Пожилой человек с какого возраста официально: С какого возраста человек считается пожилым? | ВОПРОС-ОТВЕТ
До какого возраста дают ипотеку на жилье пенсионерам
Для жизни
Малому бизнесу
Одним из важных факторов для одобрения ипотеки является возраст заемщика. Чтобы минимизировать риски невозврата или просрочек, большинство банков соглашается оформлять ипотечный кредит только для людей трудоспособного возраста — то есть тех, кто с большей вероятностью сможет вернуть занятые деньги вовремя и в полном объеме.
Оформить ипотеку
Именно поэтому банки с неохотой одобряют ипотеку как совсем молодым заемщикам, так и тем, кто приближается к пенсионному возрасту. Разбираемся, в каком возрасте можно получить ипотеку на жилье и как возрастные рамки влияют на вероятность одобрения кредита.
Возрастные рамкиБанки считают, что слишком молодые или наоборот слишком взрослые заемщики не обладают нужным уровнем дохода, поэтому они рискуют не смочь выплатить всю задолженность до конца. Именно поэтому каждая финансовая организация устанавливает минимальный и максимальный возрастной порог для своих заемщиков, ориентируясь на некий усредненный возраст, который они считают оптимальным для оформления ипотеки.
Минимальный порог
ParagraphWrapper» color=»brand-primary»>Официально минимальным возрастным порогом для ипотеки считается 18 лет — возраст совершеннолетия и наступления полной дееспособности. Однако на самом деле большинство банков не готово одобрить кредит настолько юным клиентам. Считается, что в этом возрасте у человека еще нет законченного высшего образования, полноценного трудового стажа и достаточного дохода, поэтому он пока еще не может считаться надежным заемщиком.По этим причинам банки склонны одобрять ипотечный кредит только тем заемщикам, которым на момент подачи документов уже исполнилось от 21 до 25 лет — точный возраст будет зависеть от конкретного банка. Более того, в некоторых случаях для мужчин минимальный возрастной порог может быть поднят до 27 лет, что связано с возможным призывом их в армию.
Максимальный порог
С возрастными заемщиками ситуация похожая.
Банки стремятся вычислить максимальный возраст, когда их клиенты еще будут способны стабильно зарабатывать и вовремя гасить свою задолженность. Этот показатель для них важен потому, что с возрастом доходы людей чаще всего начинают падать, и эта тенденция особенно усиливается после выхода на пенсию. К тому же с возрастом постепенно ухудшается здоровье, поэтому пожилой человек с меньшей вероятностью сможет активно работать, чтобы получать дополнительный доход.
Чтобы не столкнуться с ситуацией, когда человек уже не работает, а его пенсионных выплат не хватает на погашение ипотеки, банки стремятся рассчитать срок кредита таким образом, чтобы заемщик смог закрыть ипотеку до достижения пенсионного возраста. Поэтому максимальным возрастом на момент погашения кредита банки обычно указывают 60–65 лет. При этом иногда можно найти ипотечные программы, которые позволяют погашать заем вплоть до 70 или даже 75 лет — однако такие ситуации встречаются гораздо реже.
Важно помнить, что указанный возраст обозначает не то, до скольких лет можно оформить ипотеку, а то, до какого возраста нужно внести по ней последний платеж.
Иными словами, если предельный возраст по вашей ипотечной программе составляет 65 лет, то это значит, что оформить ее можно максимум в 45–60 лет в зависимости от срока кредитования.
Вероятность одобрения кредита зависит сразу от нескольких факторов — кредитной истории, трудового стажа, среднемесячного уровня доходов за последние годы, наличия движимого или недвижимого имущества в собственности и так далее. Однако не меньше она зависит и от возраста основного заемщика.
Например, вероятность одобрения ипотеки будет низкой, если заявителю меньше 21 года или больше 55–60 лет, но при этом относительно высокой, если ему от 25 до 45 лет. Иными словами, наименьшие шансы получить одобрение будут у студентов, пенсионеров и работающей молодежи с небольшим трудовым стажем.
Однако у этого правила могут быть исключения.
Например, заемщики, которые не подходят по возрасту или уровню дохода, могут пригласить созаемщика или поручителя, соответствующего условиям банка. Другой способ — предложить в качестве залога какое-либо имущество, которое находится в собственности заявителя. Эти способы помогут снизить риски банка, а значит, повысят шансы на одобрение ипотечного займа.
Кроме классических ипотечных программ существуют также специальные программы с господдержкой, доступные только некоторым категориям граждан — например, военным, молодым семьям, бюджетникам или многодетным родителям. У некоторых из этих программ есть отдельные возрастные ограничения для заемщиков.
Молодые семьи
Эта государственная программа поддержки позволяет купить квартиру в ипотеку, частично оплатив ее стоимость за счет государственных средств.
Поскольку программа направлена на поддержку именно молодых семей, у нее есть жесткие возрастные ограничения.
Согласно условиям программы, на момент оформления ипотечного кредита оба супруга должны быть не старше 35 лет. Если хотя бы один из них уже перешел эту возрастную границу, воспользоваться льготой уже не получится. Дополнительное условие — на момент внесения последнего платежа супругам должно быть не более 65 лет.
Военные
Программа для военнослужащих позволяет купить квартиру за счет государства, а точнее, за счет специальных ежемесячных платежей, которые государство вносит на индивидуальный счет военнослужащего в то время, когда он проходит службу по контракту.
Условия программы «Военная ипотека» также предполагают ряд возрастных ограничений для заемщиков. Основное условие — заем на квартиру должен быть выплачен до того момента, как военнослужащий выйдет на пенсию, что обычно происходит в 45 или 50 лет. При этом минимальный возраст для оформления кредита будет зависеть от конкретного банка — чаще всего он составляет от 21 до 25 лет.
Чтобы оформить ипотечный заем, заемщик вне зависимости от своего возраста должен предоставить банку подтверждение своего дохода. Обычно в таких случаях достаточно показать справку о доходах по форме 2-НДФЛ, которую можно оформить на Госуслугах. Однако такой документ подойдет только в том случае, если доходы заемщика «белые». В противном случае нужно будет предоставить справку по форме банка. В ней можно указать в том числе «серую» часть зарплаты или источники дополнительного дохода — например, от сдачи квартиры в аренду.
Если заемщик получает пенсию, то в качестве подтверждения дохода ему нужно будет предоставить справку из Пенсионного фонда или органов соцзащиты. Если есть опасение, что пенсионных выплат может оказаться недостаточно для одобрения кредита, то лучше предоставить данные о дополнительных источниках дохода или о праве собственности на какое-либо ценное имущество.
Чтобы сделать выплату ипотечного кредита более комфортной для пенсионеров или просто возрастных заемщиков, банки могут предложить для них специальные условия. Например, некоторые финансовые организации в таких случаях используют дифференцированную схему выплат. При такой схеме размер ежемесячного платежа по ипотеке со временем уменьшается — это значит, что в то время, пока заемщик еще работает, он вносит более крупные платежи, а после выхода на пенсию начинает платить меньшую сумму. Это позволяет сделать погашение задолженности возможным даже в том случае, если доходы заемщика значительно сократились после выхода на пенсию.
Формально оформить ипотечный кредит можно в любом возрасте, начиная с 18 лет. Однако в реальности ипотека может оказаться недоступна для слишком молодых или слишком взрослых заявителей.
Большинство банков предпочитает видеть в качестве заемщиков людей среднего возраста, которые обладают достаточным уровнем дохода для того, чтобы стабильно вносить ежемесячные платежи по ипотеке. Поэтому студентам и пенсионерам получить ипотеку может быть сложнее, чем клиентам других возрастов.
Минимальные и максимальные возрастные рамки каждый банк устанавливает самостоятельно, но обычно они остаются в диапазоне от 21 до 65 лет. При этом в некоторых финансовых организациях можно найти специальные ипотечные программы, у которых будут свои возрастные ограничения. Например, по некоторым программам для пенсионеров можно будет выплачивать задолженность вплоть до 75 лет.
Эта страница полезна?
100% клиентов считают страницу полезной
+7 495 777-17-17
Для звонков по Москве
8 800 700-91-00
Для звонков из других регионов России
P» color=»brand-primary»>Следите за нами в соцсетях и в блоге© 2003 – 2022 АО «Райффайзенбанк»
Генеральная лицензия Банка России № 3292 от 17.02.2015
Информация о процентных ставках по договорам банковского вклада с физическими лицами
Кодекс корпоративного поведения RBI Group
Центр раскрытия корпоративной информации
Раскрытие информации в соответствии с Указанием Банка России от 28.12.2015 года № 3921-У
Продолжая пользование сайтом, я выражаю согласие на обработку моих персональных данных
Следите за нами в соцсетях и в блоге
+7 495 777-17-17
P» color=»seattle100″>Для звонков по Москве8 800 700-91-00
Для звонков из других регионов России
© 2003 – 2022 АО «Райффайзенбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3292 от 17.02.2015.
Информация о процентных ставках по договорам банковского вклада с физическими лицами.
Кодекс корпоративного поведения RBI Group.
Центр раскрытия корпоративной информации.
Раскрытие информации в соответствии с Указанием Банка России от 28.12.2015 года № 3921-У.
Продолжая пользование сайтом, я выражаю согласие на обработку моих персональных данных.
С какого возраста человек считается пожилым в России
Пожилым считается не тот человек, у кого много лет в паспорте, а тот, кто стал уже стар душой. Но не всегда эта приятная поговорка из народа актуальна в реальности. Ведь существуют законодательные акты, которые позволяют точно определить, с какого возраста человек считается пожилым в России.
Каждый человек может быть молодым в душе вне зависимости от того, 20 ему лет по паспорту или 80. Но, наступление официального пожилого возраста приносит определенные бонусы и поправки: выход на пенсию, страховка, особенности медицинского обслуживания.
Отличие времен и мнений
Если проследить, как в законодательной структуре исторически менялось определение «пожилого» человека, можно открыть для себя много интересного. В различных исторических контекстах пожилыми называли даже тех людей, которым только стукнуло 35 лет и более. Но, конечно, сегодня с тех времен многое изменилось, в том числе, продолжительность жизни.
Поэтому, изменились и понятия, с какого возраста человек считается пожилым в России по закону.
Сегодня те, кому стукнуло 35 лет, еще даже не задумываются о пожилом возрасте. Это правильно с точки зрения законодательства, но вот работодатели уже неохотно берут работников, возраст которых близится к 40 годам. Ведь это означает, что у человека могут начаться какие-то проблемы со здоровьем, появиться хронические заболевание и просто снизится иммунитет. Плюс к этому, нужно добавить возрастную невнимательность, уменьшение гибкости ума.
О возрастных рубежах
Российские законы не пишутся из воздуха, а всегда имеют под собой обоснования. Так и возраст «пожилого» человека законодательство формирует, опирая на данные и рекомендации Всемирной орг. здр-ния.
Классификация ВОЗ:
• 24-44 года: молодой чел-к;
• 44-60 лет: средний;
• 60-75 лет: пожилой;
• 75-90 лет: представители ст. возраста;
Те, кто смог перешагнуть плану 75 лет и выйти на новый статус по определению возраста, официально считаются долгожителями.
До девяноста лет сегодня доживают немногие люди в нашей стране.
Важно! Не стоит путать понятия, с какого возраста человек считается пожилым в России и пенсионного возраста. Пенсионный возраст – это наступление периода, когда можно уже не работать и жить на социальную пенсию, выплачиваемую государством. Но пенсия ничего общего с понятием «пожилой возраст» не имеет.
Данные социологических исследований
В разных странах каждый год проводятся социологические исследования, целью которых является определение того, как сами люди относятся к термину пожилого возраста. Такие исследования показывают, что многие готовы включать тех, кому 60-65 лет в категорию «пожилых». Именно отсюда и берет свое начало, как считают многие исследователи, проект об увеличении возраста выхода на пенсию, о котором там много говорят.
Но пожилым людям требуется уделять много времени состоянию здоровья. После шестого десятка организм человека гораздо хуже адаптируется к различным жизненным ситуациям и изменениям.
Важно найти баланс и постараться включить пожилых людей в общий социальный контекст, чтобы они не чувствовали себя лишними и никому ненужными. За современным быстро развивающимся миром сложно успеть молодым людям, а что уже говорить о тех, кто вошел в категорию «пожилого» или «старческого» возраста.
Возраст — это богатство
Классификация Всемирной орг. здравоохранения не является единственным критерием, с какого возраста человек считается пожилым в России и других странах. Тут в расчет берется только состояние здоровья человека, но ведь человеку столько лет на сколько он сам себя ощущает. ВОЗ же берет в расчет только изношенность организма к определенному временному порогу, но никак их не соотносит физическое состояние с психологическим и эмоциональным фоном конкретного человека.
«Пожилой» часто людей ассоциируется с проблемами с памятью, букетом хронических заболеваний и постоянным ворчанием. Но, такие недостатки можно встречать даже у молодых по паспорту людей.
Не столь важно, с какого возраста человек считается пожилым в России, а важно то, чтобы в душе человек чувствовал себя молодым, а в обществе – нужным.
Согласно науке, это возраст, в котором вы официально считаетесь старым.
Благодаря слиянию диетических достижений и быстро развивающейся косметической промышленности старость представляет собой пестрый процесс в западной культуре.
Для одних это означает физическое ухудшение, а для других старость определяется упадком рвения. Независимо от условий, неизбежная биологическая проблема, по-видимому, начинается у большинства американцев примерно в возрасте 57 лет.
Эта медиана была получена в результате нового исследования OnePoll с участием 2000 участников из США, проведенного по заказу LetsGetChecked.
Большинство систем здравоохранения признают возраст 55 или 65 лет продвинутым, учитывая, что официальный возраст выхода на пенсию в США составляет 66 лет и 2 месяца. Пожилых людей в возрасте от 65 до 74 лет часто называют ранними пожилыми, а тех, кому 75 лет и старше, часто называют поздними пожилыми.
Средний возраст немного сложнее определить только по хронологическому возрасту, но его можно разумно поместить где-то между 36 и 55 годами, если исключить соответствующие факторы образа жизни, ранее существовавшие заболевания, диету и регион.
Респондентов нового отчета One Poll спросили о аспектах взросления, которых они боятся больше всего.
Ухудшение здоровья (39%), морщинистая кожа (36%), увеличение веса (36%), седина (35%), выпадение волос (34%), потеря способности заботиться о себе (34%), пигментные пятна ( 34 %), то, что их считают «старыми» (33 %), финансовая нестабильность (33 %), потеря способностей и/или независимости (19 %), вызывали беспокойство чаще всего.
Доля участников, беспокоящихся о финансовой безопасности, в пожилом возрасте (19%) затмевается почти половиной респондентов (45%), которые признались, что не вносят активного вклада в выход на пенсию ни в каком качестве.
Тридцать четыре процента участников, которые не сохраняют, признаются, что им трудно подготовиться к версии себя, которая еще не материализовалась, вместо этого предпочитая сосредоточиться на своих нынешних обстоятельствах.
Остальные 55% этой демографической группы, которые прилагают усилия для инвестирования в сбережения в свои будущие золотые годы, сказали, что они откладывают около 19% от их ежемесячного дохода, как это ни парадоксально.
Финансовые эксперты рекомендуют ежегодные пенсионные сбережения в размере от 10% до 15% вашего дохода до вычета налогов в качестве общего эмпирического правила.
К счастью, многие американцы, участвовавшие в новом отчете, проявляют осторожность другими способами. 64% стараются быть в курсе состояния своего здоровья и проверять обновления.
«Например, средний участник сказал, что скрининг рака молочной железы следует начинать в возрасте 36 лет, но Американское онкологическое общество рекомендует возраст 40 лет; и средний участник сказал, что скрининг рака толстой кишки следует начинать в возрасте 40 лет, но ACS рекомендует возраст 45 лет», — добавляет эксперт по научным исследованиям Джон Андерер.
К сожалению, сравнимое большинство выразило обеспокоенность по поводу скрининга рака толстой кишки, в частности, даже если 85% участников, которые должны пройти скрининг на рак толстой кишки, сказали, что они либо просрочили обследование, либо даже не проходили тестирование в какой-либо момент времени.
все.
Наиболее часто упоминаемые причины такой недальновидности:
Беспокойство по поводу результатов (32%)
Отсутствие страховки (31%)
Неверие в то, что они в опасности (29%)
Смущение/неудобство (29%)
Отсутствие каких-либо соответствующих симптомов также отмечалось в (29%)
лет, и если у человека есть семейная история проблем с толстой кишкой или он замечает симптомы, его следует проверить еще раньше», — продолжил Андерер.
Что касается процедур скрининга, некоторые были более информированы, чем другие. 52% опрошенных не были уверены в том, какие тесты и обследования имеют особое значение для пожилых граждан, а еще 52% сказали, что они слишком заняты, чтобы беспокоиться о медицинском тестировании прямо сейчас. Тридцать семь процентов опасались, что их не проверяют на серьезные заболевания так часто, как следовало бы.
«Хотя для большинства возраст на самом деле просто цифра, это исследование показывает, что каким бы ни был этот возраст, наиболее тревожным является то, что люди не готовы к нему умственно, физически, с медицинской точки зрения и в финансовом отношении.
Игнорирование проблем не заставит их уйти, это может даже усугубить их, планируйте свое будущее. Лучше подготовиться, пока не поздно», — заключают авторы.
CW Headley является корреспондентом Ladders, с ним можно связаться по адресу [email protected]
Отдел обслуживания пожилых людей
Офис: Отдел обслуживания пожилых людей округа Берген (DSS) был создан в 1966 году в соответствии с Федеральным законодательством о пожилых американцах. Это основное агентство по планированию, координации и финансированию программ и услуг для пожилых людей, способствующее благополучию, здоровью и независимости 220 000 пожилых людей округа Берген. Подразделение нацелено прежде всего на тех, кто находится в уязвимом положении и испытывает наибольшую социальную и экономическую нужду, и готовится к быстрому росту пожилого населения и постоянному увеличению продолжительности жизни и разнообразия. В качестве ведущего агентства по связям с ресурсами для пожилых людей и инвалидов округа Берген (ADRC) и назначенного регионального агентства по проблемам старения (AAA) Отделение помогает пожилым людям, лицам с ограниченными возможностями в возрасте старше 18 лет и лицам, осуществляющим уход, получить доступ к сложной, долгосрочной временный уход, услуги по месту жительства, здравоохранение и социальные услуги.
Получить помощь : Если вам нужна помощь и вы:
- взрослый 60 лет и старше
- взрослый с инвалидностью в возрасте 18 лет и старше
- член семьи — лицо, обеспечивающее уход, — социальные службы или медицинский работник
1. Позвоните по телефону 201-336-7400 или 1-877-222-3737
— или —
2. Если вы хотите, чтобы вам позвонил один из наших специалистов по информации и поддержке, отправьте электронное письмо нашим специалистам по проблемам старения. на [email protected]
- Информация и помощь/Управление уходом
- HUD Консультации по обратной ипотеке
- Питание и хорошее самочувствие
- Информационно-просветительская работа
- Поставщики услуг и программы
- Центры деятельности для пожилых людей
- Консультации по программе SHIP Medicare
- Транспорт
Примечания к жилищному навигатору
- Ready.
gov — Make a Plan - Регистрация готова — Реестр особых потребностей штата Нью-Джерси на случай стихийных бедствий
- Управление по чрезвычайным ситуациям округа Берген
gov — Make a PlanПриблизительно в заранее указанные часы вам будет ежедневно звонить сотрудник программы проверки состояния здоровья округа Берген, чтобы узнать о вашем самочувствии. Звонок начнется со следующего предварительно записанного сообщения: «Это программа проверки состояния здоровья округа Берген. Если вы в порядке, нажмите «1».
Когда вы станете участником программы, вас попросят назвать друзей или членов семьи, которые могут помочь вам в чрезвычайной ситуации. Когда система не может связаться с вами, она позвонит указанному вами родственнику или другу.
Если ваша телефонная линия занята или нет ответа, система перезвонит еще раз через четыре (4) минуты. Если нет ответа или линия остается занятой, ваш контакт будет автоматически уведомлен, чтобы проверить вас.
Система будет реагировать только на телефоны с тональным набором или через TTY, устройство для глухих и слабослышащих.
Если вы хотите стать участником этой программы, заполните заявку и отправьте ее по адресу, указанному в форме. Перед первым звонком вам позвонят, чтобы сообщить, что ваша заявка обработана.
Если у вас есть какие-либо вопросы, звоните в Отдел обслуживания пожилых людей по телефону (201) 336-7400.
Консультативный совет консультирует отдел обслуживания пожилых людей округа Берген по всем вопросам планирования для пожилых людей. Основная цель Совета состоит в том, чтобы реализовать цели и намерения Закона о пожилых американцах, обеспечив полное участие пожилых людей и общества в разработке программы обслуживания жителей округа Берген в возрасте шестидесяти лет и старше.
Консультативный совет рассматривает контрактные программы территориального планирования, рекомендует новые услуги, участвует в планировании, участвует в публичных слушаниях, рекомендует методы общественной информации и выступает в качестве защитника пожилых людей в обществе.
Членство в Консультативном совете представляет собой срез населения округа Берген, при этом пожилые люди составляют большую часть совета.
В число членов входят представители организаций по обслуживанию пожилых людей, лица из частного или корпоративного сектора, а также сторонники услуг для пожилых людей и лиц, осуществляющих уход.
За информацией о членстве в Консультативном совете обращайтесь в Отдел обслуживания пожилых людей по телефону 201-336-7416 или по электронной почте: [email protected]
Отдел обслуживания пожилых округа Берген поддерживает и продвигает разнообразные и инклюзивные сообщества и не допускает дискриминации по признаку возраста, цвета кожи, вероисповедания, пола, гендерной идентичности, умственной или физической инвалидности, национального происхождения, политической принадлежности, расы или сексуальной ориентации при предоставлении услуг или методах трудоустройства.
Отдел обслуживания пожилых людей округа Берген придерживается следующих правил: Политика недискриминации, Политика увольнения, Политика листа ожидания, Политика и процедуры рассмотрения жалоб, Политика пожертвований и Политика конфиденциальности.