоятельно посещать свои занятия, можно ходатайствовать о поддержке со стороны муниципалетета.

Проживание в домах обслуживания

В доме обслуживания пожилой человек проживает в своей квартире или комнате, почти как дома, но при этом необходимые обслуживание и помощь находятся рядом, обычно в том же здании. Часть домов обслуживания устроены по «облегченному» принципу, часть – по принципу круглосуточной работы дома для престарелых. В организации работы домов обслуживания в различных муниципалитетах имеются различия. Дополнительную информацию можно получить на сайте Asuminen.fi

Кому подходит проживание в доме обслуживания? В домах обслуживания независимо проживающий пожилой человек получает поддержку в соответствии со своими потребностями. Если престарелый человек способен обходиться своими силами с небольшой помощью, в таком случае достаточно «облегченного» типа домов обслуживания, в которых есть возможность получить помощь в приготовлении пищи или уборке, а также периодическую медицинскую помощь. Если пожилой человек нуждается в более серьезной помощи и поддержке, в таком случае обычно рекомендуется способ проживания с круглосуточным уходом.

Круглосуточный уход: дома и стационары для престарелых

Круглосуточный уход необходим, если потребность пожилого человека в уходе носит повседневный и продолжительный характер. За организацию работы стационаров по уходу отвечает муниципалитет, информацию о них можно получить в службе по уходу за престарелыми Бюро социального обеспечения. Потребность в стационарном уходе можно оценить при помощи визита на дом. Критерии, необходимые для помещения в стационар, различаются в зависимости от муниципалитета. Стационарный уход организуется в домах для престарелых, в медицинских стационарах, в больничных домах, а также посредством частных или общественных попечительских организаций.

Дома для перстарелых или попечительские дома являются социальными учреждениями, предоставляющими места престарелым людям, самостоятельное или поддерживаемое проживание которых невозможно. Дома престарелых различаются по уровню предоставляемых услуг. В некоторых случаях может быть целесообразным проживание в условиях более эффективной помощи, когда облуживающий персонал работает круглосуточно. Информацию о предоставляемых услугах можно найти на сайте муниципалитета.

Кому подходит круглосуточный уход? Круглосуточный уход предназначен лицам, нуждающимся в круглосуточном уходе, который невозможно обеспечить в домашних условиях или в доме обслуживания. Поводом для стационарного ухода обычно является недееспособность, причиной которой может быть ухудшение физического состояния, вызванное либо нормальным процессом старения, либо заболеванием. Переезд из дома может быть обоснованным в случаях, если

• невозможно самостоятельное передвижение
• имеется потребность в помощи в повседневных делах: одевание, умывание, принятие пищи, процедуры личной гигиены
• имеются проблемы с приемом лекарств или их прием нужно контролировать
• наблюдаются тяжелые проблемы с памятью
• наблюдается спутанное поведение

Иногда периоды пребывания в стационаре могут быть короткими, направленными на восстановление. В таких случаях пожилой человек возвращается из больницы или другого стационара обратно домой.

Ко времени, когда потребуется помощь, следует подготовиться заранее

Дом – важное место, знакомое и безопасное. Сотрудники службы ухода на дому могут казаться посторонними и даже пугающими. Может быть трудно привыкнуть к тому, что ваш дом посещают незнакомые люди и что вы больше не справляетесь без посторонней помощи. Усилению страха по отношению к незнакомым людям особенно могут способствовать проблемы с памятью.

Если самостоятельное проживание при поддержке Службы ухода на дому невозможно, необходимо обдумать другие варианты. Необходимость получения круглосуточного ухода может вызывать сильные чувства, такие как тоску, неуверенность, страх, чувство потери и скорбь. Пожилому человеку и его родственникам следует вовремя обсудить проблему, а также проконсультироваться с врачом по поводу невозможности ухода на дому. После переезда в новое место важно сохранить привычный быт, например, комнатную обстановку, фотографии или привычные повседневные дела.

По возможности, в переезде на новое место следует попытаться найти позитивные аспекты. Каким образом облегчатся будни пожилого человека? О чем можно перестать беспокоиться? Также необходимо выяснить, какие причины вызвали необходимость переезда в учреждение с более серьезным уровнем обслуживания. Подобное выяснение ситуации может помочь всем понять, почему оставаться дома далее невозможно.

Иногда случается так, что престарелый человек сам готов переехать в дом обслуживания или в какое-либо другое учреждение круглосуточного обслуживания, но муниципалитет не может предоставить ему подобное место. Места в попечительском доме можно ждать долгое время, и этот период может быть чрезвычайно трудным как для самого престарелого человека, так и для его близких.

Самостоятельный образ жизни для пожилых людей — HelpGuide.org

Жилье для престарелых

Заинтересованы в переезде в дом для престарелых, в учреждение для самостоятельного проживания или в сообщество для пожилых людей? Изучите свои варианты и узнайте, как сделать лучший выбор для ваших нужд.

Что такое независимая жизнь?

Самостоятельное проживание — это просто любое жилье, предназначенное исключительно для пожилых людей, как правило, в возрасте от 55 лет и старше. Жилье варьируется в широких пределах: от квартирного типа до частных домов на одну семью.В целом, жилье более дружелюбно для пожилых людей, часто более компактное, с более простой навигацией и отсутствием необходимости в обслуживании или работе в саду.

Хотя жители живут самостоятельно, в большинстве сообществ предлагаются удобства, занятия и услуги. Часто на территории доступны развлекательные центры или клубы, чтобы дать вам возможность общаться со сверстниками и участвовать в общественной деятельности, такой как искусство и ремесла, праздничные собрания, курсы повышения квалификации или вечера кино.

Отдельные жилые помещения могут также предлагать такие удобства, как бассейн, фитнес-центр, теннисные корты, даже поле для гольфа или другие клубы и группы по интересам. Другие предлагаемые услуги могут включать в себя спа-салоны, салоны красоты и парикмахерские, ежедневное питание, а также основные услуги по уборке и стирке.

Поскольку независимые жилые помещения предназначены для пожилых людей, которые практически не нуждаются в помощи в повседневной жизни или вообще не нуждаются в ней, большинство из них не предлагает медицинское обслуживание или медперсонал.Однако при необходимости вы можете нанять помощника на дому отдельно.

Как и при любых изменениях в жизненной ситуации, важно планировать заранее и давать себе время и место, чтобы справиться с изменениями. Воспользовавшись этими советами, вы сможете найти независимый образ жизни, который облегчит вашу жизнь, продлит вашу независимость и позволит вам преуспеть после выхода на пенсию.

Другие распространенные названия для самостоятельной жизни включают:

• Пенсионные сообщества
• Дома престарелых
• Совместный уход
• 62 и старше или 55 и более квартир или сообществ
• Активные взрослые или пожилые жилые сообщества
• Пожилые пожилые квартиры или пожилые люди общежитие
• Сообщество непрерывного ухода за пенсионерами (CCRC)
• Совместное проживание пожилых людей

Типы независимых жилых помещений и домов престарелых

Существует много типов независимых жилых помещений, от жилых комплексов до отдельно стоящих домов, которые варьируются от стоимость и предоставляемые услуги.

Жилье для малообеспеченных или субсидируемое жилье для престарелых. В США, например, есть жилые комплексы для пожилых людей, субсидируемые Министерством жилищного строительства и городского развития США (HUD) для пожилых людей с низкими доходами.

Квартиры для престарелых или общежитие для престарелых. Это жилые комплексы ограниченного возраста, обычно от 55 или 62 лет и старше. Аренда может включать общественные услуги, такие как развлекательные программы, транспортные услуги и питание в общей столовой.

Дома престарелых / дома престарелых. Сообщества пенсионеров — это группы жилых единиц, ограниченные для лиц старше определенного возраста, часто 55 или 62. Эти жилые единицы могут быть домами на одну семью, дуплексами, передвижными домами, таунхаусами или кондоминиумами. Если вы решите купить устройство, дополнительная ежемесячная плата может покрывать такие услуги, как техническое обслуживание вне помещений, центры отдыха или клубы.

Сообщества по продолжению ухода за пенсионерами (CCRC). Если вы или ваш супруг сейчас относительно здоровы, но ожидаете серьезных проблем со здоровьем в будущем, вы можете рассмотреть возможность CCRC.Эти учреждения предлагают широкий спектр услуг — от самостоятельного проживания до ухода в доме престарелых в одном районе. Если жители начинают нуждаться в помощи в повседневной деятельности, например, они могут перейти из самостоятельной жизни в учреждение для престарелых или квалифицированного медперсонала на том же участке. Основное преимущество CCRC заключается в том, что вам нужно всего лишь один раз переехать в новую среду, и вы сможете сохранять свою независимость как можно дольше.

Различия между независимым проживанием и другим жильем для престарелых

Ключевым отличием независимого проживания от других вариантов жилья является уровень помощи, предлагаемой для повседневной жизни.Если вам требуется круглосуточная помощь с едой, одеванием и использованием туалета или вам требуется регулярная медицинская помощь, вам могут подойти другие варианты жилья, такие как жилые дома с обслуживанием или дома престарелых. Чтобы узнать больше, прочтите «Варианты жилья для пожилых людей».

Подходит ли вам независимая жизнь?

По мере того, как вы становитесь старше, любая смена жилья может показаться вам утратой независимости. Однако, как следует из названия, независимая жизнь — это скорее облегчение вашей жизни, чем отказ от независимости.Иногда осознание своих ограничений — например, того, что вы не можете управлять своим существующим домом, — и принятие некоторой помощи сейчас, может помочь вам дольше поддерживать свой обычный независимый распорядок дня.

Три мифа о самостоятельной жизни
Миф 1: Переезд в независимое общежитие или пенсионное сообщество означает потерю независимости . Факт: Самостоятельная жизнь — это сохранение вашей независимости на более длительный срок, облегчая жизнь.Вы будете наслаждаться уединением собственного дома, наполненного собственной мебелью и вещами, и проводить дни так, как вам удобно. Сохраняя независимость, вы избавляетесь от стресса, связанного с обслуживанием и уходом.
Миф 2. Жизнь вдали от друзей и семьи означает, что в экстренной ситуации рядом некому помочь. Факт: В частных жилых помещениях обычно есть круглосуточный персонал, который может быстро и легко оказать помощь, если она вам когда-либо понадобится.Большинство пенсионных учреждений также предлагают меры безопасности, чтобы вы чувствовали себя в большей безопасности в своем жилом пространстве, особенно если вы живете один.
Миф 3: Переход к самостоятельной жизни означает отказ от хобби и интересов. Факт: Большинство независимых жилых домов предлагают широкий спектр различных мероприятий и общественных мероприятий, адаптированных к вашим потребностям и интересам — от спортивных и фитнес-программ до садоводства, книжных клубов, карт, декоративно-прикладного искусства и учебных классов для взрослых. Многие пожилые люди обнаруживают, что на самом деле они становятся более активными и общительными, когда переезжают в независимое жилье, что помогает им чувствовать себя более здоровыми, счастливыми и менее изолированными.

Чтобы решить, является ли независимый образ жизни правильным для вас, ответьте на следующие четыре вопроса:

1. Насколько легко вам содержать свой нынешний дом?

Содержание дома может быть для вас давним источником гордости, но с возрастом оно также может стать обузой.Возможно, у вашего дома большой двор, который требует постоянного ухода, или, может быть, становится все труднее убирать те дополнительные комнаты, которые редко используются. Если к вашему дому трудно попасть, например, на крутом холме или на несколько лестничных пролетов, вам может быть труднее выходить из дома так часто, как вы хотите, что приведет к еще большей изоляции. Или рост преступности может означать, что ваш район теперь слишком опасен для безопасного передвижения.

Некоторые из этих проблем могут быть частично решены путем найма посторонней помощи, ремонта частей вашего дома или предоставления помощи другими членами семьи.Однако, если вам нужно место, которое не требует особого ухода и ухода, независимая жизнь может дать вам больше свободы и гибкости в долгосрочной перспективе.

2. Вам сложно общаться с друзьями и семьей?

Чем больше вы изолированы, тем выше риск депрессии и других проблем с психическим здоровьем. Вам может быть трудно выходить из дома, возможно, из-за проблем с вождением или повышенной мобильности. Или ваши друзья и соседи могут быть заняты другой работой или семейными обязанностями, или соседство может быть непростым.Телефон и Интернет могут помочь, но ничто не может заменить личного общения людей.

Независимые жилые помещения могут дать вам встроенную социальную сеть сверстников, в то время как многие также предоставляют структурированные занятия, такие как спорт, искусство или экскурсии.

3.

Насколько легко вам передвигаться?

Вы можете жить в районе, где вам нужно ехать на автомобиле, чтобы посещать общественные мероприятия, навещать друзей и делать покупки. Если вам становится менее комфортно управлять автомобилем, вы можете все больше и больше полагаться на общественный транспорт, семью и друзей.Может быть труднее навещать других, заниматься любимыми делами или записываться на прием к врачу.

[Читать: Возраст и вождение]

Наряду с удобствами на территории, многие сообщества для самостоятельного проживания или выхода на пенсию также предлагают удобные варианты транспорта для активного отдыха.

4. Как ваше здоровье (и здоровье вашего супруга)?

Важно учитывать свое нынешнее и будущее здоровье. Например, если у вас есть состояние здоровья, из-за которого вам трудно оставаться активным и которое, скорее всего, со временем ухудшится, хорошо обдумайте возможные варианты.Также важно учитывать здоровье вашего супруга, если вы состоите в браке.

Можете ли вы справиться с повседневными делами, такими как мытье, душ и прием пищи? Сможете ли вы управлять своими финансами? Можете ли вы управлять приемом лекарств и посещать врача?

Если вы видите, что вам нужна лишь незначительная помощь в повседневных делах, независимая жизнь может быть для вас правильным решением.

Как справиться с переездом к самостоятельной жизни

Переезд домой — важное событие в жизни и может стать стрессом для любого.Несмотря на множество преимуществ самостоятельной жизни, принять решение о переезде все же может быть сложно. Вы можете злиться или смущаться из-за того, что больше не можете содержать свой нынешний дом, или сожалеть о том, что он просто кажется вам «слишком большим» сейчас.

Даже если вы с нетерпением ждете расширения социальных возможностей и общения, предлагаемых независимой жизнью, вы все равно можете горевать о потере дома, наполненного воспоминаниями, или района, наполненного знакомыми лицами.

Мысль о том, чтобы оставить все, что вы знали, также может вызвать у вас чувство уязвимости и беспокойства. Вам может казаться, что вы теряете контроль над своей жизнью или стремитесь к тому, как все было раньше. Важно понимать, что все эти чувства нормальны. Найдите время, чтобы осознать это чувство потери.

[Читать: Как справиться с горем и потерей]

Иногда может помочь разговор с кем-то, кто сочувствует. Обратитесь к семье или друзьям, которым вы доверяете, или поговорите с психологом или терапевтом. Помните, что вы не одиноки в этом. Большинству из нас старше 65 лет потребуются какие-либо услуги по долгосрочному уходу, поэтому нечего стыдиться признания, что вам требуется больше помощи, чем раньше.

Старение — это всегда время адаптации и изменений, но важно дать себе время оплакивать прошлое и привыкнуть к мысли о переезде в новый дом. Для многих пожилых людей переезд в независимое жилье может открыть новую захватывающую главу в жизни, полную новых впечатлений, новых дружеских отношений и новых интересов.

Советы, как облегчить переход к самостоятельной жизни

Помимо адаптации к новой жизненной среде, вы встретите новых соседей и, возможно, познакомитесь с новыми занятиями. Поначалу это может вызывать стресс. Но есть вещи, которые вы можете сделать, чтобы облегчить переход:

Украсьте свой новый дом. Повесьте знакомые картины, покрасьте стены и убедитесь, что у вас есть место для ваших самых важных вещей — например, любимого кресла или заветного книжного шкафа.

Упакуйте вещи перед переездом. Не усугубляйте стресс от фактического движения, ставя себя в положение, когда вам придется принимать поспешные решения о том, что делать, а что отбрасывать.

Знайте, чего ожидать. Сделайте свою домашнюю работу по индивидуальному жилью и убедитесь, что на все ваши вопросы заранее даны ответы. Будет меньше стресса, если вы будете знать, чего ожидать.

Общайтесь. У вас может возникнуть соблазн остаться в своей квартире или доме, но вы почувствуете себя комфортно намного быстрее, если выберетесь оттуда, чтобы встретиться с другими жителями, принять участие в мероприятиях и изучить предлагаемые удобства.

[Читать: Заводить хороших друзей]

Будь осторожен с собой. Каждый приспосабливается к изменениям по-своему, поэтому дайте себе перерыв, что бы вы ни чувствовали. Однако, если вы чувствуете, что вам требуется больше времени, чем вы думаете, чтобы приспособиться, может помочь поговорить с членами вашей семьи, близким другом или терапевтом.

Выбор индивидуального жилого дома или дома для престарелых

То, что вам нужно от независимого жилого дома или дома для престарелых, зависит от вашей собственной уникальной ситуации. При таком большом разнообразии предлагаемых услуг подумайте о том, какие из них наиболее важны для вас как сейчас, так и в будущем.Например, если вы цените упражнения, подумайте о сообществе, где есть тренажерный зал, бассейн или фитнес-классы. Или, хотя сейчас вам нравится готовить себе еду, в будущем вам может потребоваться совместная трапеза.

При посещении дома престарелых, пенсионного сообщества или другого независимого жилого учреждения учитывайте следующие аспекты:

Люди

Независимо от того, какой тип независимого жилого дома вы рассматриваете, вы должны быть уверены, что общаетесь с коллегами и чувствуете себя комфортно в сообществе.

Когда вы посетите этот район, поговорите с некоторыми из жителей. Это люди, которых вы хотели бы знать лучше? Своевременны ли службы поддержки, а персонал дружелюбен и доступен? Если есть общественный ресторан, попробуйте поесть, если это возможно, и потратьте время на общение с другими жителями.

Размер и расположение сообщества

Нет определенного размера для независимого жилого сообщества, поэтому вам решать, предпочитаете ли вы сообщество меньшего размера или более оживленное место с большим количеством людей и возможностями для общения.Вам комфортно жить в более компактной квартире или вы будете рассматривать только отдельно стоящий дом?

Местоположение — еще одно соображение. Некоторые популярные пенсионные сообщества в США, например, расположены в более теплых штатах, таких как Аризона, Калифорния и Флорида. Однако у переезда на большие расстояния есть недостатки. Вам нужно будет создать новую сеть поддержки и найти новую медицинскую помощь.

Доступность

Обратите внимание на доступность пенсионного фонда как внутри, так и снаружи. Чувствуете ли вы себя в безопасности, приходя и уходя в разное время дня? Находятся ли удобства за пределами учреждения в пределах пешей досягаемости или вам нужен транспорт, например, автомобиль или тележка, чтобы передвигаться? Сможете ли вы легко добраться до мест, которыми часто пользуетесь, например, библиотеки, колледжа или медицинских учреждений?

В своей потенциальной жилой единице почувствуйте, как можно адаптироваться в будущем. Есть ли лестницы внутри блока или снаружи? Можно ли при необходимости добавить пандусы? Убедитесь, что адаптивные устройства, такие как поручни, можно легко установить в ванных комнатах.Если у вас есть домашнее животное, приветствуются ли домашние животные?

Развлечения и развлечения

Удовлетворены ли ваши любимые хобби или интересы? Есть ли на территории фитнес-центр, игровая комната или кафе?

Возможно, есть некоторые занятия, в которых вы никогда раньше не участвовали. Например, некоторые дома для самостоятельного проживания или дома престарелых сотрудничают с близлежащими университетами, предлагая академические классы и культурные мероприятия.

—

Поддержка близкого человека в его переходе к самостоятельной жизни

Любой переезд для пожилого человека может вызвать стресс, даже если он приветствуется.Одним из самых серьезных факторов стресса часто является страх неизвестности, поэтому убедитесь, что ваш любимый человек знает, чего ожидать от самостоятельной жизни или дома престарелых.

Признайте чувство потери любимого человека. Даже в самых лучших ситуациях, когда ваш любимый человек добровольно решил переехать, следует ожидать горя и чувства утраты. Не преуменьшайте их чувства и не сосредотачивайтесь чрезмерно на позитиве. Сочувствуйте и уважайте чувство потери и дайте ему время приспособиться.

Привлекайте любимого человека во все процессы планирования и принятия решений относительно их нового дома.Это поможет любимому человеку почувствовать контроль над своим движением. Позвольте любимому человеку решить, например, какие занятия наиболее важны или какие вещи они хотят взять с собой.

Звоните и посещайте как можно чаще. Чтобы привыкнуть к новому дому, требуется от 30 до 90 дней, поэтому поддерживайте регулярный контакт, особенно в первые три месяца, чтобы убедить любимого человека в том, что его по-прежнему любят и о нем заботятся. По возможности продолжайте приглашать любимого человека в семейные прогулки и мероприятия.В то же время дайте любимому человеку достаточно места, чтобы исследовать его новый район и завести новых друзей.

Совместная работа над проблемами. Хотя ваш любимый человек, скорее всего, пройдет период адаптации после переезда в самостоятельный жилой дом или дом престарелых, не следует автоматически считать, что жалобы являются лишь частью переходного процесса. Если у вашего любимого человека есть проблемы, отнеситесь к ним серьезно. Обсудите, какие шаги вы можете предпринять вместе, чтобы решить проблему. И если проблема окажется большой, без видимого решения, будьте готовы взглянуть на другие объекты.

Авторы: Лоуренс Робинсон, Джоанна Сейсан, M.S.W., и Дуг Рассел, L.C.S.W.

Как нанять помощника по дому, если ваши стареющие родители не хотят переезжать

87-летняя мама Карен наконец согласилась, чтобы кто-нибудь приходил через несколько дней в неделю, чтобы помочь с уборкой, приготовлением еды и покупкой продуктов. Карен просила ее принять помощь в течение нескольких месяцев — с тех пор, как из-за проблем с сердцем у ее мамы стало трудно стоять достаточно долго, чтобы приготовить еду, не говоря уже о уборке в доме.Но ее мама все время говорила, что не хочет, чтобы в доме был посторонний, и что она не хочет переезжать из дома. Однако в конце концов она уступила, когда упала и приземлилась в отделении неотложной помощи со сломанным запястьем. Несмотря на облегчение оттого, что ее мама примет помощь, теперь задача Карен состоит в том, чтобы найти квалифицированного, прилежного, доброго и надежного человека, с которым ее мама будет чувствовать себя комфортно в своем доме. Как лучше всего получить помощь, которую она ищет?

Беспокойство о безопасности и здоровье вашего немощного или больного старшего члена семьи дома может поглотить ваши мысли, затрудняя сосредоточение внимания на других важных задачах вашей жизни.Исследования показывают, что большинство взрослых — почти 79 процентов — которые нуждаются в длительном уходе, живут дома или в общественных местах, а не в учреждении. И хотя две трети опекунов в одном национальном исследовании использовали неоплачиваемую помощь опекунов, более одной трети пользовались платной помощью. Число людей, пользующихся платными услугами по долгосрочному уходу в любых условиях (например, дома, в учреждениях по уходу за престарелыми, например, в учреждениях для престарелых или в учреждениях квалифицированного ухода), по оценкам, удвоится с 13 миллионов в 2000 году до 27 миллионов человек в 2050 году , из-за роста популяции пожилых людей, нуждающихся в уходе.

Какой вид обслуживания доступен?

Обычно существует два типа ухода на дому: услуги по уходу на дому и услуги по уходу на дому. Если члену вашей семьи требуется регулярная помощь в медицинском обслуживании, лучшим выбором для вас могут стать организации по уходу на дому и агентства квалифицированных медсестер. Они могут предоставлять широкий спектр медицинских услуг, таких как медикаментозная помощь, услуги медсестры, физиотерапия и медико-социальные услуги, чтобы координировать уход между поставщиками медицинских услуг.Медикэр, Медикейд, Администрация ветеранов и ряд частных страховых полисов оплачивают некоторые медицинские услуги на дому с определенными ограничениями. Например, Medicare покроет ограниченное медицинское обслуживание на дому для бенефициаров, находящихся на дому, которые нуждаются в периодически оказываемых квалифицированных медсестринских или терапевтических услугах по предписанию врача. Однако многим семьям приходится оплачивать медицинские услуги на дому из своего кармана.

Если член вашей семьи нуждается в помощи в повседневных делах и личном уходе, например, в домашнем хозяйстве, приготовлении еды или купании, или просто нуждается в общении, вы, скорее всего, ищете услуги по уходу на дому, а не медицинское обслуживание на дому. Уход на дому помогает в повседневных делах. Стоимость этих услуг и требования к участникам различаются. Часто вам придется нанять кого-нибудь из агентства или отдельного поставщика и платить из своего кармана. В некоторых сообществах могут помочь волонтерские организации. Хотя Medicare не будет оплачивать эти услуги, Medicaid (государственная медицинская страховка для людей с низким доходом — эта программа может называться в вашем штате под другим названием, например, Medi-Cal в Калифорнии) покрывает ограниченный уход на дому или домашние услуги для те, кто соответствует требованиям.Если член вашей семьи старше 60 лет, он / она также может иметь право на участие в других государственных программах, осуществляемых через местный департамент по вопросам старения, таких как транспортные услуги, программы питания (например, еда на колесах) и ограниченный личный уход на дому и хозяйственные услуги. Вы также можете иметь право на услуги по поддержке опекунов (включая оценку и планирование опекунов, временную отсрочку, обучение).

Должен ли я нанять агентство, частное лицо или и то, и другое?

На этом этапе у вас есть возможность нанять человека напрямую или через агентство по уходу на дому или в агентстве по уходу на дому.В некоторых штатах программы, финансируемые государством, могут позволить вам нанять другого члена семьи, который будет помогать вам в уходе на дому. Личная рекомендация надежного родственника или друга часто является лучшим способом найти качественного оплачиваемого помощника по уходу или агентство. Всегда спрашивайте у этого человека и / или агентство рекомендации и найдите время, чтобы связаться с ними. При отсутствии надежной личной рекомендации попробуйте одну из растущего числа онлайн-услуг по подбору частных обязанностей в Интернете, свяжитесь с вашим местным агентством по вопросам старения, чтобы попросить организации, которые публикуют реестр опекунов или реестр медсестер в вашем районе, или уточните у своего личный поставщик медицинских услуг для получения рекомендаций.

Чтобы найти наиболее подходящий вариант для вашей ситуации, вам нужно принять во внимание следующее:

Агентство по уходу на дому

Плюсы:

Проверка, прием на работу / увольнение, оплата и налоги производятся агентством. (Некоторые агентства будут обрабатывать документы — налоги, социальное обеспечение и т. Д. — если вы сами нанимаете работника по уходу на дому.)

Если рабочий заболел, ему могут выслать замену.

Может предоставить людям различные навыки для удовлетворения различных потребностей (например,g., квалифицированный медицинский уход, физиотерапия, трудотерапия и т. д.).

Может частично покрываться программой Medicaid или частной страховкой.

Минусы:

Часто используются несколько рабочих, что может сбивать с толку или беспокоить человека, получающего помощь.

Меньше индивидуального выбора у рабочих. Спросите агентство по уходу на дому об их процессе подбора опекунов и клиентов.

Дороже, чем наем физического лица в частном порядке. Перед подписанием договора узнайте о тарифах на услуги, а также о порядке выставления счетов.

Услуги не могут быть оказаны в сельской местности и приграничной сельской местности.

Лицо, оказывающее индивидуальный уход

Плюсы:

Между работником и лицом, получающим уход, и их семьей могут развиться прочные индивидуальные отношения, хотя это также может происходить через агентство, когда есть приверженность к непрерывности.

Обычно дешевле, чем нанимать агентство.

Вы можете выбрать человека, который, по вашему мнению, лучше всех позаботится о вашем близком.

Новые возможности в некоторых государственных программах медицинского обслуживания, финансируемых Medicaid и ориентированных на потребителей, позволяют людям выбирать и управлять оплачиваемыми работниками по уходу на дому.

Минусы:

Если работник по уходу на дому заболел, замены нет.

Проверка, прием на работу / увольнение, оплата и налоги должны выполняться вами.

Может не покрываться программой Medicaid или частной страховкой.

Потребуется время для наблюдения, обучения и руководства. Частный менеджер по уходу за престарелыми может взять на себя эту ответственность за определенную плату.

Подготовка к найму

Часто лучше начать с оценки ваших потребностей как лица, осуществляющего уход, и потребностей человека, за которым вы ухаживаете. Существует множество контрольных списков, которые помогут вам оценить, какие типы помощи вам необходимы. Начнем со следующих областей:

Личная гигиена: купание, еда, одевание, пользование туалетом

Уход за домом: готовка, уборка, стирка, магазины

Здравоохранение: Прием лекарств, прием к врачу, физиотерапия, наблюдение за здоровьем

Эмоциональная забота: товарищеские отношения, значимая деятельность, беседа

Помощь при транспортировке: Сделайте копию действующего водительского удостоверения работника, а затем обязательно проверьте его водительские записи в Департаменте транспортных средств.

Также важно оценить ценности и предпочтения человека, получающего помощь. Ему или ей может быть более комфортно с работником по уходу на дому, который разделяет его или ее культурное происхождение и / или язык. Культурные способности, такие как предварительное обучение или опыт работы с пережившим Холокост или членом сообщества ЛГБТ, могут быть важны для ваших нужд. Получатель ухода может отдавать предпочтение опекунам мужского и женского пола, особенно если работник будет помогать с личным уходом. (Для получения дополнительной информации см. Информационный бюллетень Family Caregiver Alliance о том, как сделать выбор в отношении повседневного ухода).

Проверка биографических данных

Нет ничего плохого в том, чтобы разборчиво подходить к тому, кому вы позволяете заботиться о своем немощном или больном старшем члене семьи. Фактически, мы рекомендуем это. Если вы пользуетесь услугами агентства, обязательно спросите, какой метод они используют для проверки данных своих сотрудников. Если вы чувствуете себя некомфортно из-за процедуры проверки лиц, осуществляющих уход, в агентстве по уходу на дому, возможно, лучше всего довериться своей интуиции и обратиться к другому поставщику услуг.

Истории заполняют новости о помощниках, которые пользуются преимуществами родителей, супругов или других членов семьи в их доме, а не заботятся о них.Это насилие может быть физическим, эмоциональным или финансовым. Один из способов не стать жертвой — это провести собственную сопутствующую проверку биографических данных. Проверка биографических данных включает анализ прошлой работы; проверка того, что информация, предоставленная опекуну, является точной; и уверенность в том, что обслуживающий персонал может выполнять ту работу, которую необходимо выполнить опекуну.

Планирование и мониторинг ухода

Когда вы платите кому-то за оказание услуг по уходу на дому, вы должны быть уверены, что он выполняет те задачи, для которых нанят.Подготовьте подробный список обязанностей. Обязательно подумайте, какова ваша общая цель в отношении ухода, например, безопасность, социальная поддержка, выполнение задач в области здравоохранения и ваше душевное спокойствие. Перед первым визитом вы захотите просмотреть и согласовать письменный план обслуживания с вашим поставщиком медицинских услуг.

Некоторым семьям комфортно использовать технологии, позволяющие контролировать уход на расстоянии. Например, система камеры позволяет контролировать домашнюю активность с помощью компьютера или телефона, пока вы работаете или в продуктовом магазине.Однако количество пользователей остается небольшим, и до активации системы следует обсудить этические вопросы конфиденциальности и доверия.

Если вы столкнулись с кризисом, подумайте о временном найме агентства, чтобы у вас было достаточно времени, чтобы обдумать ваши варианты и задать правильные вопросы, чтобы вы могли быть более уверены в том, кому вы можете доверить заботу о члене вашей семьи.

Получение помощи от поставщика платных услуг может стать большим изменением для любой семьи. Появление нового человека в вашем доме, так тесно связанного с жизнью вашей семьи, — это действительно изменение.Но опытный, любящий и преданный своему делу помощник может повлиять на благополучие каждого, может отсрочить преждевременное размещение в учреждении и может позволить вам работать или выполнять другие обязанности, гарантируя, что ваш любимый человек находится в надежных руках.

---

Дополнительная информация и ресурсы

Eldercare Locator
Соединяет пожилых американцев (старше 60 лет) и их опекунов с местным агентством по вопросам старения, которое предоставляет информацию о местных службах престарелых и общественных организациях.
www.eldercare.gov

Medicare Home Health Сравнить
Онлайн-инструмент, который предоставляет подробную информацию о сертифицированных Medicare агентствах по охране здоровья на дому по всей стране.
http://www.medicare.gov/homehealthcompare

Национальная ассоциация менеджеров по уходу за престарелыми
http://www.caremanager.org/

Национальная ассоциация по уходу на дому (NAHC)
Предоставляет онлайн-ресурс, чтобы помочь потребителям найти поставщиков услуг по уходу на дому в своем штате и районе.
http://www.nahcagencylocator.com/

Оплата услуг по уходу за пожилыми людьми
http://www.payingforseniorcare.com/

---

Варианты долгосрочного ухода, рассмотренные в PBS NewsHour:

---

Дополнительные полезные публикации от Family Caregiver Alliance:

---

О программе Family Caregiver Alliance

Национальный центр по уходу
785 Market Street, Suite 750
San Francisco, CA 94103
(415) 434-3388
(800) 445-8106
Веб-сайт: www.caregiver.org
Эл. почта: [email protected]

Family Caregiver Alliance (FCA) предлагает обширную онлайн-библиотеку бесплатных учебных материалов для лиц, осуществляющих уход. Публикации, вебинары и видеоролики предлагают семьям прямую и практическую помощь, в которой они нуждаются, поскольку они заботятся о родственниках с хроническими или инвалидизирующими заболеваниями.

Family Care Navigator — это онлайн-справочник FCA, содержащий ресурсы для лиц, осуществляющих уход, во всех 50 штатах. Он включает информацию о государственных программах здравоохранения и инвалидности, юридических ресурсах, организациях, занимающихся конкретными заболеваниями, и многое другое.

---

Лия Эскенази — операционный директор Family Caregiver Alliance, базирующаяся в Сан-Франциско, Калифорния.

Что такое временный уход? — SeniorHousingNet.com

Временный уход — это вариант краткосрочного пребывания для пожилых людей, которые в настоящее время получают уход на дому. Он обеспечивает временное освобождение от обязанностей для лиц, осуществляющих уход, на срок от нескольких часов до нескольких дней.

Забота о пожилом человеке может быть физически и эмоционально утомительной.Для тех, кто ухаживает за больными, важно время от времени избавляться от своих обязанностей. Будь то несколько часов в неделю или несколько недель в году для отпуска, временный уход дает лицам, осуществляющим уход, возможность снизить стресс, восстановить энергию и поддерживать сбалансированный образ жизни. Как правило, временный уход относится к краткосрочному пребыванию в сообществе пожилых людей, предоставляя пожилым людям комфортный и интересный вариант жизни для тех, кто нуждается в ежедневной помощи, в то время как их основной опекун снимает все обязанности.Это также может относиться к краткосрочным услугам по уходу на дому.

Некоторые воспитатели могут захотеть попробовать временный уход, чтобы помочь своим близким постепенно облегчить жизнь в жилом сообществе для престарелых.

Услуги временного ухода: что это такое?

Услуги по временному уходу предназначены непосредственно для пожилых людей. Поставщики услуг могут предложить медицинское обслуживание, немедицинское обслуживание и сопровождение, в зависимости от того, что просит пожилой человек и его семья. Ниже приведены некоторые услуги, которые могут быть доступны как в условиях организованного сообщества, так и для ухода на дому:

• Надзор и безопасность
• Мероприятия и экскурсии
• Помощь в личном уходе, например, купание, одевание, туалет, уход и уход за полостью рта
• Помощь при ходьбе / инвалидном кресле
• Уборка и стирка
• Транспорт
• Приготовление еды
• Медикаментозное лечение

Кто получает временные услуги по уходу?

Как правило, лица, осуществляющие уход за услугами по временному уходу, могут иметь отношение к одному или нескольким из следующего:

• Семейному опекуну необходимо путешествовать, либо в отпуске, либо в поездке к семье
• Семейному опекуну нужен перерыв
• Семья хотела бы постепенно облегчить жизнь своего любимого человека в общежитии для престарелых

Средняя стоимость отсрочки услуги по уходу

Для временного ухода в общежитии с уходом временный уход обычно составляет менее одного месяца и стоит в среднем от 75 до 200 долларов в день.Стоимость временного ухода зависит от типа агентства и услуг, в которых нуждается человек. Существуют финансовые программы, которые могут помочь в оплате временного ухода, например, полисы страхования долгосрочного ухода. Для тех, кто выбирает временный уход на дому, многие услуги по уходу на дому стоят около 20 долларов в час для медицинского работника или 18 долларов в час для домохозяйки / компаньона в течение минимум четырех часов в день.

Правильный выбор — временный уход?

Для многих пожилых людей и лиц, осуществляющих уход, выбор временного ухода является экономичным способом облегчить давление и стресс со стороны лица, осуществляющего уход, а также оценить жизнь в жилом сообществе для пожилых людей, рассматривающих этот вариант ухода.При внесении таких изменений важно вовлечь любимого человека и получить его мнение. Также важно оценить свои потребности, составив список того, какой уход необходим в ваше отсутствие или что вы бы хотели, чтобы ваш близкий испытал во время его / ее непродолжительного пребывания в жилищном сообществе для престарелых.

Превратите ваш дом в жилье для пожилых людей

После того, как дети выпускаются, тогда что?

Пустые гнездовья повсюду принимают решения относительно своего жилья. Ваши дети переехали, и теперь пустое пространство в вашем доме кажется слишком большим.

Со всеми пустыми спальнями и дополнительными жилыми помещениями вы задаетесь вопросом, что делать.

Прожив в доме в течение многих лет, пришло время изменить ваш образ мыслей о том, что лучше для вас. Как вы извлечете максимальную выгоду из пустого пространства без уменьшения размеров?

Многие домовладельцы используют эту возможность, чтобы подключиться к крупнейшей возможности роста рынка за одно поколение.

Знаете ли вы, что существует 70 миллионов бэби-бумеров и около 4000 пожилых людей ежедневно исполняется 85 лет?

Возможно, ваш дом — идеальный вариант для приспособления, преобразования, переоборудования или ремонта в дом с обслуживанием.

Каждый дом небезопасен для пожилых людей, поэтому следует учитывать несколько факторов.

The Assistant Living Network специализируется на обучении домовладельцев тому, как превратить дома в пожилых людей, отремонтируя и переоборудовав их для безопасного проживания пожилых людей.

Начнем с наработки. Следует рассмотреть две модели пожилых людей:

Самостоятельная жизнь: Условия для пожилых людей и / или лиц с особыми потребностями, обычно в их собственном жилом помещении без присмотра, предоставляющее им как можно большую независимость и автономию.

Помощь в проживании: Жилье или условия проживания для престарелых, немощных или инвалидов, в котором жильцам предоставляется помощь по дому, питание, медицинское обслуживание и другая помощь по мере необходимости.

Каковы требования к самостоятельной жизни?

Самостоятельная жизнь — это безопасный способ для пожилых людей жить самостоятельно.

Дома, предназначенные для самостоятельного проживания, часто имеют детекторы дыма с жестким проводом, подключенные к системе сигнализации. У них есть поручни в ванных комнатах, более широкие двери для инвалидных колясок и ходунков, а также меры по предотвращению скольжения в случае опасности споткнуться.

Идеальный дом — одноэтажный, который можно переоборудовать в четыре спальни с как минимум двумя ванными комнатами.

Это важные критерии, которые домовладельцы должны учитывать при переоборудовании.

Если это описание дома, ваше гнездо больше не должно быть пустым.

Вы можете помогать другим, одновременно получая выгоду, превратив свой нынешний дом в жилье для престарелых.

Жизнь как она золотая

Сьюзан Харрис создала телесериал, который транслировался на NBC с 1985 по 1992 год.Речь шла о четырех одиноких пожилых женщинах, которые жили в одном доме в Майами, штат Флорида.

Бланш была хозяйкой дома, Роуз была вдовой, Дороти была разведена, а София была 80-летней матерью Дороти. Вместе комедийных пожилых женщин звали Золотые девушки .

Финал сериала Золотые девушки посмотрели 27,2 миллиона зрителей. По состоянию на 2016 год это был 17-й по популярности телевизионный финал.

Думайте о независимой жизни, как о золотых девочках и золотых мальчиках.

В идеале в таких домах живут четыре разных человека.

Они, вероятно, не связаны, иногда они дружат или заводят дружбу в процессе совместной жизни.

Узнайте, как получить прибыль от своего дома

Сеть помощи при проживании редко включает в себя концепцию взимания арендной платы, потому что эта практика не используется в учреждениях для проживания на дому.

Самостоятельная жизнь — это единственный раз, когда я собираюсь обсуждать аренду.

У нас есть жильцы, у нас есть жильцы, они не платят арендную плату — мы им оказываем услуги.

В модели независимой жизни золотые девочки и золотые мальчики платят за квартиру.

Арендная плата, которую вы взимаете, может быть любой, какой вы хотите.

Обычно арендная плата за отдельные жилые дома рассчитывается с более высокими надбавками на основе следующих 6 удобств и удобств:

6 Удобства и удобства

1. Удобное расположение;
2. Безлимитные утилиты;
3. Техническое обслуживание;
4. Кабельное телевидение, Интернет и телефонные услуги;
5. Беспокойные счета; и
6. Жизнь без забот.

Расчет премий за независимую жизнь

Вы можете разделить все счета между всеми четырьмя пожилыми людьми. Однако вместо того, чтобы снимать дом за 1200 или 1500 долларов в месяц, снимайте каждую спальню за 1000 долларов в месяц, включая все удобства и удобства.

Вместо того, чтобы собирать ежемесячную арендную плату в размере 1500 долларов США, дома для самостоятельного проживания собирают арендную плату на основе количества спален.

В результате четыре спальни по 1000 долларов на человека дают 4000 долларов в месяц. Это оставляет много дополнительных денег для оплаты ежемесячных коммунальных услуг и текущего ремонта дома.

Это ожидаемые обязанности и расходы на любую арендуемую недвижимость, хотя пожилые люди не являются арендаторами. У пожилых людей нет домашних животных, они не проводят мероприятия и не представляют опасности уничтожения имущества.

В результате рентабельность самостоятельной жизни очень выгодна.

Многие владельцы недвижимости задаются вопросом, что им делать с пустыми и ненужными домами.

Некоторые люди полагаются на краткосрочную аренду Airbnb или традиционные методы аренды. Хотя это прибыльные источники дохода, они несут повторяющиеся риски и убытки, связанные с уборкой и открытием вакансий.

Все больше людей решают продавать, не принимая во внимание быстрорастущий рынок независимой жизни.

Будь то вы или любимый человек, живущий один в доме с дополнительными спальнями, стоит подумать о самостоятельной жизни.

Начни думать иначе.

Если у вас есть вопросы о том, как превратить ваш дом в жилье для престарелых, у нас есть ответы и предложения, которые значительно упростят ваш процесс.

Во многих случаях мы даже можем помочь вам наполнить ваш дом.

Переход от самостоятельной жизни к проживанию с уходом за детьми

Пожилые люди становятся моделями для престарелых на длительный срок. Следующим шагом после самостоятельной жизни обычно является проживание в условиях престарелых.

Вы, наверное, задаетесь вопросом, может ли ваша нынешняя модель стать формой вспомогательного жилья?

Что ж, ответ на этот вопрос зависит от вашего желания перейти от самостоятельной жизни в доме к получению помощи.

Помните, помощь в жизни — это всего лишь помощь.Значит, есть кто-то, кто позаботится о жителях.

Жилье для пожилых людей может развиваться из независимой жизни, потому что преобразования покрываются при первоначальном запуске. Приюты для престарелых обычно предварительно оборудованы:

1. Поручни для ванных комнат в ваннах и унитазах;
2. Коврики с толстой набивкой снизу;
3. Меры по предотвращению скольжения при опасности споткнуться;
4. Расширенные дверные проемы для ходунков и инвалидных колясок;
5. Поручни для прихожей;
6. Наружные спринклерные системы;
7. Свободная парковка;
8. Цифровая система видеонаблюдения и сигнализации; и
9. Электронные системы, такие как детекторы дыма с проводным подключением.

Академия Residential Assisted Living Academy обучает домовладельцев и операторов тому, как построить успешный и устойчивый бизнес, используя лучшие возможности в сфере недвижимости на следующие 25 лет.

Возможно, вы думаете, что вам не нужны неприятности, связанные с проживанием с уходом за ребенком.

Помните, что владельцы не всегда являются операторами, и кто-то другой может управлять повседневными операциями по приготовлению пищи, уборке и уходу.

Помощь в проживании — это обеспечение качественного ухода

Помимо работы в приюте для престарелых, при переоборудовании вашего дома для престарелых необходимо учитывать уход, который будет предоставлен.

Самое главное, что для проживания с уходом требуется помощь. Это означает, что сиделки будут доступны круглосуточно и без выходных.

Опекуны не обязательно проживают в доме с жильцами.

Помощь в проживании никогда не обеспечит динамику квалифицированного ухода или дома престарелых внутри дома-интерната. Жилые дома — это не дома престарелых или больницы. Тем не менее, некоторые дома предлагают проживание с опекуном.

Если это ваш подход, предоставьте комнату, предназначенную специально для сиделки, желательно на втором этаже.

Опыт научил нас, что идеальный план этажа требует наличия пожилых людей на первом этаже, сиделок на втором уровне и подвального помещения для комнаты отдыха.

Этот блог не является планом «все включено».

Академия проживания с уходом с уходом описывает все требования к проживанию с уходом за детьми.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать, как получить все инструменты, необходимые для преобразования вашего дома в жизнь пожилых людей.

Вспомогательные жилищные стратегии для интерьера и экстерьера

Residential Assisted Living Academy знакомит владельцев и операторов с продвинутым взглядом на жизнь пожилых людей, от интерьера до экстерьера.

Например, местоположение также является ключом.

Проживание поблизости, различные занятия, такие как библиотеки, продуктовые магазины, торговые центры, кинотеатры, такие вещи важны, особенно для самостоятельной жизни.

Для любой модели внешний вид дома имеет важное значение.

Жильцам важно иметь возможность легко подъехать на машине и выйти через парадную дверь. Поэтому круговые подъездные пути — это здорово.

Стоит также учитывать парковку.Пожилым людям, живущим самостоятельно, нужно будет где-то припарковать свои автомобили, а у жителей, живущих на дому, обычно нет машин.

От того, как будет выглядеть дом для подъезжающих или проходящих мимо людей, зависит успех вашего бизнеса — сдержанная привлекательность — это всегда плюс.

Обеспечение внешнего обслуживания и озеленения — важная часть сарафанного радио.

Позвольте нам помочь сделать этот переход реальностью для вас.

Вместо того, чтобы сдавать или продавать, порадуйтесь тому, что ваш дом с минимальным риском превратится в жилье для престарелых.

Будь то концепция «золотых девочек» и «золотых мальчиков» или проживание с постоянным уходом, мы можем помочь вам сохранить и максимизировать вашу собственность, превратив ваш дом в жилой дом для пожилых людей.

Руководство по уходу за пожилыми родителями | Обновлено на 2021 год

Жилые помещения

Взгляд на то, как и где живут пожилые родители в заботливых семьях, имеет решающее значение для обеспечения их благополучия. Они живут одни? Живут ли они рядом с вами, другими братьями и сестрами или поддерживающими родственниками? Предпочитают ли они оставаться в своем доме или готовы переехать в другое, более благоприятное место или место проживания? Все это очень важные вещи, которые следует серьезно обсудить с вашими пожилыми родителями.Ниже мы перечислили наиболее распространенные типы жилья, доступные пожилым людям.

Старение дома

Самостоятельное проживание и старение в собственном доме. Это выбор большинства пожилых людей, и для того, чтобы оставаться независимым дома, может потребоваться несколько изменений в доме, а также получение поддержки со стороны родственника или профессиональных опекунов.

Независимые живые сообщества

Лучше всего подходит для активных, независимых пожилых людей, которые снимают или покупают дом / апартаменты / дом на колесах в сообществе с другими пожилыми людьми.Предоставляемые удобства включают тренажерные залы, клуб, обслуживание двора, уборку и безопасность, а также транспорт, услуги прачечной, групповые обеды и общественные мероприятия. Нет медицинской поддержки.

Сообщества, обеспечивающие особый уход

Пожилые люди, которые все еще относительно независимы, но могут нуждаться в некоторой помощи и уходе в повседневной деятельности, такой как прием пищи, одевание, купание, помощь с лекарствами и транспортировкой. Аренда комнат или квартир, групповое питание и такие удобства, как общественные мероприятия, упражнения, прачечная и уборка.

Дома престарелых

Пожилые люди, которым требуется жилая среда с медицинским наблюдением и уходом, но не нуждаются в больнице. (хронические заболевания или для краткосрочной реабилитации). Предлагает медперсонал на дежурстве 24 часа в сутки. Medicaid оплачивает уход за 7 из каждых 10 жителей дома престарелых, но Medicare, как правило, не оплачивает уход в доме престарелых.

Проживает с родственником / семьей

Пожилые люди, нуждающиеся в помощи в повседневной деятельности и в некоторой медицинской поддержке (неквалифицированные), при этом они имеют поддержку и заботу, предоставляемые проживанием с членом (-ами) семьи.

Руководство по уборке и дезинфекции квартир для пожилых людей ~ Aviva, кампус для пожилых людей

К настоящему времени большинство людей узнали, что риск развития серьезных симптомов COVID-19 увеличивается с возрастом, согласно CDC. Основные состояния здоровья также увеличивают риск тяжелого заболевания. Таким образом, пожилые люди должны позаботиться о защите от заразных заболеваний, в том числе использовать дополнительные меры предосторожности для поддержания чистоты и дезинфекции своих домов, чтобы предотвратить распространение микробов.

Жители пожилого населения должны быть уверены в том, что места общего пользования убираются регулярно и правильно.У некоторых пожилых людей также может быть услуга уборки, которая касается их личной квартиры. Лица, проживающие в учреждениях престарелых или квалифицированных медицинских сестер, могут зависеть от уборщиц почти для всех задач. Тем не менее, люди, живущие самостоятельно, могут сами выполнять некоторые важные задачи по очистке и дезинфекции.

Каждая небольшая чистка помогает бороться с микробами, вызывающими COVID-19 и другие заболевания. Однако чем эффективнее и регулярно вы чистите, тем безопаснее может быть ваша домашняя жизнь.В этом руководстве мы объясняем, что пожилые люди должны знать об очистке и дезинфекции.

В чем разница между очисткой и дезинфекцией?

При таком большом количестве новостей об очистке и дезинфекции терминология может вызвать путаницу. Очистка означает удаление грязи или патогенных микроорганизмов с поверхности, обычно с мылом и водой. Под дезинфекцией понимается фактическое уничтожение любых патогенов, включая вредные бактерии и вирусы, с помощью химического вещества, предназначенного для этой цели. Чтобы ваш дом был как можно более свободным от микробов, требуется сочетание чистки и дезинфекции.

Какие чистящие средства безопасны для пожилых людей?

Центры по контролю за заболеваниями (CDC) опубликовали простые для понимания инструкции по очистке и дезинфекции в эпоху COVID-19. Их рекомендации включают список чистящих средств, зарегистрированных EPA, которые общественность может использовать для повседневной уборки. Этот список относится как к пожилым людям, так и ко всем. Здесь вы найдете знакомые торговые марки, такие как Clorox, Lysol и Scrubbing Bubbles. Хорошей идеей будет запастись подобными вещами, поскольку спрос на них высокий, а магазины иногда заканчиваются.

Что нужно убирать дома, чтобы предотвратить распространение COVID-19

Для более здоровой квартиры пожилых людей рекомендуется постоянно практиковать общие, плановые работы по уборке. Кроме того, вы должны протирать все сенсорные поверхности после посещения кем-либо, в том числе домашних медперсоналов, курьеров или гостей. Позаботьтесь о дверных ручках, столешницах, выключателях и любой посуде или стаканах, которые использует посетитель.

Многие пожилые люди предпочитают заказывать еду, продукты или товары, а не ходить по магазинам.Во время карантина это может быть необходимостью. Если кто-то другой заходит в ваш дом, чтобы оставить покупки, вытрите все, к чему они могли прикоснуться, например дверные ручки. Вирус COVID-19 живет меньше на пористых поверхностях, поэтому риск заражения там ниже, но, чтобы быть особенно осторожным, выбрасывайте коробки или конверты и мойте руки после открытия пакетов или почты.

Уборка после покупки продуктов или других поездок

Если вы собираетесь куда-нибудь, вам нужно будет подумать о предметах, которые вы приносите с собой домой, и об их способности переносить вирус.Теперь мы знаем, что риск переноса COVID-19 на картонную упаковку невелик (см. Предыдущий раздел). Тем не менее, возвращаясь с прогулки, например, из продуктового магазина, эксперты в области здравоохранения советуют положить покупки на пол и немедленно вымыть руки с мылом не менее 20 секунд. Промывайте свежие продукты только водой, но не нужно протирать или стирать другие предметы. Убрав продукты, снова вымойте руки.

Обычные предметы, на которые пожилые люди должны обратить внимание из-за чистоты

Помимо домашних поверхностей, пожилые люди должны уделять внимание чистке и дезинфекции следующих общих предметов.

Стационарные и мобильные телефоны

Поскольку любой телефон — мобильный или стационарный — находится рядом с лицом и может содержать слюну, его следует регулярно протирать дезинфицирующим средством. Мобильные телефоны необходимо дезинфицировать каждый раз, когда они уходят с вами из дома. Чтобы очистить мобильный телефон, сначала выключите его, а затем протрите небольшим количеством чистящего спрея или дезинфицирующей салфеткой.

Маски тканевые

Johns Hopkins рекомендует мыть тканевую маску для лица после каждого ношения ее вне дома.Снимите маску за ремни, следя за тем, чтобы внешняя поверхность не касалась вашего лица, и поместите ее в раковину или стиральную машину. Следуйте инструкциям по стирке для вашей конкретной маски; большинство тканевых масок можно стирать вручную или в стиральной машине.

Солнцезащитные очки и очки по рецепту

Очки, в том числе солнцезащитные и очки для чтения, могут переносить микробы с рук или других поверхностей на лицо. После прогулки снимите очки и вымойте их мылом для посуды, чтобы продезинфицировать их.

Кошельки, кошельки и кредитные карты

Деньги, как известно, обмениваются руками и касаются множества поверхностей, где могут собираться микробы. Эти микробы могут попасть в ваш кошелек или кошелек и потенциально могут быть занесены обратно в ваш дом. Протрите кошельки, бумажники и кредитные карты дезинфицирующими салфетками или салфеткой из микрофибры и мылом для посуды, чтобы удалить микробы.

Здоровье, безопасность и чистота в Aviva Senior Living

Здесь, в Aviva, здоровье и безопасность наших жителей, будь то независимая жизнь, уход за больными, квалифицированный уход или уход за памятью, являются нашим наивысшим приоритетом.Мы стремимся поддерживать чистую, благоприятную среду и обучать пожилых людей здоровому выбору. Профессиональная уборка в квартирах проводится раз в неделю, а постельное белье — бесплатно. Наши коммунальные объекты убираются дважды в день, каждый день, с использованием чистящих и дезинфицирующих средств, одобренных Министерством здравоохранения.

Если у вас есть какие-либо вопросы о наших процедурах COVID-19 или любом другом аспекте нашего сообщества, не стесняйтесь обращаться к нам.

Когда семья не может заботиться о пожилых людях во время COVID-19, кто будет?

Поскольку мы узнаем больше каждый день, пандемия коронавируса представляет собой страшную угрозу для Америки 1.4 миллиона жителей домов престарелых, но это также влияет на благосостояние 50 миллионов пожилых людей, живущих в домах и квартирах по всей стране. В то время как COVID-19 представляет собой высокий риск причинения вреда здоровым пожилым людям, люди со сложными заболеваниями подвергаются еще большему риску и также с большей вероятностью будут полагаться на неформальную сеть лиц, обеспечивающих уход, для сохранения независимости. Пандемия может нарушить эту сеть опеки и дестабилизировать условия жизни миллионов пожилых людей в то время, когда некоторые штаты работают над тем, чтобы помочь семьям принять решение о том, переселять или не переселять подопечных в дом члена семьи.

По данным Института по проблемам инвалидности, около 17 миллионов взрослых в возрасте 65 лет и старше испытывают трудности, требующие поддержки, включая сенсорный дефицит, амбулаторные или когнитивные нарушения или проблемы с самообслуживанием или самостоятельными жизненными задачами. Без адекватной помощи эти трудности могут повлиять на здоровье, повысить риск обращения в больницу и дестабилизировать жилищные условия. Уход за возрастными заболеваниями включает в себя широкий спектр действий, от приготовления еды на дому или ведения домашнего хозяйства до общественных дел, таких как банковское дело или покупки, или помощи в ежедневном уходе за собой и уходе за собой.По многим причинам новый коронавирус угрожает неформальному уходу и дестабилизирует независимость домохозяйств пожилых людей.

По сравнению с другими странами, США больше полагаются на неформальную помощь. В 2017 и 2018 годах более 40 миллионов американцев оказали неоплачиваемую неформальную помощь пожилым людям, и 80 процентов этой помощи было предоставлено лицам, живущим в другой семье. В 2015 году семейные опекуны предоставляли в среднем 34 часа ухода в неделю, при этом каждый четвертый тратил более 40 часов в неделю.Поскольку эта поддержка носит неформальный характер, она зависит от частного соглашения и возможностей опекунов. Неформальные отношения по уходу не каталогизируются и не применяются никакими государственными учреждениями. Несмотря на масштабы неформального ухода, трудно быстро найти или дополнить эти механизмы во время кризиса.

Пандемия затрагивает сети медицинской помощи по разным направлениям. Лица, осуществляющие уход за больными коронавирусом, должны прервать процедуру ухода. Учитывая, что 8,6 миллиона опекунов в возрасте не менее 65 лет, многие предпочитают укрываться дома для собственной защиты.Опекун также может быть отстранен от вспомогательных задач из-за внезапной потери ухода за детьми, серьезных экономических трудностей или болезни в семье. Наконец, лица, осуществляющие уход, без формального медицинского образования или доступа к средствам индивидуальной защиты могут предпочесть защитить пожилых людей, сведя контакты к минимуму. В совокупности эти факторы угрожают многим индивидуальным отношениям по уходу и закладывают основу для развала больших секторов сети по уходу.

Перерыв в уходе будет особенно трудным для пожилого взрослого, живущего в одиночестве.Как отмечалось в предыдущем блоге, домохозяйства, состоящие из одного человека, испытывают более высокие потребности, а также имеют меньше ресурсов для удовлетворения этих потребностей. Согласно таблицам Американского общественного опроса 2018 года, 5 миллионов взрослых, или 40 процентов всех пожилых людей, живущих в одиночестве, столкнулись как минимум с одной проблемой, которая может указывать на необходимость в уходе. Почти 7 из 10 были женщины, а их средний возраст составлял 79 лет. С возрастом увеличивалась как доля одиноких людей, так и доля людей, испытывающих трудности.Половина одиноких домохозяев 75 лет и старше столкнулась как минимум с одной проблемой. Амбулаторные проблемы были наиболее распространенными, о чем сообщили 3,5 миллиона человек, проживающих в этих домохозяйствах, но многие также испытывали трудности с самостоятельной жизнью и самообслуживанием. Трудности были особенно связаны с возрастом. В то время как 16 процентов домохозяйств старше 65 лет, состоящих из одного человека, испытывали трудности с самостоятельной жизнью, 24 процента домохозяйств старше 75 лет сталкивались с такими проблемами. В общей сложности 3,3 миллиона одиноких домохозяйств в возрасте 65 лет и старше столкнулись с трудностями в самообслуживании или самостоятельной жизни в 2018 году.

Рисунок 1: С увеличением возраста все больше жителей одиночных домохозяйств испытывают трудности

Примечания: Люди могут появляться несколько раз, если они сообщают о нескольких трудностях.

Источник: Таблицы Бюро переписи населения США, Исследование американского сообщества за 2018 год.

Финансы создают дополнительную опасность для этой уязвимой группы. Официальный уход на дому, финансируемый из частных источников, стоит очень дорого и в 2019 году по стране составлял в среднем более 4000 долларов в месяц.Тем не менее в 2018 году более 70 процентов пожилых одиноких домовладельцев, потенциально нуждающихся в уходе, имели доход менее 30 000 долларов. Расходы на жилье еще больше снизили возможности нанять сиделку. Большинство из этой группы платили арендную плату или ежемесячную ипотеку в 2018 году, и более половины были умеренно или серьезно обременены расходами на жилье. Расовые и этнические различия усугубляют финансовое положение, поскольку все больше пожилых людей из числа меньшинств, нуждающихся в уходе, живут с более низким доходом. В то время как 34 процента белых одиноких домохозяйств пожилого возраста, испытывающих потенциальную потребность в уходе, имели доход в размере 15000 долларов США или меньше в 2018 году, 58 процентов домохозяйств чернокожих, 59 процентов испаноязычных домохозяйств и 47 процентов азиатских домохозяйств этого описания жили в этой группе доходов.Недостаточные финансовые ресурсы ограничивают доступ к частному уходу на дому, который можно было бы использовать для компенсации потери неформального ухода.

Рисунок 2: Одинокие домохозяйства 65 лет и старше, живущие с потенциальной потребностью в уходе, имеют в основном низкий доход, но существуют различия по признаку расы и этнической принадлежности

Источник: Таблицы Бюро переписи населения США, Исследование американского сообщества за 2018 год.

Публичные варианты ограничены. Государственные фонды и Medicaid Home and Community Support waiver services, основные государственные службы поддержки на дому для пожилых людей с низким доходом, имеют списки ожидания в большинстве штатов.Уход в домах престарелых, финансируемый программой Medicaid, доступен тем, кто соответствует уровню ухода и критериям дохода, но эти ограничительные условия не подходят для большинства пожилых людей, проживающих в сообществах. Более того, во время вспышки COVID-19 риски для здоровья при обращении за коллективной помощью очень высоки. В результате многим, кто теряет неоплачиваемую поддержку из-за нового коронавируса, может остаться мало альтернатив. Жизнь с неудовлетворенными потребностями ставит под угрозу как здоровье, так и стабильное жилище. Государственные ресурсы должны стремиться заполнить эти пробелы, оставленные разрушением неформальных сил по уходу.

Комплексный политический ответ включает в себя вливание ресурсов и обмен информацией. Разнообразные краткосрочные государственные инвестиции необходимы для внедрения инноваций и расширения услуг, а также для обеспечения доступа к питанию, личному уходу, медицинскому и психическому здоровью. Поддержка существующих получателей услуг с низким доходом реструктурируется, чтобы способствовать социальной изоляции. Например, центры для престарелых, которые остаются открытыми, перешли от группового питания к моделям самовывоза или доставки на дом. Быстрые изменения произошли и в сфере оказания медицинской помощи.В то время как в прошлом году только 21 программа Medicaid штата компенсировала телемедицину за наблюдение за пациентами, теперь все штаты предлагают некоторую компенсацию Medicaid за этот способ доступа. Это снижает нагрузку на транспортировку. Некоторым получателям медицинской помощи на дому по программе Medicaid предлагаются новые варианты услуг. Например, Калифорния, Миссисипи и Колорадо разрешили оплату некоторым поставщикам услуг по уходу за детьми. Это может способствовать стабильности для существующих получателей услуг.

Государственные службы также должны расширяться для поддержки пожилых людей с немного более высоким доходом, которые ранее не полагались на официальную опеку.С объявлением федерального чрезвычайного положения CMS увеличила круг лиц, имеющих право на уход на дому. Были сняты многие ограничения на услуги по уходу на дому, а также признание социальной изоляции, связанной с COVID-19. Центры услуг Medicare и Medicaid (CMS) расширили определение термина «привязанный к дому». В то время как около половины штатов ослабили строгие ограничения и правила обслуживания для существующих получателей услуг, штаты еще не расширяют доступ к новым получателям. На данный момент штаты несут большие финансовые затраты на расширение услуг.Тем не менее некоторые штаты, такие как Массачусетс, взяли на себя финансовые обязательства по расширению доступа к медицинской помощи, не финансируемой программой Medicaid.

Будет сложно определить местонахождение населения, которое еще не получает услуги. Существующие организации, такие как региональные агентства по проблемам старения, являются важными координаторами для продвижения межведомственного образования, создания сетей направления к специалистам и обеспечения того, чтобы не было «неправильных дверей» для получения поддержки. Любой пожилой человек, обращающийся за помощью в какое-либо агентство, должен быть проинформирован о других доступных ресурсах.Организации также могут напрямую связаться с опекунами. Например, Программа поддержки семейных опекунов в Массачусетсе предоставляет платформу для охвата многих неформальных опекунов. Государства даже сотрудничают с крупными работодателями для распространения информации, так как некоторые организации уже предлагают ресурсы поддержки лиц, осуществляющих уход, чтобы облегчить их бремя для своих сотрудников. Для управления будущими кризисами государства должны рассмотреть возможность централизованного механизма связи, который связывает всех лиц, осуществляющих уход, и получателей помощи.Такие модели, как реестры помощи при деменции, способствуют эффективному реагированию на стихийные бедствия для всех, кто принимает участие.

Государственные, частные и некоммерческие ресурсы должны выходить далеко за рамки их существующей компетенции. Новый коронавирус обнажит глубокую зависимость от неформальной неоплачиваемой помощи пожилым людям и выявит последствия слабой системы социальной защиты. Здоровье и стабильность жилищных условий миллионов уязвимых пожилых людей зависят от обеспеченных ресурсами и скоординированных ответных мер общества.

.