Требуется уход за пожилым человеком за квартиру: Ошибка 404. Страница не найдена — Объявления на сайте Авито

Уход за бабушкой/дедушкой за квартиру

Хочу ухаживать за психически больной бабушкой за квартиру, но документы утеряны. Что делать?

Знакомая предлагает ухаживать за ее тетей в обмен на квартиру. Есть масса сложностей в этом вопросе: 1. Тетя страдает слабоумием, находится на постоянном лечении в психиатрической больнице на коммерческой основе, 2 раза в год по 1-му месяцу ее необходимо забирать из учреждения. Родственники отказываются ее брать из больницы, просто не хотят этим заниматься. У нее нет своих детей, есть сестра (85 лет) и племянники. Так же они не могут оплачивать все расходы, т.к. пенсии на содержание в больнице и плату коммунальных платежей за эту квартиру не хватает. Дееспособности она не лишена. 2. Все документы на квартиру утеряны. Квартира приватизирована. Прописана в квартире она одна. Могу ли я быть ее опекуном, если все родственники отказываются от этого. Каким образом мне обезопасить себя в плане получения квартиры, если я возьму на себя ответственность по ее содержанию

При заключении договора пожизненного содержания с иждивением (сиделка маме и в счет оплаты переходит квартира мамы) нужно ли прописывать стоимость услуг сиделки по уходу в месяц?

При заключении договора пожизненного содержания с иждивением (сиделка маме и в счет оплаты переходит квартира мамы) нужно ли прописывать стоимость услуг сиделки по уходу в месяц?

Мы нашли сиделку для мамы с проживанием

После заключения и затем регистрации договора пожизненного содержания с иждивением плательщик ренты (в Вашем случае сиделка) становится собственником квартиры. С этого момента она принимает на себя обязанности по уплате налога на имущество физических лиц (как и любой собственник недвижимости) и коммунальных услуг. Данный налог не так уж велик, в этом Вы можете убедиться, вспомнив, сколько Вы сами такой же налог платите за квартиру

у моей мамы диагноз слабоумие (70лет), стоит на учете в ПНД

Пожалуйста подскажите, у моей мамы диагноз слабоумие (70лет), стоит на учете в ПНД, но лишать ее дееспособности я не собираюсь. Могу ли я заключить договор пожизненного содержания с иждивением на маму, но договор между сиделкой и мною? Проживание в квартире, принадлежащей мне на основании ген. доверенности с последующим наследованием на имя сиделки

я ухаживаю за бабушкой за квартиру уже 2 года, у нас заключен договор пожизненного содержания с иждивением. Кроме меня ей никто не помогал. Может ли бабушка передумать и расторгнуть договор?

я ухаживаю за бабушкой за квартиру уже 2 года, у нас заключен договор пожизненного содержания с иждивением. Кроме меня ей никто не помогал. Может ли бабушка передумать и расторгнуть договор?

Вакансий по указанному критерию не найдено. Попробуйте поменять настройки фильтра или начните поиск с вашего города или региона.

Array ( [0] => Array ( [post_title] => Что делать, если устал: 5 способов сделать свою работу приятнее [post_content] =>

На работе обычный человек, который не является ни родственником Рокфеллера, ни им самим, проводит большую часть своей жизни. И даже если работа эта не требует постоянного нахождения в офисе, рано или поздно наступает критическая точка, когда накатывает усталость, опускаются руки и очень остро встает вопрос: а в чем, собственно, заключается смысл моей деятельности и что она приносит лично для меня?

Это именно тот случай, когда избитая фраза «Не в деньгах счастье» обретает вполне реальные очертания. И пусть тот, с кем такого никогда не случалось, первым бросит в меня камень.

Так что же теперь делать? Бросить все и начать сначала? Или все-таки найти какое-то иное, менее радикальное решение? На мой взгляд, это вполне возможно, если только несколько изменить свой подход к означенному вопросу.

Я не есть моя работа

Итак, предположим, вы пишете статью (или выполняете какую-то иную работу) и предлагаете ее заказчику. Вы работали и день, и ночь, и еще день. А в перерывах вы размышляли над сутью проблемы, рылись в интернете и даже (только представьте!) в печатных изданиях. И вот наступил дедлайн. Нажата кнопка, письмо отправлено.

Но ответа нет. И день нет, и три нет. Вы пишете заказчику. И наконец, получаете короткую отписку: «Ваша работа не подходит». Что вы делаете? Скорей всего, первая мысль, которая приходит вам в голову: «Я плохой специалист».

Это не оно! Возможно, вы не идеальны. Но суть не в этом. У заказчика есть сотни других причин отказать вам: не тот стиль изложения, не та концепция или задание вообще утратило актуальность. Не каждый готов потратить свое время на то, чтобы все это вам объяснить.

Что делать?

Найти применение своей работе, если это возможно, и перестать клеймить себя. У всех есть куда развиваться. Но это вовсе не значит, что уже сейчас вы не представляете собой ценность.

Я ценю результаты своего труда

Вы нашли заказчика. Или вам поручили решение какой-то интересной задачи, в которой вы хорошо разбираетесь. И задают вполне резонный вопрос: «Сколько это стоит?».

Я знаю множество людей, которые пугаются этого вопроса так, как будто их попросили продемонстрировать личного скелета в шкафу. Почему? Да потому что большинство из нас склонно сомневаться в собственной компетентности. К сожалению, чаще это происходит именно с теми, кто действительно является спецом.

Что делать?

Никогда не должно быть стыдно оценить себя по достоинству. То есть назвать именно ту сумму, которой вы заслуживаете. Как это сделать? Изучить рынок и предложения от специалистов вашего уровня (ведь в глубине души вы его все равно знаете) и сложить цену.
Если в вас заинтересованы, никто никуда убегать не будет. Просто заказчик либо согласится на ваши условия, либо предложит более приемлемую для себя сумму. И тогда решение будете принимать вы.

Я имею право на отдых

Вы увлечены работой? Вы работаете быстро и со вкусом? Вы ответственны? Прекрасные качества! Ваш начальник или заказчик непременно оценит это и… нагрузит вас по максимуму.

В какой-то момент вы почувствуете, что в баке закончился бензин, и начнете снижать скорость. Либо вообще остановитесь. И, поверьте, никто вас толкать не будет. Вокруг достаточно желающих впрячься в вашу телегу. А вот вам потребуется отдых. И, возможно, выход из затяжной депрессии, которая обычно сопровождает хроническое переутомление.

Что делать?

Учиться тормозить вовремя. А лучше – планировать свой день, оставляя в нем, пусть небольшие, но приятные «карманы» для отдыха. Кофе или чай, музыка в наушниках, несколько минут с закрытыми глазами, а если это возможно – небольшая прогулка в обеденный перерыв… Усталость снимет, и мир вокруг станет намного добрее. Работа в таком настроении значительно продуктивнее.

Моя работа имеет смысл

Что я даю этому миру? Да, вопрос достаточно избитый, и в нем много патетики, но в той или иной форме он посещает очень многих. Деньги перестали радовать? Представляете, и такое возможно. Когда все, что ты делаешь, кажется мелким и незначительным.

Что делать?

Одна стилист всегда рекомендовала своим клиенткам отойти от зеркала на пять шагов. Хороший совет в любой ситуации.
Большое видится на расстоянии. Каждый из нас выполняет работу, которая часто является лишь пазлом в одной огромной мозаике. Отойдите на пять шагов и посмотрите, действительно ли эта мозаика будет цельной и законченной, если вашего кусочка в ней не будет? Вы увидите, что нет.

Я оставляю свой рюкзак

В какой-то театральной студии был принцип, который звучал так: «Всегда нужно оставлять рюкзак за порогом». Это действительно очень важно – оставить груз проблем там, где их предстоит решать. Дом должен быть вашим убежищем, местом, где позволительно отдохнуть и забыть о рабочих неурядицах.

И даже если вы работаете дома, постарайтесь, покидая свое рабочее место, оставить там ваши чертежи, заготовки для будущих статей и прочее, и прочее. Время пить чай, есть пирожные и дарить свое тепло и внимание близким.

Что делать?

Включайте воображение. Вполне можно визуализировать процесс. Закройте глаза и представьте портфель или рюкзак, в который вы складываете листы с вашими планами, рисунками, набросками, свой ежедневник, калькулятор, список дел и прочее. Закройте его поплотнее. И оставьте на своем рабочем месте. Идти домой без такого груза будет намного легче.

Ну а если ваше состояние стало хроническим, быть может, стоит подумать, действительно ли ваши сомнения вызваны усталостью и рутинной работой или вам пора менять род деятельности. Учиться не страшно и никогда не поздно. Быть может, работа вашей мечты уже ждет вас, и вам остается лишь сделать пару решительных шагов.

[guid] => https://jobius.com.ua/news/?p=88114 [photo] => https://jobius.com.ua/news/wp-content/uploads/2020/08/ja-ne-est-moja-rabota-1.jpg [post_name] => chto-delat-esli-ustal-5-sposobov-sdelat-svoju-rabotu-prijatnee ) [1] => Array ( [post_title] => Пассивный доход в сетевом бизнесе — это реальность? [post_content] =>

Сетевики зазывают новичков тем, что говорят о пассивном доходе, то есть не делаешь ничего, а денежки каждый день приваливают сами по себе. Именно так человек и слышит, когда говорят о пассивном доходе.

Пассивный — это же от слова «ничего не делать»?

• На самом деле не существует никакого пассивного дохода, если у человека не построена самостоятельная, самодостаточная структура, которая приносит ему ежемесячный стабильный доход.
• Но и сам человек при этом не сидит на месте, а делает хотя бы минимум, чтобы поддерживать достойный уровень.
• Ему все равно приходится привлекать новых людей, учить новичков, контролировать процесс.
• Не говоря уже о тех, кто еще не построил структуру, находится в самом начале пути.
• Тут пассивность вообще не приветствуется, ибо человек всего лишь месяц не поработал, а уже у него нет никакого дохода.

  Получается, что пассивный доход — это миф, так как простой ведет к обнулению или резкому падению доходов, о чем говорят практически все сетевики.

Как правильно работает сетевой маркетинг

Никто не видит, чтобы сетевик преспокойно сидел себе дома и ничем не занимался. И это реальность, в которую приходится поверить. Так что придется оставить вопрос о пассивном доходе, если не построена многоступенчатая, расширенная, разветвленная структура, которая работает без перебоев постоянно, регулярно, а не разваливается после того, как лидер этой структуры решил отдохнуть полгодика.

Поэтому, если лидер еще не имеет такой структуры, ему придется работать во сто раз больше и активнее, иначе придется распрощаться с теми доходами, что у него есть. Но об этом не говорят новичкам или же говорят неправильно, отчего новичок начинает просто ждать, когда деньги сами придут, поработал немного — и довольно. Вообще люди пассивны сами по себе, поэтому и хотят, чтобы текла вода под лежачий камень. И поражаются, почему такого не происходит.

Однако это не значит, что не надо пробовать, пытаться построить стабильную и приносящую действительно пассивный доход структуру, если есть запал, желание и возможности.

Но не надеяться, что после полугода интенсивной работы можно будет сложить ручки, так как ручки лидеры сложили поначалу, но когда все идет наперекосяк, приходится справляться с вызовами времени.

Кстати, есть и другие способы обрести пассивный доход, но это уже другая история, и она тоже не связана с ничегонеделанием и ожиданием, когда деньги с неба посыпятся. Так что дерзать, но не надеяться на безделье.

[guid] => https://jobius.com.ua/news/?p=88108 [photo] => https://jobius.com.ua/news/wp-content/uploads/2020/08/passivnyj-dohod-v-setevom-biznese-2.jpg [post_name] => passivnyj-dohod-v-setevom-biznese-jeto-realnost ) [2] => Array ( [post_title] => 5 ошибок новичка, приводящих к эксплуатации его на работе [post_content] =>

Первые дни и недели на новой работе – время волнительное. Особенно если это ваша первая работа. Вы отчаянно стараетесь показать себя в лучшем свете перед начальником, понравиться коллегам и заявить о себе как о квалифицированном специалисте.

И, конечно, не отказываетесь от всевозможных поручений, которые вам дают старшие товарищи или шеф. В результате через месяц-другой вы с ужасом обнаруживаете, что круг ваших обязанностей расширился неимоверно, а зарплата при этом больше не стала.

Пять классических ошибок новичка, которые приводят к подобному сценарию:

Мелкие поручения

Полить офисный кактус, сбегать в магазин за какой-нибудь мелочью, заменить воду в кулере – это несложно. Но безропотно брать на себя исполнение всех мелких поручений в офисе не стоит. Иначе вскоре окажется, что это – ваша обязанность. И при виде закончившейся в кулере воды ваш коллега не примет меры сам, а будет гневно требовать, чтобы вы немедленно отправились решать эту проблему, бросив все дела. Вам действительно хочется стать порученцем всего коллектива?

Что делать?

Убедитесь, что мелкие обязанности справедливо распределены между всеми сотрудниками. И время от времени отказывайтесь выполнять подобные поручения: пусть сегодня воду в кулере меняет кто-нибудь другой. Помните: вы не единственный сотрудник в офисе и вовсе не обязаны быть слугой для своих коллег.

Готовность брать на себя неприятные обязанности

Выйти в ночную смену, дежурить в выходные или праздники, отправиться добровольцем на скучное мероприятие. Эти дела нужны и важны для работы, но плохо, если их постоянно спихивают на вас. Безропотно соглашаясь с таким положением дел, вы вскоре не будете иметь ни одного спокойного выходного, а ваш рабочий день увеличится чуть ли ни вдвое. Зарплата при этом, разумеется, останется прежней. Так какой смысл стараться?

Что делать?

Установить очередь на дежурства, в том числе и в праздничные дни. Если нужно, распечатать график и повесить на стену. Главное, чтобы все сотрудники были вовлечены в систему дежурств на равных условиях. Тогда и сидеть на работе в праздник будет не так обидно.

Широкая помощь коллегам

Вы мастерски обращаетесь с принтером, а ваша пожилая коллега боится даже близко подойти к этому страшному агрегату. Вы легко и непринужденно рисуете реалистичные портреты в Adobe Photoshop, а ваш коллега еле-еле выцарапывает загогулины в Paint. Вы сделали отчет за два часа, а ваш сосед уже четвертый час умирает перед монитором, и понятно, что сидеть ему так до завтрашнего вечера.

Как не помочь коллеге? Тем более что ваша помощь сопровождается восторженным «Ой, как здорово у тебя получается!». Вы польщены и искренне уверены в том, что приобретаете любовь и уважение коллег. На самом деле вы просто бесплатно выполняете чужую работу. Восхищение коллег вскоре сойдет на нет, вашей помощи будут уже не просить, а требовать. И, разумеется, ваша зарплата не увеличится, даже если вы выполняете работу за весь офис. Так зачем вам это надо?

Что делать?

Подсказать коллеге, как решить задачу – это святое, но выполнять за него работу необязательно. Отговоритесь занятостью либо заключите взаимовыгодное соглашение с коллегой (например, вы быстро закончите за него отчет, а коллега подежурит вместо вас в выходные). Но ни в коем случае не позволяйте себя эксплуатировать.

Бескорыстие

Шеф просит вас выполнить несложную дополнительную работу за небольшое вознаграждение. Вы с блеском выполняете задачу, но от денег смущенно отказываетесь. Это же мелочь, ерунда, вам было несложно, за что тут платить?

Или ваша зарплата задерживается, потому что у фирмы сейчас трудные времена. Как не помочь? Такое бескорыстие, по вашему мнению. Демонстрирует ваше уважение к начальнику и преданность фирме. На самом деле вы просто соглашаетесь работать бесплатно. Отныне можете забыть о премиях, а вашу зарплату будут всячески урезать. Зачем платить вам больше, если вы уже согласились усердно трудиться за копейки?

Что делать?

Вы пришли на работу, чтобы зарабатывать деньги, и имеете полное право получать достойное вознаграждение за ваш труд. Конечно, не стоит требовать оплаты за каждую мелочь, но если «мелочей» становится слишком много – откажитесь либо поставьте вопрос о денежном вознаграждении.

Услуги друзьям шефа

Ваш начальник просит вас (неофициально, разумеется) помочь его старому другу. Бесплатно сделать визитки, вычитать текст или сделать еще что-то в том же духе. Несложно, да и отказать начальству трудно. Но если подобных просьб становится слишком много, задумайтесь: не работаете ли вы бесплатно на друзей шефа, ничего за это не получая?

Что делать?

Вежливо сообщите шефу, что трудиться на его друзей бесплатно вы не намерены. Либо он достойно оплачивает ваши труды, либо «золотая рыбка» в вашем лице прекращает исполнение желаний.

Достойно поставить себя на новой работе – сложная задача, но результат того стоит. Всегда защищайте свои интересы и требуйте справедливой оплаты за свой труд. И тогда пребывание в офисе станет для вас легким и комфортным.

Удачной работы!

[guid] => https://jobius.com.ua/news/?p=88101 [photo] => https://jobius.com.ua/news/wp-content/uploads/2020/08/neprijatnye-objazannosti.jpg [post_name] => 5-oshibok-novichka-privodjashhih-k-jekspluatacii-ego-na-rabote ) [3] => Array ( [post_title] => Опыт клиента в почтовом маркетинге: советы по каждому этапу воронки продаж [post_content] =>

Наиболее распространенная цель использования почтового маркетинга — не просто отправка контента, а перспектива продаж. Однако сегодня потребители гораздо более требовательны и осведомлены о рекламной деятельности. Поэтому уже недостаточно привлекать их скидками или промо-акциями, необходимо создать лучший опыт взаимодействия с вашим брендом.

Опыт клиента

Опыт клиента — ключевой элемент, который решает, останется ли клиент с вами в будущем. В него входит весь опыт контакта клиента с вашим брендом. Этот опыт состоит не только из рекламных сообщений, но и из всех возможных взаимодействий на разных уровнях и в разных точках контакта.

Вы должны знать, что всякий раз, когда клиент встречает упоминания о вашей компании, в нем рождаются эмоции. Это определяет его восприятие бренда. Одноразовый неудачный опыт может заставить покупателя негативно воспринимать весь бренд. Если вы хотите построить ценные отношения, позаботьтесь об этом на каждом этапе общения с клиентом.

Из каких этапов состоит общение с клиентом?

Существует четыре основных этапа, которые соответствуют классической воронке продаж, а именно:

— открытие бренда;
— обзор доступных опций, первый интерес к товару;
— решение о покупке;
— послепродажное обслуживание, удержание клиентов и повторная продажа.

Открытие

Представьте себе следующую ситуацию. У клиента есть явная потребность — он ищет хороший лазерный принтер, но не знает, какой выбрать. Прежде чем принять решение о покупке, он ищет информацию в Интернете.

Вы управляете магазином электроники. На данный момент вы можете повлиять на его решение.

Каким образом? Создавая контент, который отвечает его потребностям. В этом случае это могут быть обзоры лучших лазерных принтеров, подбор оборудования к конкретным потребностям (например, офисный или домашний принтер) или руководство о том, как работать с определенными типами принтеров, чтобы они работали как можно дольше.

Если получатель получает ценный и полезный контент, а также связывает их с вашим брендом — это огромный плюс.

Почтовый маркетинг

Помните, что реакция на бренд может быть хорошей, но короткой. Поэтому уже на этом этапе старайтесь держать читателя дольше. Вы можете сделать это с помощью рассылки.

Предложите подписку на вашу рассылку в обмен на любые преимущества — например, скидку в вашем магазине. Однако не заблуждайтесь, что после первого посещения вы получите волну заказов — не все готовы взаимодействовать с брендом сразу после знакомства. Поэтому используйте возможности объединения разных каналов.

Вы можете сделать это, применив ремаркетинг к людям, которые ранее посещали сайт. Можно использовать рекламу на Facebook, которая является еще одним методом привлечения клиентов. Что показывать в таких объявлениях? Например, сравнение различных моделей аналогичных товаров, информация о скидках или промокодах.

Первый интерес

После того, как клиент сделал первый шаг, стоит поддержать его интерес, отправив приветственное письмо.

• В рассылках удивляйте своих подписчиков и старайтесь их заинтересовать.
• Хорошим примером будет создать серию однодневных акций.
• Получатель с большей вероятностью будет открывать электронные письма, когда ему будет интересно, что бренд предложит ему на следующий день.

  Не забудьте подчеркнуть свою готовность помочь и поддержать на каждом этапе общения с клиентом, будь то по почте или на сайте.

• Чтобы превзойти ожидания и возможные вопросы будущих клиентов, заранее подготовьте ответы на распространенные вопросы и предложите с ними ознакомиться.
• Если вы предлагаете пользователю установить приложение — разместите подсказки на каждом этапе его использования.

Объединяйте разные каналы связи. Например, если клиент является членом вашего клуба лояльности, помимо отправки ему электронного письма с текущей рекламной акцией, также отправьте ему SMS, чтобы он не пропустил это сообщение.

Чем лучше ваш пользователь знает продукт, тем больше вероятность, что он совершит покупку. В своих решениях он руководствуется не только рекламой и ценой, но и мнениями, размещаемыми в сети. И в этой области у вас есть шанс оставить положительный опыт, активно отвечая на вопросы пользователей о вашем бренде, поддерживая его советами или просто принимая критику. Получатели ценят надежные компании.

Не переусердствуйте с «бомбардировкой» рекламы, потому что вы можете столкнуться с явлением «баннерной слепоты». Это означает, что получатели уже автоматически игнорируют элементы на странице, которые выглядят как объявления.

Решение о покупке

Момент, когда покупатель решает купить ваш продукт, чрезвычайно важен для формирования его положительного опыта работы с брендом. Любая недоработка может снизить его уверенность, и ее сложно восстановить позднее.

На этом этапе вы должны убедиться, что процесс покупки проходит гладко и что клиент чувствует себя в безопасности на каждом этапе транзакции. В этом вам помогут транзакционные электронные письма, содержащие самую необходимую информацию о заказе. Также полезно отправить благодарственное письмо за доверие и выбор вашей компании.

Хорошим примером является бренд Adidas. В транзакционном электронном письме, помимо информации о продукте и состоянии заказа, вы найдете наиболее часто задаваемые вопросы (предвидя любые сомнения клиентов), рекомендуемые дополнительные продукты или контактные данные, чтобы клиент мог получить поддержку в любое время.

Послепродажная деятельность

Чтобы дольше сохранять положительный опыт работы с клиентом, стоит поддерживать с ним связь даже после совершения покупок.

Каким образом? Например, через несколько дней после покупки отправьте электронное письмо клиенту с просьбой оценить покупку и сам опыт взаимодействия с магазином.

Чтобы дать клиенту еще больше положительных эмоций, вы можете дать ему некоторую награду в виде скидки или купона на небольшую сумму за заполнение опроса или оценку бренда.

[guid] => https://jobius.com.ua/news/?p=88093 [photo] => https://jobius.com.ua/news/wp-content/uploads/2020/08/opyt-klienta-v-pochtovom-marketinge.jpg [post_name] => opyt-klienta-v-pochtovom-marketinge-sovety-po-kazhdomu-jetapu-voronki-prodazh ) [4] => Array ( [post_title] => Какими будут технологии ближайшего десятилетия? [post_content] =>

Давайте попробуем пофантазировать о том, какие изменения   произойдут в нашей жизни в ближайшем десятилетии. Разумеется, определенные технологии прочно закрепятся в ней, а также появятся новые.

Попытаемся спрогнозировать наиболее вероятные варианты развития событий на этот год, а может и на грядущее десятилетие. Что ж, приступим.

Возможный прорыв в технологиях

Электромобили

Этот пункт самый очевидный из всех. Электромобили продолжат отвоевывать себе место под солнцем не только за счет растущего спроса среди пользователей, но и благодаря государственной поддержке. Распространение технологии и усиление конкуренции в отрасли приведет к удешевлению устройств.

Таким образом, можно с большой долей вероятности предположить, что ближайшее десятилетие пройдет под знаком повышения доступности электромобилей. Тем не менее, инфраструктура пока еще развита недостаточно: зарядные станции являются скорее диковинкой, нежели обыденностью, что негативно сказывается на уровне продаж. Решение этих проблем позволит ускорить развитие рынка электромобилей.

Повсеместное использование роботов, их совершенствование

Тут сразу на ум приходят печальные произведения различных писателей-фантастов, но давайте думать в более позитивном ключе. Роботы будут крайне полезны в быту и производстве, где могут спасти не одну сотню жизней или просто избавить людей от монотонного изматывающего труда. И этот процесс уже начался.

Но встает вопрос: что же будет с людьми, которые в результате повсеместного внедрения роботов лишатся своих рабочих мест? Решение может найтись в базовом доходе, который в качестве эксперимента практикуется в развитых странах. Те, кого не устроит такой пассивный доход, смогут попробовать себя в других областях деятельности.

С домашней работой будут помогать справляться роботы-помощники, которые станут логичным развитием роботов-пылесосов и прочей подобной техники. Все сферы нашей жизни станут автоматизированы.

Технологии умного дома

Техника с каждым годом умнеет, это факт. На сегодняшний день рынок представлен всевозможными датчиками температуры и влажности воздуха, термостатами, способными автоматически поддерживать необходимую температуру воздуха в помещении, умными замками, в том числе оснащенными сканерами отпечатка пальца.

На сегодняшний день есть лишь одна проблема ¬– совместимость всех этих устройств. В ближайшие годы не исключено создание единого стандарта для умных домов, который позволит сделать все эти гаджеты совместимыми друг с другом.

Нейронные сети

Пожалуй, самый главный прорыв прошлого десятилетия. Искусственный интеллект в дальнейшем только ускорит свое развитие. Разумеется, прогнозировать апокалипсис мы не хотим, надеемся, что люди будут достаточно благоразумны, чтобы не обратить эту перспективную технологию в зло. Что же мы получим от развития ИИ? Произойдет повышение качества и разнообразия контента, а также появятся новые направления в искусстве.

Уже сейчас нейронные сети делают первые шаги в написании музыки и создании картин. Здесь, кстати, возникает проблема авторских прав. Пока что неясно, кому же они принадлежат: машине или же написавшему код программисту?

Этот вопрос и предстоит решить в ближайшее время. Нейросети найдут свое применение и в более «приземленных» сферах жизни. Потенциальные экономические риски могут быть обнаружены с помощью технологий машинного обучения, а распознавание лиц даст возможность быстро находить преступников.

В то же время, человечество может столкнуться с полным отсутствием тайны личной жизни. Никому не захочется жить в атмосфере полного контроля, как в худших мирах-антиутопиях. В общем, тема интересная и захватывающая.

Беспилотные автомобили

Развитие ИИ приведет и к прорыву в этой сфере. Беспилотные автомобили можно встретить на дорогах уже сейчас. Для их правильной работы необходимо большое количество датчиков и соответствующее ПО. К сожалению, огрехов в работе этих автомобилей пока что предостаточно. Статистику ДТП не стоит анализировать, поскольку таких автомобилей на дорогах совсем мало, но что технология еще сыра и нуждается в доработке – очевидно.

В будущем может быть создана специальная инфраструктура: например, опасные участки дорог можно оснастить датчиками, с которыми беспилотники будут обмениваться данными точно так же, как и с другими автомобилями. В целом же, беспилотные автомобили обладают огромным потенциалом как в сфере грузовых, так и пассажирских перевозок, так что не сомневайтесь, в ближайшее время новостей из этой отрасли будет более чем достаточно.

Летательные беспилотники

Надо полагать, что дроны перейдут из категории игрушек и развлечений с сугубо профессиональную сферу. Уже сейчас запуск БПЛА сопряжен с множеством трудностей: от регистрации воздухоплавательного аппарата до получения разрешения на полет, что отбивает охоту у простых пользователей запускать дроны ради развлечения. Зато они найдут свое применение у журналистов, операторов, видоеблогеров. Кроме того, дроны – удобное средство доставки мелких грузов.

В последнее время возникла идея создания летающего такси на основе беспилотника. Если разработки в этой сфере продолжатся, вероятно, в ближайшие 10 лет мир увидит промышленные образцы таких девайсов.

Цифровые валюты

По большому счету, мы уже движемся к переходу на полностью цифровую валюту, оплачивая покупки в магазинах пластиковыми картами, а то и бесконтактно с помощью смартфонов с NFC. Тут как раз кстати пришелся blockchain, на основе которого в перспективе и будет строиться цифровая валюта. Разумеется, бумажные деньги не исчезнут в одночасье, но уменьшение наличности в наших кошельках с течением времени уже ни у кого не вызывает сомнений.

Редактирование генома

В середине 2010-х годов возникла технология CRISPR, дальнейшее развитие которой в теории поможет избавиться от заболеваний, передающихся по наследству. Наиболее упрощенно эту технологию можно представить так: из цепочки ДНК удаляется ген, способствующий развитию заболевания, а на его место внедряется здоровая копия из парной хромосомы. Проводить эту операцию необходимо на стадии эмбриона. Также данная технология может найти применение для борьбы с потенциально болезнетворными бактериями. Так что новое десятилетие готовит нам развитие геномной медицины, которая сейчас еще только зарождается.

Говорить о безопасности и надежности таких процедур можно будет только после многочисленных исследований и клинических испытаний, однако уже сейчас перед учеными встают вопросы этики, ведь в теории с помощью редактирования генома можно изменить, например, внешность. Ведутся споры о корректности вмешательства в задуманное природой, не говоря уже о безопасности подобных операций.

Интернет тела

Достаточно новое веяние в медицине, возникшее совсем недавно. Понятие аналогично Интернету вещей, которое уже прочно вошло в обиход. Подход подразумевает использование умных имплантантов, которые будут составлять единую экосистему в организме пациента.

Сделает ли это нас киборгами? В ближайшие годы такой вариант маловероятен, но что будет через 50 лет? Сейчас все это не более чем теория, поскольку отсутствует как соответствующая техническая база, так и юридическое регулирование подобных устройств. Будем ждать новостей.

Повседневная жизнь

Помимо проникновения роботов во все сферы жизни, о которой говорилось выше, произойдут еще несколько изменений:

• Стриминговые сервисы прочно войдут в нашу жизнь, а количество пиратского контента сократится;
• Носимые гаджеты наподобие смарт-часов прибавят в функциональности;
• Увеличится количество приложений, использующих нейронные сети. Это касается, в первую очередь, софта для обработки изображений и видео, создания медиаконтента.

[guid] => https://jobius.com.ua/news/?p=88084 [photo] => https://jobius.com.ua/news/wp-content/uploads/2020/08/kakimi-budut-tehnologii-blizhajshego-desjatiletija.jpg [post_name] => kakimi-budut-tehnologii-blizhajshego-desjatiletija ) )

Как оформить уход за стариками за квартиру? Особенности и варианты сделки. Договор по уходу за пожилым человеком с правом наследования жилья

Оформление ренты — один из самых удачных вариантов

Все условия предоставления ренты должны быть подробно прописаны в договоре, для его составления настоятельно рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу. Для участников сделки такая договоренность выгодна по нескольким причинам:

Для тех, кто действительно готов ухаживать за стариками в течение нескольких лет, это вполне выгодное решение. Однако есть и важный минус: размер содержания обычно указывается в количестве МРОТ, а этот параметр может значительно вырасти за несколько лет. Если плательщик ренты не сможет выплачивать такую сумму рентополучатель вправе расторгнуть договор, при этом никто не компенсирует плательщику сумму, потраченную за все прошедшие годы.

В домах для престарелых предоставляется только минимальный уход

Однако сложнее отслеживать исполнение договоренностей: если получатель не исполняет своих обязательств по уходу за пожилым человеком, доказать это можно только по показаниям соседей или родственников, хотя такие доказательства суд далеко не всегда принимает во внимание. Кроме того, к сожалению, нередки случаи, когда недобросовестный получатель способствует преждевременному уходу старика из жизни вследствие плохого питания, ухода или неоказания медицинской помощи.

С другой стороны, для плательщика ренты откликаться на объявление тоже небезопасно: он может взвалить на себя непосильную ношу и в итоге остаться ни с чем. Другой вариант – обращаться по рекомендациям друзей, знакомых и родственников. Обычно это более надежное решение, однако внезапно могут появиться забытые родственники, тоже претендующие на квартиру.

Как в этом случае повернется ситуация, предсказать невозможно, часто дело заканчивается решением суда. Поиск по объявлениям и через друзей потребует очень много времени, и тем, кто хочет получить собственное жилье в обмен на уход за стариками, придется приготовиться к многочисленным отказам.

Многие боятся таких сделок из-за появляющихся в прессе сообщения о «черных риелторов», заставляющих стариков отдавать квартиры под воздействием угроз, а также об убийствах и издевательствах вместо пожизненного ухода.

Проблема действительно существует, однако закон предусматривает несколько вариантов оформления подобной сделки, и при которых будут максимально защищены права обеих сторон. Это договор дарения, завещание, договор об иждивении, купля-продажа с правом проживания и еще некоторые варианты, пи которых квартира переходит в собственность другого человека, однако прежней владелец сохраняет на нее часть прав.

Среди распространенных вариантов юридического оформления ухода за стариками в обмен на последующее получение квартиры можно выделить более и менее надежные. Для начала рассмотрим подробно, каких договоров лучше избежать, чтобы максимально обезопасить себя от мошенничества с той или другой стороны:

Завещание на имя того, кто будет ухаживать за стариком. Этот вариант, напротив, опасен для будущего получателя квартиры. Завещание можно уничтожить в любой момент, а на пожилых людей достаточно легко повлиять. Любой родственник может уговорить бабушку или дедушку отказаться от завещания, после чего человек, потративший годы жизни на уход, останется ни с чем. Кроме того, после смерти завещателя наследники могут оспорить его волю, в этом случае грозит долгое судебное разбирательство с непредсказуемым результатом.

Передача права на квартиру по договору пожизненной ренты

Получатель ренты (прежний владелец квартиры) обеспечен гарантированным содержанием до конца жизни в установленном размере. Если плательщик ренты не справится со своими обязательствами или не будет обеспечивать должного ухода старику, тот вправе расторгнуть договор, и жилье снова вернется в его собственность.

В договоре можно подробно прописать условия предоставления ренты. Это все параметры, понимаемые под словом «Уход», также можно прописать обязательство предоставления ритуальных услуг пожилому человеку после его смерти.

Договор пожизненного содержания с иждивением

Есть и еще один вариант – государственная рента. В этом случае пожилой человек чаще всего переезжает в дом престарелых на государственное обеспечение до конца жизни, и после смерти его квартира становится имуществом муниципалитета. Обычно этот вариант используется, если никаких родственников и наследников нет, и имущество впоследствии все равно будет признано выморочным.

Решение проблемы осложняется и несовершенством законодательства. В отличие от европейских стран, в России нет четко прописанного стандарта ухода за пожилыми людьми, кроме того нередко они становятся жертвами квартирных мошенников из-за слишком большой доверчивости. Однако есть и немало примеров вполне удачного совместного проживания с последующей передачей имущества в собственность, и таких случаев становится все больше.

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Когда у стариков нет родственников, опекуны становятся родными людьми

Самый главный вопрос при такой сделке: как защитить свои права и гарантировать исполнение обязательств после смерти пожилого человека? Сами старики тоже ищут вариант юридического оформления, который гарантировал бы защиту их прав, чтобы не оказаться без жилья в самом конце жизни из-за действий мошенников.

Самое главное: договор не должен основываться только на честном слове. Какими бы доверительными ни были отношения людей, столь сложные вопросы лучше согласовать на бумаге с обязательным нотариальным оформлением. После смерти пожилого человека получателю придется столкнуться с наследниками, и нужно обладать достаточным набором доказательств, чтобы воля прежнего владельца действительно была исполнена.

Часто пожилые люди становятся жертвами мошенников

Таким образом, подобные варианты договоренностей не гарантирует соблюдения прав и интересов сторон. Закон в этом случае не позволяет контролировать выполнение обязательств по уходу и исполнение воли умершего о передаче имущества определенному лицу. Если такие договоренности заключаются, они основываются только на честном слове и создают широкое поле для деятельности мошенников.

При выявлении мошенничества закон часто встает на сторону пожилого человека и отменяет сделку, если доказано, что владелец квартиры был введен в заблуждение. К сожалению, найти доказательства этому удается далеко не всегда, поэтому лучше не рисковать.

Квартира сразу переходит в собственность плательщика ренты. Если пожилой человек внезапно умрет, право собственности считается уже оформленным, и это гарантирует полную защиту от любых претензий наследников.

Во многих ситуациях договор в любом случае приходится основывать на доверительных отношениях. Рента лишь гарантирует обязательный переход квартиры в окончательную собственность плательщика после смерти рентополучателя, но для этого придется в течение многих лет выполнять все установленные требования.

Вариант заключения договора пожизненного содержания с иждивением имеет и плюсы, и минусы. Если рента чаще всего предполагает именно денежное содержание или покупку продуктов питания и прочих товаров на эквивалентную сумму, то договор иждивения позволяет обязать получателя квартиры именно ухаживать за прежним владельцем.

Правоотношения с государством нельзя назвать идеальными: обычно в домах престарелых предоставляется только минимальный, самый необходимый уход, и сложно рассчитывать на настоящую заботу. С другой стороны, это самый надежный вариант, при котором права стариков гарантированно защищаются законом.

Уход за пожилыми людьми, пенсионерами и престарелыми за квартиру — законы, порядок

На сегодняшний день достаточно большое количество пожилых людей одинокие и нуждаются в опеке. Вместе с тем они являются собственниками драгоценных квадратных метров. В таких случаях они могут использовать свою жилплощадь для обеспечения себя достойным уходом в старости. Подобного рода отношения по уходу за престарелым человеком за квартиру в законодательстве отмечаются как пожизненная рента. Рассмотрим, как происходит данный обмен подробнее.

Уход за пожилыми людьми с правом наследования жилья – законы

Ст. 583 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что пожилыми людьми может осуществляться передача другим лицам того или иного имущества, при этом они в праве получить за это плату в любой форме. Также, данная статься допускает пожизненное содержание на правах иждивенца.

Хотя данное явление и нашло правового урегулирования, на практике достаточно часто стороны соглашения злоупотребляют возможностью. Это может выражаться:

в недобросовестном исполнении обязанностей ухаживающего лица;

в наличии законных наследников старика;

в мошенничестве, сопряженном с риском для здоровья и жизни получателя ренты, то есть для пожилого человека.

По этой причине законодатель достаточно строг к форме заключения подобных сделок, которые заключаются, когда требуется уход за стариками. Да и сторонам такого соглашения стоит быть весьма внимательными при подборе контрагента и определении перечня прав и обязательств друг друга в обмен на квартиру.

Где могут найти друг друга ухаживающий (рентополучатель) и пенсионер, престарелый гражданин (рентодатель)

В большинстве случаев рентополучатель и рентодатель являются давними знакомыми, к примеру, соседями, хорошо осведомленными друг о друге. Стоит отметить, что подобные правоотношения в большей степени зависят от наличия доверительных отношений между сторонами, что делает практически невозможным заключение подобных сделок между абсолютно незнакомыми людьми за стариками.

Однако риелторские организации на сегодняшний день просочились и в данную сферу оборота недвижимости и достаточно часто предлагают квартиры с условием пожизненной ренты за уход за «бабушкой», каким-либо пожилым человеком. Да и желающих заполучить такую квартиру в Москве хватает, так как предполагается, что такая квартира обойдется гораздо дешевле.

В редких случаях сами одинокие и престарелые владельцы дома, кто нуждается в заботе и уходе, ищут рентополучателя. На самом деле достаточно много людей, готовых предложить подобную сделку, однако не всегда это выгодно для ухаживающего, так как чревато негативными последствиями.

Варианты передачи права на квартиру

По договору ренты право собственности рентополучателю может быть передано в любой момент во время действия договора. Вместе с тем стороны вправе определить:

отдельную плату за передачу собственности;

бесплатную передачу права собственности за уход за престарелыми людьми.

В первом случае одинокие старики без родственников могут заключать отдельный договор купли-продажи. Также стороны могут провести процедуру в рамках соглашения о ренте с учетом правил Гражданского кодекса о купле-продаже имущества.

В свою очередь если за передачу собственности плата не предусматривается, то стороны вольны урегулировать взаимные права и обязанности согласно правилам дарения. В таком случае при возникновении споров их правоотношения будут рассматриваться не как рента, а как дарение, но с учетом того, что у рентополучателя сохраняются обязательства по содержанию старика.

В редких случаях стороны прибегают к оформлению завещания. Так, в большинстве случаев на это не идут ухаживающие, так как после смерти рентодателя могут появиться сложности с законными наследниками с правом наследования, за чем досмотреть практически невозможно.

Иждивение подразумевает под собой ведение совместного хозяйства рентополучателя и рентодателя. Таким образом, они совместно проживают. В таком случае рента не может получить денежное выражение, а имеет исключительно натуральный вид. К примеру, рента может выражаться:

в пропитании;

в медикаментозном обеспечении, если пенсионер больной;

в разрешении иных бытовых проблем.

Практика показывает, что пожизненная рента с иждивением крайне невыгодна для рентодателя. Так что редко какие пожилые домовладельцы соглашаются на него. Кроме того общее хозяйство с пенсионером может вызвать иного рода бытовые неудобства.

Договор пожизненной ренты за пожилыми

Договор пожизненной ренты предусматривает под собой выплату содержания, имеющего денежную либо натуральную форму выражения. При этом порядок и форму содержания лучше всего подробно расписать в договоре.

Ошибкой большинства спожилых людей, является отказ от дотошной регламентации своего содержания. Денежное выражение также не всегда представляется выгодным для них с учетом состояния экономики страны.

Особенности договора о пожизненном содержании и уходе

Исходя из смысла законодательства и практики заключения подобных сделок можно выделить следующие особенности договоров о пожизненной ренте:

оплата за отчуждение имущества имеет особую форму – ренты;

переход правомочия собственности может быть осуществлен как заранее, так и с отсрочкой;

рента может иметь как форму денег, так и форму натурального содержания.

Особенностью договора о пожизненном содержании является то, что он может содержать в себе признаки иных гражданско-правовых договор по поводу отчуждения имущества.

Какие стороны участвуют в договоре

Как правило, сторонами договора об уходе за квартиру могут являться:

рентодатель, то есть владелец квартиры и кто получает помощь, обычно это пожилой человек;

рентополучатель, то есть тот, кто платит ренту.

Но вместе с тем, ст. 586 Гражданского кодекса допускает передачу имущества, за которое уплачивается рента, третьему лицу на праве собственности. В таких случаях эти лица могут быть привлечены к договору в качестве заинтересованной стороны.

В таких случаях рентополучатель несет субсидиарную ответственность с третьими лицами, в чью пользу было осуществлено отчуждение перед рентодателем и кто обязан помогать.

Также в статье 596 Гражданского кодекса закреплено, что рента может быть установлена в отношении нескольких собственников квартиры, если она находиться в долевой собственности. При этом рента не может наследоваться, а передается другим совладельцам. Так что ухаживать нужно будет за всеми ними в равной степени.

Процедура заключение договора о жилье за уход и присмотр

Договор передачи квартиры за пожизненный уход за стариком, где объектом договора выступает недвижимость, в том числе жилой объект, в обязательном порядке подвергается следующим процедурам:

нотариальному удостоверению;

государственной регистрации.

Заверить сделку может любой нотариус. Государственная регистрация проводиться в многофункциональном центре.

Что касается самой формы договора, то она заключается в произвольной форме с учетом положений законодательства. Стоит отметить, что оглавление договора не так важно, как содержание отдельных пунктов.

Обременение квартиры

Пожизненная рента в законодательстве приравнивается к обременению, то есть объект пожизненной ренты – недвижимость, находится под обременением. Так что взаимные права и обязательства сторон договора рассматриваются и с позиции должника и кредитора.

Факт обременение подлежит учету в специальном реестре. Лишь в таком случае недвижимость можно защитить от отчуждения третьим лицам.

В противном случае на взаимоотношения сторон будет распространяться правило ст. 586 Гражданского кодекса РФ.

Преимущества и риски для пенсионера

Рассматривая сделку с позиции пенсионера, то есть человека, который предлагает свою квартиру в ренту за уход, стоит отметить следующие положительные стороны:

пенсионер получает содержание;

ему оказывается уход и должная забота и т.д.

Вместе с тем велики и риски пенсионера, так как он может остаться без квартиры, без должного содержания и ухода.

Риски ухаживающего

На самом деле довольно сложно оказать должное внимание пожилому человеку. Так, ухаживающий может столкнуться с тем, что пенсионер будет недоволен рентой и решит расторгнуть договор. В таком случае ухаживающий может попасть на расходы.

Вместе с тем есть риски получения претензий со стороны иных претендентов на квартиру, к примеру, законных наследников пенсионера. В таких случаях ухаживающему не избежать длительных судебных разборок.

Как можно расторгнуть договор о пожизненном содержании

Если плательщик ренты нарушает условия договора, то получатель ренты вправе потребовать выкупа ренты. Стоимость такого выкупа определяется следующим образом:

по цене, предусмотренной в договоре;

по цене, равной годовой стоимости ренты, если передаче правомочия собственности осуществлялась по правилам купли-продажи;

по стоимости квартиры, если передача правомочия собственности осуществлялась по условиям договора дарения.

Если плательщик ренты откажется от выкупа, получатель ренты вправе потребовать расторжения соглашения с возмещением всех убытков. Имущество возвращается получателю ренты с учетом выплаченной ренты и его зачета в счет выкупной цены.

Соцзащита для пенсионеров

Местные органы власти регионов России уполномочены оказывать социальную поддержку одиноко проживающим лицам пенсионного возраста на условиях пожизненной ренты. При этом в каждой администрации утверждается специальное положение, которое закрепляет в себе условия пожизненной ренты.

Как правило, в таких случаях плательщиком ренты выступает местная администрация, которая выступает полноправной стороной договора в соответствии с требованиями гражданского законодательства.

Между тем администрация может предусмотреть дополнительные социальные гарантии пенсионерам, что в договоре может непосредственно не указываться, однако в отношении данного участника договора действует.

Больше полезной информации в видео:

Таким образом, договор пожизненной ренты является одним из правовых механизмов решения острой социальной проблемы – оказания заботы одиноким пожилым людям. Однако недобросовестные лица пользуются таким инструментом в собственных интересах, так что пенсионерам стоит быть предельно осторожными.

Уход за пенсионерами в обмен на квартиру

Тема статьи довольно деликатная: «Уход за пожилыми людьми за квартиру».

Однако эта тема актуальна для многих пенсионеров, которые по каким-либо обстоятельствам остались одинокими: без родных, близких людей, которые помогли бы им в самых обыденных вещах: сходить в магазин за покупками, оплатить коммунальные услуги, приготовить есть, убраться в квартире и т. д.

И тогда на помощь могут откликнуться совсем чужие, незнакомые люди, которые соглашаются ухаживать за стариками в обмен на их недвижимость.

Как найти пожилого человека, заключить с ним соглашение, чтобы ни он, ни тот, кто за ним ухаживает, не были обманутыми?

Как документально оформить уход за пенсионерами в обмен на квартиру в 2020 году?

Оформить завещание на человека.

Оформить дарственную.

Заключить договор ренты – пожизненного содержания за престарелым человеком.

Оформление завещания

Много таких ситуаций, когда незнакомый человек, осуществляющий уход за бабушкой, за ее квартиру уверен в том, что недвижимость достанется ему, ведь старушка оформила завещание у нотариуса.

Как бы не так! Завещание – это самый ненадежный тип сделки для того, кто осуществляет уход. А все потому что:

завещатель может несколько раз переписывать завещание, при этом не уведомлять об этом того, кому завещается квартира. И если у ухаживающего человека и старушки испортились отношения, то бабушка может смело изменить свою точку зрения и поменять завещание;

нередко после смерти собственника квартиры права на недвижимость пытаются заявить его родственники, о которых ухаживающий человек даже никогда не слышал. В результате, если он хочет, чтобы квартира досталась ему, предстоит долгое судебное разбирательство. И далеко не всегда суд встает на сторону того, кому была завещана квартира.

Оформление завещания на человека, осуществляющего уход, удобно для собственника квартиры. Так, он получает искреннюю заботу и поддержку, он дисциплинирует опекуна.

Но для опекуна оформление завещания – неподходящий вариант сделки, потому что старушка может в любой момент передумать, изменить завещание или вообще продать квартиру. И тогда он останется ни с чем.

Человек, желающий осуществлять уход за одиноким пожилым человеком за квартиру должен понимать, что если пенсионер на старости лет остался совсем один, без родственников, друзей и знакомых, значит, у него не такой простой характер.

Он может быть конфликтным, склочным. В противном случае такого старика окружали бы родственники, дети, внуки, друзья.

Оформление дарственной на квартиру

Уход за стариками в обмен на квартиру документально может быть оформлен путем заключения договора дарения. Но в этом случае, в отличие от предыдущего, выгода будет на стороне того, кто ухаживает за престарелым человеком.

Ведь согласно договору дарения квартира переходит в право собственности еще при жизни пенсионера. Это значит, что тот человек, который ухаживает за пожилым человеком, становится полноправным владельцем недвижимости.

И тут начинается самое интересное: если этот человек порядочный, то, конечно, он будет продолжать ухаживать за пенсионером. Но если его мысли только о квартире бедной старушки, то он даже может выгнать ее из квартиры.

Конечно, старушка может обжаловать это дело в суде, но этот процесс очень длительный и к тому же недешевый.

Оформление договоров о пожизненном уходе за квартиру

Документально оформить уход за одинокими пожилыми людьми в обмен на квартиру лучше всего путем заключения договора пожизненного содержания с правом наследования недвижимого имущества.

Такой вариант заключения сделки выгоден обеим сторонам: и тому, кто осуществляет уход, и тому, кому нужен этот уход.

Есть две разновидности договора о пожизненном уходе в обмен на квартиру:

Договор ренты.

Договор о пожизненном содержании.

Заключение договора ренты

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает в собственность другой стороне (плательщику ренты) имущество (п. 1 ст. 583 Гражданского кодекса РФ).

В свою очередь, плательщик ренты в обмен на полученное имущество обязуется периодически выплачивать получателю ренту.

В зависимости от того, в какой форме будут предоставляться средства для содержания (денежная или натуральная форма) различают такие виды ренты:

• постоянная;
• пожизненная (договор пожизненного содержания с иждивением).

По договору пожизненного содержания одна сторона (отчуждатель) передает второй стороне (приобретателю) собственность. Взамен приобретать обязуется обеспечивать отчуждателя пожизненным содержанием или уходом, или тем и другим вместе.

Особенность этого договора в том, что право собственности на имущество переходит приобретателю еще при жизни отчуждателя. При этом у отчуждателя есть право пожизненно пользоваться этим имуществом.

Но до его смерти никакие действия (дарение, передача в залог, продажа) невозможны. Нотариус накладывает на имущество обременение.

Полезный совет для приобретателя имущества: максимально фиксируйте свои материальные расходы в процессе выполнения обязательств по договору: собирайте чеки, расписки, квитанции и т. д., то есть все документы, которые могут доказать ваш добросовестный подход к выполнению обязанностей.

Во многих житейских ситуациях заключение договора пожизненного содержания является оптимальным выходом и решением проблем тех людей, за которыми по тем или иным причинам требуется уход и содержание.

Какие есть риски в рамках договора о пожизненном содержании?

Повреждение или случайное уничтожение имущества. В этом случае приобретатель не освобождается от обязанностей по договору и обязан дальше содержать отчуждателя, даже в случае полной потери имущества.

Замена имущества. Например, по договору отчуждатель передал квартиру, но через какое-то время он получил в наследство жилой дом. Желая продать квартиру, отчуждатель может предложить получателю произвести замену предмета договора с квартиры на жилой дом.

Если приобретатель оказался мошенником, а предметом договора является квартира, то появляется риск оказаться на улице. В этой ситуации нужно немедленно обращаться в суд за расторжением договора.

Полезные советы тем, кто собирается осуществлять уход за пенсионером в счет получения квартиры

Перед тем как соглашаться на условия одинокого пожилого человека, необходимо выяснить у него следующее:

Когда требуется уход за пожилым человеком за квартиру, у многих возникает логичный вопрос: «Где найти порядочного пенсионера или, наоборот, человека, который не обманет старика и будет выполнять все его просьбы?».

На такую услугу решаются немногие люди, потому что часто больной пожилой человек нуждается в постоянном уходе.

Поэтому предполагается, что сиделка или опекун будут бесплатно проживать в квартире одинокого пенсионера, при этом обязательно помогать ему, выполнять его просьбы, поручения, распоряжаться имуществом с выгодой для пенсионера.

Такие отношения обязательно должны быть оформлены документально – нужно составить договор.

Но здесь нужно учесть важный момент: факт помощи человека, осуществляющего патронаж, ни в коем случае не делает его претендентом на квартиру одинокого пенсионера.

Конечно, если пожилой человек сам того захочет, то он может передать имущество своему помощнику, например, составить на его имя завещание.

Уход за пожилым в обмен на его недвижимость обязательно нужно оформлять документально. Верить на словах бабушкам и дедушкам нельзя. Лучше всего для обеих сторон составить договор ренты или пожизненного содержания.

А вот завещание или договор дарения составлять не стоит, потому что в этом случае обязательно страдает одна из сторон: либо пенсионер, либо человек, который за ним ухаживает.

Один из наиболее надежных вариантов для стариков, желающих обеспечить себе достойный уход в последние годы жизни – оформление ренты. Это договор, по которому квартира или другое жилое помещение переходит в собственность плательщика ренты, а он обязуется пожизненно выплачивать определенное содержание получателю ренты или ухаживать за ним с обеспечением заботы и медицинской помощи.

Единственный вариант, когда такая сделка действительно будет соответствовать ожиданиям – взаимная договоренность, основанная на доверии и хороших отношениях. Такой договор обеспечивает все права получателя после смерти пожилого человека, по договору квартира переходит в полную собственность без каких-либо претензий от наследников.

Найти добросовестных людей старикам совсем непросто!

Одна из проблем, с которой могут столкнуться люди, желающие получить или передать квартиру в обмен на уход – поиск подходящего варианта. Размещать обычное объявление в интернете или в газете просто опасно: на него могут откликнуться любители легкой наживы, готовые просто обмануть старика и забрать его собственность.

Уход за пожилыми людьми в надежде унаследовать их жилье: к чему нужно быть готовыми — в видеоматериале:

Уход за пожилыми людьми за квартиру

Уход за пожилыми людьми за квартиру: как юридически оформить правоотношения?

Проблема собственного жилья наиболее остро стоит для молодых людей. Уровень доходов граждан не позволяет многим приобрести квартиру. Одним из возможных вариантов, как стать собственником жилой недвижимости, является заключение юридического договора, по условиям которого жилье переходит в собственность другого лица, если он окажет уход и должное внимание пожилому человеку.

Юридические аспекты

Услуги по оказанию ухода актуальны для тех пожилых граждан, у которых нет детей и других близких родственников. Одиноких людей очень много, о них некому позаботиться, особенно, если состояние здоровья не позволяет делать некоторые вещи самостоятельно (покупать медикаменты, оплачивать коммунальные платежи, убирать в квартире и прочее). Именно по этой причине они часто вынуждены искать человека, который окажет помощь.

Мало кто возьмется ухаживать за посторонним человеком безвозмездно. Законодательно существует механизм, который позволяет оформить документально правоотношения пожилого человека и ухаживающего за ним гражданина. Для этого заключается договор пожизненного содержания с иждивением.

Наименее надежные варианты передачи права на жилье

Кроме договора пожизненного содержания, есть еще способы, как передать жилье в собственность другого человека. Это составление завещания. Завещание – это документ, которым владелец при жизни определяет, кому достанется имущество после его смерти. Он может назначить наследником любого человека, независимо от степени родства. Но в случае, если наследодатель и наследник являются посторонними друг для друга, могут возникнуть некоторые сложности при оформлении наследства.

Так, если у наследодателя есть другие наследники, которые на момент его смерти являются пенсионерами, инвалидами или не достигли несовершеннолетия, они имеют право претендовать на небольшую часть (обязательную долю) наследства не смотря на то, что завещалось имущество другому человеку.

Право обязательной доли прописано в ст. 1149 ГК РФ.

Кроме того, если имущество завещано человеку, не имеющему кровного родства с умершим, в момент оформления наследства могут появиться более близкие родственники (дети, жена, родители) и обжаловать завещание. С этой точки зрения завещание при тех обстоятельствах, когда за пожилым ухаживает посторонний человек, считается менее надежным вариантом передачи прав на квартиру.

Пожизненный уход за пожилым человеком за квартиру

Взаимоотношения сторон по поводу передачи квартиры взамен получения ухода регулируются ГК РФ (ст. 601-605). Оформляется письменное соглашение, в котором прописываются все существенные условия.

Передача права на квартиру по договору пожизненной ренты

Особенностями договора пожизненного содержания с иждивением являются:

• Передача объекта недвижимости в собственность лица является возмездным.
• Стороны по договору именуются как «Получатель ренты» (собственник объекта) и «Плательщик ренты» (лицо, которое оказывает уход и содержание).
• Плательщик ренты обеспечивает такие потребности получателя ренты: обеспечение жильем, уход в зависимости от состояния здоровья, покупка продуктов, одежды, оплата услуг ЖКХ, ремонт в жилом помещении, оздоровление в санатории, лечение в больнице. Могут быть указаны точные денежные суммы, которые обязан выделять плательщик на приобретение необходимых вещей, продуктов, медикаментов. Также может быть оговорено, что в случае смерти получателя ренты погребение оплачивает плательщик ренты.
• Пожизненное содержание может быть заменено ежемесячной выплатой получателю установленной суммы (иждивение).
• Плательщик ренты получает право фактического пользования и проживания в квартире.
• Соглашение действует на протяжении жизни получателя ренты.

В случае невыполнения условий договора, он может быть расторгнут. В таком случае виновная сторона должна будет возместить пострадавшей стороне все убытки.

Договор пожизненного содержания с иждивением

Договор пожизненного содержания с иждивением удостоверяется нотариально и проходит государственную регистрацию. При заключении договора на недвижимое имущество накладывается обременение, в связи с которым нельзя сделать отчуждение объекта. Обременение действует в течение действия договора пожизненного содержания.

В момент совершения данной сделки стороны должны быть полностью дееспособны, понимать значение своих действий, не должны находиться под физическим или психологическим воздействием.

Имущество, передаваемое по договору, не должно иметь обременений (арест, ипотека, залог), третьи лица не должны заявлять на него свои права. В противном случае объект не может быть передан.

Подписывая договор, необходимо внимательно изучить каждый его пункт. Типовое соглашение содержит следующие разделы:

1. Дата и место заключения.
2. Сведения о сторонах (ФИО, адреса проживания, данные паспорта).
3. Предмет договора – объект недвижимости (указываются его характеристики).
4. Форма обеспечения (сумма денежных средств, покупка продуктов, медикаментов и т.д.).
5. Права и обязанности сторон.
6. Ответственность в случае нарушения условий соглашения.
7. Порядок расторжения.
8. Срок действия.
9. Подписи сторон.

Каждой стороне вручается по его экземпляру договора. В момент передачи объекта оформляется акт приема-передачи. Данный документ свидетельствует о том, что имущество передано из рук в руки.

Расторжение соглашения

Возможность расторжения договора может быть прописана в документе. Это возможно осуществить по обоюдному согласию сторон. В таком случае нет необходимости обращаться в суд. Если же это условие не прописано, то в любом случае, если имеют место быть нарушения, договор можно расторгнуть в судебном порядке. Предстоит предоставить доказательства того, что виновная сторона не выполнила взятые на себя обязательства.

При расторжении правоотношений недвижимость возвращается первоначальному владельцу, а он, в свою очередь, возвращает все потраченные на него средства в денежном выражении.

Где рентодатель и рентополучатель могут найти друг друга?

Желающие оформить договор пожизненного содержания могут найти другу друга на интернет сайтах объявлений в разделе «Недвижимости». Но также можно обратиться в агентство недвижимости, где специалисты подберут вариант жилья, собственники которого готовы заключить договор пожизненного содержания.

К слову, одинокие граждане сами часто обращаются к риэлторам для поиска людей, которые будут за ними ухаживать взамен получения квартиры.

Законом предусмотрена такая возможность для одиноких людей, не способных самостоятельно себя обеспечить, как и пожизненный уход за квартиру. Этот вариант приемлем, если у владельца нет наследников, которые в будущем могут заявить свои права на недвижимость. Соглашение оформляется у нотариуса, до сделки проверяется дееспособность граждан, а также отсутствие обременения на имущество, препятствующее заключению сделки. При благоприятных обстоятельствах собственник получает уход до самой смерти, а гражданин – жилье в законное владение.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Чем опасен уход за пожилым человеком в обмен на его квартиру

Многие люди, стремясь улучшить свои жилищные условия, соглашаются ухаживать за пожилым человеком в обмен на его квартиру.

Заключается договор ренты (пожизненного содержания с иждивением), и недвижимость становится собственностью другого человека. Взамен он принимает на себя обязательство обеспечивать получателя ренты (бывшего владельца) всем необходимым.

Для получателя ренты здесь много плюсов: он сохраняет право постоянного проживания в квартире и никто не вправе его принудительно из нее выселить, он может запретить новому собственнику продавать жилье или иным образом им распоряжаться и при всем этом он получает гарантированный уход.

Ну а для плательщика ренты это отличная возможность получить квартиру в свою собственность при минимуме вложений. Но стоит ли, не раздумывая, соглашаться на заключение подобного договора?

Как показывает практика, договор ренты при всех своих достоинствах слишком часто играет в одни ворота, а посему иногда лучше отказаться от его подписания. Приведу наглядные примеры из жизни:

1. Пенсионер согласился на деньги, а затем расторг договор

Любой договор, пока он не исполнен, можно расторгнуть через суд, если доказать, что другая сторона его существенно нарушает. А что будет более существенным нарушением, чем непредоставление обещанного содержания?

Вот, например: пенсионерка несколько лет получала все необходимое для комфортного проживания взамен за квартиру, переданную по договору ренты.

Через некоторое время она предложила заменить уход на ежемесячную денежную плату, чтобы не утруждать своего контрагента – тот согласился и исправно передавал деньги.

Однако вскоре в ответ получил судебный иск: пенсионерка требовала расторгнуть договор и вернуть ей квартиру, т.к. никакого содержания не получает. Так как замена ухода деньгами не оформлялась письменно, плательщику ренты не удалось доказать, что действовал с согласия истца.

А поскольку при передаче денег никаких расписок он с бабушки не брал, то и факт выплат также не был доказан. В результате даже Верховный суд подтвердил, что договор следует расторгнуть (дело № 5-КГ12-51).

Причем в таком случае недвижимость возвращается к прежнему владельцу, а все произведенные ранее затраты плательщику ренты не возвращаются – так говорит закон.

2. Наследнику разрешили расторгнуть договор

Некий гражданин также стал недоволен тем, как за ним ухаживают и подал в суд исковое заявление. Но не успел довести судебную тяжбу до конца: его не стало.

Тогда дочь, которая вступила в наследство за отцом, заявила о своем намерении продолжить суд, вступив в дело в качестве правопреемника на стороне истца.

Вопрос о том, может ли наследник вступить в спор по договору, который основан на личных отношениях, неоднозначно решался в нескольких инстанциях.

В итоге Верховный суд постановил: расторжение договора имеет имущественный характер и не связан с личностью получателя ренты – поэтому наследник вполне может продолжить спор (дело № 18-КГ17-107). А это значит, что у плательщика ренты шансы оставить себе квартиры существенно уменьшились.

3. По наследству – квартира вместе с бабушкой

Пенсионерка заключила договор ренты со своей дочерью, по которому передала ей дом с земельным участком. Дочь исправно выполняла свои обязанности, но судьба отвела ей меньший срок, чем матери.

В наследство после дочери вступили ее сын (т.е. внук получательницы ренты) и сама мать. Но отношения с внуком были не самыми лучшими и ни малейшего внимания он бабушке не оказывал. И она подала в суд на расторжение ренты с возвратом ей дома – сославшись на нарушение внуком договора.

И суд в итоге признал, что внук, будучи наследником плательщика ренты, вместе с наследством принял на себя и обязательство ухаживать за бабушкой.

А то, что он его не выполняет, существенно нарушает договор и является основанием для его расторжения (дело № 24-КГ12-2). В итоге дом снова вернулся к пенсионерке.

Прежде чем заключать договор на жилье взамен на уход, рекомендую тщательно изучить ошибки других, чтобы не попасть на те же грабли.

Уход за пожилыми людьми за квартиру — мошенничество или удобный вариант

Уход за пожилыми людьми за квартиру – один из приемлемых способов улучшить условия жизни как пожилым людям, так и тем, кто помогает человеку в возрасте. В большинстве случаев для этого требуется огромное терпение и труд, а также медицинские навыки. Положение пенсионера ухудшается, если он становится инвалидом и не может самостоятельно себя обслуживать.

Читайте также:

Родственники могут осуществлять уход за бабушкой за квартиру сами, либо обращаются к сиделкам. Также пожилых людей помещают в пансионаты и дома престарелых. Государственные учреждения заслужили дурную славу из-за недостаточного финансирования. Альтернативный вариант – частные пансионаты, которые отличаются более комфортными условиями проживания. Все чаще к услугам подобных учреждений обращаются одинокие пожилые люди или родственники пенсионеров.

Организации, предоставляющие помощь людям в возрасте

Государственные организации могут осуществить уход за престарелыми людьми за квартиру или в счет пенсии. Проживание в стенах таких учреждений платное, несмотря на сложившийся стереотип о бесплатной помощи престарелым, а получить сиделку от соцзащиты могут далеко не все, поскольку процесс оформления довольно трудоёмкий. При этом немногие из организаций создают действительно комфортные условия, подходящие пенсионерам. Если родственники не могут заплатить за проживание или человек одинок, заключается договор пожизненной ренты с иждивением. В таком случае недвижимое имущество переходит государству, а пенсионер получает помощь в доме престарелых.

Частные организации значительно отличаются от государственных. Они предоставляют лучшие условия и оформиться в них намного проще. Уход за одинокими пожилыми гражданами за квартиру с правом пожизненной ренты позволяет оплачивать дорогостоящие услуги частных пансионатов. Документ идентичен договору с иждивением, при этом важно добавить подробности о защите прав пенсионера и предоставленных ему услугах. Подобная практика распространена среди людей без наследников, которые могли бы позаботиться о владельце недвижимости.

Также уход за пожилыми за право наследования жилья оформляется в форматах завещания, дарения или купли-продажи с правом проживания. Но эти варианты отличаются одним существенным недостатком – отсутствием прав и обязанностей обеих сторон. Самым выгодным решением проблемы является рента с иждивением. Она позволяет зафиксировать ответственность каждого участника соглашения. И если возникнет судебное разбирательство, добиться правды будет намного проще.

Плюсы и минусы пожизненной ренты

Среди преимуществ такой формы договора можно отметить следующие:

• получение необходимой медицинской помощи и комфортного проживания;
• активный отдых и отсутствие беспокойства о бытовых нуждах;
• общение с ровесниками;
• создание комфортных условий для лежачих больных и людей с ограниченными возможностями;
• возможность оспаривания договоренности в суде и возврата квартиры, если условия проживания не соответствуют обещанным;
• организация не имеет права воспользоваться объектом недвижимости до смерти владельца, если об этом не сказано в договоре.

Кроме плюсов подобные соглашения имеют определенные недостатки, о которых лучше узнать заранее, чтобы принять правильное решение и обезопасить себя.

В числе минусов присутствует несколько важных факторов:

• люди в возрасте являются самой уязвимой категорией, чем нередко пользуются мошенники;
• даже при качественном оказании услуг домом престарелых родственники могут обратиться в суд с иском против организации;
• важно, чтобы обе стороны договора были честны друг перед другом и понимали всю ответственность.

При оформлении ухода за пожилым человеком с правом наследования рискуют все участники. Передача квартиры чужим людям с моральной точки зрения не всегда приятна, но во многих случаях это является единственной возможностью получения помощи и улучшения условий жизни.

Чаще всего проблемы возникают из-за неточностей в договоре. Избежать подобного можно, достаточно обратиться к незаинтересованному нотариусу или юристу. Также рекомендуется заключать соглашение при свидетелях. Люди в возрасте редко думают о последствиях и пренебрегают юридическими услугами. Многие страдают деменцией, что является поводом для расторжения договора. Лучше исключить или подтвердить заболевание заранее, запросив справку о состоянии здоровья.

Порядок заключения соглашения

Рента с пожизненным иждивением заключается как с государственными учреждениями, так и с частными организациями. Кроме квартиры предметом договора может быть другая недвижимость (дом, участок). Пожилому человеку необязательно иметь какие-либо заболевания, чтобы получить ренту. Главное, чтобы отсутствовали серьезные психические расстройства, в том числе деменция и болезнь Альцгеймера.

Заключение договора возможно при соблюдении нескольких условий:

1. Жилплощадь не сдана в аренду.
2. Получатель ренты содержится до конца жизни плательщиком, похороны тоже осуществляются за его счет.

В документе требуется указать все условия содержания человека и компенсацию, если предполагается их замена. Пенсионеру не придется доплачивать, а вторая сторона не обязана предоставлять что-то сверх оговоренных условий. Средняя стоимость составляет 2 прожиточных минимума по региону.

Обязанности организации или частного лица

Среди основных обязанностей стороны, предоставившей обеспечение человеку в возрасте за квартиру, можно отметить несколько. В первую очередь пенсионер должен получить качественный медицинский уход и полноценное питание. При необходимости меню оговаривается и фиксируется в документе. Одежда, обувь и предметы личной гигиены – тоже одна из главных обязанностей.

Требуется, чтобы условия содержания и проживания были предоставлены в полной мере. Поскольку в этот период собственник не проживает в квартире, ответственность за ее содержание переходит к плательщику ренты. При составлении договора обязательно указывается стоимость жилья, реквизиты обеих сторон и документы, подтверждающие собственность.

Соглашения часто включают в себя специфическую терминологию:

1. Получатель ренты – человек, который обратился за уходом к организации или частному лицу.
2. Плательщик ренты – тот, кто предоставляет помощь нуждающемуся в ней лицу за недвижимое имущество.
3. Обременение — на жилье могут претендовать наследники или есть другие собственники.
4. Иждивение — полноценная опека.

Прежде чем заключить соглашение, обе стороны должны хорошо обдумать решение и быть уверенными в нем.

Расторжение договора и мошенничество

Документ может быть аннулирован как в суде, так и по обоюдному согласию. Инициатором судебных разбирательств становится в основном пожилой человек, когда он не уверен в том, что вторая сторона выполняет свои обязательства. Стоит учесть, что без доказательств и фактов расторжение невозможно.

Этим нередко пользуются мошенники, особенно если у женщины или мужчины нет родственников и свидетелей. Человек самостоятельно не может подать исковое заявление в суд и продолжает терпеть некачественную помощь либо ее отсутствие. Подобных ситуаций можно избежать, если тщательно выбирать частное или государственное учреждение.

Оформление проживания в доме престарелых

Чтобы проживать в государственном доме престарелых, человеку потребуется обратиться в социальную защиту с соответствующим заявлением. После этого обязательно проводится медицинское обследования для выявления физических и психических отклонений. Для получения ухода за право наследования необходимо предоставить справку о наличии недвижимости в отдел соцзащиты и ожидать путевки.

Также при себе потребуется иметь пакет документов:

• паспорт;
• СНИЛС;
• полис обязательного медицинского страхования;
• пенсионное удостоверение.

Процедура поступления в государственный дом престарелых сложная и длительная. В некоторых случаях ожидать путевки приходится более года. Важно, чтобы у человека отсутствовали психические расстройства.

Для получения проживания и ухода в частном пансионате достаточно иметь паспорт и полис ОМС. Заселение производится сразу же после обращения и согласования всех деталей. При этом частные учреждения предоставляют более комфортные условия, чем государственные.

Уход за пожилыми людьми за квартиру

В последнее время стала очень актуальна такая тема, как уход за пожилыми людьми за квартиру. Одинокие бабушки и дедушки не находят другого выхода, как попросить досмотреть за ними чужих людей, взамен на что готовы подарить им свое наследство после смерти. Данная статья поможет разобраться в тонкостях этой процедуры, чтобы не остаться обманутым, ведь проверить намерения человека невозможно.

Уход за пожилыми людьми за квартиру

Самым приемлемым для кредитора в вопросе об уходе за стариками в обмен на квартиру будет договор о пожизненной ренте, потому что в таком случае не требуется подавать массу документов, а рентополучатель будет формально наследовать жильё. Но, кроме этого, в договоре обязательно должны быть указаны обстоятельства содержания, его общий объём, собственная цена имущества и сумма, выплачиваемая каждый месяц. Если какие-то из указанных данных будут представлены в неполном виде, то появляется вероятность признания документа недействительным.

Как документально оформить уход за пенсионерами в обмен на квартиру

Есть несколько различных способов оформить досмотр за жильем и, например, ухаживать за бабушкой за квартиру в Москве:

• Оформить завещание. Для опекуна это самый неподходящий вариант, ведь сегодня престарелый человек может говорить, что наследник точно определен и можно не волноваться, а завтра право на наследование в завещании может измениться по первому желанию старушки.
• Заключение дарственного договора. Такое оформление на уход за одинокими стариками за квартиру дает привилегии ухаживающему, так как после процесса дарения, этот человек имеет полное право называться владельцем. И это страшно, ведь если лицо заинтересовано лишь в жилье, то дело может дойти до выгона старого человека из дому.
• Договор о пожизненном уходе. Такая разновидность самая надежная для обеих сторон сделки. То есть взамен на содержание отчуждатель передает владение (дом, квартиру) приобретателю.
• Договор ренты. Плательщиком выплачивается рента, которую предложено обменять на имущество, а также должно выполняться обязательство отдавать получателю определенную сумму, можно в виде различных платежей.

Патронаж за пожилыми в обмен на квартиру

Досматривать за старушкой или стариком, которые больны или недееспособны, согласиться не каждый. Для патронажа должен быть заключен необходимый договор.

Важно! Помощь, которую осуществляет лицо для пенсионера, не несет наследственный характер. Передача владения помощнику может быть совершена лишь по собственному желанию.

Как найти пожилого человека для ухода за ним взамен на его квартиру

Есть множество способов, но из наиболее вероятных выделяют:

• Обсуждение данного вопроса с друзьями, своими знакомыми или даже родственниками.
• Через объявление в газетах или Интернете (обычно подобные предложения начинаются фразой «отдам квартиру в обмен за уход»)
• Через живое общение с пожилыми людьми (например, поговорить с сидящими на лавочках бабушками у подъезда, метод сарафанного радио всегда работает)

Какие существуют риски при таком соглашении

• Нанесение ущерба или уничтожение имущества.
• Замена недвижимости.
• Можно наткнуться на мошенника и потерять владение полностью.

Уход за одинокими стариками за квартиру

Если кому-то требуется уход за пожилым человеком за квартиру, изначально нужно убедиться в том, что человек правый и не собирается использовать наследие в личных целях или каким-то образом вредить старому человеку. В любом случае следует составлять положенный документ, дабы никто из сторон не остался с сомнениями. Лучшим вариантом является составление договора рентных выплат или содержания по жизни.

Уход за пожилым человеком с правом наследования его жилья

Покупка собственного жилья для некоторых является актуальной проблемой. Одним из вариантов становится уход за пожилыми людьми за квартиру. Повороты судьбы может оставить человека преклонного возраста без помощи родственников и близких. Обоюдное соглашение позволяет собственнику недвижимости получить необходимую заботу, а опекуну квартиру после смерти владельца.

Проблемы социального обеспечения

Уход за пожилыми людьми за квартиру рассматривается обществом не однозначно. С одной стороны – это меркантильный интерес и он вызывает осуждения, а с другой – такой вариант может обеспечить пенсионеру полноценную старость и уход в собственной квартире.

Несовершенство социальной программы в России не может обеспечить одинокому престарелому достойную и своевременную помощь. Дома-интернаты переполнены, а мизерная пенсия не позволяет воспользоваться платными услугами. Уход за пожилыми людьми за квартиру является хорошим вариантом дожить последние дни в собственном жилище, получая заботу и внимание.

В Европейских странах пожилой человек имеет возможность получать дополнительные дотации и льготы. Действия общественного и коммерческого сектора направлены на беспрепятственное проживание пенсионера в собственной квартире. Примером может стать Швейцария, где люди с функциональными расстройствами вправе подать заявление о выделении пособия на приспособления жилья. Муниципальные органы принимают на себя расходы на оборудование помещения вне зависимости от пенсии заявителя.

Преимущества обеспечения нормального существования других стран:

• Усовершенствовано количество и инфраструктура домов пансионатов, как на государственной основе, так и на коммерческом уровне.
• Существует большое количество благотворительных организаций, предоставляющих оборудованную квартиру и первую помощь при деменции и функциональных расстройствах стареющего организма.
• Уход за больными и умирающими пожилыми людьми перенесен в домашние условия с полной медицинской поддержкой.
• На развитие социальной службы выделяются достойные средства из бюджета.

В России пожилой человек с выраженными функциональными расстройствами сталкивается с проблемами социального обеспечения. Чтобы обеспечить нормальный уход он вынужден прибегать к закладыванию собственности.

Способы оформления взаимоотношений двух сторон

В России уход за пожилым человеком с правом наследования жилья является решением проблем многих семей. При этом рамки государственных законов и Конституция не являются запретом для проведения таких сделок.

Чтобы не возникало спорных ситуаций обеим сторонам необходимо заключить грамотное соглашение. В результате пожилой человек защищен от мошенничества, у опекуна появляются гарантии на получения жилья после смерти престарелого лица.

При составлении соглашения необходимо учесть все риски и недоговоренности, конкретизировать важные моменты, принять во внимание аспекты, снижающие получение достижимого результата для обеих сторон.

Чтобы обеспечить уход за престарелым человеком в обмен на право наследования его жилья, необходимо собрать всю информацию о его состоянии и ближайших родственниках.

• Сбор данных о физическом и психологическом состояния человека;
• Наведение справок о родственниках;
• Убеждение об отсутствии кандидатов, желающих оказать помощь пенсионеру.

При живых родственниках процесс затрудняется. Необходимо доказать отсутствие должного внимания к пожилому лицу.

Соглашение ренты — плюсы и минусы

Практика показывает, что самым безопасным является договор ренты. Для этого необходимо обратиться к квалифицированному юристу. Рента по уходу за пожилыми людьми с правом наследования подразумевает перечисление пенсионеру денежной суммы в счет квартиры или покупку товаров в эквивалентном размере.

Примечание: условия стандартного договора проверяются, их сложно оспорить в суде, при этом завещание не требуется.

Осуществление сделки выгодно ее участникам по нескольким причинам:

• Квартира формально переходит в собственность рентодателя после подписания Договора. В случае смерти пожилого человека плательщик ренты вступает в права владения квартирой с гарантией защиты от претензий других родственников.
• Пожилой владелец квартиры обеспечен ежемесячными доходами. В случае невыполнения условий Договора со стороны рентодателя пенсионер вправе расторгнуть Договор и вернуть жилье в собственность.
• При составлении Контракта можно прописать все необходимые услуги, вплоть до ритуального захоронения.

Примерная сумма услуг указывается в МРОТ. Это единственный минус в условиях соглашения. За время действия соглашения показатель может значительно вырасти. Если плательщик не в состоянии уплачивать указанную сумму, пожилой пенсионер вправе расторгнуть договор без компенсации ранее оплаченных сумм. В случае смерти рентодателя контракт утрачивает свою силу, не переходя по наследству.

Поиск объектов сделки и алгоритм действий

В России существует большое количество желающих осуществлять уход за пенсионерами в обмен на квартиру. Пожилой человек готов отдать жилье за заботу и уход. Несмотря на желание, договор ренты заключают крайне редко. Причиной опасения является мошенничество, в свою очередь рентодатель боится взять на себя непосильную ношу.

Чтобы найти подходящего человека для ухода пользуются частными объявлениями, услугами фирм, опросом знакомых. Рекомендации родственников и друзей являются более надежным вариантом. Найдя друг друга, участники сделки должны провести грамотное оформление отношений.

Алгоритм действий при оформлении договора ренты:

К кому обратиться

Необходимые действия

Готовый договор необходимо зарегистрировать в государственном органе и получить свидетельство об указании собственности рентодателя с обременением. Плательщик становится полноправным собственником после смерти второй стороны.

Уход за престарелым человеком в обмен на право наследования его жилья должен документально подтверждаться. Необходимо собирать квитанции об оплате, чеки из магазинов, аптек, коммунальных компаний. Желательно получать расписки от пожилого лица об отсутствии претензий по ренте. В случае спорных вопросов наличие документов является доказательством выполнения обязательств со стороны плательщика.

Другие виды оформления взаимоотношений

Договор пожизненного иждивения может стать альтернативой ренты. Его отличие в уходе за пожилыми и оказания им бытовых услуг. Рента предполагает материальную помощь или покупку товаров на указанную сумму. Иждивение обязывает именно ухаживать и заботится о здоровье пенсионера.

Отрицательной стороной является отсутствие доказательной базы. При спорных вопросах предоставить документацию об услугах достаточно сложно. Свидетелями могут стать соседи по квартире. Однако суд не всегда опирается на их показания. Поэтому гарантией сделки могут быть только доверительные отношения между обеими сторонами.

Уход за одинокими пожилыми людьми в обмен на квартиру можно оформить завещанием. Этот способ сделки менее надежен. Под влиянием родственников или соседей пожилой человек может уничтожить документ или переписать на другого гражданина даже за час до смерти. Опекун, потратив годы и силы, останется ни с чем. Кроме этого родственники, имеющие инвалидность могут оспорить право собственности в судебном порядке.

Если требуется уход за пожилым человеком за квартиру можно составить дарственную. Обычно документ оформляется между людьми, имеющими огромное доверие друг к другу.

• Пожилой владелец жилья после заключения договора лишается имущества;
• Соглашение нотариально заверяется;
• Договор облагается налогом в размере 13%, если дарственную получает не близкий родственник;
• Существует список лиц, на которых не может произойти оформление.

После подписания договора пожилой человек лишается своей квартиры, одариваемый более не несет никаких обязательств, кроме моральных устоев.

Несовершенство государственных механизмов защиты является плодотворной почвой для мошенничества и афер. Уход за пенсионером в обмен на квартиру востребован. Если есть желание и возможность помочь пенсионеру, то лучше оформить отношения сделкой. Благодарностью за помощь и поддержку станет получение квартиры.

Видео

{SOURCE}

голос

Рейтинг статьи

Юридическая консультация	Помощь в составлении условий договора, разъяснение важных моментов для обеих сторон, составление перечня необходимых документов для заключения сделки
Государственные организации	Сбор справок и документов о недвижимости: стоимость объекта, количество зарегистрированных лиц, по указанному адресу, право на собственность
Нотариальная контора	Предоставление оригинальных документов, подтверждающих личности сторон, оформление самого договора.

Няни и сиделки: няня для ребенка, сиделка для пожилого человека

Николаев, Ингульский Вчера 22:51

Кременчуг Вчера 22:09

Алексеевка Вчера 20:56

Одесса, Киевский Вчера 19:47

Киев, Соломенский Вчера 19:20

Квартира в обмен за уход за пожилым человеком — нюансы оформления

Жизнь каждого из нас очень многогранна и непредсказуема. Порою складывается так, что ввиду различных причин в пожилом возрасте человек остаётся один, без помощи родных и близких. Возникает необходимость, заложенная в психологической потребности каждого человека, как ячейки общества, в общении и тесном взаимоотношении с другими людьми. Поэтому уход за престарелыми людьми с правом наследования их жилья – всегда актуальная тема.

Вопрос имеет выгодный характер для обеих сторон, однако зачастую не одобряется обществом: осуждается стремление завладеть домом или квартирой, пользуясь беспомощностью старых людей, однако является выходом и спасением от одиночества для людей престарелого возраста, которым требуются уход и забота. Для многих молодых семей такой вариант получения собственного жилья – это порой единственный шанс.

Помощь в урегулировании таких взаимоотношений, построенных на взаимообязательствах, оказывает законодательство посредством юридически оформленных договоров и завещаний. Документально фиксируются все нюансы, позволяющие снизить риски для двух сторон.

Законодательная база

Предусмотрено несколько вариантов документального оформления отношений:

1. Договор пожизненной ренты – это осуществление ежемесячных выплат рентному кредитору получателем ренты, который обязуется передать своё движимое и недвижимое имущество бесплатно или по доступной цене (ст. 583 ГК РФ).
2. Договор пожизненного содержания с иждивением – это взятие рентным должником обязательств по уходу за рентным кредитором в обмен на получение недвижимого имущества.

Наиболее выгодными для рентного кредитора является договор пожизненной ренты, так как он не требует оформления дополнительных документов со стороны рентополучателя и формально становится владельцем недвижимости. Однако обязательно должен включать в себя информацию об условиях содержания, общей сумме пожизненного содержания, себестоимости отчуждаемого имущества, сумме ежемесячной платы. Отсутствие полных данных ведёт к признанию рассматриваемого документа недействительным. Условия такого соглашения могут предусматривать единовременную выплату 30-50% себестоимости жилья в дополнение к ежемесячному содержанию.

Договор пожизненного содержания с иждивением в случае возникновения споров легко разорвать, так как единственным доказательством добросовестного выполнения обязательств рентодателя перед рентополучателем зачастую являются свидетельства соседей и знакомых последнего. В результате сделка признаётся недействительной и рентодателю уже вложенные средства не возвращаются.

Наряду с оформлением сделки о пожизненном содержании с иждивением предусмотрена следующая документация:

1. Право собственности рентного должника.
2. Обременение рентой.
3. Залог в пользу рентного кредитора.

Нюансы, которые имеют место при оформлении ренты

Все рентные сделки составляются с учётом индивидуальных пожеланий сторон.

Перед принятием решений о взятии на себя обязательств необходим разносторонний подход ввиду следующего:

1. Договор пожизненной ренты не наследуется и в случае ухода из жизни рентодателя теряет свою законность.
2. Непредвиденное повреждение переданного имущества рентополучателем не освобождает рентодателя от обязательств по выплате пожизненной ренты (ст.600 ГК РФ).
3. Договор пожизненного содержания с иждивением считается действительным после его регистрации в государственных органах (нотариальное оформление является лишь промежуточным этапом), характеризуется ежемесячными выплатами рентному кредитору, минимальный размер которых предусмотрен законодательством Российской Федерации, составляя сумму двух минимальных заработных плат, и подлежит индексации (п.2 ст.602 ГК РФ).

Финансовое заключение договорённости с правом наследования жилья выгодно из-за меньшего налогообложения по сравнению со сделкой купли-продажи, однако отличается рядом личных обязательств обеих сторон.

Алгоритм оформления

Заключение любого вида договора ренты предусматривает следующее:

1. Подробное обсуждение перечня условий договора и правил наследования с помощью юридической консультации.
2. Предоставление нотариусу оригиналов документов, подтверждающих личность двух сторон.
3. Сбор и предъявление всех документов, подтверждающих право собственности рентным кредитором на недвижимое имущество (справка о кадастровой стоимости объекта, включённого в договор ренты, данные о зарегистрированных лицах по адресу указанного объекта).
4. Предоставление справки нотариусу о психологическом здоровье рентополучателя на момент заключения сделки.
5. Нотариальное оформление договора ренты.
6. Регистрация договора в государственных органах.
7. Получение рентодателем свидетельства о собственности с указанием обременения.

Обременение снимается по заявлению после выполнения обязательств по условию соглашения с предоставлением справки о смерти получателя ренты (бывшего владельца). После этого рентодатель вступает в безраздельное и полноправное наследство.

Как рентодателю и рентополучателю найти друг друга

Престарелых людей, нуждающихся в уходе, достаточно много, так же как и тех, кто готов им помочь. Несмотря на это, оформление рентных договоров – редкость, что связано с бытующим недоверием, риском столкнуться с мошенничеством, боязнью не справиться с ожидаемыми обязанностями, возможного появления претендентов на недвижимость, связанных с рентным кредитором родственными узами.

Поиск потенциальных рентополучателей и рентодателей посредством специализированных фирм нецелесообразен, так как может потребовать вложения значительной суммы денежных средств. Наиболее оптимальным, но долгим способом поиска являются рекомендации друзей и знакомых.

Оформление договора ренты позволяет оказывать помощь престарелому человеку, облегчить его старость и в благодарность за это получить безраздельное право собственности на его жилище посмертно.

Главные преимущества подписания договоров ренты для обеих сторон

Заключение договоров по уходу за престарелыми людьми с правом наследования их жилья открывает возможность приобретения собственного жилья в будущем, однако существуют риски преждевременного расторжения договора, необходимость обременения рентой передаваемого имущества (залог у получателя ренты), зависимость в принятии решений по недвижимому имуществу от мнения рентополучателя.

Безопасность рентополучателя:

1. В случае задержки ежемесячных выплат по ренте рентополучатель имеет право потребовать компенсацию, прописанную в договоре или соответствующую банковской ставке за день просрочки.
2. В случае продажи жилья рентодателем, его обязательства по договору ренты не переходят новому владельцу.
3. При выявлении нарушений новым владельцем – ответственность несёт предыдущий собственник (рентодатель).
4. При заключении договора по уходу за престарелыми людьми с правом наследования их жилья, за ними остаётся право проживания в своих апартаментах.
5. Возможность расторгнуть договор ренты при некачественном предоставлении услуг.
6. Договором предусмотрено право залога на объект недвижимости.
7. Предусмотрена единовременная выплата суммы стоимости объекта, внесённого в ренту, в дополнение к ежемесячным выплатам, согласно договору.

Безопасность рентодателя:

1. Наличие документально подтверждения выполнения своих обязанности по отношению к рентополучателю в виде квитанций, выписок по счетам, чеков из магазинов, аптек, страховых организаций.
2. Наличие выписок о передаче денег получателем по ренте.
3. Пользование услугами специализированных фирм по адресной доставке, подтверждающие факт содержания.
4. Получение ежемесячной или ежеквартальной расписки от рентополучателя об отсутствии претензий по содержанию рентным должником.

Значение законодательной базы по урегулированию взаимоотношений по ренте для уязвимой и недееспособной части общества состоит в следующем.

Пожилые и одинокие люди, чтобы облегчить свою жизнь (поддержать своё здоровье, получить достойный уход, своевременно оплачивать по счетам без ущерба качеству жизни) и при этом сохранить право на проживание в своем жилище, прибегают к использованию законодательно установленных форм заключения договоров по уходу за престарелыми людьми с правом наследования их жилья.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Уход за пожилым человеком за право наследования

Содержание статьи:

Опека над пожилым человеком, с последующим наследованием его собственности, встречается на практике довольно часто. Подобные взаимоотношения выгодны обеим сторонам, поскольку помогают престарелому владельцу недвижимости получать необходимую заботу, а опекуну получить после смерти подопечного жилье. При грамотном и своевременном юридическом оформлении у заинтересованных сторон не возникает спорных ситуаций. Существует несколько правовых способов, которые можно использовать при наследовании жилья за уход и попечительство.

Основные способы оформления взаимоотношений

Помогать пожилому человеку за последующее наследование его собственности следует после юридического оформления. Одним из вариантов является составление договора пожизненной ренты, в котором четко прописаны условия. Условия выполнения соглашения и причины возможного его расторжения следует согласовать и заверить договор нотариально. На практике встречаются ситуации, когда при открытии наследственного дела родственники оспаривают договор ренты на основании недееспособности умершего.

При наличии родственников как потенциальных наследников, опекуну следует заручиться справкой из психоневрологического диспансера о состоянии престарелого человека, только после этого заключать договор ренты или оформлять завещание. Такой шаг снимет в последующем все судебные споры с заинтересованными лицами.

Условия стандартного договора пожизненной ренты легко проверяются, оспорить его сложно, при этом не требуется завещания.

Вторым вариантом наследования квартиры является договор пожизненного содержания пенсионера в качестве иждивенца. Этот способ ухода за наследование менее предпочтителен и вызывает гораздо больше споров. При судебном рассмотрении в случае конфликтных ситуаций с наследниками или самим пенсионером затруднительно доказать уровень оказываемой поддержки. При этом досрочное расторжение не поможет вернуть затраченные средства на содержание собственника жилья.

В обоих случаях потребуется нотариальное заверение добровольных соглашений. Кроме договора на пожизненную ренту, составляется завещание. Передать свою недвижимость по закону постороннему человеку, не являющемуся родственником до седьмой линии, нельзя. Имущество при отсутствии наследников становится выморочным и отходит государству. Существуют исключения для нетрудоспособных иждивенцев, проживавших на площади пенсионера более года и содержавшегося им.

В стандартной ситуации должно быть составлено завещание, причем при подписании договора ренты и завещания имеет смысл пригласить двух свидетелей. Такие предосторожности уберегут попечителя от возможных споров с родственниками при оформлении наследства. Действие такое позволено законом и официальное подтверждение воли гражданина свидетелями укрепляет позиции будущего наследника.

Согласно ст.1119 ГК РФ, наследодатель имеет законное право завещать собственность любому гражданину, несмотря на наличие родственников. Даже грамотно составленное завещание не сможет защитить попечителя, если у пенсионера есть нетрудоспособные родственники, имеющие обязательную долю при любом определении наследства.

Например, у пенсионерки есть дочь с инвалидностью, но она завещала свою жилплощадь попечителю и подписала договор пожизненной ренты. Тем не менее, единственная нетрудоспособная дочь получит половину квартиры, невзирая на завещание. Если бы документ отсутствовал, то недвижимость полностью отошла бы дочери.

Правила вступления в наследство

По закону, наследственными вопросами и оформлением свидетельства о праве на наследство занимается нотариус. Ухаживавшему за престарелым наследодателем гражданину следует написать стандартное заявление, приложить завещание, устанавливающие право документы на собственность, свидетельство о смерти и справку с места жительства. Рассмотрение вопроса длится шесть месяцев, после чего претенденту выдается свидетельство на право наследования указанного имущества.

При обращении следует учесть, что справка с места жительства наследодателя выдается при отсутствии всех задолженностей и обременений. Выданное нотариальное свидетельство является основанием для обращения в государственную регистрирующую структуру. После прохождения процедуры переоформления у недвижимости появляется новый владелец, которому выдают свидетельство на право собственности.

За период рассмотрения в нотариате могут появиться иные наследники, заявившие свои права на имущество. Любое отклонение от установленных завещанием условий требует судебного рассмотрения для определения юридических прав всех заинтересованных лиц.

В таком случае судебное постановление является для нотариуса обязательным к исполнению.

Нужна помощь юриста?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Консультация бесплатна!

вариантов жилья для пожилых людей

Пожилые люди и их семьи могут рассмотреть широкий спектр вариантов жилья в зависимости от состояния здоровья, мобильности и потребности пожилого человека в уходе на дому. В этой статье Comfort Keepers ^® исследует варианты жилья для престарелых: от комфортного проживания в собственном доме до переезда в учреждение квалифицированного медперсонала.

Услуги по уходу на дому

Если медицинские потребности пожилого человека минимальны и его основная потребность — помощь в повседневных делах, дом — хороший вариант.Существуют различные типы вспомогательных услуг, необходимых для продвижения самостоятельной жизни.

Если необходима помощь в оценке потребностей члена семьи в уходе, может помочь менеджер по уходу за гериатрией. Или обратитесь к Хранителям комфорта. Наши координаторы обслуживания клиентов проведут оценку на дому, чтобы определить потребности в уходе.

Услуги на дому варьируются от таких предложений, как доставка еды на дом или транспортировка, до личного ухода, сопровождения и ухода на дому до квалифицированного медицинского обслуживания на дому.

Хотя оставаться дома может быть дешевле, чем жить в сообществе пожилых людей, возможно, потребуется внести изменения в дом, чтобы приспособить меняющиеся потребности пожилых людей (см. «Адаптация домов к меняющимся потребностям пожилых людей» в конце этого документа. статья).

Senior Housing

Это квартиры или кондоминиумы исключительно для людей в возрасте 55 лет и старше, которые могут жить самостоятельно. Услуги различаются от сайта к сайту, но, как правило, не включают питание или услуги личной гигиены. Тем не менее, они часто предоставляют общественные мероприятия или транспорт до фильмов, спортивных мероприятий и других социальных возможностей.

Независимые жилые сообщества

Как подразумевает термин, эти сообщества, которые состоят из необслуживаемых домов или квартир, предназначены для независимых, активных пожилых людей.Жильцы сами обустраивают дома или квартиры. Сообщества обычно предлагают круглосуточную охрану, общественные центры, фитнес-центры и / или бассейны и другие виды услуг.

Самостоятельно живущие общины, как правило, не имеют круглосуточной медицинской помощи, но такие услуги могут быть приобретены отдельно от внешних источников или от самого сообщества. Некоторые включают ежедневную регистрацию заезда, в то время как другие сообщества взимают плату за ежедневную регистрацию заезда в качестве дополнительной услуги.

Помощь с проживанием

Жителям общежитий с уходом не требуются квалифицированные медицинские услуги дома престарелых, но они не могут жить самостоятельно и не имеют поддержки, необходимой им для жизни дома.Сообщества, живущие с уходом, часто предоставляют трехразовое питание в общей столовой в дополнение к помощи в таких мероприятиях, как уборка, стирка, одевание, купание и прием лекарств, а также круглосуточная охрана и доступность персонала.

Они также предоставляют доступ к медицинским услугам и медицинским услугам, а также медицинскому наблюдению или помощи. Транспорт может быть включен в стоимость.

Сообщества по уходу за пенсионерами

Сообщества по уходу за пенсионерами (CCRC) объединяют самостоятельную жизнь, проживание с уходом и услуги квалифицированного медсестры.Это обеспечивает жильцам доступ в одном месте к различным уровням обслуживания по мере изменения их потребностей. Услуги могут различаться, но обычно включают уборку, стирку, уход за домом и садом, а также круглосуточную охрану. Эти общины также часто предоставляют возможности для гольфа, тенниса, физических упражнений и плавания, а также уроки искусства и другие социальные и развлекательные мероприятия.

Многие CCRC, в отличие от других вариантов жилья для престарелых, предлагают жильцам юридическое соглашение о предоставлении жилья и услуг на всю жизнь.Обычно они взимают вступительный взнос в дополнение к арендной плате и платежам за услуги, не покрытые арендной платой.

Дома престарелых

Дома престарелых обслуживают пожилых людей, которым требуется постоянный уход. В отличие от других вариантов жилья, для приема в дом престарелых необходимо заключение врача. Дома престарелых предлагают круглосуточные медсестры и медицинские услуги; услуги по личному уходу, такие как помощь с одеванием, купанием, приемом пищи и туалетом; физиотерапия, трудотерапия и логопедия; культурно-просветительные мероприятия; и трехразовое питание в столовой или в комнате старшего.

Дома престарелых делятся на две категории: учреждения промежуточного ухода (ICF) и учреждения квалифицированного сестринского ухода (SNF). ICF обеспечивает наблюдение медсестер в течение восьми или более часов в день, а SNF — круглосуточное наблюдение.

Дома престарелых регулируются и лицензируются на государственном уровне. Чтобы получить финансирование Medicare, дом престарелых должен соответствовать стандартам сертификации Medicare.

Alzheimer’s / Memory Care

Эти центры могут быть специализированными отделениями в сообществах, где проживают лица с постоянным уходом, домах престарелых и сообществах престарелых, или они могут быть автономными.В любом случае они удовлетворяют особые потребности людей с болезнью Альцгеймера и другими состояниями, связанными с деменцией.

Они укомплектованы персоналом и предназначены для обеспечения круглосуточной охраны и ухода за людьми на всех стадиях деменции. Они предоставляют медсестринский уход, а также терапию и мероприятия, способствующие повышению качества жизни людей с деменцией.

Некоторые поставщики услуг по уходу на дому, такие как Comfort Keepers, также предоставляют услуги по лечению болезни Альцгеймера и памяти, а также домашние технологические решения, которые позволяют людям с деменцией продолжать жить дома.

Уход в хосписе

Уход в хосписе лицам с неизлечимым заболеванием может предоставляться как на дому, так и в доме престарелых. Хоспис включает в себя медицинское обслуживание и уход, а также терапию, эмоциональную, духовную поддержку и поддержку в случае утраты. Comfort Keepers работает в партнерстве с поставщиками услуг хосписа, предлагая поддерживающие услуги на дому для лиц, получающих помощь в хосписе, и их семей.

Адаптация дома к меняющимся потребностям пожилых людей

Все больше американцев предпочитают «стареть на месте», то есть оставаться в своем доме, а не переезжать в альтернативные условия выхода на пенсию.По мере того, как они это делают, они обнаруживают необходимость изменить свои дома, чтобы сделать их проще и безопаснее передвигаться.

Новое поле карьеры появилось для удовлетворения этой потребности: Сертифицированный специалист по старению на месте (CAPS), программа Национальной ассоциации строителей жилья. Сертифицированные специалисты CAPS проводят оценку домов, чтобы определить и рекомендовать модификации для предотвращения травм в результате падений и других рисков.

По данным Центров по контролю за заболеваниями (CDC), треть американцев в возрасте 65 лет и старше ежегодно падают.CDC добавляет, что факторы окружающей среды приводят примерно к половине всех падений, которые происходят дома. К ним относятся опасности поскользнуться и споткнуться, плохое освещение или отсутствие необходимых модификаций, таких как поручни для ванной, душ для людей с ограниченными возможностями, лестничные перила и пандусы.

Для получения дополнительной информации о безопасности дома прочтите брошюру CDC «Проверка безопасности: контрольный список для предотвращения падения дома для пожилых людей».

\ nДомашние модификации помогают пожилым людям поддерживать качество жизни, предотвращая травмы и утрату независимости в результате раннего поступления в учреждение для престарелых или длительного ухода.

Ниже приведены примеры обычно рекомендуемых модификаций:

• Установите поручни для туалетов и ванн и установите душевую кабину и / или сиденье для ванны
• Удалите ненужные коврики и закрепите коврики или полозья для предотвращения скольжения
• Переместите мебель, чтобы создать четкие дорожки для ходьбы
• Не допускайте попадания предметов на пол и сворачивайте или закрепляйте шнуры на стене, чтобы не споткнуться
• Замените ручки дверными ручками на рычагах
• Наклейте нескользящую ленту на внутренние и внешние ступени без коврового покрытия
• Замените стандартные выключатели света с клавишными переключателями
• Увеличьте ширину дверных проемов и коридоров для размещения инвалидных колясок и, по возможности, опустите раковины и столешницы
• Переместите часто используемые предметы в нижние шкафы, чтобы избежать необходимости в ступеньках
• Отремонтируйте или замените незакрепленные поручни и установить соответствующее освещение на лестницах
• Установить лифт или кресельный подъемник
• Ins высокая, приподнятая посудомоечная машина или посудомоечная машина с выдвижными ящиками для легкого доступа
• Замените старые плиты индукционными варочными панелями, чтобы предотвратить ожоги
• Замените полы из керамической плитки на твердую древесину или винил для безопасного стояния

Освещение дома модификации

Когда Модифицируя дом для пожилых людей, не забывайте о важности хорошего освещения.Пожилым людям нужно в два-три раза больше света, чтобы видеть, а также молодым людям.

Хорошее освещение — в виде естественного света — дает пожилым людям не только безопасность, но и преимущества:

• Солнечный свет производит хорошую дозу витамина D, который помогает организму усваивать больше кальция для укрепления зубов и костей. Выбирайте оконные рамы, которые пропускают солнечный свет без бликов.
• Дневной свет также улучшает психологическое здоровье. Он снижает эффект сезонного аффективного расстройства (САР) и других форм депрессии, приводящий к потере энергии.

8 ключевых факторов, которые следует учитывать при сдаче в аренду пожилым квартиросъемщикам

Если вы владеете арендуемой недвижимостью или являетесь менеджером по недвижимости, ориентированным на пожилых людей, вам нужно быть осторожным, когда дело касается меблировки или управления жильем для престарелых. Для пожилых арендаторов требования могут быть сложными.

Исследование Гарвардского объединенного центра жилищных исследований показывает, что за последнее десятилетие в США значительно увеличилось количество арендаторов.Среди арендаторов наибольшую часть прироста составляют люди в возрасте от 50 до 60 лет. По мере того, как все больше пожилых людей сокращаются и переезжают из своих больших семейных домов, они предпочитают быть съемщиками до конца своей жизни. Однако есть несколько важных факторов, которые они принимают во внимание, прежде чем принять решение о сдаче квартиры в аренду. Вот некоторые особенности, которые необходимо учитывать домовладельцам при сдаче в аренду квартир для пожилых людей.

1. Федеральный закон о дискриминации потенциальных арендаторов

Арендодатели и арендаторы могут не знать, но некоторые законы применяются при сдаче в аренду пожилым людям.Федеральный закон и антидискриминационные законы, в частности, предостерегают от дискриминации арендаторов по признаку возраста, инвалидности, семейного положения, религии, этнической принадлежности и расы. Следовательно, как только вы впустите арендатора, вы не сможете выселить его в результате дискриминации. Кроме того, незаконно отказать арендатору в подаче заявления на жилье на основании возраста, определенных физических недостатков или любого другого защищенного класса. По этой причине будьте готовы принять пожилых арендаторов независимо от их возраста и физических возможностей.Вы также должны помнить о том, чтобы относиться ко всем своим арендаторам одинаково и не иметь особых требований или условий для жителей в зависимости от возраста или другого защищенного класса.

2. Подумайте о том, чтобы в квартире разрешалось размещение с домашними животными

Пожилые люди любят держать домашних животных в своей квартире для компании, поскольку домашние животные обеспечивают пожилым людям эмоциональный комфорт и делают их менее одинокими. Вместо того, чтобы не допускать домашних животных в свои квартиры, вы можете согласовать определенные правила с пожилыми жильцами, когда дело касается их домашних животных или типа домашних животных, которых вы хотите разрешить.Это включает в себя содержание домашних животных в чистоте и тишине, чтобы они не беспокоили других жильцов. Возможно, вы захотите разрешить только кошкам или кошкам и только маленьким собакам, чтобы убедиться, что пол в квартире не поврежден. Возможно, вам потребуются ковры, если пожилой арендатор решит держать домашних животных.

3. Попросите арендаторов предоставить контакты для членов семьи, проживающих поблизости

Еще один важный фактор, который необходимо учитывать домовладельцам, — это наличие связи в экстренных случаях.Это несколько близких родственников и, возможно, друзей арендатора, живущих поблизости. Это сделано для того, чтобы в случае возникновения чрезвычайной ситуации пожилые жильцы смогли найти надежного человека, который им поможет. Некоторые пожилые арендаторы могут жить в разных штатах, нежели их семьи. В таких случаях убедитесь, что у вас есть адресные данные и для членов их семей. Кроме того, вы можете воспользоваться контактами личного врача или выбранной больницы, чтобы связаться с ними в случае возникновения чрезвычайной ситуации.

4. Убедитесь, что вы усилили меры безопасности

Сдаваемая в аренду недвижимость для пожилых людей должна соответствовать требованиям безопасности собственности. Это помогает обеспечить безопасность пожилых жильцов. Сюда входят рабочие лестничные подъемники, пандусы, поручни на лестницах, камеры наблюдения и тревожные кнопки, надежные замки и, возможно, сейфы. Безопасность — важный фактор, который необходимо учитывать пожилым жильцам, прежде чем снимать квартиру. Поэтому этих характеристик будет достаточно, чтобы привлечь в свои квартиры жильцов постарше.Убедитесь, что полы не скользкие и нет свободно свисающей арматуры, которая может поранить пожилых жильцов.

5. Помощь пожилым квартиросъемщикам посредством принудительного взыскания арендной платы

Пожилые арендаторы, особенно те, кто полагается исключительно на чеки SSI и небольшую пенсию, могут задерживать выплаты. Когда это происходит, их выселение может быть проблематичным, особенно если вы находитесь в одном из штатов, поддерживающих арендатор, например, в Нью-Йорке. Вместо этого вы можете помочь им найти новое жилье, где арендная плата будет намного более доступной — таким образом они переедут быстрее, и вы сможете найти кого-то, кто сможет своевременно платить за аренду, чтобы вы могли максимизировать свои доходы от сдачи в аренду.Когда они просят у вас больше времени, выслушайте их и изложите это письменно. Вы также можете помочь им обратиться за помощью в благотворительные организации. Однако имейте в виду, что большинство благотворительных организаций неохотно помогают арендаторам, которые на 30 дней не выплачивают арендную плату.

Наймите надежного управляющего недвижимостью, который поможет вам в сборе незавершенных платежей. Управляющие недвижимостью гораздо более опытны в сдаче в аренду пожилым квартиросъемщикам и привыкли к связанным с этим трудностям.

6. Убедитесь, что квартира расположена в удобном месте

Согласно Senior Living Help, пожилые люди обычно предпочитают жить в квартире, которая расположена в удобном месте, где пожилые люди могут найти доступ ко всему необходимому. Подумайте о местах, которые они любят регулярно посещать, например, о тренажерном зале, продуктовых магазинах и мини-маркетах, а также о местах, которые могут им понадобиться в экстренных случаях, например о медицинских учреждениях или аптеке. Перед тем, как вы решите приобрести недвижимость в аренду, важно иметь в виду легкость доступа к этим местам и удобствам.

7. Благоприятна ли среда для жизни пожилых людей?

Важно, чтобы пожилым людям понравился их район. Обычно пожилые люди хотят иметь место, где они могут наслаждаться тихими ночами, где они наслаждаются уединением вдали от шумных соседей и где домовладелец может решить любые проблемы со зданием или квартирой. Убедитесь, что их апартаменты не окружены шумными соседями, что вы готовы решить любые проблемы, которые могут возникнуть у них, и что окружающая среда обеспечивает необходимую конфиденциальность.

8. Не спешите выселять пожилых арендаторов

Если вы сдаете квартиры пожилым квартиросъемщикам, нет сомнений в том, что в какой-то момент вы можете принять жесткое решение о выселении. В некоторых случаях вы можете захотеть выселить пожилых жильцов, потому что у вас нет другого выбора. Однако не спешите с этим решением. В этой истории может быть больше, чем кажется на первый взгляд. Поймите, в чем может заключаться проблема вашего пожилого арендатора, и отнеситесь к ней с сочувствием и непредвзятостью.В случае просрочки платежа они могут забыть о старости. В случае повреждения вашего имущества, потребуйте замену сломанной детали из своего кармана.

Если вы арендодатель, предоставляющий жилье престарелым жильцам, всегда учитывайте 8 вышеуказанных факторов при аренде своей собственности пожилым людям.

---

Дополнительная литература для вас:

Вспомогательное проживание: полное руководство

Что такое вспомогательное проживание?

Дом с уходом обеспечивает долгосрочное жилье и уход за пожилыми людьми.Жильцы, проживающие с уходом, обычно активны, но могут нуждаться в поддержке в повседневной жизни (ADL), такой как купание, одевание и пользование туалетом. Пожилые люди, проживающие с уходом, могут рассчитывать на индивидуальный уход, полноценное питание, широкий спектр социальных мероприятий для удовлетворения самых разных интересов и чувство общности в безопасных жилых помещениях.

Каковы преимущества престарелых?

Несмотря на то, что все сообщества отличаются друг от друга, проживание с уходом предлагает услуги и удобства, позволяющие сосредоточиться на важных аспектах благополучия пожилых людей, включая физическое здоровье, интеллектуальную стимуляцию и социальные связи.Эти три основополагающих принципа помогают замедлить снижение когнитивных функций и дольше сохранять здоровье и счастье пожилых людей.

Услуги по уходу за домом

• Помощь с личным уходом
• Координация ухода
• Управление лекарствами
• Помощь при мобильности
• Питательное питание
• Социальная деятельность и экскурсии
• Бесплатный транспорт
• Домашнее хозяйство
• Прачечная
• Обслуживание и ремонт дома

Душевное спокойствие для семей и повышение качества жизни пожилых людей — это лишь некоторые из многих преимуществ проживания с уходом за детьми.Жильцы, проживающие с уходом, получают необходимую поддержку, наслаждаясь постоянной компанией соседей и сотрудников.

Многие объекты предлагают комфорт и удобство и устраняют необходимость в транспортировке. В разных сообществах бытовые услуги различаются, но некоторые из них могут включать:

• Салоны красоты и парикмахерские
• Кинотеатр
• Библиотека
• Общий сад или внутренний двор
• Бассейн или спа
• Фитнес-центр
• Художественная студия
• Часовня
• Помещения для частных мероприятий

---

Найдите жилье с уходом рядом со мной

Лучшие города

Изучите сообщества по городам.

Уход по штатам

Поиск сообществ в моем штате.

Объекты поблизости

Найдите сообщества в моем районе.

Вернуться к началу

В чем разница между проживанием с уходом за престарелыми и другими видами ухода за престарелыми?

Помощь в проживании — это быстрорастущий вид ухода за престарелыми. По данным Американской ассоциации здравоохранения и Национального центра помощи L (AHCA NCAL), более 800 000 американцев живут в учреждениях для престарелых.

В то время как другие типы ухода за престарелыми могут предлагать аналогичные услуги по уходу за престарелыми, есть некоторые важные отличия, которые стоит отметить.

Услуги по дому и прачечная Пациенты с потерей памяти Транспортировка до 9024

против.дома престарелых

Дома престарелых и дома престарелых во многом различаются, хотя некоторые люди могут считать эти два типа ухода за престарелыми синонимами. Как дома с уходом, так и дома престарелых предлагают жилье, питание и помощь с ADL, такими как купание, пользование туалетом и ходьба. Одно из самых больших различий заключается в том, что пожилым людям, живущим с уходом, не требуются услуги квалифицированного медсестры, как людям в домах престарелых.

Жильцы, проживающие с уходом, обычно являются активными пожилыми людьми, которые остаются относительно независимыми, за исключением некоторых конкретных повседневных задач.Хотя у них могут быть некоторые проблемы со здоровьем, пожилым людям, проживающим с уходом, не требуется круглосуточная медицинская помощь и наблюдение. Они могут быть заинтересованы в образе жизни, не требующем ухода, в динамичном сообществе, которое предлагает разнообразные социальные мероприятия и возможности оставаться на связи с друзьями и сверстниками.

Как и в домах престарелых, в домах престарелых также предлагаются мероприятия для жителей, но в домах престарелых обычно есть более разнообразные варианты на любой вкус и предпочтения, включая занятия, кулинарные мастер-классы, походы в театры и многое другое.Образ жизни в доме престарелых сильно отличается от образа жизни в доме престарелых. Жилые помещения с обслуживанием могут казаться более уютными и просторными, в то время как обитателям домов престарелых часто приходится делить комнату.

Стоимость ухода в домах престарелых также значительно выше по сравнению с проживанием с уходом. Это связано с тем, что пожилые люди в домах престарелых часто нуждаются в более высоком уровне ухода, чем те, которые предлагаются в домах престарелых. На самом деле, пожилым людям нужен рецепт врача, чтобы их поместили в дом престарелых.Некоторые могут быть ослаблены и нуждаться в интенсивной квалифицированной помощи и наблюдении. Другие могут быть прикованы к постели или нуждаются в зонде для кормления.

Помощь в жизни с уходом за памятью

Как и в случае с уходом за памятью, уход за памятью — это также учреждение с проживанием, которое обеспечивает питание и помощь в повседневной деятельности. Основное различие между проживанием с уходом и уходом за памятью — это специализированные учреждения поддержки памяти, которые предлагают людям с потерей памяти.

Помощь в проживании может быть хорошим решением для некоторых пожилых людей с деменцией на ранней стадии или болезнью Альцгеймера.Однако по мере обострения симптомов им, вероятно, потребуется помощь в центрах по уходу за памятью. Персонал по уходу за памятью регулярно проходит тщательную подготовку по уходу за деменцией, чтобы помочь предотвратить и справиться с трудными формами деменции, такими как синдром захода солнца. Уход за памятью также обеспечивает безопасную среду с запертыми входами и пространствами, предназначенными для предотвращения блуждания, наряду с терапиями, улучшающими память, чтобы помочь пожилым людям как можно дольше сохранять свои когнитивные навыки.

Повышенная безопасность, специализированный персонал и другие индивидуальные занятия для резидентов делают лечение в учреждениях по уходу за памятью значительно более дорогостоящим по сравнению с проживанием с уходом.

Многие учреждения престарелых также предлагают услуги по сохранению памяти. В этих общинах часто есть отдельное крыло, предназначенное для жителей с потерей памяти, где обученный персонал обеспечивает уход, терапию и поддержку пожилых людей, нуждающихся в потере памяти. Этим пожилым людям может быть легче перейти к уходу за памятью, поскольку они могут оставаться в одном сообществе, даже если их болезнь прогрессирует.

Проживание с уходом и независимое проживание

Самостоятельное проживание и вспомогательное проживание удовлетворяют различные потребности пожилых людей.Оба варианта проживания для пожилых людей предлагают безопасное жилье и удобства для пожилых людей, включая общественные мероприятия, экскурсии и питание в стиле ресторана. Однако независимая жизнь отличается от жизни с уходом, поскольку она не помогает в повседневных делах, таких как купание, одевание и уход. Это означает, что независимое проживание часто обходится дешевле, чем проживание с уходом.

Самостоятельная жизнь предназначена для пожилых людей, которые могут жить самостоятельно, но могут желать удобства, сообщества и душевного спокойствия.Независимые жилые сообщества предоставляют множество возможностей для вовлечения сообщества и социальной активности на месте без трудностей с организацией транспорта. Он также предлагает образ жизни без обслуживания, когда пожилые люди могут делегировать домашние дела, такие как стирка и уборка, чтобы они могли больше времени уделять своим увлечениям.

Помощь в проживании по сравнению с уходом на дому

Уход на дому предлагает уход за пожилыми людьми, которые хотят стареть на месте, а также обеспечивает поддержку и временную передышку для лиц, осуществляющих уход.Помощники по уходу на дому обучены уходу за пожилыми людьми и могут обеспечить товарищество, помощь с ADL, легкую домашнюю работу, приготовление пищи, транспорт и многое другое.

Однако уход на дому отличается от ухода за престарелыми, когда речь идет о социализации, интеллектуальном стимулировании и стоимости.

• Социализация. В то время как уход на дому предлагает индивидуальный уход с учетом индивидуальных потребностей, пожилые люди, живущие с уходом, пользуются разнообразными социальными программами и экскурсиями в сообществе сверстников.
• Интеллектуальная стимуляция. Жилые учреждения с обслуживанием предлагают уроки и возможности для продолжения обучения для пожилых людей, которые не могут предоставить услуги по уходу на дому, в том числе студии искусства и ремесел, мастерские по приготовлению пищи, игры для мозга и многое другое.
• Стоимость. Уровень ухода, предоставляемого помощниками по уходу на дому, основан на потребностях, а затраты рассчитываются в зависимости от типа оказываемого ухода. Плата за уход на дому взимается почасово. Это означает, что уход на дому может быть дорогой альтернативой престарелым, в зависимости от того, какой уход требуется.

Уход за престарелым близким в домашних условиях может также потребовать изменений, чтобы сделать его дом безопасным и доступным. Они могут включать простые дополнения, такие как поручни, к более дорогостоящим и сложным обновлениям, включая пандусы, более широкие дверные проемы, кресельные подъемники, душевые кабины и лифты.

Вернуться к началу

Каким образом обеспечивается поддержка пожилых людей?

Помощь в проживании предлагает социальный, активный и не требующий обслуживания образ жизни для пожилых людей, которым нужна помощь в выполнении повседневных задач.Жильцы, живущие с уходом, получают необходимую им помощь, сохраняя при этом независимость в динамичном сообществе, которое предлагает множество возможностей для продолжения работы.

Индивидуальный уход

Пожилые люди с возрастом сталкиваются с разными потребностями. Некоторым может потребоваться просто напоминание о лекарствах и приготовленная еда, в то время как другим может потребоваться помощь с купанием, одеванием или другими повседневными делами. Услуги по уходу за домом с обслуживанием адаптируются к индивидуальным потребностям жителей.

Сообщества, живущие с помощью, оценивают когнитивные и физические потребности потенциальных жителей, проводя тщательную личную оценку до въезда пожилых людей.В течение этого времени обслуживающий персонал встречается со старшими и членами их семей, чтобы обсудить любые состояния здоровья и оценить мелкую моторику, подвижность и познавательные способности. Этот важный шаг позволяет персоналу определить уровень ухода, который требуется пожилому человеку, чтобы они могли разработать индивидуальный план ухода.

Дом с уходом предлагает социальный и активный образ жизни для пожилых людей, которым нужна помощь в повседневных делах.

Координация ухода

Координация ухода — важная услуга, предлагаемая в учреждениях для престарелых.Персонал по проживанию с уходом поддерживает прочные отношения с местными врачами и другими поставщиками медицинских услуг, чтобы обеспечить жильцам необходимую помощь.

Координация ухода в учреждениях для престарелых может включать:

• Координация ухода с внешними поставщиками медицинских услуг, такими как врачи первичного звена, ортопеды, кардиологи, стоматологи и др.
• Координация посещений врача на дому для жителей, выздоравливающих после болезней или травм
• Обеспечение транспортировки к медицинским приемам
• Помощь в приеме лекарств и поддержка диабета
• Координация реабилитационных услуг, таких как физиотерапия, профессиональная терапия и логопедия, чтобы предоставлять услуги на месте по мере необходимости, делая встречи более удобными для жителей
• Координация ухода в хосписе при сохранении комфортные жители

Безопасность и спокойствие

Безопасность часто является проблемой для семей пожилых людей, которые живут самостоятельно.Пожилые люди, живущие с уходом, могут рассчитывать на безопасную среду с контролируемым доступом и протоколами безопасности.

В домах с обслуживанием есть персонал, доступный 24 часа в сутки на случай, если жильцам понадобится помощь. Сообщества могут иметь системы оповещения, которые позволяют жителям быстро получить экстренную помощь одним нажатием кнопки. Системы безопасности могут включать камеры в местах общего пользования или датчики движения в частных квартирах для обнаружения падений, которые представляют серьезную опасность для здоровья пожилых людей.

По данным Центров по контролю и профилактике заболеваний (CDC), около трех миллионов пожилых людей ежегодно обращаются в отделения неотложной помощи из-за травм при падении.Падение может привести к серьезным травмам головы или бедра. Фактически, по данным CDC, 95% переломов бедра возникают в результате падений.

Дома с уходом оценивают пожилых людей на предмет риска падения до того, как они переедут, и продолжают периодически оценивать жителей по мере изменения их состояния здоровья. Как только сотрудники осознают риск резидента, они принимают меры для обеспечения безопасности пожилых людей.

• Управление лекарствами. Персонал домов с обслуживанием принимает лекарства, чтобы жители принимали лекарства в соответствии с предписаниями.Они также могут отслеживать лекарственные взаимодействия и побочные эффекты, такие как головокружение или сонливость, которые могут подвергать пожилых людей риску падений.
• Поддержание активности пожилых людей. Многие сообщества предлагают занятия для улучшения баланса, подвижности и силы.
• Активная практика безопасности. Пространства доступны и предназначены для предотвращения падений, с такими функциями безопасности, как ровный пол и поручни. В местах не должно быть беспорядка и опасности падения. Некоторые учреждения могут также предлагать занятия для обучения пожилых людей методам предотвращения падений, чтобы снизить риск их падения.
• Помощь в уходе за собой. Регулярные повседневные занятия, такие как купание или одевание, могут быть опасны для некоторых пожилых людей. Жители, пользующиеся услугами престарелых, получают помощь с учетом их уникальных потребностей.
• Прогнозирование потребностей. Персонал домов престарелых знакомится с жильцами, их распорядком и привычками, чтобы предугадывать их потребности. Например, если старший просыпается рано, сотрудники следят за тем, чтобы его потребности в еде и пользовании туалетом были своевременно удовлетворены, чтобы воспрепятствовать небезопасному поведению.

Проживание без хлопот

Образ жизни, не требующий обслуживания, является ключевым преимуществом проживания с уходом. Пожилые взрослые, которые изо всех сил пытаются успевать за приготовлением пищи, работой по дому и домашним хозяйством, найдут необходимую поддержку в учреждении для престарелых. Вместо того, чтобы тратить время на обременительную работу по дому, многие пожилые люди обнаруживают, что они могут преследовать свои интересы и более полно наслаждаться жизнью в учреждении для престарелых.

Пожилые люди, проживающие с уходом, могут рассчитывать на:

• Услуги по питанию
• Транспортировка на прием к врачу
• Уборка
• Услуги прачечной
• Обслуживание имущества

Питательные обеды в ресторанном стиле

В домах с обслуживанием понимают, что хорошее питание — это важная часть общего здоровья.Вот почему питание с проживанием с уходом далеко не скучное и безвкусное. Фактически, жители наслаждаются блюдами в ресторанном стиле, которые включают свежие ароматные ингредиенты и соответствуют их диетическим предпочтениям и потребностям. Например, сообщества могут составлять меню с учетом медицинских потребностей пожилых людей с такими заболеваниями, как диабет, высокое кровяное давление или дисфагия. В некоторых домах с обслуживанием также могут предлагаться вегетарианские или кошерные меню.

Пожилые люди, живущие самостоятельно, могут потерять интерес к еде.Хотя некоторые состояния здоровья могут привести к потере аппетита, одиночество или даже недостаток энергии для приготовления пищи также могут быть факторами, особенно для тех, кто готовит для одного.

Ужин в доме престарелых может стать приятным событием для тех, кто любит хорошо поболтать за едой. Услуги предлагают совместное питание, что делает время приема пищи веселой и утешительной частью образа жизни с уходом за детьми. Пожилые люди собираются в столовой, чтобы разделить трапезу, поговорить о своем дне и наладить конструктивные связи.Наличие кого-то, с кем можно разделить трапезу, часто побуждает пожилых людей лучше питаться и выбирать более здоровую пищу. Многие общины также предлагают доставку еды в номер для жителей, предпочитающих тихий ужин.

Социальная, увлекательная среда

Не секрет, что социальные связи и взаимодействие делают жизнь счастливее. Но знаете ли вы, что социальная изоляция может нанести вред как психическому, так и физическому здоровью?

По данным Бюро переписи населения США, около 13,8 миллиона пожилых людей живут одни.Пожилые люди, живущие в одиночестве, нередко чувствуют себя одинокими. Изменения в динамике семьи, такие как развод или потеря близких, хронические заболевания, потеря слуха, плохая мобильность и отсутствие надлежащего транспорта — вот лишь некоторые из причин, по которым пожилые люди могут чувствовать себя изолированными.

Одиночество может привести к появлению вредных для здоровья привычек, таких как курение, чрезмерное употребление алкоголя и плохое питание. Это также может увеличить риск депрессии, слабоумия и сердечных заболеваний, а также других заболеваний.

Помощь в проживании предлагает пожилым людям множество возможностей оставаться физически активными, приобретать новые навыки и общаться с единомышленниками и друзьями и сверстниками. Программы обогащения и мероприятия в учреждениях для проживания с уходом подходят для всех видов интересов, включая спорт, музыку, ремесла, религиозные и духовные практики и многое другое. В то время как программы и мероприятия варьируются от одного сообщества к другому, многие учреждения для проживания с уходом предлагают широкий спектр возможностей, которые позволяют жителям с разным уровнем когнитивных и физических навыков участвовать и чувствовать себя включенными.

Комфортабельные номера для пожилых людей

Жилые помещения с обслуживанием предлагают различные размеры комнат и планировки этажей. Варианты комнат варьируются от одного сообщества к другому, но многие объекты предлагают студии, одно-, двух- и даже трехкомнатные квартиры. Пожилые люди могут выбрать тип проживания, который лучше всего соответствует их потребностям, бюджету и образу жизни.

Квартиры с обслуживанием часто обставляются для удобства, но помещения обычно позволяют жильцам приносить личную мебель и предметы по своему желанию.Помещения предназначены для обеспечения безопасности пожилых людей и имеют специальные возможности, такие как поручни в ваннах и душевых, нескользящие полы и широкие двери для пожилых людей, которым нужна инвалидная коляска или ходунки.

Квартиры с обслуживанием для проживания обычно включают в себя отдельную ванную комнату, а в некоторых может быть мини-кухня для пожилых людей, которые любят готовить и могут делать это безопасно.

Многие помещения позволяют парам жить в одной квартире. Однако, исследуя различные сообщества, важно выяснить, какие варианты проживания с уходом для пар доступны.В некоторых случаях пожилые люди с разными потребностями в уходе могут не жить вместе. Например, одному человеку может потребоваться забота о памяти, а другому нет. В этом случае старший с потерей памяти может жить в соседнем крыле по уходу за памятью. Их супруг может удобно присоединиться к ним для еды и мероприятий.

Пожилые люди, переезжающие в учреждение престарелых, также могут иметь возможность привезти с собой своих любимых домашних животных. Однако в учреждениях для проживания с домашними животными могут действовать правила, правила и ограничения, связанные с домашними животными, и их важно понять перед переездом.

Пожилые люди, которые хотят привести своих пушистых компаньонов в дом престарелых, должны спросить о:

• Ежемесячная плата за домашних животных
• Ограничения по типу, породе или размеру животных
• Необходимая информация о здоровье домашних животных и вакцинации
• Помощь в уходе за домашними животными и доступные услуги, такие как выгул, уход и кормление собак

В начало

Подходит ли вспомогательное проживание для моего любимого человека?

Помощь в проживании предназначена для пожилых людей, которым требуется помощь по уходу за собой.Старшие сотрудники обслуживающего персонала обычно помогают с купанием, одеванием, туалетом, переносом постели и т. Д.

Пожилые люди, живущие с престарелыми, часто имеют проблемы со здоровьем, ограничивающие их способность жить самостоятельно, но в целом они активны и вовлечены. Общие проблемы со здоровьем среди проживающих с уходом включают высокое кровяное давление, артрит, сердечные заболевания и раннее слабоумие.

По данным AHCA NCAL, женщины составляют более 70% постоянно проживающего с уходом населения.Тем не менее, дома с обслуживанием также приветствуют пожилых мужчин и предоставляют множество возможностей для взаимодействия с пожилыми людьми независимо от пола.

Помощь в уходе может быть правильным выбором для стареющего близкого человека, если он:

• Нуждается в личной помощи, например, в купании и уходе
• Не требует круглосуточного ухода
• Нужна помощь в приеме лекарств
• Подвержены повышенному риску падения
• Чувствую себя изолированным или одиноким
• Хочешь быть частью динамичного сообщества сверстников
• Наслаждайся общественной деятельностью и программами, но не имею доступа к транспорту
• Предпочитаю образ жизни без технического обслуживания

Каковы требования к проживанию с уходом за ребенком?

Прежде чем решить, является ли проживание с уходом за пожилым человеком правильным выбором для стареющего близкого человека, важно понять требования к поступлению в учреждение по уходу за престарелыми.В отличие от учреждений квалифицированного медперсонала, в сообществах, где проводится уход, не требуется рецепт врача для приема.

Хотя в каждом учреждении свой процесс приема, большинство из них:

• Изучите историю болезни вашего близкого , чтобы получить полное представление о здоровье вашего близкого.
• Выполните функциональную оценку , чтобы полностью понять навыки потенциального резидента и потребности в уходе.
• Разработайте план обслуживания , чтобы указать, какие услуги по уходу будут предоставляться.
• Требовать, чтобы формы приема были заполнены перед въездом.

Наверх

Когда пришло время для проживания с уходом?

Некоторым семьям может не понравиться решение о переводе одного из родителей на престарелые, но может наступить время, когда пожилому близкому человеку станет небезопасно жить самостоятельно. Во время звонка или посещения обращайте внимание на признаки того, что вашему стареющему родственнику может потребоваться помощь.

Снижение познавательной способности — способности ясно мыслить, осваивать новые навыки и запоминать — может привести к небезопасному, а иногда и опасному для жизни поведению.Посещая родителей, обратите внимание на признаки когнитивных нарушений:

• Кажется ли он более забывчивым или растерянным?
• Вы замечали перепады или изменения настроения?
• Часто ли они теряют ход мыслей во время разговора?
• Заблудились в знакомых местах?
• Они кажутся более тревожными или раздражительными?
• Им не хватает энергии или мотивации?
• Они в депрессии?

Может наступить время, когда старшим близким будет небезопасно жить самостоятельно.

Вы также можете заметить изменения во внешности и гигиене вашего любимого человека, которые указывают на то, что, возможно, пора поговорить о другом жилищном устройстве. Например, вы можете заметить, что ваш родитель непреднамеренно быстро похудел. Внезапная потеря веса у пожилых людей может быть признаком серьезной проблемы со здоровьем, но также может сигнализировать о депрессии, когнитивных проблемах или поведенческих изменениях, которые препятствуют полноценному питанию, например, об ограниченной подвижности или финансовых трудностях.

Если любимый человек, который обычно ухожен, выглядит растрепанным или если его обычно чистый дом кажется загроможденным, грязным или неорганизованным, это могут быть предупреждающие признаки того, что, возможно, пришло время для оказания помощи.

Семьи, которые ухаживают за престарелым любимым человеком дома, могут обнаружить, что жить с их родителями не удачно, и могут осознавать, что такой образ жизни вредит их отношениям. Или они могут достичь точки, когда стресс, связанный с уходом, сказывается на здоровье человека, осуществляющего уход.

Забота о стареющем родственнике — серьезное обязательство, которое иногда может вызвать трение. Как опекуну важно учитывать несколько факторов:

• Можете ли вы обеспечить уход, в котором нуждаются ваши родители? Некоторые люди могут быть готовы стирать и убираться, но могут чувствовать себя некомфортно, обеспечивая личный уход, в котором нуждаются родители, например, купание и туалет.
• Влияет ли уход на ваши отношения с супругом и детьми? Уход требует много времени. Уход за любимым человеком ухудшает ваши отношения?
• Вы чувствуете себя обгоревшим? Вы чувствуете, что пренебрегали собственным здоровьем? Забота о стареющем любимом человеке может подвергнуть опекун риску стресса, депрессии и хронических состояний, таких как диабет или сердечные заболевания.

Если вы больше не можете ухаживать за стареющим родителем, возможно, пришло время подумать о проживании с уходом за ребенком.Хотя многие воспитатели чувствуют себя виноватыми из-за своего решения, важно помнить, что перевод вашего любимого человека в пожилую жизнь может привести к улучшению отношений, здоровья и качества жизни как для вас, так и для стареющего близкого человека.

Наверх

Сколько стоит вспомогательное проживание?

Стоимость вспомогательного проживания варьируется от одного сообщества к другому. Ключевые факторы, определяющие затраты на уход за престарелыми, включают местоположение, общественные удобства, размер квартиры и то, в какой помощи нуждается ваш близкий.Различные модели ценообразования также влияют на затраты. Например, в то время как некоторые услуги по уходу за престарелыми могут быть комплексными, другие взимают плату за услуги по меню в зависимости от потребностей пожилых людей.

Средняя ежемесячная стоимость вспомогательного проживания в США составляет около 4000 долларов, согласно исследованию Genworth’s Cost of Care. Однако затраты могут достигать 6000 долларов в месяц или больше в зависимости от местоположения.

Хотя цены на проживание с уходом могут показаться высокими, уход за родителем на дому может быть дорогостоящим. Например, вам может потребоваться приспособить свой дом, чтобы он был удобен для пожилых людей.Это может означать установку кресельных подъемников, систем сигнализации или пандусов для инвалидных колясок. Если вы в основном ухаживаете, вам, возможно, придется работать меньше часов или полностью бросить работу, чтобы заботиться о стареющем близком человеке.

Как правило, базовая плата за проживание с уходом покрывает расходы на проживание, коммунальные услуги, питание и закуски, еженедельную уборку, проезд к врачу и общественные мероприятия, хотя некоторые экскурсии или удобства могут стоить дополнительно. Дополнительные расходы могут включать помощь в уходе за собой, доступ в Интернет, услуги парикмахера и салона красоты, прачечную и плату за домашних животных.

Как я могу заплатить за вспомогательное проживание?

После того, как вы решили, что помощь в обеспечении проживания — это правильный выбор для вашего любимого человека, пора составить план по его финансированию. Изучите варианты экономии на вспомогательных расходах на проживание. Хотя многие семьи полагаются на сбережения, существуют и другие варианты, которые могут помочь вашей семье оплачивать услуги по уходу за престарелыми, в том числе:

• пособия для ветеранов. Ветеран или его овдовевший супруг могут воспользоваться программой VA Aid and Attendance Program.Если ваш близкий человек имеет на это право, он может получать дополнительный доход для оплаты ухода за престарелыми в учреждении для престарелых.
• Собственный капитал. Вы можете продать дом своих родителей, сдать его в аренду или подать заявление на обратную ипотеку для конвертации капитала в фонды для оплаты вспомогательного проживания.
• Страхование на случай длительного ухода. Спросите своего близкого, приобрели ли они страховку на случай длительного ухода. Часто этот вид страхования покрывает уход в учреждении для престарелых.
• Страхование жизни. Проверьте, можно ли продать полис страхования жизни вашего близкого за единовременную выплату для финансирования долгосрочного ухода.
• Промежуточный заем. Краткосрочные ссуды могут помочь в финансировании ухода за престарелыми, когда вы продаете дом своих родителей или ликвидируете другие активы для покрытия расходов.
• Medicaid и Medicare. Если ваш родственник соответствует требованиям, Medicaid может покрыть некоторые расходы на проживание. Хотя Medicare не покрывает долгосрочное обслуживание, она может оплачивать некоторые расходы на медицинское обслуживание, полученные в учреждении для престарелых.

Вернуться к началу

Как выбрать ближайший ко мне дом престарелых?

Вы можете быть ошеломлены выбором, когда придет время найти дом с обслуживанием для любимого человека. Услуги и удобства для проживания с уходом за детьми сильно различаются для разных учреждений, и многие варианты доступны в соответствии с потребностями и предпочтениями вашего любимого человека.

Пожилые люди и семьи могут выбирать из небольших уютных заведений или курортных поселков с высококлассной отделкой и изысканной кухней.Так как же выбрать подходящий вариант для стареющего родителя?

Начните с определения приоритетов потребностей и предпочтений любимого человека. Подумайте, в какой помощи нуждаются ваши стареющие родители и как часто они могут нуждаться в ней. Обязательно учитывайте интересы, предпочтения и культурные ценности члена вашей семьи.

Обдумайте следующие вопросы:

• Какая помощь им нужна в повседневной деятельности? Что они могут делать самостоятельно?
• Они мобильные? Нужна ли им помощь с переводом?
• Есть ли у них какие-либо диетические ограничения? Например, у них диабет или заболевание почек?
• Сколько места им нужно? Достаточна ли однокомнатная квартира? Готовы ли они разделить квартиру с соседом по комнате?
• Каким видом общественной деятельности они увлекаются?
• Заинтересованы ли они в том, чтобы оставаться активными и участвовать в фитнес-программах?
• Насколько им нужна помощь по дому и стирке?
• Какой вид транспорта у них есть?

Затем примите во внимание эти особенности при выборе дома с уходом для любимого человека:

• Местоположение. Подумайте, лучше ли выбрать дом престарелых в том же районе, где в настоящее время проживает ваш близкий, или стоит переместить его, чтобы он был ближе к вам или другим членам семьи.
• Услуги. Составьте список приоритетных потребностей любимого человека и оцените, предлагает ли сообщество, в котором вы путешествуете, услуги для их удовлетворения. Обязательно поинтересуйтесь, какие услуги включены в стоимость и какие дополнительные расходы.
• Питание. Сколько блюд предлагается каждый день? Включены ли закуски в ежемесячную базовую плату? Приготовлены ли блюда с учетом питания пожилых людей? Соблюдают ли они определенные диетические ограничения?
• Персонал. Какое обучение или сертификация есть у сотрудников? Персонал кажется дружелюбным и знающим? Есть ли на месте поставщики медицинских услуг? Каково соотношение численности персонала и жителей?
• Удобства. Подумайте, какие удобства важны для вашего любимого человека. Например, есть ли в общине сад или бассейн? Как часто проводится уборка? Включена ли стирка в ежемесячную плату? Какие транспортные услуги доступны?
• Социальная деятельность. Есть ли у вашего любимого человека хобби или особые интересы? Обязательно спросите, предлагаются ли вам эти конкретные мероприятия.Попросите календарь общественных мероприятий и программ.
• Велнес. Какие программы оздоровления и физических упражнений предлагает сообщество? Есть тренажерный зал или тренажерный зал? Доступны ли модифицированные фитнес-программы жителям с ограниченными физическими возможностями?

Стоимость — важный фактор, который следует учитывать при выборе сообщества для проживания с уходом. Не стесняйтесь задавать вопросы, которые помогут вам понять, как рассчитываются затраты и доступны ли специальные предложения при въезде.

В конце концов, ничто не заменит посещение сообщества и обычный день.Экскурсия по учреждению для проживания с уходом дает возможность увидеть здание, оценить чистоту, засвидетельствовать взаимодействие персонала с жителями, попробовать еду, поучаствовать в мероприятиях и поговорить с другими жителями. Большинство домов с обслуживанием также предлагают виртуальные туры, если личное посещение невозможно.

Во время экскурсии по разным объектам воспользуйтесь возможностью, чтобы задать важные вопросы, которые помогут вам определить, подходит ли это сообщество для вашего любимого человека. Перед визитом составьте список вопросов, включающий такие темы, как протоколы безопасности, функции и удобства, обучение персонала и многое другое.

Вернуться к началу

Как мне перевести близкого мне человека в систему престарелых?

Переезд родителя в дом престарелых может быть эмоциональным переживанием. Вы можете чувствовать себя виноватым или нервничать из-за переезда и задаваться вопросом, приспособится ли ваш старший близкий. Возможно, ваша семья не согласна с вашим решением, или вам может быть сложно обсудить с родителями вопрос о переходе в учреждение для престарелых. Уменьшение размера и упаковка также могут вызывать стресс, утомлять и требовать много времени.

Пошаговый подход может облегчить беспокойство и облегчить жизнь вашей семье и вашему стареющему близкому человеку.

Разговор с любимым человеком о престарелых

Возможно, вы боитесь поговорить со своим стареющим любимым человеком о переходе на пособие по уходу. Уход за пожилыми людьми часто является сложной, но важной темой, от которой семьи в конечном итоге не могут уйти.

Лучше всего регулярно разговаривать об уходе за престарелыми до возникновения чрезвычайной ситуации. Заблаговременное планирование даст вам и вашей семье время подумать о вариантах и ​​обсудить, что вам нужно сделать, чтобы подготовиться.

Однако, если стареющему родителю нужна срочная помощь, самое время провести семейное собрание.Учитывайте динамику своей семьи, чтобы решить, кого включить. Если ваш старший близкий находится в хорошем психическом состоянии, возможно, стоит привлечь его.

Выделите время, не отвлекаясь, на обсуждение их потребностей и потенциальных решений. Также важно быть готовым к серии разговоров, прежде чем ваша семья согласится с правильным выбором ухода за пожилыми людьми.

• Советы, как поговорить с родителями о вспомогательном проживании
• Выберите подходящее время. Убедитесь, что у вас достаточно времени, чтобы поговорить о нуждах и заботах любимого человека.Например, не пытайтесь затронуть эту тему во время ужина в честь Дня Благодарения. Запланируйте семейную встречу и четко сформулируйте, что вы хотите обсудить.
• Решите, кого включить. Привлекайте братьев, сестер и других членов семьи, которые заботятся о вашем любимом человеке. Самое главное, подумайте о том, чтобы привлечь к разговору и принятию решения вашего стареющего родителя.
• Будьте чуткими. Задавайте открытые вопросы и слушайте. Например, вы могли заметить, что у вашего родителя проблемы с приемом лекарств.Спросите, что они думают по этому поводу, и с сочувствием поделитесь своими опасениями. Дайте им понять, что вы заботитесь и просто беспокоитесь об их благополучии.
• Установите правильный тон. Подчеркните свою роль защитника их здоровья и безопасности. Будьте открыты для обсуждения возможных решений и составьте список плюсов и минусов.
• Сначала проведите исследование. Перед встречей поищите возможные варианты проживания с уходом, которые соответствуют потребностям и интересам вашего любимого человека. Поделитесь брошюрами, фотографиями и информацией, чтобы привлечь родителей к принятию решения.
• Вернитесь к разговору. Вы не можете сразу прийти к единодушному мнению. Будьте готовы к множеству разговоров, прежде чем найдете правильное решение для ухода за своим любимым человеком.

Сокращение штата перед переходом в учреждение для престарелых

Помощь старшему близкому человеку в сокращении штата перед переходом в учреждение для ухода за престарелыми может быть эмоциональной задачей. Вещи могут быть наполнены драгоценными воспоминаниями, от которых вы и ваши родители не хотите отказываться.

Но прежде чем решить, что взять, а что оставить, важно понять, какое пространство будет у вашего любимого человека после переезда.Перед переездом может быть полезно узнать план этажа и размеры квартиры с обслуживанием.

Жилые дома с обслуживанием часто бывают меблированными, но во многих общинах жители разрешают привозить личные вещи. Принесение нескольких заветных вещей может сделать новое пространство вашего любимого более домашним. Также неплохо поинтересоваться, какая бытовая техника предоставляется. Например, вы можете спросить, оборудованы ли апартаменты мини-холодильником, кофеваркой или микроволновой печью.

При упаковке не забудьте взять с собой следующее:

• Личные вещи , такие как лекарства, туалетные принадлежности, одежда, фотографии и сувениры, ювелирные изделия и очки
• Развлекательные товары , такие как книги, фильмы, товары для хобби, компьютер, или iPad
• Предметы домашнего обихода , такие как вешалки, полотенца, постельное белье и небольшой набор тарелок, чашек и посуды
• Декоративные предметы , такие как растения, картины и зеркало
• Предметы мебели , как любимые кресло, стол или комод
• Моющие средства , такие как мыло для посуды, бумажные полотенца и салфетки для поверхностей

• 3 совета, как сделать жилую квартиру ваших родителей похожей на дом
• Приносите вещи из дома. Возьмите с собой несколько любимых предметов мебели, например, любимый стул или заветный комод. Расставьте предметы искусства, фотографии, лампы и шторы так же, как и в предыдущем доме. Сделайте новое пространство уютным с помощью декоративных подушек и любимых безделушек.
• Покрасить стены. Спросите в учреждении, разрешено ли вам красить стены, чтобы персонализировать пространство ваших родителей. Избегайте темных цветов, которые могут уменьшить пространство. Вашему близкому человеку может понадобиться цветовая схема, аналогичная той, что была у него в предыдущем доме, или он может захотеть попробовать что-то совершенно другое, например, яркую акцентную стену.
• Рассмотрите решения для хранения данных. Неорганизованные комнаты не только неудобны, но и могут быть опасны для падения. Избавьтесь от беспорядка и найдите креативные решения для хранения вещей, например журнальный столик, который можно использовать как чемодан для фотографий или одеял.

Получение помощи по переезду

Если вы переживаете из-за переезда, спланируйте его заранее и подумайте о том, чтобы найти квалифицированную помощь для этого важного перехода.

Начните с этих советов, чтобы немного облегчить переезд:

• Рассмотрите возможность найма старшего менеджера по переездам. Старшие менеджеры по переездам специализируются на помощи пожилым людям в сокращении, переезде и переезде. Делегирование того, что может быть эмоциональной задачей, может помочь снизить напряжение, предотвратить семейные конфликты и облегчить бремя семьи и лиц, осуществляющих уход.
• Запланировать транспортировку на день переезда. Это особенно важно, если ваш старший близкий переезжает жить ближе к вам или другим членам семьи. Подумайте, кто их будет сопровождать, какой вид транспорта наиболее удобен, и обязательно выделите дополнительное время, если мобильность является проблемой.
• Подумайте, нужен ли вам менеджер по уходу за престарелыми. Эти лицензированные специалисты могут помочь определить потребности в уходе, разработать план ухода за престарелыми, координировать медицинское обслуживание между несколькими поставщиками, вести и направлять сложные семейные беседы и многое другое. Если ваш любимый человек переезжает, менеджер по уходу за престарелыми может помочь скоординировать потребности в медицинском обслуживании, передать рецепты и связаться со страховыми компаниями, чтобы облегчить бремя опекунов.
• Распакуйте и приведите в порядок свою комнату до их прибытия. Сделайте новое пространство любимого человеком как дома с помощью знакомых предметов и фотографий семьи и друзей. Расставьте их вещи так, чтобы они напоминали им об их предыдущем доме, но не загромождайте комнату. Вместо этого постарайтесь создать успокаивающее и комфортное пространство для любимого человека.

Перед днем ​​переезда не забудьте также:

• Настройте пересылку почты в Почтовой службе США
• Отмените текущие коммунальные услуги
• Сообщите друзьям и семье о переезде вашего близкого
• Добавьте контактную информацию сообщества на свои устройства

Вернуться к началу

Как мне облегчить переход близкого человека к социальной помощи?

Независимо от того, насколько вы и ваши близкие подготовлены к переходу на социальную сферу, потребуется время, чтобы приспособиться к этому новому жилищному соглашению.Важно реалистично оценивать свои ожидания и понимать, что страхи и опасения родителей — и ваши собственные — нормальны.

Члену вашей семьи нужно будет приспособиться к новому дому и распорядку дня. Они также могут испытывать эмоциональные переживания, когда бросают свое старое жилище и вещи. Может пройти несколько месяцев, прежде чем ваш любимый полностью почувствует себя как дома.

Итак, как вы поможете своим родителям облегчить переход к социальной помощи?

• Будьте оптимистичны. Сосредоточьтесь на положительных аспектах переезда, таких как программы и мероприятия, безопасность и социальное взаимодействие, но не игнорируйте заботы любимого человека.Поговорите с персоналом сообщества, если они могут что-то сделать, чтобы улучшить пребывание вашего близкого.
• Поощрять участие. Родители будут чувствовать себя как дома, если они будут вовлечены в жизнь общества. Просмотрите вместе с ними календарь мероприятий сообщества, чтобы узнать, что соответствует их интересам.
• Посещайте регулярно. Составление плана частых посещений может ослабить страх родителей перед отказом. Составьте личный или виртуальный график посещений с другими членами семьи и друзьями.Но также дайте любимому человеку время найти новых друзей и самостоятельно участвовать в общественных программах.
• Участвуйте в их уходе. Оставайтесь на связи с персоналом учреждения, чтобы понимать, что идет хорошо, а что нет, и активно участвуйте в уходе за своим близким.

Вернуться к началу

Как мне найти приют для престарелых рядом со мной?

При таком большом количестве вариантов и факторов, которые необходимо учитывать, определение того, удовлетворяет ли дом престарелых потребности вашего любимого человека, может показаться непростой задачей.Наши старшие консультанты по вопросам проживания могут помочь вам связаться с учреждениями для проживания с обслуживанием в вашем районе. Эти местные старшие специалисты по уходу могут помочь вам рассмотреть потребности вашего пожилого родственника, ваши ожидания в отношении ухода и ваши финансовые ресурсы, чтобы найти правильный уход для вашего любимого человека.

Наверх

Что нужно для старшей квартиры

Опубликовано 11 марта 2020 г. в Советы для пожилых людей

---

Когда вы начинаете подбирать подходящие квартиры для пожилых людей, то действительно ищите дом вдали от дома.

Переезд в любое учреждение для престарелых — это значительное изменение в жизни, поэтому вам необходимо тщательно рассмотреть все аспекты любых потенциальных сообществ пожилых людей в вашем списке. Это решение не для спешки. Контракты могут быть длительными и стоить немалых, поэтому вы хотите найти то, что вам подходит.

Разработка того, что важно для вашего благополучия в новом доме, не должно быть трудной задачей. Заручитесь помощью семьи и друзей, чтобы помочь вам решить.

Проведите много исследований. Посмотрите на свою повседневную жизнь. Разработайте то, что нужно для вашей квартиры для пожилых людей.

Четко сформулируйте свой бюджет и то, чего вы надеетесь достичь за эти деньги, а затем пора начинать интервьюировать сообщества и организовывать посещения.

Если вам нужна помощь в выяснении того, как платить за квартиру для пожилых людей, здесь можно найти обширную финансовую информацию.

Что вам обязательно нужно иметь?

У каждого свои индивидуальные потребности и предпочтения.То, что важно для вас, может не иметь значения для других. Имеет значение только то, что вы хотите .

Изучите вашу текущую настройку. Спросите себя, какие аспекты вашего существующего дома имеют для вас решающее значение, а какие вы могли бы обойтись без них.

Какие элементы вашего жилища вам не нравятся? Изменится ли ваши потребности через два-три года?

Главное — обеспечить прямое удовлетворение ваших основных потребностей.Вам нужно будет общаться, хорошо питаться и быть в безопасности.

Senior Apartment: контрольный список

Чтобы помочь вам, мы в Landmark Senior Living составили список вещей, которые помогут вам определиться с наиболее важными характеристиками вашего нового дома.

Даже если не все из перечисленных ниже применимы, выполнение этого контрольного списка должно подтвердить, что вы хотите и чего не хотите в квартире для пожилых людей.

Безопасность

❏ Есть ли на объекте охрана 24 часа в сутки?

❏ Есть ли сигнализация на случай проникновения?

❏ Хорошо ли освещено помещение ночью?

❏ Четко ли обозначены пожарные выходы?

❏ Вам нужен доступ для инвалидных колясок?

Расположение

❏ Достаточно ли близко объект, чтобы ваши близкие могли прийти в гости?

❏ Легко ли их найти?

❏ Есть ли парковка?

❏ Будете ли вы жить рядом с магазинами и общественными объектами?

❏ Достаточно ли тихо для ваших нужд?

Столовая

❏ Считаете ли вы, что ваши диетические предпочтения будут удовлетворены?

❏ Вам понадобится трехразовое питание?

❏ Потребуется ли доставка еды в квартиру?

❏ Какое меню предпочитаете?

❏ Вам нравится разнообразная еда?

❏ Приглашает ли обеденная зона?

❏ В обеденной зоне пахнет свежестью?

❏ Это чисто?

❏ Вы хотите, чтобы вам разрешили приглашать гостей на ужин?

Улучшение жизни и благополучие

❏ Нужна программа занятий?

Какие из следующих занятий вам нравятся?

❏ Спортзал

❏ Садоводство в помещении

❏ Игры

❏ Компьютерные игры

❏ Написание песен

❏ Живопись

❏ Керамика

❏ Танцы

❏ Драма

❏ Поэзия

❏ Музыка

❏ Изготовление ювелирных изделий

❏ Поделки

❏ Написание

❏ Ходьба

❏ Однодневные экскурсии

❏ Вам понадобится салон красоты или парикмахерская на территории кампуса?

❏ Как часто вы надеетесь принимать участие в этих мероприятиях?

❏ Вас интересуют клубы и комитеты резидентов?

❏ Хотите ли вы высказывать свое мнение о том, как обстоят дела в вашем жилом комплексе пожилых людей?

❏ Ищете возможности волонтерства?

Служба поддержки

❏ Вам понадобится помощь с купанием и одеванием?

❏ Потребуются ли посещения на дому?

❏ Вам нужны регулярные телефонные звонки от персонала?

❏ Вам нужно будет сделать за вас уборку и стирку?

❏ Предоставляется ли транспорт, когда он вам нужен?

❏ Потребуется ли вам какая-либо поддержка в области психического здоровья, например, консультирование?

❏ Вам потребуется аптека на территории кампуса?

❏ Жизненно важно ли для вас наличие квалифицированного медперсонала?

❏ Требуется ли у вас дома технология голосового управления?

❏ А как насчет других услуг? Вам нужен ортопед?

Финансы

❏ Вы ищете апартаменты для пожилых людей по системе «все включено»?

❏ Какой у вас бюджет?

❏ У вас низкий доход?

❏ Потребуется ли вам помощь государства для оплаты квартиры?

❏ Если да, то на какую помощь вы имеете право?

❏ Как вы собираетесь платить?

❏ Вам понадобится тарифный план?

❏ За какую помощь по уходу вам нужно будет заплатить?

❏ Есть ли у вас залог, который вы можете внести в случае необходимости?

Имущество и обслуживание

❏ Есть ли у вас нарушение подвижности?

❏ Вам понадобится квартира на первом этаже?

❏ Хотите воспользоваться лестницей?

❏ Вам понадобится лифт, если вы не справляетесь с лестницей?

❏ Вам понадобятся автоматические двери?

❏ Какой объем памяти вам нужен?

❏ Нужны ли перила вокруг квартиры?

❏ Вам понадобится доступ в интернет?

❏ Легко блокировать и разблокировать

❏ Вы предпочитаете ванну?

❏ Если да, то понадобится ли подъемник для ванны?

❏ Или вы бы предпочли душевую кабину?

❏ Вам потребуются приподнятые сиденья унитаза?

❏ Вам нужны простые в использовании смесители?

Кухня

❏ Хотите сами приготовить еду?

❏ Будете ли вы готовить для других?

❏ Вам понадобится небольшая обеденная зона в вашем новом доме?

❏ Хотите духовку?

❏ Какие приборы для приготовления чая и кофе вам необходимы?

❏ Что происходит с вашим мусором? Вам нужно, чтобы кто-нибудь его удалил?

❏ Вам нужна хорошо оборудованная кухня?

❏ Если вы будете готовить, как вы доберетесь до покупок?

Спальня

❏ У вас проблемы со сном? Вы можете убедиться, что ночью тихо.

❏ Понадобятся ли плотные шторы?

❏ Вам нужна приподнятая кровать?

❏ Вам потребуется туалет рядом со спальней?

❏ Быстро простужаетесь? В таком случае вам понадобится хорошо отапливаемая спальня.

❏ Нужен ли твердый пол для инвалидной коляски?

❏ Предпочитаете ковер?

❏ Какое место для хранения одежды вам понадобится?

❏ Хотите телевизор в спальне?

Домашние животные

❏ Хотите ли вы держать своего питомца с собой?

❏ Вам понадобится помощь при выгуле собаки?

❏ Есть ли место для бега собаки?

Семья

❏ Придут ли к вам в гости члены семьи или друзья? Если да, понадобится ли вам место для временного постельного белья, когда они приедут в гости?

❏ Потребуются ли вам средства для регулярного общения с семьей через Skype?

❏ Есть ли у вас семья, которая может решить ваши финансовые вопросы в случае необходимости?

❏ Если у вас нет семьи, потребуется ли вам куратор по уходу за престарелыми для решения ваших финансовых вопросов?

Что делать дальше

Мы надеемся, что этот список поможет вам составить список основных требований к вашему новому дому.Используйте этот контрольный список каждый раз, когда вы посещаете новую квартиру для пожилых людей, чтобы убедиться, что вы получаете все, что соответствует вашим потребностям. Если вы чувствуете, что настало время для перехода на вспомогательное проживание, свяжитесь с нами здесь, в Landmark Senior Living, и мы будем рады провести для вас бесплатную экскурсию по подходящим квартирам для пожилых людей.

Мы готовы приветствовать вас дома

В Landmark Senior Living мы предлагаем уход за престарелыми, уход за памятью и временный уход; идеально подходит для вас или любимого человека. Запросите брошюру сегодня.

Запросить брошюру Готовы найти идеальный дом?

В Landmark Senior Living ваш идеальный дом предлагает уход за детьми, уход за памятью и временный уход. Запросите брошюру сегодня.

Запросить брошюру

Обустройство пожилых людей

, 25 марта 2014 г. — NCPC

Автор: Томас Дэй

Понимание различных условий жизни

Варианты жилья для престарелых могут сбить с толку человека, который никогда раньше не касался этой темы.Часто определение конкретного термина жилья для престарелых зависит от человека, пишущего на эту тему. Причина путаницы заключается в том, что в большинстве случаев пенсионное обеспечение и жилье для престарелых предоставляют перекрывающиеся услуги для различных категорий. И в зависимости от штата общепринятым условием выхода на пенсию в одном штате может быть лицензия на несколько иные услуги в другом. Или штат может использовать другое описательное название для тех же услуг под общепринятым названием в другом штате.

Некоторые авторы делают чрезмерный акцент на определенных механизмах, таких как постоянные сообщества пенсионеров по уходу или самостоятельная жизнь, когда только небольшая часть населения старше 65 лет использует такие механизмы. Безусловно, большинство людей старше 65 лет живут в своих собственных домах или арендованных домах, и подавляющее большинство американцев, получающих уход за пожилыми людьми, живут в своих собственных домах.

Проживание в собственном или чужом доме

Большинство взрослых предпочли бы стареть на месте, то есть оставаться в выбранном им доме как можно дольше.Фактически, 90 процентов взрослых в возрасте старше 65 лет сообщают, что с возрастом они предпочли бы оставаться в своем нынешнем месте жительства. В одной трети американских семей проживает один или несколько жителей в возрасте 60 лет и старше.

Уход на дому со стороны супруга или ребенка является наиболее распространенной формой долгосрочного ухода в этой стране. Около 73% всего долгосрочного ухода предоставляется в домашних условиях, как правило, лицами, осуществляющими уход, которые не получают компенсации за свой труд.

Надзор за уходом или практический уход со стороны неформальных опекунов ограничивается деятельностью, не требующей квалифицированного опыта.Подъем, купание, одевание, пеленание, пользование туалетом и помощь при ходьбе могут быть проблемой для членов семьи, осуществляющих уход, потому что у них нет соответствующих инструментов или они не обучены в этой области. Или же дети пожилых людей, которым оказывается помощь, могут испытывать трудности с чисткой грязных ягодиц или купанием родителей. Другая проблема может заключаться в том, чтобы справиться с неправильным поведением, вызванным деменцией или депрессией.

В больших городских районах, где соседние семьи жили вместе в многоквартирном комплексе и вместе состарились, у жителей комплекса есть возможность объединиться и следить друг за другом.Это также может включать ограниченные услуги по уходу за соседями. Но более вероятно, что это будет включать в себя помощь соседям в таких вещах, как легкая уборка, покупки, дружеские отношения, напоминания о лекарствах и транспорт.

Специальные настройки вывода на пенсию

Пенсионные сообщества очень популярны среди людей от 55 лет и старше. Многие из этих поселков построены в курортных зонах с более теплым климатом. Общественные условия проживания обычно включают возможности для отдыха пожилых людей.Обдумывая переезд, может быть разумным рассмотреть пенсионные сообщества, которые имеют доступность услуг по уходу, если в этом возникнет необходимость в будущем. Некоторые пенсионные сообщества предоставляют то, что можно было бы назвать поддерживающей терапией. Это может быть помощь в виде приготовленных блюд, услуг по уборке, транспортировки, запланированных мероприятий и услуг напоминания.

Квартиры только для пожилых людей позволяют сдавать в аренду пожилым людям в общине с людьми их возраста. Арендаторами пожилого возраста могут быть люди, которые владели домом или снимали его всю свою жизнь, но желают переехать в сообщество, которое поддерживает пожилой образ жизни.

Проживание в сообществах с поддержкой для пожилых людей

Самостоятельное проживание или совместное проживание — это жилые кварталы для пожилых людей, которые хотят вести приятный образ жизни без забот и проблем, связанных с домашним хозяйством. Они похожи на квартиры, кондоминиумы или дома на одну семью, за исключением того, что они предоставляют специальные услуги, в том числе усиленную безопасность, что является важным соображением для многих жителей. Эти общины могут предлагать постельное белье, услуги горничной, помощь разнорабочего, транспорт и даже помощь в перемещении по объекту, если это не требует серьезных обязательств со стороны персонала.Почти все независимые жилые помещения предлагают программу питания, которая может включать в себя 2 или 3 приема пищи в день, как правило, в общей обеденной зоне.

Помощь в проживании — это именно то, что говорится — проживание в квартире или учреждении, где вы получаете помощь в повседневных личных нуждах. Жители остаются независимыми, получая при этом помощь по мере необходимости в виде личного ухода, лекарств, транспорта, домашнего хозяйства, питания и других повседневных жизненных потребностей. Услуги по проживанию с уходом предлагают менее дорогие и часто более желательные условия для дома престарелых.Этот тип жилья предназначен для тех людей, которые нуждаются в некотором уходе, но не имеют физических, медицинских или психических нарушений, требующих наличия дома престарелых.

Определения проживания с уходом варьируются от штата к штату. Каждый штат имеет свои собственные лицензионные требования и правила для этих типов объектов. Таким образом, они могут называться чем-то отличным от «вспомогательного проживания» и предлагать различные степени и типы услуг в зависимости от законодательства штата. «Помощь в проживании» — это общий термин, используемый в отрасли для описания этого типа жилья.

Структура вспомогательных жилых помещений может варьироваться от жилища, которое выглядит как дом в жилом районе, где лицо, осуществляющее уход, является собственником и индивидуальным предпринимателем, до большого многоквартирного дома с большим количеством сотрудников. Стиль ухода за этими двумя типами объектов недвижимости различается.

Тип ухода за престарелыми в жилом районе с от трех до восьми кроватей обеспечивает домашнюю атмосферу и более тесное общение с другими жителями.У каждого жителя своя комната и ванная. Гостиная и столовая обычно используются совместно с другими жильцами. При небольшом количестве вспомогательного персонала в этих учреждениях с меньшими кроватями вам необходимо быть достаточно мобильным, чтобы передвигаться, а некоторые услуги по уходу могут быть ограничены.

В отличие от этого, большие жилые дома с обслуживанием могут быть укомплектованы круглосуточным медсестринским уходом, иметь службу поддержки, предоставлять персонал для мероприятий, предоставлять консультации, обеспечивать отделение по уходу за памятью, проводить учебные классы, групповые мероприятия, развлекательные и ремесленные программы и предоставлять большие частные квартиры.Иногда для нужд жителей организуются услуги агентств по охране здоровья на дому, терапевтов или посещающих врачей. Также доступны транспорт, экскурсии и поездки.

Независимо от размера, дома с обслуживанием предлагают индивидуальный выбор, независимость и безопасность, чтобы не оставаться в одиночестве.

Сообщества по уходу за пенсионерами, иногда называемые сообществами по уходу за жизнью, существуют уже более 30 лет. Как правило, это эксклюзивные высококлассные пенсионные комплексы для людей со значительным первоначальным взносом, например 200 000 долларов США, и возможностью вносить ежемесячные взносы в размере от 1 500 до 3 000 долларов США.Они почти исключительно строятся и обслуживаются некоммерческими организациями — в основном религиозными конфессиями.

Первоначальная концепция CCRC заключалась в том, чтобы гарантировать жителям постоянное жилье для пенсионеров, куда им никогда не придется переезжать. Если возникнет потребность в уходе в одном из этих сообществ, сообщество предоставит без дополнительных затрат уход на дому, проживание с уходом или уход в доме престарелых.

Практически все общины по-прежнему предлагают полный спектр услуг — от самостоятельной жизни до услуг по уходу на дому, ухода за престарелыми или в конечном итоге до дома престарелых.Эти крылья или здания службы по уходу всегда расположены на территории общежития.

Дома престарелых

Дома престарелых — это экономичный способ помочь пациентам с травмами; при острых заболеваниях или послеоперационном уходе требуется восстановление вне больницы. Дома престарелых также обслуживают людей с хроническими нарушениями, которые, как ожидается, не выздоровеют и которые обычно умирают в доме престарелых. Около 91% из 1 650 000 жителей домов престарелых в США старше 65 лет.

Дома престарелых обслуживают два типа жителей. Первые — это выписанные из больницы на реабилитацию. Medicare оплачивает такой вид ухода в доме престарелых в течение ограниченного времени.

Во-вторых, жители, которые могут страдать хроническими физическими или психическими расстройствами или просто быть немощными и неспособными передвигаться, купаться или самостоятельно есть. Medicare не оплачивает их тип обслуживания, но Medicaid обычно платит. Этих людей часто называют резидентами «длительного ухода».

Дома престарелых для ветеранов, как правило, доступны для ветеранов действующей службы, но в некоторых штатах есть койки для людей, которые служили в резерве или Национальной гвардии, а также для супругов ветеранов. Большинство этих домов предлагают услуги по уходу, но некоторые могут предлагать уход за детьми или уход на дому. Как правило, нет проверки доходов или активов. Большинство ветеранов в большинстве штатов прошли бы квалификацию.

вариантов проживания с уходом для людей с ограниченными возможностями

Пожилые люди и люди с ограниченными возможностями часто нуждаются в поддерживающих условиях проживания.Когда приходит время задуматься о вариантах проживания с уходом за ребенком, вас может ошеломить огромное количество вариантов жилья. Существуют не только различные категории лиц с уходом за детьми, но и множество домов, из которых можно выбирать. Правильный выбор зависит от ряда факторов, включая потребности в поддержке, расходы и личные предпочтения.

После того, как дом выбран, необходимо преодолеть серьезный барьер: выяснить, как за него платить.Есть несколько разных вариантов, но важно выбрать вариант, который позволит вам комфортно жить сейчас, а также не будет использовать ваши ресурсы слишком быстро.

Это руководство помогает тем, кто ищет дома для престарелых, преодолеть два основных препятствия: выбрать дом и выяснить, как за него платить. В этом руководстве вы узнаете о различных типах домов для престарелых, о том, как выбрать подходящий для вас дом, о том, как его оплатить, и о ресурсах для конкретного штата, которые помогут вам в поиске.

Варианты ухода для пожилых людей и людей с ограниченными возможностями

Существуют три уровня жизни с помощью: сообщества с поддержкой, сообщества независимого проживания и уход на дому. Уход на дому приносит помощь в повседневной жизни дома, независимая жизнь предлагает сообщество с удобными удобствами, а проживание с уходом сочетает в себе сообщество, которое предлагает удобные удобства с поддержкой для повседневных жизненных задач.

Помощь в проживании

Дом с уходом — это жилой комплекс для людей, которым нужна помощь в повседневных делах, таких как купание и одевание.Поскольку жители обычно живут в своих частных или получастных квартирах, эти общины могут предложить поддерживающую атмосферу, которая остается независимой. Жители обычно могут адаптировать услуги поддержки в соответствии со своими потребностями, чтобы они могли выполнять больше или меньше своих повседневных задач в соответствии со своими текущими способностями.

Для кого: Сообщества для престарелых — хороший выбор для пожилых людей и людей с ограниченными физическими возможностями, которым нужна помощь с такими задачами, как купание, одевание, прием пищи, прием лекарств и пользование туалетом.

Для кого это не подходит: Помощь в проживании — не лучший выбор для людей, которые все еще могут жить самостоятельно, так как ненужные услуги могут привести к более высокой стоимости, чем услуги самостоятельного проживания. Тем не менее, это все еще может быть хорошим выбором для тех, кто в настоящее время в основном независим, но будет нуждаться в поддержке для повседневной жизни в не столь отдаленном будущем, поскольку многие из них имеют программы и услуги, разработанные, чтобы помочь пожилым людям перейти от низкого уровня ухода. к более комплексному плану ухода.

Что есть в наличии: Сообщества, пользующиеся поддержкой, похожи на сообщества с независимым проживанием, с такими услугами, как питание, транспорт и социальная деятельность. Тем не менее, в сообществах, живущих с помощью, также есть вспомогательные службы для повседневной жизни, включая гигиену, предотвращение падений и ведение домашнего хозяйства. Часто сообщества, живущие с помощью, предоставляют дополнительную медицинскую помощь, поскольку потребности жителей возрастают с возрастом. Некоторые заключают договор с местными поставщиками медицинских услуг, которые могут предложить медицинскую помощь по мере роста потребностей.

Сколько это стоит: Согласно опросу Genworth 2017 Cost of Care Survey, вы можете рассчитывать, что вспомогательное проживание будет стоить около 3750 долларов в месяц.

Самостоятельная жизнь

Independent living предлагает дом или квартиру в сообществе, предназначенное для пожилых людей и людей с ограниченными возможностями. Жители живут в частных квартирах или домах с доступом к местам общего пользования. Он предлагает удобство и не требует особого обслуживания, но не имеет такого же уровня поддержки, как проживание с уходом.

Для кого: Обычно люди, выбирающие независимую жизнь, могут жить самостоятельно, но предпочитают удобство наличия доступных услуг, позволяющих свести к минимуму их повседневные задачи. Самостоятельная жизнь — хороший выбор для пожилых людей и людей с ограниченными возможностями, которые не нуждаются в помощи в повседневной жизни и хотят присоединиться к сообществу с социальными и развлекательными возможностями.

Для кого это не подходит: Поскольку независимый образ жизни не предусматривает полного медицинского обслуживания или помощи в повседневной жизни, такой как купание, одевание, еда или прием лекарств, это не лучший выбор для людей, нуждающихся в этих услугах поддержки, или тем, кому они могут понадобиться в ближайшее время.

Что доступно: В независимом жилом сообществе жители получают удобный доступ к услугам, которые призваны минимизировать повседневные обязанности, таким как стирка, уборка, питание на месте, транспорт и безопасность. Мероприятия, события и развлечения обычно доступны в сообществе. Удобства могут включать тренажерные залы, салоны красоты и бассейны. Некоторые имеют периодический доступ к медицинской помощи, но в независимых сообществах, как правило, нет штатного персонала, занимающегося медицинской помощью.

Сколько это стоит: Стоимость независимой жизни обычно либо равна, либо немного превышает местную стоимость аналогичных вариантов жилья, таких как квартира или таунхаус, которые не относятся к независимому жилому сообществу. Как правило, самостоятельное проживание стоит от 1500 до 3500 долларов в месяц за квартиру с одной спальней.

Уход на дому

Уход на дому — это личная и медицинская помощь на дому для людей с ограниченными возможностями или тех, кто по другим причинам не может справляться с повседневными задачами.При домашнем уходе люди могут стареть на месте в частной, комфортной обстановке, с которой они знакомы. Несмотря на то, что этот тип проживания с уходом предлагает независимость и возможность контролировать расписание и распорядок дня, он может быть дорогостоящим, а уход может быть недоступен круглосуточно.

Для кого: Уход на дому — хороший вариант для пожилых людей или людей с ограниченными возможностями, которые недавно были госпитализированы и выздоравливают дома. Эта услуга может помочь этим людям вернуться к независимости.Уход на дому также может быть хорошим выбором для людей, которые испытали снижение функций и не могут самостоятельно справляться с повседневными задачами, но предпочитают оставаться дома.

Для кого не подходит: Уход на дому не оптимален для тех, кто нуждается в круглосуточном уходе. Кроме того, это не лучший вариант для тех, у кого нет значительных доходов или сбережений.

Что доступно: Услуги по уходу на дому включают как личную, так и медицинскую поддержку. Предлагаемые личные услуги, как правило, включают гигиену, работу по дому и другую помощь, например:

• Купание
• Одеваться
• Сопровождение на прием
• Приготовление и доставка еды
• Домоводство
• Прачечная
• Профилактика падений (включая помощь в переезде)

Те, кто нуждается в медицинской помощи, обычно имеют доступ к таким услугам, как:

• Уход за раной
• Инъекции или прием важных лекарств
• Ведение болезней и хронических состояний
• Мониторинг жизненно важных функций, таких как артериальное давление, температура, частота сердечных сокращений и дыхание
• Помощь в своевременном приеме правильных лекарств

Сколько это стоит: Согласно опросу Genworth 2017 Cost of Care Survey, услуги домохозяйки стоят около 3994 долларов в месяц, а помощник по уходу на дому стоит около 4099 долларов в месяц.

Варианты финансовой поддержки

Долгосрочный уход может быть дорогостоящим, и его стоимость является одной из основных проблем, которую необходимо преодолеть. Хотя некоторые семьи могут оплачивать расходы на проживание и уход из своего кармана, многие не в состоянии позволить себе это самостоятельно. Для этих людей существуют варианты финансовой поддержки, включая программы Medicare, Medicaid, Social Security и HUD.

Medicaid

Medicaid предлагает медицинское страхование некоторым семьям с низким доходом, включая пожилых людей и людей с ограниченными возможностями.Вы можете иметь право на участие в программе Medicaid в зависимости от вашего дохода и размера семьи.

Несмотря на то, что программы Medicaid на уровне штатов различаются, жители с Medicaid будут иметь по крайней мере некоторые расходы на вспомогательное проживание, покрываемые в большинстве штатов. В некоторых штатах используются разные термины для обозначения страхового покрытия вспомогательного проживания, такого как уход в интернатах, приемные семьи для взрослых, дома индивидуального ухода или поддерживаемое проживание. Медицинские услуги на дому являются одним из обязательных льгот, доступных для участников программы Medicaid.

Страховое покрытие

варьируется в зависимости от штата и может включать в себя прием лекарств, выполнение работы по дому, услуги по дому и развлекательные мероприятия.Medicaid не оплачивает проживание и питание ни в одном штате. Однако она может покрывать приготовление и подачу еды, но не саму еду.

Medicare

Medicare — это национальная программа медицинского страхования, обычно доступная пожилым людям в возрасте 65 лет и старше или молодым людям с ограниченными возможностями или постоянной почечной недостаточностью, требующим диализа или трансплантации.

Медицинские услуги на дому обычно покрываются программой Medicare для тех, кто имеет на это право. Чтобы получить право на участие в программе, врач должен подтвердить, что вы привязаны к дому или что вам необходим периодический квалифицированный медсестринский уход, специальная физиотерапия, патология речи или постоянные услуги трудотерапии.

Medicare не покрывает долгосрочный уход, такой как проживание с уходом, круглосуточный уход, доставка еды, услуги по дому, такие как стирка, или личный уход, такой как купание или одевание.

Социальное обеспечение

Социальное обеспечение предлагает финансовые льготы инвалидам или лицам в возрасте 62 лет и старше. Наряду с пенсионным доходом для пожилых людей Социальное обеспечение предоставляет два других средства финансовой поддержки. Первый — это дополнительный доход по страхованию (SSI), который доступен людям с ограниченными доходами и активами.Вторая программа предоставляет государственные пособия, которые могут предлагать финансовую поддержку для проживания с уходом. Эта программа называется дополнительными государственными дополнительными выплатами (OSS) или дополнительными государственными платежами.

Люди, которые имеют на это право, могут получить помощь в оплате проживания и питания в доме престарелых с использованием OSS. Это дополнение к выплатам социального обеспечения и выплачивается непосредственно сообществу. Сумма OSS, предоставляемая резиденту, зависит от его или ее дохода и может варьироваться от нескольких долларов до почти 1000 долларов в месяц в зависимости от дохода и политики штата.

В некоторых штатах ограничивается сумма, которую сообщества, получающие помощь, которые принимают участие в программе Medicaid, могут взимать плату за проживание и питание. Этот предел обычно эквивалентен федеральному пособию по социальному обеспечению или пособию по социальному обеспечению плюс выплате OSS.

Ресурсы HUD

Министерство жилищного строительства и городского развития США, широко известное как HUD, предлагает ряд программ, предназначенных для помощи пожилым людям и инвалидам в оплате жилищных расходов. Эти программы предлагают субсидии на аренду, жилье на основе дохода, ваучеры и возможности владения домом.

Программы

обычно пользуются большим спросом, и соискателям могут грозить длительные периоды ожидания, составляющие два года и более. Если вас интересует программа HUD, рекомендуется начать процесс подачи заявки как можно раньше.

Субсидированные жилищные программы

Программы субсидирования жилья предлагают доступное жилье на основе дохода. Некоторые программы предлагают помощь в аренде помещений, которые предлагают поддержку и мероприятия для пожилых людей и людей с ограниченными возможностями.HUD предлагает перечень единиц жилья для пожилых людей и лиц с ограниченными возможностями на уровне штата, который можно использовать для определения объектов, предлагающих субсидируемое жилье.

Раздел 202 Программа поддержки пожилых людей

В рамках программы Section 202 HUD финансирует строительство вспомогательного жилья для пожилых людей. Эти объекты предлагают варианты проживания с дополнительными услугами, включая уборку, приготовление пищи и транспорт. Программа включает фонды помощи в аренде, которые предназначены для компенсации разницы между утвержденными HUD эксплуатационными расходами и арендными взносами арендаторов.Раздел 202 доступен для домохозяйств с очень низким доходом, в которых есть хотя бы один член в возрасте 62 лет и старше.

Раздел 811 Программа дополнительного жилья для инвалидов

Программа по разделу 811 аналогична программе по разделу 202, предлагая финансирование для развития и субсидирования съемного жилья с вспомогательными услугами для взрослых с ограниченными возможностями с очень низким доходом. Как и в разделе 202, в разделе 811 предусмотрено финансирование строительства вспомогательного жилья, а также помощь в аренде.Жители обычно платят 30 процентов скорректированного дохода.

Общественное жилье

HUD предлагает жилье для сдачи в аренду имеющим на это право семьям с низкими доходами, пожилым людям и людям с ограниченными возможностями. Арендная плата за государственное жилье ограничена максимальным значением из 30 процентов скорректированного ежемесячного дохода, 10 процентами ежемесячного дохода, социальной арендной платой (если применимо) или минимальной арендной платой от 25 до 50 долларов США, которая устанавливается местным жилищным агентством. Согласно правилам HUD, жилищные агентства могут исключить из дохода 400 долларов США для пожилых семей или лиц с ограниченными возможностями, а также некоторые медицинские вычеты для семей, главой семьи которых является пожилой человек или человек с ограниченными возможностями.

Прочие программы

Ваучерная программа на выбор жилья

Ваучерная программа

HUD помогает пожилым людям, инвалидам и семьям с очень низким доходом оплачивать жилье на частном рынке. Право на участие обычно ограничивается теми, у кого семейный доход составляет 50 процентов или меньше среднего дохода для округа или мегаполиса, в котором они проживают. Получатели жилищных ваучеров могут использовать свои льготы для поиска жилья, например, для проживания с помощью, и не ограничиваются проживанием в субсидируемых жилищных проектах.Ваучеры на выбор жилья доступны на местном уровне через государственные жилищные агентства, известные как PHA, которые получают федеральные средства для управления программой. АГЖС выплачивает жилищные субсидии непосредственно домовладельцам от имени человека или семьи.

Ипотека конверсии собственного капитала

Обратная ипотека — это вариант для пожилых людей, у которых есть собственный капитал в своем доме. С помощью обратной ипотеки пожилые домовладельцы могут использовать собственный капитал для оплаты расходов на проживание, таких как медицинское обслуживание на дому.Конверсионная ипотека HUD в виде собственного капитала, также известная как HECM, представляет собой обратную ипотеку, застрахованную федеральным правительством, доступную через утвержденных Федеральным жилищным управлением кредиторов.

Программа ваучеров на домовладение

Первые покупатели жилья могут получить помощь с ежемесячными расходами на ипотеку и домовладение в рамках программы ваучеров на домовладение. Эта программа может снизить общую ежемесячную выплату до 30 процентов скорректированного ежемесячного дохода семьи. Существуют определенные требования для участия, включая трудоустройство.Однако для пожилых людей или семей с ограниченными возможностями трудоустройство не требуется.

Ресурсы государственной поддержки

Как украсить новый дом в доме престарелых

Советы по декорированию вашего нового дома с уходом за детьми

Ваша семья совершила несколько экскурсий. Задал много вопросов. А теперь вы выбрали сообщество для престарелых, которое идеально подходит для вашего любимого человека. Поздравляю! Пришло время поселить их в новом доме. Ваш любимый человек может сокращаться.Но подумайте о том, чтобы принести некоторые знакомые вещи из их предыдущего дома, чтобы новое место сразу стало знакомым. Не забывайте их любимые фотографии, книги, картины, предметы декора и реликвии, которые они любили все эти годы. Добавление этих мелких деталей может превратить дом в дом.

Зачем нужно украшать новый дом для лиц с уходом за детьми

Переезд — это важная перемена в жизни вашего любимого человека. Помогая им чувствовать себя комфортно в новой квартире, им будет легче переехать.Мы предлагаем вам, если возможно, вовлечь вашего близкого в планы относительно их нового дома. Они могут посоветовать цветовую схему или определить, с какими вещами они не могут расстаться, что поможет в вашем планировании. Создание уютного и личного пространства может помочь им переехать в новый дом с обслуживанием.

24 совета по декорированию в доме престарелых

Хорошая новость в том, что вам не нужно быть дизайнером интерьеров или гением ремесел, чтобы создать теплое и гостеприимное пространство, которое им понравится.Вот несколько советов по декорированию квартиры с обслуживанием, чтобы вы начали строить свои новые планы:

1. План впереди. Составьте реалистичный план их нового дома, чтобы определить, какая мебель нужна и подойдет правильно. Не переполняйте пространство. Вашему близкому человеку будет комфортнее в новом доме, если его будут окружать любимые и дорогие вещи. Но важно убедиться, что эти детали подходящего размера. То, что нельзя переместить в новый дом, следует продать, подарить или поделиться с другими членами семьи.Ваш любимый человек будет счастлив и утешен, если подарит мебель или кухонные принадлежности молодой паре в их первом доме или внуку, отправляющемуся в колледж.
2. Защита от падений. Мобильность может быть проблемой для некоторых пожилых людей. Кроме того, они находятся в незнакомой обстановке и незнакомом плане. Эта комбинация может привести к случайному падению. Чтобы предотвратить падение, держите все пути подальше от шнуров, незакрепленных ковриков и декоративных предметов, которые могут стать опасностью споткнуться.
3. Организовать. Если вы сделаете предметы повседневного обихода удобными для ваших близких, это улучшит их функции дома и улучшит качество жизни. Организационные коробки или корзины — отличный способ хранить одинаковые предметы вместе и под рукой. Старайтесь не растягивать и не сутулиться перед часто используемыми предметами. Ящики полезны, чтобы хранить предметы аккуратно, но легко увидеть, где они хранятся, особенно для людей с деменцией или потерей памяти.
4. Функция приоритета. Избегайте предметов, которые являются «просто декоративными», таких как шаткий стол или неудобный стул. Несмотря на то, что вы хотите, чтобы в новой квартире было по-домашнему уютно, вы должны быть практичными и убедиться, что каждая деталь имеет цель. В идеале, в небольшом пространстве отлично использовать многоцелевые предметы, такие как пуфик или чемодан для хранения вещей, который можно использовать в качестве скамеечки для ног, дополнительных сидений, прикроватного столика или прикроватной тумбочки с местом для хранения одежды. Пространство может быть в цене, поскольку ваш любимый человек становится меньше. Креативные решения для хранения вещей станут ключом к созданию аккуратного пространства.
5. Рассмотрим реклайнер с электроприводом. Реклайнеры — идеальный предмет мебели в доме пожилых людей, поскольку они могут снимать давление и напряжение на их тело. Те, у кого опухшие лодыжки и ступни, могут почувствовать облегчение и улучшить кровообращение в положении лежа. А электронный подъемник в кресле может помочь пожилому человеку перейти из положения сидя в положение стоя с надлежащей поддержкой.
6. Обеспечить безопасность и порядок в ванной . Многие несчастные случаи падают в ванной из-за мокрого пола или скользкого коврика для ванной.В большинстве общежитий с уходом будут установлены поручни и устройства безопасности в ванной комнате. Кроме того, убедитесь, что коврики для ванной имеют резиновые накладки и не скользят. Добавьте корзину, чтобы собрать грязные полотенца, чтобы они не оставались на полу, о которых можно споткнуться. Установите удобный крючок для халата и тапочек на резиновой подошве после душа. Убедитесь, что в ванной комнате порядок, а на полах нет беспорядка.
7. Помните о шнурах. Пока ваша семья украшает свои новые квартиры и устанавливает электронику и лампы, следите за электрическими шнурами.Слабое зрение может не видеть эти маленькие шнуры, которые могут их споткнуть.
8. Добавить растения . Добавьте в свою квартиру зелень и цветы. У растений есть способ сделать дом комфортным и обитаемым. И не упускайте из виду искусственные цветы, которые в процессе эволюции выглядят намного более реалистично и могут быть добавлены на высокие полки, чтобы добавить немного цвета без ухода.
9. Принесите Фидо. В большинстве общежитий с обслуживанием в квартире разрешено жить с небольшими домашними животными.Домашние животные — это важные связи и дружба в жизни пожилого человека. Сообщество может иметь некоторые ограничения, поэтому важно понимать эти ограничения перед переездом.
10. Отправьтесь за покупками. «Новое начало» может означать новое постельное белье или аксессуары, которые нужно добавить в квартиру. Составьте список необходимых вещей, а также цветовую схему, план этажа и размеры. Возьмите с собой любимого человека, чтобы побаловать себя покупкой терапевта и взволновать его новым домом.
11. Уважайте хобби любимого человека. Любят ли они коллекционировать марки, рисовать, играть на музыкальном инструменте или собирать головоломки, освободите место для их хобби. Теперь у вашего любимого человека есть время и свобода заниматься своими любимыми развлечениями. Мы предлагаем вам создать пространство в их квартире, чтобы наслаждаться их хобби. Организуйте их поставки и выделите достаточно места для работы над своими проектами.
12. Украсить личными вещами. Один из лучших способов сделать плавный переход — это украсить их предметами из их предыдущего дома.Это может быть драгоценный антиквариат, который был передан по наследству, любимая чашка кофе, удобное одеяло или удобный стул для чтения. Эти вещи могут быть простыми, но они помогут вашему близкому почувствовать себя как дома.
13. Персонализируйте декор. Каждый хочет жить в красивом пространстве, которое отражает его вкус и отражает его личный стиль. Окрашивание комнаты в нейтральный оттенок расслабляет и идеально подходит для чьего-то традиционного вкуса. Но если ваш любимый любит цвет, зачем менять сейчас? Цвет краски, постельное белье, декоративные подушки, одеяла и произведения искусства могут отражать их стиль и создавать пространство, в котором они горды жить.
14. Добавьте характер и очарование. Винтажные находки могут добавить дому глубину и характер. У большинства пожилых людей есть сокровищница аксессуаров с сентиментальной привязанностью. Используйте эти предметы по всей квартире, чтобы окружить их теплыми воспоминаниями о прошедших годах. Эти сокровища, особенно при оформлении небольшого помещения, могут придать комнате ощущение истории и индивидуальности. Также подумайте, как использовать эти предметы по другому, например, использовать чайник в качестве плантатора или винтажную корзину для пикника, чтобы держать полотенца или постельное белье.
15. Использовать цвет. Поскольку зрение пожилых людей с возрастом ухудшается, цвет может помочь очертить пространство и украсить квартиру. Не бойтесь использовать цвет, особенно людям с потерей памяти, потому что цвет может улучшить настроение и внешний вид. Солнечно-желтый цвет может заставить кого-то чувствовать себя позитивно и оптимистично, а синий и зеленый могут успокоить и расслабить.
16. Хорошее освещение. Обеспечьте достаточное освещение рядом с кроватью или угловым креслом для чтения. Освещение за столом для написания писем или поделок может быть полезным для глаз пожилого возраста.Свет в шкафу или шкафу поможет им легче видеть хранящиеся предметы. Следите за тем, чтобы все шнуры лампы были спрятаны.
17. Сидячие места. Выбирая мебель для квартиры, подумайте о более высоких стульях, чтобы легко садиться и выходить из нее. Прочные подлокотники помогут пожилым людям удерживать равновесие. И убедитесь, что у них есть удобный стул для их хобби. Соответствуйте их вкусам и потребностям с помощью мягкой обивки для роскошного ощущения или кожи для долговечности.
18. Гардероб нужного размера. Перед тем, как переместить любимого человека в новую квартиру, вычистите его туалеты, пожертвуйте дубликаты вещей и уменьшите их гардероб до того, что им нужно будет носить каждый день. Подумайте об использовании комода, высота которого соответствует их росту. Переезд — это хорошая возможность выбросить испачканную одежду или одежду, которая требует ремонта.
19. Доска для заметок. С возрастом память может исчезнуть. Установите доску для заметок, чтобы хранить важные заметки, напоминания и фотографии для быстрого доступа. Карты и предметы, прикрепленные к доске, можно поворачивать, чтобы она оставалась свежей и организованной.
20. Декорирование кровати . Самый простой способ произвести заметное впечатление в спальне — это новое постельное белье и постельные принадлежности. Найдите привлекательный комплект постельного белья из роскошной ткани, красивых цветов, интересных узоров и разнообразных фактур. Подумайте о добавлении мягкой обивки на изголовье, элегантного пледа и декоративных подушек, чтобы украсить кровать.
21. Выбор таблицы. Овальные или круглые столы лучше всего подходят для не стеклянных поверхностей, что безопаснее для пожилых людей, когда они перемещаются.Используйте тумбочки рядом с диванами и стульями, чтобы отдохнуть за чашкой кофе или книгой. Избегайте использования журнального столика в центре комнаты, который может быть опасен для спотыкания.
22. Поддерживайте порядок. Большинство обслуживаемых сообществ предлагают услуги по уборке и поддержанию порядка в квартире на регулярной основе. Но беспорядок со временем может накапливаться. При посещении постарайтесь выбросить весь беспорядок, который может скапливаться, переверните элементы на доске для заметок, чтобы она оставалась свежей, и выбросьте все устаревшие материалы или почту.И для вас, и для вашего близкого будет не так утомительно немного прибираться при каждом посещении.
23. Сохраняйте позитивный настрой. Переезд вызывает стресс, и все может идти не так, как планировалось. Но делайте это легко и позитивно, чтобы ваш любимый был в восторге от своего нового дома. И помните, что это их дом, и они сами решают, как его организовать и оформить. Вы хотите, чтобы им это понравилось, а это может означать компромисс с вашей стороны.
24. Береги себя. Не забывайте делать перерывы и проверять, как вы себя чувствуете, переводя любимого человека в систему проживания с уходом за ребенком. Не стоит недооценивать ущерб, который этот переезд может нанести вам как взрослому ребенку или лицу, осуществляющему за ним уход. Вы также можете пережить огромные перемены вместе с любимым человеком. Возможно, вы отказываетесь от своей роли основного опекуна, продаете дом своего детства или оплакиваете потерю родителя или члена семьи. Этот шаг может истощить вас эмоционально и физически. Сохраняйте позитивный настрой, обращайтесь за помощью, делайте перерывы, ешьте здоровую пищу и хорошо выспитесь.

Краткий список необходимого декора и мебели

Вот краткий контрольный список основных вещей для нового дома с обслуживанием. Список будет меняться в зависимости от формата и планировки их новой квартиры.

Основы мебели

• Кровать
• Комод
• Прикроватная тумба
• Маленький диван
• Кресло или кресло
• Рабочий стол и / или обеденный стол
• Приставные столики

Декор

• Произведения искусства
• Фото
• Зеркала
• Подушки
• Одеяла
• Лампы
• Растения
• Подарки на память

Товары для дома

• Постельное белье
• Полотенца
• Основы кухни
• Кофеварка
• Мусорное ведро
• Чистящие средства
• Вешалки для одежды
• Корзина
• Ящики для хранения ящиков
• Будильник

Развлечения / Электроника

• Телевидение
• Компьютер
• iPad
• Телефон
• Зарядные устройства
• Радио
• Настольные игры
• Книги
• Принадлежности для хобби
• Игральные карты

Одежда и личные вещи

• Верх и низ
• Пижамы
• Нижнее белье и носки
• Халат и тапочки
• Обувь и ремни
• Легкие куртки и свитера
• Пальто, шапки, перчатки (в зависимости от климата)
• Туалетные принадлежности
• Рецепт и более лекарства, отпускаемые без рецепта
• Очки и слуховые аппараты
• Ходунки, трость или инвалидное кресло

Посетите ближайший к вам поселок Aegis Living, чтобы увидеть, как наши жители чувствуют себя как дома.Или, если вы все еще на стадии планирования, свяжитесь с ближайшим к вам сообществом Aegis Living и попросите совета по переезду любимого человека.

.

Услуги	Услуги по уходу за детьми	Дома престарелых	Уход за памятью	Независимая жизнь
Услуги по питанию	x	x	x	x	x	x	x	x
Социальная деятельность	x	x	x	x
Физические упражнения и оздоровительные классы	x	x	x
Медикаментозный менеджмент	x	x	x
Помощь в повседневной деятельности (ADL)	x	x	x				x	x
Круглосуточный уход и присмотр		x	x
Защищенные входы и выходы для предотвращения блуждания		x	x
x	x
Терапия, улучшающая память			x
Уникальная планировка и дизайн помещения, позволяющие избежать путаницы