Что такое пансионат: Чем санаторий отличается от пансионата с лечением

Содержание

Чем санаторий отличается от пансионата с лечением

Статистика Международной организации труда (МОТ) говорит, что среднестатистический россиянин проводит на работе 1980 часов в год. Это 6 место в рейтинге самых работающих наций мира, лидер среди которых — Мексика.

Потребность в отдыхе при таких условиях занятости очевидна: избыток нагрузок и стресс, в сочетании с неприветливой экологической обстановкой города, плохо влияют на состояние организма — и физическое, и психологическое.

Санатории и пансионаты — один из способов восстановить силы. В этой статье рассказали, в чем отличия.

О пансионатах

Пансионат — это база отдыха повышенной комфортности в живописном и экологически чистом месте: на берегу озера или моря, в лесу или горах. Место отлично подойдет для отдыха тем, у кого нет потребности к лечению, но есть желание набраться сил и укрепить организм.

Обязательных оздоровительных процедур, как и четкого распорядка дня, в пансионатах нет. Однако в некоторых можно пройти консультацию врачей общей практики, профилактические и оздоровительные процедуры — за отдельную стоимость. Уточнять о такой возможности рекомендуем заранее.

Также отметим: как правило, в пансионате нельзя пройти обследование и процедуры по конкретным направлениям — из-за неполного медицинского штата, отсутствия необходимой аппаратуры и раскладок по диетическому питанию для конкретных заболеваний.

О санаториях

Одно из главных отличий санатория от пансионата — статус медицинского учреждения, которое оснащено необходимыми для лечения различных недугов ресурсами: полноценной командой специалистов, физиотерапевтическими кабинетами и программами диетического питания.

Санатории бывают узкопрофильными — со специализацией на лечении конкретной системы организма, и многопрофильными — с возможностью пройти общее обследование и решить выявленные проблемы со здоровьем комплексно.

Расположение обычно привязывают к наличию природных целительных факторов: например, минеральных и грязевых источников, соляных пещер, хвойных лесов, морского или горного воздуха.

Также в санаториях устанавливается четкий распорядок дня: подъем, приемы пищи и отбой происходят в определенное время, составляется конкретная программа лечебных и оздоровительных процедур, культурно-развлекательных мероприятий. Соблюдение режима положительно влияет на процесс лечения и входит в привычку за время пребывания в санатории.

Лечение в санатории

Потребности, которые закрывает путевка в санаторий:

реабилитация после серьезных травм и операций
лечение хронических заболеваний — например, сахарного диабета, болезней сердца или остеохондроза
общее оздоровление организма — коррекция уровня холестерина, снижение избыточного веса, преодоление стресса и хронической усталости
укрепление иммунитета и восстановление режима.

Программа лечения может быть общеоздоровительной или составляться индивидуально — в зависимости от целей и типа заболевания. Как правило, в её состав входят:

обследование и консультации специалистов
курс медикаментозного лечения — по назначению лечащего врача
физиотерапевтические и оздоровительные процедуры
лечебная физкультура и прогулочные маршруты
диетическое питание — с учетом заболевания

Наглядное сравнение

Итак, мы описали основные пункты, по которым пребывание в пансионате отличается от санаторного лечения — подведем итог сравнения:

Пансионат	Санаторий
Акцент на отдых в живописном и экологически чистом месте.	Акцент на общее укрепление здоровья и лечение конкретных заболеваний.
Отсутствие режима: клиент не ограничен в распорядке дня и может составлять свое расписание сам.	Существует четкий распорядок дня, который должен соблюдать каждый гость санатория.
При отдыхе в пансионате бывает возможность пройти оздоровительные процедуры за дополнительную плату. Врачей с конкретной специализацией нет.	Программа путёвки включает в себя необходимые оздоровительные процедуры и назначается лечащим врачом. В штате санатория есть врачи, которые специализируются на конкретных заболеваниях.
В большинстве случаев, в пансионате не предусмотрено составление индивидуального плана питания и диетическое меню.	Питание в санатории можно корректировать с учетом особенностей организма и типа заболевания.
Для поездки в пансионат достаточно выбрать место и купить путевку.	Чтобы выбрать санаторий и программу, нужно проконсультироваться со своим лечащим врачом. При заселении необходимо иметь на руках санаторно-курортную карту и ваучер, который вы получите при покупке путевки.

В санатории «Черная речка» мы делаем жизни людей долгими и гармоничными — применяем комплексный и индивидуальный подход в диагностике, терапии, реабилитации, профилактике.

«Черная речка» занимается кардиологической реабилитацией и профилактикой с 1958 года. Это старейший и крупнейший в России кардиореабилитационный центр с богатыми научными и клиническими традициями.

Выбирайте отдых с пользой для организма и будьте здоровы!

В чём отличия пансионата от обычного отеля?

При слове «пансионат» в голове сразу возникает картина: бабушки, гуляющие по территории с палками для скандинавской ходьбы, милые старички, читающие газеты и медсестры, громко приглашающие на процедуры. Разбираемся, так ли это или автор жертва стереотипов.

Когда стоит выбор между отелем и пансионатом, нужно понимать, что ни в одном из этих мест нет ограничений по возрасту. И там и там вы с одинаковой вероятностью встретите людей преклонных и «непреклонных» лет.

Главное отличие пансионата от отеля: первый находится отдалении от города, в курортной, лесной или горной местности. Отель же может находится где угодно. Пансионат чаще предлагает оздоровительные услуги и спокойный размеренный отдых. В отеле же просто выделят комнату и доверят инициативу по другим вопросам лично вам.

На этом отличия не заканчиваются, но они более детальны и требуют сравнения.

Чем отличается пансионат от отеля?

Критерии	Отель	Пансионат
Лечение	Этой услуги нет в райдере ни одного отеля. Более того, «крутые» гостиницы, получившие заветные звездочки и построившие развлекательные центры, преследуют прямо противоположную цель.	Эта услуга есть не во всех пансионатах. Скажем так, это упрощенная версия санатория. Здесь вы сможете наладить режим сна, укрепить расшатанные нервы, попить целебной водички. Более серьезного лечения ждать не стоит.
Досуг	Все зависит от «звездности». Обычные отели предлагают только проживание, в местах «покруче» предусмотрена развлекательная программа под кодовым названием «отъем денег у населения».	Пансионат предполагает спокойный отдых с организацией «семейного» досуга. Здесь возможны дискотеки, игры, лекции и так далее. Все соответствует категории «приличный отдых».
Сервис	И снова решают «звездочки». В отелях низкой категории сервис считается «хорошим», если вам в лицо не кидают полотенце (шутка). Но логика проста: чем больше звезд, тем профессиональнее «облизывают» гостей.	Пансионат тождественен стабильности. Где бы вы ни были, как бы не называлась эта пародия санатория, сервис всегда будет «средним». И это не минус. Скорее это особенность концепции. Здесь все просто и по-домашнему. «Отличному» сервису не присуща человечность.
Комфортабельность	Все зависит от того, сколько вы готовы заплатить. Планируете бюджетный отдых? Будьте готовы к маленькой спаленке с простой кроватью и шкафом из Икеи. Готовы «шикануть»? Владельцы отелей готовы предложить вам иллюзию, что вы арабский шейх.	Пансионат обычно располагается в доме коттеджного типа. Если речь идет о курортном городе, то территориально он находится в непосредственной близости от пляжа с собственной зоной отдыха у водоема. Уютные спальни, общие комнаты для приятного времяпровождения. Ванная комната не всегда индивидуальна.
Питание	Питание в гостинице очень странный предмет. Оно вроде есть и вроде бы нет. В общем все опять скатывается к вопросу «а что по деньгам?». Стандартно это либо дополнительная услуга, либо приятный бонус (который по умолчанию включен в стоимость проживания).	Этот пункт обязательно включен в райдер. Обязательное трехразовое питание. Здесь ваше утро обязательно начнется с каши.

Когда вопрос «чем отличается…?» решен, наступает время сделать выводы. Разница очевидна, и оба варианта имеют свои преимущества и недостатки. Выбор зависит исключительно от целей отдыха и оттого, сколько вы готовы платить.

Отличия пансионата просты до безумия. Это место подойдет для тех, кто предпочитает спокойный, надежный и бюджетный отдых. Здесь нет места тусовкам (если не считать «дискач» по пятницам под песни «Руки вверх»). Безумные вакханалии с морем алкоголя тоже запрещены. Здесь вы не столкнетесь с проблемой «пьяный сосед долбится в дверь, чтобы пригласить посмотреть на звезды».

Ценовая политика тоже порадует особо экономных. Чтобы потратить здесь лишние деньги нужно очень постараться. Все оговаривается заранее и оплачивается тоже. Что касается «курортного романа», здесь вы вряд ли встретите есенинского хулигана который в первый раз запел про любовь и отрекся скандалить. Зато точно найдете человека, который знает что это строчка из стихотворения известного поэта.

Пансионат — это… Что такое Пансионат?

пансионат

— а, м. pensionnat m. Род гостиницы для отдыхающих в на курорте. Пансионат при курортной поликлинике. БАС 1. Получил от председателя приказ сосватать на съезде застройщика себе на миллион, чтобы вышел пансионат на паях. Огонек 1990 3. Пансионатец… … Исторический словарь галлицизмов русского языка

ПАНСИОНАТ — то же, что пансион. Словарь иностранных слов, вошедших в состав русского языка. Павленков Ф., 1907. пансионат (фр. pensionnat) род гостиницы с полным обслуживанием живущих в ней; разновидность дома отдыха. Новый словарь иностранных слов. by… … Словарь иностранных слов русского языка

ПАНСИОНАТ — (франц. pensionnat) род дома отдыха или гостиницы для отдыхающих на курортах … Большой Энциклопедический словарь

ПАНСИОНАТ — ПАНСИОНАТ, а, муж. Гостиница с полным содержанием для живущих в ней. Курортный п. | прил. пансионатский, ая, ое (разг.). Толковый словарь Ожегова. С.И. Ожегов, Н.Ю. Шведова. 1949 1992 … Толковый словарь Ожегова

пансионат — сущ., кол во синонимов: 6 • автопансионат (1) • гостиница (35) • здравница (5) … Словарь синонимов

пансионат — Комплекс зданий и сооружений круглогодичного функционирования, размещаемый в загородной или курортной зоне, предназначенный для отдыхающих, время пребывания которых не ограничено и которым предоставляется жильё и питание [Терминологический… … Справочник технического переводчика

ПАНСИОНАТ — комплекс зданий и сооружений круглогодичного функционирования, размещаемый в загородной или курортной зоне, предназначенный для отдыхающих, время пребывания которых не ограничено и которым предоставляется жильё и питание (Болгарский язык;… … Строительный словарь

пансионат — а; м. [франц. pensionnat] Род дома отдыха или гостиницы для отдыхающих на курортах. Путёвка в п. Отдыхать в пансионате. П. при курортной поликлинике. ◁ Пансионатный, ая, ое. П. отдых. П ое питание. П ое лечение. * * * пансионат (франц.… … Энциклопедический словарь

пансионат — (франц. pensionnat) учреждение, предназначенное для индивидуального или семейного отдыха, расположенное в загородной местности или на курорте … Большой медицинский словарь

Пансионат — м. Род гостиницы с полным содержанием для живущих в ней. Толковый словарь Ефремовой. Т. Ф. Ефремова. 2000 … Современный толковый словарь русского языка Ефремовой

пансионат — пансионат, пансионаты, пансионата, пансионатов, пансионату, пансионатам, пансионат, пансионаты, пансионатом, пансионатами, пансионате, пансионатах (Источник: «Полная акцентуированная парадигма по А. А. Зализняку») … Формы слов

Чем отличаются санаторий, профилакторий, пансионат и дом отдыха?

Для человека, который в первый раз сталкивается с этими туристическими объектами иногда довольно сложно найти различия. Да, многие знают, что такое санаторий и для чего он необходим, но тогда возникает ряд вопросов — что же такое профилакторий? Или пансионат? А дом отдыха? В чем их различия?

Мы постарались ответить на эти вопросы и выделили 4 основных отличия санатория от других заведений:

спектр оказываемых услуг;
соблюдение режима;
необходимые документы для посещения:
питание.

Разберём эти пункты более подробно на примере сравнения.

Чем отличается санаторий от профилактория?

Санаторий представляет собой лечебно-профилактическое заведение, в котором для лечения пациентов главным образом используются природные лечебные факторы, например, минеральная вода, лечебные грязи, климатические особенности и многое другое.

Профилакторий – это лечебно-профилактическое учреждение санаторного типа, в котором предоставляется лечение рабочим, служащим и студентам высших и средних специальных заведений, и профессионально-технических училищ без отрыва от производства или во время отпуска.

Если сравнивать между собой санаторий и профилакторий, то можно заметить их схожесть — оба заведения оказывают услуги по восстановлению и укреплению здоровья и их пациентам необходимо соблюдать чёткий режим.

Список необходимых документов для получения путёвки так же практически не отличается.

Так и в чем же тогда отличие? В то время, как санаторий принимает любых гостей, которые предоставили необходимые документы, в профилакторий можно попасть только в том случае, если вы являетесь рабочим или студентом.

Важно! Профилактории были распространены в советское время и большинство из них давно переквалифицировались в обычные санатории.

Слева санаторий «Русь», г. Ессентуки, справа Профилакторий Морозовский, Нижегородская обл.

Чем отличается санаторий от пансионата и дома отдыха?

Пансионат и дом отдыха значительно отличаются от санатория. Как правило, первые направлены на отдых здоровых людей, цель которых восстановить силы после тяжелых трудовых будней, в то время как в санатории предлагается обширная лечебная и диагностическая база, позволяющая бороться со многими заболеваниями.

Важно! Некоторые пансионаты так же предлагают своим гостям некоторые оздоровительные процедуры, но их список минимален и в отличии от санатория эти процедуры не входят в путёвку и оплачиваются отдельно.

В пансионате и доме отдыха нет чёткого распорядка дня, как это бывает в санаториях. Единственные мероприятия, которые не следует пропускать это завтрак, обед и ужин. Остальное время вы можете проводить в своё удовольствие.

В отличии от санатория, где гостям предоставляется особое диетическое питание, в пансионате и доме отдыха меню составляется без учёта индивидуальных особенностей, но при этом его стараются сделать здоровым и сбалансированным.

Список документов, необходимых для посещения пансионата или дома отдыха включает в себя только паспорт, в то время как для оформления путёвки в санаторий помимо паспорта нужно будет подготовить и другие справки. Иногда в пансионате может потребоваться санаторно-курортная карта, но её вам оформят уже на месте по приезду.

Слева санаторий «Плаза», г. Кисловодск, справа пансионат «Шаляпинъ», г. Кисловодск

Подводя итог.

При выборе места для отдыха мы советуем учитывать эти отличия и выбирать заведение, которое будет соответствовать вашим требованиям. Если ваша цель поправить здоровье и при этом насладиться особенностями курорта, то лучше выбрать оздоровительный санаторий. А для людей, которые хотят просто отдохнуть от городской суеты вполне подойдут пансионат или дом отдыха.

Чем отличается пансионат от санатория

Рассмотрите идею покупки готового бизнеса

Город Санкт-Петербург

Прибыль 550 000 ₽ / мес.

Окупаемость По запросу

Город Санкт-Петербург

Прибыль 145 000 ₽ / мес.

Окупаемость По запросу

Город Санкт-Петербург

Прибыль 400 000 ₽ / мес.

Окупаемость 73 мес.

Город Санкт-Петербург

Прибыль 600 000 ₽ / мес.

Окупаемость По запросу

Город Санкт-Петербург

Прибыль 450 000 ₽ / мес.

Окупаемость По запросу

Город Санкт-Петербург

Прибыль 210 000 ₽ / мес.

Окупаемость По запросу

Город Санкт-Петербург

Прибыль 60 000 ₽ / мес.

Окупаемость 7 мес.

Город Санкт-Петербург

Прибыль 135 000 ₽ / мес.

Окупаемость По запросу

Город Санкт-Петербург

Прибыль 350 000 ₽ / мес.

Окупаемость По запросу

Город Санкт-Петербург

Прибыль 220 000 ₽ / мес.

Окупаемость 82 мес.

Почему пансионат и санаторий — не одно и то же? Что нужно учесть владельцу, чтобы привлечь больше клиентов? Где лучше разместить санаторий, а где — пансионат? Ответы — в нашем материале.

Из статьи вы узнаете, чем отличается пансионат от санатория и что выгоднее в качестве бизнеса.

Первое отличие пансионата от санатория: лечение

Главное отличие заключается в том, что санаторий специализируется на лечебно-профилактических мерах, а пансионат — просто место отдыха, которое предлагает это в качестве дополнительной услуги. Лечение в санатории входит в стоимость путевки, а вот в пансионате за это будут платить отдельно.

В санатории обязательно должны работать медики разных направлений — от кардиолога до гастроэнтеролога. Тогда как в пансионате достаточно одного специалиста, как правило, врача общей практики.

По этой же причине на территории санатория расположено больше врачебных кабинетов, а также медицинского оборудования. В пансионате обычно имеется массажный кабинет, бани и сауны, иногда — кабинет косметолога, но никакие физиотерапевтические и прочие лечебные процедуры здесь не проводятся.

При этом среди постояльцев пансионатов оздоровительные процедуры тоже востребованы, поэтому многие бизнесмены стараются выбрать для заведения место по соседству с санаторием, с которым можно наладить сотрудничество. В дальнейшем персонал пансионата помогает гостям с записью на санаторные процедуры.

Отличие № 2: разрешительные документы

В отличие от пансионата санаторий имеет статус медицинского учреждения. И как все медицинские учреждения, не может работать без специальной лицензии.

Медицинская лицензия выдается на 5 лет. А это значит, что каждые 5 лет владелец санатория обязан подтверждать статус своего заведения. С такой же частотой все медики санатория обязаны подтверждать свою квалификацию.

Пансионату достаточно отвечать санитарным и противопожарным нормам, чтобы полноценно работать.

Третье отличие: специальные режимы

Санаторное питание предусматривает диетическое меню с учетом индивидуальных потребностей постояльцев. Это не значит, что для каждого гостя готовят отдельное блюдо, но необходимо предложить несколько диетических вариантов. Питание входит в стоимость путевки.

У постояльцев пансионата есть выбор — купить путевку, в стоимость которой входит питание, или же есть отдельно, по собственной схеме. Никаких диетических меню не предусмотрено, постояльцы едят в общем режиме.

То же касается и распорядка дня: постояльцы санаториев живут по четко регламентированному расписанию, которое включает в себя подъем и отбой. Это необходимо для того, чтобы гости успевали на все процедуры. Посетители же пансионатов предоставлены сами себе и самостоятельно решают, как провести свой досуг. Подъем и отбой — тоже на их усмотрение. В этом заключается еще одно существенное отличие пансионата от санатория.

Отличие санатория от пансионата № 4: территория

Здесь таких больших различий между санаторием и пансионатом, как по предыдущим аспектам, нет. Оба заведения могут иметь бассейн, игровой и спортивный залы.

Однако владелец пансионата может обеспечить себе дополнительный заработок, разместив на территории своего заведения кафе и магазины. В санаториях это, по понятным причинам, невозможно.

При этом пансионат может располагаться только в курортной зоне. Для санатория это требование не является обязательным, а значит, он может находиться в любом живописном и экологически чистом месте.

Отличие № 5: реклама

Санаториям зачастую бывает достаточно наладить сотрудничество с несколькими больницами, чтобы обеспечить себе сагитированных врачами посетителей. Кроме того, как упоминалось выше, расположенные поблизости пансионаты часто обеспечивают дополнительный поток клиентов. То есть санаторию не обязательно тратить большие деньги на рекламу, чтобы привлечь к себе внимание.

У пансионатов нет такого преимущества. Более того, им часто приходится конкурировать с базами отдыха. Поэтому владельцы пансионатов вынуждены придумывать какие-то уникальные услуги и вкладывать большие финансы в рекламную кампанию, чтобы их заметили и посетили.

Подводим итоги

Если обобщить отличие пансионатов от санаториев, то можно сделать один вывод: санаторий — это все-таки лечебное учреждение, а пансионат — место отдыха.

Как видно из всего вышеизложенного, санаторий как бизнес более специфичен. Соответственно, управлять таким бизнесом сложнее. Однако спрос на услуги санаториев выше, а значит, и прибыль больше. В принципе, управлять санаторием может каждый, но медицинский опыт или образование станут существенным подспорьем для собственника.

Пансионат в управлении гораздо проще. Он требует гораздо меньше разрешительных документов и более скромного штата персонала. Но и спрос на такие заведения ниже. Владельцу приходится больше стараться, чтобы удержаться на плаву. Нужно учитывать территориальные требования и размещать пансионат в курортной зоне, да еще и ухитриться найти место по соседству с санаторием.

Продажа пансионатов и санаториев Московской области дает возможность стать владельцем готового бизнеса со всеми разрешительными документами и лицензиями, налаженными бизнес-процессами, удачным месторасположением и хорошей репутацией.

Читайте другие статьи о бизнесе:

Что такое паннсионаты, особенности отдыха

Главная
Пансионат в Поповке «Сантурина»

В поселке Поповка расположено много разных видов жилья. Благодаря этому каждый турист может подобрать для себя подходящий вариант. Но среди всего этого разнообразия особенно выделяются пансионаты Поповки, которые с каждым годом принимают все большее число отдыхающих.

Преимущества пансионатов Поповки

Туристы не просто так выбирают для размещения пансионаты в Крыму в Поповке. У них есть свои особенности:

в пансионатах курорта предоставляется большой выбор комнат разных категорий;
гостей ждет уютная, домашняя обстановка, располагающая к более комфортному отдыху;
в пансионатах Поповки можно воспользоваться разнообразными услугами;
невысокая стоимость размещения позволяет отдохнуть у моря туристам с любым достатком.

Недорогие пансионаты Поповки приглашают к себе на отдых

Поселок Поповка – любимое место многих семей с детьми. При выборе жилья для проведения семейного отдыха нужно обращать внимание на каждую мелочь. Если Вы ищете недорогое место, где можно хорошо провести время в кругу родных, Вам также стоит обратить внимание на пансионаты Поповки. Здесь Вас с радостью примут, как долгожданных гостей, окружат вниманием и заботой.

Расположившись в чистых, светлых комнатах со всеми удобствами, Вы сможете полностью расслабиться. Кроме того, Вам предоставят большой список услуг:

питание;
зона отдыха;
игровая площадка;
автостоянка;
интернет;
трансфер;
организация экскурсий и многие другие услуги.

Недорогие пансионаты в Крыму с питанием готовы принять каждого, кто мечтает о незабываемом отдыхе в Поповке. Здесь можно на время забыть о бытовых заботах и с головой окунуться в атмосферу безмятежности и спокойствия.

Лучший отдых в пансионате в Поповке «Сантурина»!

Для того, чтобы провести лучший летний отпуск в поселке Поповка, Вам стоит выбрать пансионат «Сантурина». Это – небольшой уголок рая, где Вас ждет море незабываемых впечатлений. Вам предлагается разместиться в комнатах со всеми удобствами. Они

рассчитаны на отдых от 1 до 4 человек. Сюда могут приехать любители путешествовать в одиночку. На «Сантурине» будет комфортно влюбленным парам, дружным компаниям, а также семьям с маленькими детьми.

Кроме проживания в выбранном Вам комнате Вы получите возможность воспользоваться широким спектром услуг. Гостей пансионата ждет вкусное домашнее питание. Каждый день Вам будут готовить разнообразные домашние блюда, которые придутся по вкусу любому гурману.

На просторной, утопающей в зелени и цветах территории «Сантурины» можно искупаться в открытом бассейне с морской водой, полежать на удобных шезлонгах. Рядом расположены тенистые беседки, где так приятно посидеть после водных процедур.

Во дворе обустроена детская площадка, на которой малыши смогут поиграть. Также для детей оборудована игровая комната с игрушками. А чтобы Ваши дети не скучали, их каждый день будут развлекать опытные аниматоры.

Кроме того, при необходимости Вы сможете воспользоваться стульчиком для кормления, кроваткой-манежем, коляской, что облегчит отдых семей, путешествующих с совсем еще маленькими детьми.

В 800 метрах от пансионата «Сантурина» находится благоустроенный пляж поселка Поповка. Дойти сюда можно за минут 10-15. Для удобства гостей пансионата предоставляется бесплатный трансфер на пляж, благодаря чему оказаться на берегу Вы сможете всего за несколько минут.

При желании Вы можете отдохнуть в сауне, заказать трансфер из Симферополя, совершить экскурсию по крымским достопримечательностям. Но эти услуги оплачиваются отдельно.

В пансионате поселка Поповка «Сантурина» созданы прекрасные условия для того, чтобы каждый гость курорта мог в полной мере погрузиться в атмосферу релакса и получить массу ярких эмоций. А благодаря демократичным ценам на размещение приехать сюда может любой желающий, независимо от финансовых возможностей.

Разница между пансионом и пансионатом | Важная информация для пожилых людей

Пансионы в России появились достаточно давно, а вот пансионаты относительно недавно. Долгое время оба таких места размещения именовались идентично, но уже сегодня всё изменилось. Несмотря на то, что пансион и пансионат очень похожие слова, обозначают они совершенно разные вещи. Итак, с чего всё началось?

До революции в Российской Империи стали появляться пансионы благородных девиц (или институты благородных девиц). Это были частные школы для дворянских девушек. Особенностью таких учебных заведений были углубленное изучение сферы культуры, общественной деятельности, этике, уборки и готовке дома. Первым пансионом в Российской Империи был Смольный институт благородных девиц в городе Санкт-Петербург.

В наше время, слово пансион приобрело ещё одно значение, кроме частной школы. Сейчас пансион это форма питания в гостиницах, включенная в стоимость проживания. Пансион бывает полным (завтрак, обед и ужин) и не полным (завтрак и ужин).

А пансионат это разновидность гостиницы с полным обслуживанием жильцов. Зачастую пансионатами называют места по уходу за пожилыми людьми. Синонимы слова пансионат: Дом престарелых и реже дом отдыха. Отличительная особенность пансионатов- их расположение в экологичных местах с своей личной территорией.

Исходя из данных выше определений, можно заключить, что разница между пансионом и пансионатом в том, что первое означает вид проживания в гостиницах, отелях, хостелах, а второе вид гостиниц (чаще всего для пожилых людей).

Обращаем ваше внимание, что Высокая Горка- это частный пансионат, находящийся в Ленинградской области, имеющий за плечами годы работы с пожилыми людьми, готовый принять вас в любое удобное время.

Пансионаты »Аренда квартир

О пансионатах

В пансионатах арендаторы имеют собственное соглашение об аренде пансионата со своим арендодателем на аренду отдельной комнаты или спальной зоны в комнате, которую они делят с другими арендаторами. У них также общие удобства, например, кухня и ванная комната. Это отличается от стандартной аренды, когда один или несколько арендаторов подписывают договор аренды всей собственности.

Пансионат занят или предназначен для проживания не менее чем шестью жильцами.

Чем отличается аренда пансионата

В пансионате нет срочной аренды — договоры рассчитаны на 28 дней и более.
Если залог равен арендной плате за одну неделю или меньше, его не нужно подавать в Tenancy Services.
Арендодатель должен направить письменное уведомление за 28 дней до увеличения арендной платы.
Арендаторы должны иметь доступ к своим комнатам, туалетам и ванным комнатам в любое время.
Арендодатели должны поддерживать общие помещения в приемлемом состоянии чистоты.
Комнаты арендаторов должны быть достаточно чистыми и аккуратными и не должны создавать угрозы здоровью или безопасности.
Арендодатель может войти в пансион в любое время, но он должен уведомить за 24 часа, чтобы войти в комнату арендатора (за исключением особых обстоятельств). См. Вход в комнату жильца.

Требования к пансионату

Арендодатели должны соблюдать требования местного совета до открытия пансионата. Им следует связаться со своим местным советом, чтобы узнать, нужно ли им вносить изменения в собственность, чтобы соответствовать этим требованиям.

Владельцам пансионатов также необходимо быть в курсе изменений в законодательстве об аренде. Недавние изменения включают стандарты здорового жилья и Закон о внесении поправок в Закон об аренде жилья 2020 года.

Последние изменения в законе об аренде

Стандарты здорового жилья

Пять стандартов здорового жилья вводят минимальные стандарты для арендуемой недвижимости, чтобы арендаторам было легче поддерживать тепло в своих домах. и сушить. Стандарты охватывают отопление, изоляцию, вентиляцию, проникновение и отвод влаги, а также защиту от сквозняков.К 1 июля 2021 года все пансионаты должны соответствовать стандартам здоровых домов.

Узнайте больше о стандартах здоровых домов

Договор аренды пансионата

Договоры аренды — это договоры между домовладельцем и арендатором (-ами). Все соглашения об аренде должны быть в письменной форме и содержать важную информацию. Кроме того, есть дополнительные заявления, которые домовладельцы должны подписывать и прилагать ко всем новым договорам аренды.

Узнайте больше о том, какая информация должна быть включена в договор аренды

Об обязательных заявлениях

Договор аренды пансионата аналогичен стандартному договору аренды, но также должен включать:

, если аренда рассчитана на длительный срок на 28 дней и более
Телефон домовладельца
номер комнаты, на которую действует договор
, используется ли комната совместно с другими арендаторами, и максимальное количество арендаторов, которые могут занимать комнату
, является ли аренда совместной арендой, и имена других людей в комнате
Услуги арендодателя
имя, контактный адрес и номер телефона управляющего пансионатом (если отличается от хозяина)
описание порядка эвакуации при пожаре.

Воспользуйтесь нашим шаблоном договора аренды пансионата [PDF, 1 MB]

Правила дома

Хозяин пансионата может устанавливать правила проживания. В них описываются все предоставляемые услуги, а также то, как пользоваться удобствами. Арендодатель должен предоставить письменное уведомление как минимум за семь дней о любых изменениях правил.

Арендодатель должен предоставить арендатору копию правил в начале аренды. Они также должны размещать копии по всему пансионату.

Правила внутреннего распорядка не могут нарушать Закон 1986 года о найме жилых помещений (RTA) или любой другой закон (например,грамм. Закон о правах человека или Закон о конфиденциальности). Если вы считаете, что домашнее правило нарушает закон, вы можете подать заявление в Суд по вопросам аренды.

Как подать заявление в суд по найму

Замки и безопасность

Дом и все комнаты должны быть в разумной безопасности. Для этого домовладелец должен предоставить достаточно замков. Арендаторы должны иметь доступ к своим комнатам, туалетам и ванным комнатам в любое время.

Прежде чем менять какой-либо замок, домовладелец должен сообщить каждому арендатору, которого это коснется.

Арендаторы не должны изменять, добавлять или удалять какие-либо замки или аналогичные устройства безопасности.

Вход в комнату арендатора

Арендодатель пансионата может войти в комнату пансионата без уведомления:

, если арендатор комнаты согласен во время или непосредственно перед временем входа
, если домовладелец считает, что существует чрезвычайная ситуация или серьезная опасность для жизни или имущества
для предоставления любых согласованных услуг, если вход соответствует условиям соглашения или правилам внутреннего распорядка
в соответствии с приказом Суда по аренде.

Арендодатель пансионата может войти в комнату пансионата после уведомления за 24 часа по адресу:

осмотреть комнату, если с момента последней проверки прошло более четырех недель.
осмотреть комнату, если домовладелец считает, что арендатор покинул комнату или иным образом нарушил RTA
показать комнату возможному арендатору или покупателю
выполнять свои обязательства по ДТП
проверить работу, которую арендодатель потребовал от арендатора, или работу, которую арендатор согласился выполнить
показать комнату зарегистрированному оценщику, агенту по недвижимости или строительному инспектору.

Арендодатель может войти в пансионат (не в отдельные комнаты) в любое время. Однако ни арендодатель, ни другие арендаторы не могут вмешиваться в спокойное пользование арендатором помещения.

Что такое тихое наслаждение?

Прекращение аренды пансионата

Для прекращения аренды пансионата применяются другие правила.

Окончание аренды пансионата

пансионатов | Честная торговля штата Новый Южный Уэльс

Пансионаты предоставляют проживание на платной основе.Обычно жильцы имеют право только занимать комнату и пользоваться другими удобствами, такими как кухня и ванная, у них нет таких же прав, как у жильцов. Чтобы обеспечить соблюдение высоких стандартов в пансионатах, в Законе о пансионатах 2012 г. :

учредил публичный реестр пансионатов в Новом Южном Уэльсе
Расширены полномочия местных советов по проверке
введены права проживания для людей, проживающих в пансионах дома
модернизированы законы, применяемые к пансионатам для людей с «дополнительными потребностями» ™.

Скачать брошюру «Жизнь в пансионе» (PDF, 894,15 КБ). В нем объясняются основные права жителей пансионата и где получить дополнительную информацию.

Что такое регистрируемый пансионат?

Существует два типа «регистрируемых» пансионатов, подпадающих под действие Закона о пансионатах 2012 года . Это:

Общежития — вмещают пять и более платных жителей, за исключением собственника, управляющего и членов их семей.Общежития не включают гостиницы, мотели, туристические общежития, дома престарелых или другие типы помещений, исключенные Законом.
Дома-интернаты-интернаты — для размещения двух и более человек с дополнительными потребностями. Человек с дополнительными потребностями имеет инвалидность, например возрастную слабость; психическое заболевание и / или умственная, психиатрическая, сенсорная или физическая инвалидность и нуждается в поддержке или наблюдении при выполнении повседневных задач и личного ухода, такого как принятие душа, приготовление еды или прием лекарств.Дома-интернаты с оказанием помощи имеют лицензию NSW Aging, Disability and Home Care (ADHC), которая является частью Департамента семейных и общественных услуг (FACS).

Регистр пансионатов

Регистр пансионатов — это общедоступный список общежитий и пансионатов, в котором содержится информация о:

названии и адресе пансионата
собственнике пансионата
о том, является ли пансионат общий пансионат или пансионат с оказанием помощи
район местного самоуправления, в котором расположен пансионат.

Для поиска в Реестре перейдите на страницу реестра для размещения.

Проверки местных советов

Местные советы отвечают за утверждение новых пансионатов и обеспечение соблюдения стандартов безопасности и размещения в существующих пансионатах. Они также имеют право штрафовать операторов, если они не зарегистрированы, и приказывать им соблюдать стандарты строительства, безопасности и проживания.

Справедливая торговля и ADHC разработали Руководство для советов (PDF, 509,22 КБ), в котором содержится контактная и справочная информация по Закону и Регламенту.Информационный бюллетень проверок пансионата (PDF, 170,82 КБ) поможет советам разработать программу проверки пансионата. Также доступен шаблон отчета о проверке (RTF, 157,29 КБ).

Если вас беспокоит пансионат в вашем районе, обратитесь в местный совет. В Справочнике местных органов власти есть контактные данные всех советов штата Новый Южный Уэльс.

Бассейны

Если в пансионе есть бассейн, он должен быть зарегистрирован в Государственном реестре бассейнов штата Новый Южный Уэльс и соответствовать законам о безопасности бассейнов.Для получения дополнительной информации перейдите на страницу контрольных списков безопасности бассейна на веб-сайте Регистра плавательного бассейна.

Утилизация несобранных товаров

С 1 июля 2020 года Закон о несобранных товарах 1995 года может использоваться для утилизации товаров, оставленных или оставленных жильцом или резидентом в конце соглашения. Ознакомьтесь с несобранными товарами для получения дополнительной информации о правилах утилизации товаров.

Законы о пансионах

Посмотреть или загрузить Закон о пансионатах 2012 г. и Постановление о пансионах 2013 г. можно на веб-сайте законодательства штата Новый Южный Уэльс.

Если не указано иное, контент на этом сайте находится под лицензией Creative Commons Attribution 4.0 International License. Чтобы просмотреть копию этой лицензии, посетите: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0

Законы Калифорнии, касающиеся пансионатов

••• AlizadaStudios / iStock / GettyImages

Пансионат, также иногда называемый общежитие — это дом, в котором арендодатель или домовладелец сдает комнаты жильцам, обычно это дом для одной семьи.Любой, кто живет и платит арендную плату в пансионате, имеет те же права в соответствии с законодательством штата Калифорния, что и арендаторы, которые снимают собственное жилье.

Пансионаты и домики в Калифорнии

Пансионат — это обычно жилое строение, такое как семейный дом, в котором арендодатель сдает арендаторам отдельные комнаты. Их пребывание может составлять несколько ночей или несколько недель, месяцев или даже лет. Арендодатель обычно обслуживает общие помещения, такие как кухня и ванные комнаты, и может оказывать арендаторам услуги, такие как уборка или стирка.

Согласно законам Калифорнии, человек, снимающий комнату у домовладельца, является квартирантом. Жилец имеет те же права, что и любой другой арендатор. Однако, если арендодатель проживает в собственности, они могут войти в арендуемую площадь квартиросъемщика, поскольку они одновременно являются резидентами и собственниками.

Федеральные законы и законы штата о борьбе с дискриминацией

Прежде чем арендодатель снимает комнату, он должен соблюдать федеральные законы и законы штата о справедливом жилищном обеспечении при выборе арендатора. Эти законы применяются во всех аспектах процесса аренды, от рекламы комнаты до заявок на проживание, собеседований и самой аренды.Например, домовладелец имеет законное право не сдавать в аренду заявителям на основании определенных факторов, таких как плохая кредитная история, негативные отзывы и прошлое поведение, связанное с тем, что они являются рискованным арендатором.

Однако это не включает отказ в аренде квартиросъемщику на основании дискриминационной практики. Несоблюдение этих законов может привести к судебному иску против арендодателя.

Федеральный закон о справедливом жилищном строительстве (HUD) 1968 года гласит, что домовладельцы не могут запретить съемщикам из-за принадлежности к защищенному классу семейного статуса, национального происхождения, физических или умственных недостатков, расы, религии или пола.Тем не менее, занимаемые владельцами здания с четырьмя или менее квартирами и односемейные резиденции освобождаются от налога, если владелец владеет не более чем тремя объектами недвижимости, сдаваемыми в аренду одновременно. Калифорния добавляет другие защищенные категории к тем, которые указаны в федеральном Законе о справедливом жилищном обеспечении. Он запрещает дискриминацию по признаку гендерной идентичности, сексуальной ориентации, государственной помощи, а также личностных или характерных черт.

Государственные законы об аренде и гарантийном залоге

Арендодатели требуют, чтобы арендодатели выплачивали арендную плату быстро и без проблем.Арендодатель должен соблюдать законы Калифорнии, планируя повысить арендную плату или выселить того, кто ее не заплатил. Например, когда арендатор отказывается от чека, домовладелец может взимать с него штраф в размере 25 долларов за первый и 35 долларов за каждый последующий, но это все. Многие города Калифорнии, включая Беркли, Лос-Анджелес и Сан-Франциско, также имеют свои собственные законы о контроле за арендной платой, как и другие муниципалитеты.

Штат Калифорния разрешает домовладельцу взимать с квартиранта залог при аренде квартиры или комнаты, но существуют ограничения на суммы, которые они могут взимать.Жильец может заплатить сумму, эквивалентную двухмесячной арендной плате за немеблированную комнату, или трехмесячной арендной плате, если в комнате есть мебель. Что касается военнослужащих, находящихся на действительной военной службе, домовладельцы могут взимать арендную плату только за один месяц за комнату без мебели и за аренду за два месяца за меблированную комнату. Они должны вернуть залог арендатору в течение 21 дня с момента освобождения комнаты, и, если были произведены вычеты, арендодатель должен их перечислить.

Жилье для квартиросъемщиков

Все арендаторы в Калифорнии, включая квартирантов, имеют законное право на жилую собственность, которую арендодатель должен поддерживать в течение всего срока их службы.Как минимум, все объекты аренды, включая комнаты в пансионате, должны иметь:

Надлежащую защиту от атмосферных воздействий и гидроизоляцию конструкции, включая крышу, внешние стены, окна и двери.
Работающая сантехника (горячая и холодная вода, функциональный туалет и раковина), системы отопления и электроснабжения.
Чистые помещения и территория с надлежащим вывозом мусора. На территории также не должно быть паразитов, мусора и мусора.
Лестницы, перила и полы в надлежащем состоянии.
Ригели на некоторых дверях и окнах.
Нет опасностей, связанных с краской, содержащей свинец.
Никаких неудобств в собственности, что касается всего опасного или вредного для здоровья и жизни людей, а также того, что является морально оскорбительным, например, преступной деятельностью.

Арендодатели не могут принимать ответные меры против арендатора, который осуществляет свои законные права. Любой арендатор, арендодатель которого не предоставляет жилое помещение, может по закону:

Прекратить платить арендную плату.
Оплатить ремонт самостоятельно и вычесть их из арендной платы.
Позвоните местным или государственным инспекторам по санитарному надзору за зданием, чтобы сообщить о проблеме с устройством или конструкцией.
Подать в суд на домовладельца или собственника.
Выезд без уведомления арендодателя.

Договоры аренды и закон Калифорнии

Договор аренды или аренды с домовладельцем определяет отношения между ним и квартиросъемщиком. В нем указывается продолжительность их пребывания, залог и многое другое, включая, помимо прочего, домашних животных, парковку и использование мест общего пользования.Эти детали в сочетании с местными, государственными и федеральными законами, касающимися аренды, — это то, что обе стороны должны соблюдать.

Закон Калифорнии также требует от домовладельцев раскрывать следующую информацию при аренде арендатору:

Информация о государственной базе данных лиц, совершивших преступления на сексуальной почве: в договоре аренды или аренды должно быть указано: «Примечание. В соответствии с разделом 290.46 Уголовного кодекса информация Информация об определенных зарегистрированных сексуальных преступниках становится общедоступной через Интернет-сайт, поддерживаемый Министерством юстиции по адресу www.meganslaw.ca.gov. В зависимости от криминального прошлого правонарушителя, эта информация будет включать либо адрес, по которому правонарушитель проживает, либо район проживания и почтовый индекс, в котором он или она проживает ». арендодатель должен подробно описать, как они будут распределять коммунальные услуги и связанные с этим расходы

Бывшие или нынешние государственные или федеральные местоположения боеприпасов в пределах мили от собственности.

Информация о токсичной плесени, если она превышает допустимые пределы или представляет опасность для арендаторов. Арендодатели также должны передать арендатору справочник Департамента здравоохранения штата с описанием возможных рисков.

Информация о службе борьбы с вредителями: если домовладелец нанял службу по борьбе с вредителями, чтобы прибыть в собственность, они должны предоставить арендаторам уведомление от этой компании с указанием вредителей, пестицида и его активного ингредиента, а также частоты его использования.Язык из раздела Кодекса бизнеса и профессий Калифорнии 8538 также должен быть включен в договор аренды.

Законы о выселении в Калифорнии

При выселении арендатора закон Калифорнии гласит, что ответные действия против него незаконны. Например, государство рассматривает как ответную попытку выселить кого-то с негативным поведением, заблокировав его или отключив его коммунальные услуги в течение 180 дней с даты, когда квартиросъемщик осуществит свои законные права. Арендодатель также не может угрожать квартиранту или раскрывать его иммиграционный или гражданский статус государственным или федеральным агентствам в ответных целях.

Неуплата арендной платы.
Повреждение имущества.
Нарушение условий договора аренды или аренды.
Остающиеся в помещениях после истечения срока аренды.
Использование имущества в незаконных целях.
Использование, продажа, изготовление или хранение запрещенных наркотиков на территории собственности.
Доставлять неудобства другим жильцам или соседям.

Регистрация пансиона в Лос-Анджелесе

В Лос-Анджелесе владельцы недвижимости, сдающие комнаты или квартиры арендаторам, должны зарегистрироваться в Постановлении о стабилизации арендной платы (RSO).Они должны делать это ежегодно, чтобы запрашивать и собирать арендную плату, и должны включать контактную информацию на случай чрезвычайных ситуаций, сумму арендной платы и информацию об аренде каждой квартиры или комнаты. RSO охватывает:

Квартир.
Кондоминиумы.
Таунхаусы.
Дуплексы.
Дома на колесах и коврики для домов на колесах.
Новые квартиры взамен построенных до 1978 года и подпадающих под действие Постановления о стабилизации арендной платы.
Комнаты в гостиницах, мотелях, пансионатах, пансионатах, которые арендатор занимает 30 и более дней.

Арендодатель, который снимает комнаты в доме, построенном до 1978 года, может быть вынужден зарегистрировать дом в соответствии с Постановлением о стабилизации арендной платы, если он соответствует требованиям как пансион. Если они снимают более одной комнаты с общей кухней и ванной комнатой, они должны зарегистрироваться, но если они снимают отдельную комнату без ванной комнаты или кухни, им не нужно регистрироваться. Согласно законам Лос-Анджелеса о контроле за арендной платой:

Арендодатель может ежегодно повышать арендную плату арендатора максимум до 8 процентов.
Арендодатель может повышать арендную плату арендатора только один раз в 12 месяцев.
При повышении арендной платы залог арендатора может быть увеличен в соответствии с повышением арендной платы.
Арендодатель может ежегодно увеличивать арендную плату еще на 1 процент, если он оплачивает коммунальные услуги.
Арендодатель должен уведомить арендатора за 30 дней о повышении арендной платы.

Контроль арендной платы и пансионаты в Сан-Франциско

Жилые дома в Сан-Франциско с двумя или более квартирами, построенные до 1979 года, подпадают под действие законов о контроле за арендной платой, как и квартиры, построенные до этой даты.Пансионаты также имеют такую защиту, если они построены до 1979 года. Конкретные обстоятельства позволяют контролировать арендную плату для арендаторов частных домов или кондоминиумов, как и квартиры, арендованные до 1 января 1996 года.

В рамках контроля арендной платы Совет по аренде Сан-Франциско устанавливает, как сколько арендатор будет платить за аренду каждый год и насколько она может возрасти. Арендодатель не может увеличить эту сумму и должен письменно уведомить арендатора за 30 дней о повышении. Когда арендатор освобождает комнату или квартиру, арендодатель может увеличить арендную плату до текущей рыночной стоимости.

Пансионаты и контроль арендной платы в Беркли

В соответствии с Постановлением о стабилизации арендной платы город Беркли покрывает большинство арендных плат, включая пансионаты. Беркли определяет общежитие или пансион как собственность, в которой по крайней мере пять комнат сданы в аренду пяти людям по отдельным договорам аренды или договорам аренды. Это делает каждую квартиру арендуемой в доме на одну семью, и домовладельцы должны зарегистрировать каждую квартиру в городе. В многоквартирных домах, если в квартире как минимум четыре спальни, сдаваемые отдельно, домовладелец также должен зарегистрировать каждую из них.

При регистрации владелец недвижимости должен указать арендную плату за каждую квартиру или комнату, а также услуги, включенные в стоимость. Они также должны уплачивать в город ежегодный регистрационный сбор до 1 июля каждого года. Для аренды, которая началась 1 января 1999 г. или позже, они должны заполнить форму регистрации вакансии с указанием текущей арендной платы, общего количества жителей и предоставленных услуг. Закон требует, чтобы арендодатели уведомляли арендатора за 30 дней при повышении арендной платы менее чем на 10 процентов от текущей стоимости и за 90 дней, когда она составляла более 10 процентов.

Верните пансион: Колонка

Перестройка американского жилья может помочь нам узнать наших соседей и жить по дешевке.

Катрина Тринко | США СЕГОДНЯ

Как будет выглядеть общественная жизнь в 2015 году?

Для многих американцев старый идеал соседства — родители качаются на крыльце, дети бегают по загородным лужайкам — больше не актуален.

В 2014 году одиноких американцев было больше, чем состоящих в браке, — 50.По данным Бюро статистики труда, 2% американцев не замужем. Это резкий рост за последние десятилетия. В 1976 году всего 37,4% американцев были холосты.

Также увеличилось количество домохозяйств, состоящих из нескольких поколений (не считая тех, которые состоят из родителей и детей до 25 лет). Согласно исследованию Pew Research Center, проведенному в 2014 году, 18 процентов американцев в настоящее время живут в семьях, состоящих из нескольких поколений, которые включают взрослого ребенка, живущего с родителями или переезжающими бабушками и дедушками.

Тем не менее, насколько сильно изменилось жилье за эти годы? Некоторые застройщики строят дома, предназначенные для более комфортного проживания разных поколений, например дома с несколькими главными апартаментами.С другой стороны, микро-жилье — квартиры, иногда менее 300 квадратных футов — также имеет тенденцию, позволяя одиноким людям, которые не хотят, чтобы их соседи по комнате находили более доступное жилое пространство в городских районах.

Но остается неизменной тема: кажется, люди не знают своих соседей.

Возможно, это изменит новый вид жилья. Девелопер округа Колумбия SB-Urban строит квартиры с интересной особенностью: коммунальными кухнями. Возможно, это поможет укрепить дружбу и побудить к разговору.Трудно понять, о чем говорить во время короткой поездки на лифте, но (буквально) необходимость одолжить чашку сахара может предложить соседям менее социально неудобный переход к разговору.

В Испании два архитектора предлагают кое-что еще более драматичное: квартиры, в которых жители будут делить кухню и офисные помещения и даже смогут обменивать комнаты на услуги.

«Например, у вас есть 80-летний человек, которому нужна помощь один или два раза в неделю, (живущая рядом) семья с тремя детьми, которая не получает достаточного дохода», — сказала NPR Мария Гарсиа Мендес, предположив, что что пожилой человек может отдать комнату семье в обмен на некоторую помощь.

Было бы хорошо, если бы больше строителей подумали о том, как жилье может способствовать развитию сообщества. Несколько месяцев я жила в Нью-Йорке в женском пансионе, основанном в 1920-х годах. У каждого была своя спальня, но ванные комнаты были общими, а общие завтраки и ужины подавались в столовой, что вдохновляло всех нас — разнообразную толпу из разных стран, работающую в самых разных сферах, от моды до журналистики — встречаться и общаться, обменивайтесь историями и устраивайте совместные исследования города.

Это был интересный опыт — я встретил женщин, которых никогда больше нигде не встретил бы. Но пансионатов практически нет. Конечно, многие молодые люди живут с соседями по комнате, но обычно это всего два или три человека в квартире — это далеко от большого пула людей, с которым вы можете познакомиться в общежитии или пансионе между общими ванными комнатами и кухнями.

Современное жилье отлично подходит для многих американцев. Но было бы неплохо увидеть больше экспериментов для тех, кто действительно хочет узнать своих соседей и сформировать настоящее сообщество.

Катрина Тринко, член Совета спонсоров USA TODAY, является главным редактором журнала The Daily Signal . Ее взгляды не отражают ее работодателя The Heritage Foundation.

Помимо собственных редакционных статей, USA TODAY публикует различные мнения сторонних авторов, включая наш Совет авторов. Чтобы прочитать больше подобных столбцов, перейдите на главную страницу «Мнение».

Комната или пансионат? Различия в вопросах пожарной безопасности

ПОРТЛЕНД, Мэн. После смертельного пожара в Портленде в прошлом месяце задаются вопросы о том, следует ли классифицировать собственность на Нойес-стрит как пансион или пансионат.

Это важное различие, потому что в пансионатах обычно требуются более строгие меры пожарной безопасности. Но грань между «ночлежкой» и «домом на одну семью» не так ясна, как могла бы быть.

В следующем месяце целевая группа по предотвращению пожаров города Портленда вновь соберется на второй этап своего плана действий по пересмотру политики города в отношении противопожарных и строительных норм.

Среди вопросов, которые будут рассмотрены, — «использование здания». Другими словами, для чего используется недвижимость и соответствует ли она соответствующим требованиям пожарной безопасности.

Например, в случае с улицей Нойес, 20, где в прошлом месяце в результате пожара погибли шесть молодых людей, некоторые предполагают, что это здание использовалось как пансионат. Но как определяется пансионат?

Кредит Том Портер / MPBN

Марк Каммингс

По словам независимого консультанта Марка Каммингса, это зависит от ряда показателей и показателей, «которые могут быть использованы для определения того, обеспечивают ли пансионаты адекватную безопасность жизни для арендаторов».

Каммингс — президент Fire Risk Management Inc.в Бате, инженерной фирме, специализирующейся на противопожарной защите. Он говорит, что многие сообщества, в том числе Портленд, руководствуются кодексом безопасности жизни, разработанным Национальной ассоциацией противопожарной защиты.

Каммингс говорит, что в пансионатах не может проживать более 16 человек, а кухонные принадлежности должны быть общими. Но это также похоже на большой частный дом.

«Это связано с тем, что вы сдаете эти комнаты в аренду?» — говорит он. «Другими словами, если у вас есть семья, в которой было 16 детей, ограничений нет, вы бы следовали тем же требованиям, что и дом на одну или две семьи.»

Итак, если есть целых 16 арендаторов, все платят арендодателю напрямую за свои отдельные комнаты, это пансион.

Это определение, по-видимому, применимо к 188 Дартмут-стрит в Портленде, которую городские власти проверили на прошлой неделе. после жалоб по поводу пожарной безопасности и других проблем, связанных со здоровьем.

Имущество принадлежит Грегу Нисбету — тому же арендодателю, который владеет зданием на улице Нойес. Сотрудник пожарного управления сообщил журналистам, что этот объект также используется как пансионат .

Арендатор Стивен Солдан говорит, что Nisbet обычно оговаривает арендную плату с каждым арендатором индивидуально.

Итак, какие дополнительные меры противопожарной безопасности нужны пансионату? Консультант по проектированию Марк Каммингс говорит, что это зависит от возраста здания.

«Как давно это пансионат или ночлежка?» Каммингс говорит. «Какой кодекс действовал во время этого перехода, если предположить, что раньше это был частный дом, или если он был построен, то какой бы кодекс ни действовал в то время, — это требования, по которым домовладелец должен будет жить?»

Каммингс говорит, что любая собственность, которая сегодня становится пансионатом — независимо от того, построена ли она с нуля, отремонтирована или просто изменена в коде — должна будет отвечать самым современным требованиям для этого типа здания: это означает, среди прочего вещи, интегрированная дымовая сигнализация и спринклерная система.

«С точки зрения арендодателя, очевидно, им нужно понимать, в чем заключаются их обязанности, и, честно говоря, я не уверен, что все понимают», — говорит Каммингс.

Арендодатель Брит Виталиус говорит, что был бы признателен за более ясную информацию по этому вопросу.

«Я не понимаю, в какой момент квартира становится ночлежкой?» — говорит Виталиус, президент Ассоциации землевладельцев Южного Мэна. «Есть много больших квартир, в которых много спален, и там есть жильцы, но это не частные дома.Я имею в виду, я не знаю, в какой момент это произойдет и станет чем-то качественно другим ».

Целевая группа Портлендского города по пожарной безопасности и строительным кодексам собирается снова 5 января на первое из четырех заседаний перед публичными слушаниями в начало февраля

Окончательные рекомендации будут представлены Комитету по общественной безопасности, здоровью и социальным услугам городского совета 10 февраля. / 1080.

Страхование пансионата и ночлежки

Информация о страховом полисе пансионата и ночлежки

Страхование пансионата . Пансионат — это учреждение, в котором постояльцы могут снимать комнаты — иногда только на несколько ночей, но часто на длительный срок — и пользоваться общими удобствами на территории отеля, включая кухни и ванные комнаты.

Пансионаты и общежития предоставляют гостям меблированные комнаты или жилые помещения, состоящие из отдельной спальни с общей ванной, прачечной и столовой.Гости могут собираться в местах общего пользования, таких как гостиная, столовая, задний двор или крыльцо.

Номера могут быть сданы в аренду на короткий или длительный срок. Одно или несколько блюд могут быть предоставлены за дополнительную плату. В некоторых пансионатах и пансионатах есть общие комнаты.

Постоянными посетителями интернатов и комнат для проживания часто являются студенты колледжей, малообеспеченные пансионеры, общественные организации, предоставляющие помещения для умственно и физически неполноценных людей, или жители интернатов и приютов.Возможности для отдыха ограничены.

В пансионате питание предоставляется постояльцам, а в ночлежке питание не предусмотрено. В обоих случаях, как правило, необходимо сдавать в аренду четыре или более комнат, чтобы заведение могло считаться пансионатом или ночлежкой.

Не только пансионаты и общежития предлагают экономичное жилье для одиноких людей, но и владение пансионатом или пансионатом может быть как прибыльным делом, так и тем, которое обеспечивает достаточно предсказуемый, стабильный доход.

Тем не менее, владельцы и управляющие пансионатами или ночлежками должны учитывать множество рисков, с которыми сталкиваются эти предприятия. Чтобы обезопасить себя, им требуется отличная страховка. Какие виды страхования пансионата и ночлега необходимы? Читайте дальше, чтобы узнать больше.

Страхование пансионата и комнатного дома защищает ваше жилье от судебных исков со ставкой всего 67 долларов в месяц. Получите быстрое предложение и свой страховой сертификат прямо сейчас.

Ниже приведены ответы на часто задаваемые вопросы о страховании проживания и пансионата:

Зачем нужно страхование пансионам и ночлежкам?
Общежития и общежития должны иметь соответствующую страховку по той простой причине, что они, как и любой другой бизнес, уязвимы для ряда опасностей.
Следует оценивать как универсальные, так и отраслевые риски, поскольку в случае, если пансионат или пансионат станет жертвой серьезной опасности, расходы могут легко стать настолько огромными, что могут привести к банкротству.
Ваш объект может серьезно пострадать в результате стихийных бедствий, например лесного пожара, сильного шторма или землетрясения. Кража и вандализм — это еще две угрозы, а несчастные случаи, неисправности или небрежные ошибки со стороны одного из ваших жильцов также могут привести к серьезному материальному ущербу.
В этих случаях владельцы пансионатов или комнат для ночлега не только сталкиваются с непомерными расходами на ремонт или замену, но также могут быть вынуждены временно закрыть свое учреждение, что приведет к потере доходов.
Другие риски, которые вы не должны упускать из виду, если у вас есть пансион или ночлег, включают возможность того, что сотрудник или квартирант получит травму на вашей собственности, а также вероятность того, что третья сторона подаст иск.
Поскольку невозможно предсказать, когда произойдет стихийное бедствие, очень важно защитить себя от разрушительных финансовых последствий, убедившись, что на вашей стороне есть правильный набор полисов страхования пансионата и ночлега.
Когда пансионат или общежитие застрахованы надлежащим образом, с любой опасностью легче справиться.

Какой вид страхования нужен пансионат и общежитие?
Конкретные виды страхования, которые должны иметь ночлег или пансионат, зависят от уникальных обстоятельств бизнеса и профиля рисков.
Юрисдикция, в которой находится ваш бизнес, стоимость вашей собственности и количество ваших сотрудников — все это примеры факторов, которые определяют виды покрытия, которое вы должны иметь.
Коммерческий страховой брокер лучше всего подойдет для того, чтобы дать вам совет, адаптированный к вашему интернату или жилому дому. Имея это в виду, пансионаты и общежития захотят рассмотреть следующие виды страхования пансионата и ночлежки:
Коммерческое арендуемое имущество : Этот вид страхования домовладельцев, также называемый страхованием домовладельцев, защищает вас от финансовых потерь в случае повреждения вашего имущества. Охватываемые опасности включают стихийные бедствия, кражи и вандализм.Доступно дополнительное покрытие для покрытия упущенной выгоды после серьезной опасности.
Общая ответственность : Гостиничные и пансионаты должны будут иметь страхование коммерческой общей ответственности, чтобы защитить себя от судебных издержек, связанных с инцидентами, в которых третье лицо травмировано на вашем предприятии, или деятельность вашего бизнеса приводит к материальному ущербу.
Ошибки и упущения : Если вы столкнетесь с иском о профессиональной ответственности, например, с иском, в котором постоялец утверждает, что вы сделали ложные заявления о качестве собственности, страхование E&O поможет покрыть ваши судебные расходы.
Компенсация работникам : Любая компания, в которой есть сотрудники, обычно требует компенсации работников. В случае, если работник получает производственную травму, он покрывает медицинские расходы работника, а также любой доход, который он теряет, если ему потребуется время для восстановления.
Поскольку вам также может потребоваться дополнительная страховка для проживания в пансионе или ночлеге, следующим шагом должна стать консультация коммерческого страхового агента.

Риски и риски пансионата и ночлежки
Ответственность за помещения высока из-за количества постояльцев и посетителей.Операция должна соответствовать всем нормам безопасности для обеспечения безопасности гостей. Во избежание споткнуться, поскользнуться и упасть, пансионат должен содержаться в хорошем состоянии, с напольным покрытием в хорошем состоянии. Количество выходов должно быть достаточным и хорошо обозначенным, с резервным освещением на случай отключения электроэнергии.
Ступеньки должны иметь поручни, быть хорошо освещенными, размеченными и в хорошем состоянии. Балконы следует регулярно осматривать и поддерживать в хорошем состоянии.
Помещения следует обработать, чтобы предотвратить заражение вредителями, такими как клопы.
Тротуары и проезды не должны иметь дефектов и очищаться от льда и снега в ненастную погоду. Замки следует регулярно менять, чтобы предотвратить несанкционированный доступ.
Свинцовая краска должна содержаться. Подверженность телесным повреждениям включает обвинения в нападении, дискриминации, ложном аресте, вторжении в частную жизнь, незаконном задержании и незаконном выселении.
Ответственность за продукцию может быть высокой, если пансионат обслуживает питание. Сотрудники должны быть обучены правильному обращению с расходными материалами для предотвращения загрязнения, посторонних предметов в продуктах питания, пищевых отравлений или распространения инфекционных заболеваний.Размещение списков ингредиентов может предотвратить аллергические реакции на еду и напитки.
Компенсация работникам Риск умеренный. Операции по очистке и техническому обслуживанию могут вызвать у рабочих раздражение и реакцию легких, глаз или кожи. Поскользнуться и упасть, травмы спины, грыжи, растяжения и напряжения в результате подъема и работы в неудобных положениях являются обычным явлением.
Операции по приготовлению пищи могут привести к порезам, царапинам и ожогам. Взаимодействие с гостями может включать ситуации, которые могут привести к травмам, например нападение.Сотрудники должны быть обучены работе с шумными гостями. Животные, принадлежащие гостям, могут кусать, царапать или пинать рабочих.
Риск собственности может быть высоким, так как большинство пансионатов переоборудованы из старых домов в их нынешнее жилье. Переоборудование должно производиться профессионалами, имеющими соответствующие разрешения и лицензии. Электропроводка, водопровод, системы охлаждения и отопления должны быть обновлены в соответствии с действующими правилами.
Возраст, состояние, размер, ремонт и крыша пансионата влияют на возможность потери, поскольку повреждения необходимо отремонтировать, чтобы они соответствовали остальной части конструкции.Если есть коммерческое приготовление пищи, кухня должна быть модернизирована, чтобы соответствовать требованиям NFPA. Приготовление пищи должно ограничиваться только центральной обеденной зоной.
Курение и использование свечей в номерах запрещено. Во всех комнатах для гостей и в местах общего пользования следует установить детекторы дыма с проводным подключением. Следует регулярно осматривать помещения, чтобы убедиться в соблюдении правил.
Доход от бизнеса может быть высоким, так как у владельца может не быть резервного оборудования.
Внутреннее морское воздействие ограничивается дебиторской задолженностью, если пансионат выставляет счета за услуги, компьютеры, ценные бумаги и записи для информации о гостях и ипотеке. Дубликаты всех данных следует хранить вне сайта для облегчения восстановления. Может быть оборудование подрядчиков для обслуживания, ремонта и ухода за газоном.
Раскрытие преступлений связано с недобросовестностью сотрудников и кражей денег и ценных бумаг. Рекомендации и проверка биографических данных должны проводиться по всем сотрудникам.Денежные операции необходимо контролировать с помощью квитанций и регулярного мониторинга.
Страхование имущества гостей обеспечивает защиту имущества гостей от кражи сотрудниками, другими гостями или злоумышленниками. Доступ в номера должен быть ограничен уполномоченными на это лицами.
Деловые автокредиты могут быть ограничены не принадлежащими наемным работниками ответственностью за сотрудников, выполняющих поручения. Если есть собственные автомобили, например те, которые используются для обслуживания единиц, любой водитель должен иметь действующие водительские права и приемлемый MVR.
Транспортные средства должны обслуживаться, а записи должны храниться в центральном офисе. Если гостей возят, экспозиция увеличивается.
Классификация коммерческого страхования и бизнеса
SIC CODE : 7021 Квартиры и пансионаты
КОД НАИКС : 721310 Дома-интернаты, общежития и рабочие городки
Предлагаемый код (ы) общей ответственности ISO : 61000
Предлагаемые коды компенсации работникам : 9052, 9058

Описание к 7021: Общежитие и пансионаты
Раздел I: Услуги | Основная группа 70: гостиницы, частные дома, лагеря и другие места проживания | Отраслевая группа 702: общежития и пансионаты
7021 Общежития и пансионаты: Учреждения, в основном занимающиеся арендой комнат с питанием или без него на платной основе.Аренда квартир, апарт-отелей и других жилых единиц классифицируется в Промышленной группе 651 «Недвижимость». Комнаты и пансионаты, обслуживаемые членскими организациями только для своих членов, классифицируются в Индустрии 7041. Дома для престарелых, для детей и для престарелых. инвалиды, которые также предоставляют дополнительные услуги, помимо ухода за больными, классифицируются в отрасли 8361, а дома, в которых предоставляется медицинский уход, классифицируются в отраслевой группе 805.
Пансионаты, кроме организаций
Общежития, коммерческие
Общежития, кроме организации
Аренда меблированных комнат
Частные дома, кроме организаций

Страхование пансионата и ночлега — итоги
Чтобы защитить ваше учреждение, сотрудников и людей, которых вы принимаете, важно иметь правильное страховое покрытие пансионата и ночлега.Чтобы узнать о доступных вам вариантах, размере страхового покрытия и стоимости, поговорите с авторитетным коммерческим страховым брокером.
Типы страхования малого бизнеса — требования и правила
Возможно, у вас появится следующая отличная идея продукта или услуги, которая, как вы знаете, понравится вашему региону. Если у вас есть бизнес, у вас есть риски. Неожиданные события и судебные процессы могут быстро уничтожить бизнес, тратя впустую все время и деньги, которые вы вложили.
Управлять бизнесом достаточно сложно, не беспокоясь о значительных финансовых потерях из-за непредвиденных и незапланированных обстоятельств.Страхование малого бизнеса может защитить вашу компанию от некоторых из наиболее распространенных убытков, с которыми сталкиваются владельцы бизнеса, таких как материальный ущерб, прерывание бизнеса, кража, ответственность и травмы сотрудников.
Приобретение соответствующей коммерческой страховки может иметь большое значение между выходом из бизнеса после убытков или восстановлением с минимальным перерывом в работе и финансовым ущербом для деятельности вашей компании.
Страхование настолько важно для нормального функционирования бизнеса, что как федеральное правительство, так и правительства штатов требуют, чтобы компании имели определенные виды страхования.Таким образом, надлежащая страховка также помогает защитить вашу компанию от государственных штрафов и пени.
Информация о страховании малого бизнеса
В деловом мире компания ежедневно сталкивается с множеством рисков. Лучший способ, которым владельцы бизнеса могут защитить себя от этих опасностей, — это иметь правильное страховое покрытие.
Национальная ассоциация комиссаров по страхованию (NAIC) — это организация США по разработке стандартов и нормативной поддержки.Через NAIC регулирующие органы штата в области страхования устанавливают стандарты и передовой опыт, проводят экспертную оценку и координируют свой регулирующий надзор.
Коммерческое страхование особенно важно для владельцев малого бизнеса, поскольку они могут потерять намного больше. В случае возникновения ситуации — судебного процесса, порчи имущества, кражи и т. Д. — владельцы малого бизнеса могут столкнуться с серьезными финансовыми потрясениями.
Согласно SBA, наличие правильного плана страхования может помочь вам избежать серьезных ошибок.Страхование вашего бизнеса должно обеспечивать покрытие всех ваших активов. Он также должен включать ответственность и случайное страхование.
Виды страхования малого бизнеса
Выбор правильного типа покрытия абсолютно необходим. У вас есть много вариантов. Некоторые вам понадобятся. Некоторые не получат. Вы должны знать, что есть в наличии. После того, как вы рассмотрите варианты, вам нужно будет провести тщательную оценку рисков. Оценивая каждый вид страхования, спросите себя:
Каким бизнесом я занимаюсь?
Какие общие риски связаны с этой отраслью?
Покрывает ли этот вид страхования ситуацию, которая реально может возникнуть в ходе обычной хозяйственной деятельности?
Требует ли мое государство, чтобы я имел этот вид страхования?
Требует ли мой кредитор или какой-либо из моих инвесторов, чтобы я придерживался этого типа политики?
Лицензированный страховой агент или брокер в вашем штате может помочь вам определить, какие виды страхового покрытия подходят для вашего бизнеса.Если вы найдете один, имеющий лицензию на продажу нескольких полисов от нескольких компаний (независимых агентов), этот человек также часто может помочь вам получить лучшие страховые тарифы. Ниже приводится некоторая информация о некоторых из наиболее распространенных полисов страхования малого бизнеса:
Вид полиса страхования бизнеса Что покрывается?
Страхование общей ответственности Что покрывается коммерческим страхованием гражданской ответственности? Он участвует в выплате претензий, когда вы проигрываете судебный процесс с пострадавшим клиентом, сотрудником или поставщиком.Повреждение может быть физическим или финансовым убытком, связанным с рекламной практикой.
Страхование компенсации работникам Что покрывается страховкой компенсации работникам? Этот вид страхования защищает бизнес и его владельцев от претензий со стороны сотрудников, пострадавших от производственной травмы, болезни или заболевания. Компенсация работников обычно предоставляет травмированному работнику пособие для покрытия медицинских расходов, часть его / ее потерянной заработной платы, расходы на реабилитацию, если применимо, и постоянную частичную или постоянную полную нетрудоспособность.
Страхование ответственности за качество продукции На что распространяется страхование ответственности за качество продукции? Я оплачиваю компенсацию или исковое требование потерпевшей стороны в связи с дефектным продуктом. Обычно они вызваны дефектами конструкции, производственными дефектами или отсутствием надлежащих предупреждений или инструкций относительно безопасного использования продукта.
Страхование коммерческой собственности Что покрывается страхованием коммерческой собственности? Политика общей ответственности не распространяется на ущерб, нанесенный собственности вашего предприятия.Для этого и нужно страхование коммерческой недвижимости. Он защищает все физические части вашего бизнеса: ваше здание, ваш инвентарь и ваше оборудование, предоставляя вам средства, необходимые для их замены в случае бедствия. Если вы работаете из дома, вы можете вместо этого рассмотреть полис страхования домашнего бизнеса.
Политика владельцев бизнеса (BOP) На что распространяется политика владельцев бизнеса (BOP)? Это политика, разработанная для малых предприятий с низким уровнем риска.Он упрощает базовый процесс покупки страховки, объединяя полисы общей ответственности со страхованием доходов от бизнеса и коммерческой собственности.
Коммерческое автострахование Что покрывается под бизнес-автострахованием? Этот вид страхования распространяется на автомобили, используемые в коммерческих целях. Это может быть парк автомобилей только для бизнеса или один служебный автомобиль. В некоторых случаях он может покрыть вашу машину или машину вашего сотрудника, пока они используются для бизнеса.Эти полисы имеют гораздо более высокие ограничения, гарантируя, что вы сможете покрыть свои расходы, если один из этих транспортных средств попадет в аварию.
Коммерческая зонтичная политика Что покрывается коммерческой зонтичной страховкой? Этот вид полиса является своего рода страховкой от «разрыва». Он покрывает вашу ответственность в случае, если приговор или урегулирование судебного решения превышает пределы вашей общей политики ответственности.
Страхование ответственности за алкоголь Что покрывается страхованием ответственности за алкоголь? Оно покрывает телесные повреждения или материальный ущерб, причиненные алкоголем в состоянии алкогольного опьянения держателем полиса.
Профессиональная ответственность (ошибки и пропуски) Что покрывается страхованием профессиональной ответственности? Этот вид страхования бизнеса также известен как страхование от злоупотреблений служебным положением. Он покрывает ущерб, который может возникнуть в результате серьезных ошибок, особенно в профессиях с высокими ставками, где ошибки могут быть разрушительными.
Поручительство Что покрывается поручителями? Связь — это договор, в котором одна сторона, ОБЕСПЕЧЕНИЕ (которое заверяет кредитора в том, что принципал может выполнить задачу), гарантирует выполнение определенных обязательств второй стороной, ГЛАВНЫМ (подрядчиком или бизнесом, который будет выполнять договорные обязательства), третьей стороне, ОБЯЗАТЕЛЬСТВУ (собственнику проекта, являющемуся получателем обязательства).
Кому необходимо страхование общей ответственности? — Практически любой бизнес. Один судебный процесс или мировое соглашение может привести к банкротству вашего бизнеса в пять раз. Вам также может понадобиться эта политика для выигрыша в бизнесе. Многие компании и государственные учреждения не будут вести дела с вашей компанией, пока вы не предоставите доказательство того, что получили одну из этих политик.
Страхование бизнеса в соответствии с законом
Если у вас есть наемные работники, в большинстве штатов от вас потребуется компенсация работнику и страхование от безработицы.Некоторые штаты требуют, чтобы вы застраховали себя, даже если вы единственный сотрудник, работающий в бизнесе.
Ваш страховой агент может помочь вам проверить применимые законы штата, чтобы вы могли привести свой бизнес в соответствие.
Прочие виды страхования малого бизнеса
Существуют десятки других, более специализированных форм страхования малого бизнеса, способных покрыть конкретные проблемы и риски. Эти формы страхования включают:
Страхование от перерыва в работе
Страхование от коммерческих наводнений
Страхование подрядчика
Киберответственность
Нарушение данных
Директора и должностные лица
Ответственность за практику занятости
Ответственность за окружающую среду или загрязнение окружающей среды
Ответственность руководства
Ответственность за проступки сексуального характера
Нужны ли вам какие-либо из этих политик или все они, будет зависеть от результатов вашей оценки рисков.Например, вам, вероятно, не нужна политика защиты окружающей среды или загрязнения, если вы управляете ИТ-компанией из арендованного офиса, но вам потребуются политики утечки данных и кибер-ответственности для полной защиты вашего бизнеса.
Также узнайте о требованиях к страхованию малого бизнеса. для общей ответственности, коммерческой собственности, коммерческих автомобилей и компенсации рабочим, включая расходы на коммерческое страхование малого бизнеса. Позвоните нам (855) 767-7828.
Дополнительные ресурсы для страхования жилья
Узнайте, какие виды страхования бизнеса должны иметь отели, мотели и другие места проживания для защиты своих разнообразных операций.

Все общежития предназначены для проживания постоянных гостей. Столовая обычна, потому что тем, кто спит, захочется поесть.
Многие объекты также предоставляют дополнительные возможности, такие как помещения для отдыха и занятий спортом или, возможно, конференц-залы и помещения для конференций. Страхование имущества необходимо из-за того, что высокая стоимость строений и личного имущества предприятий подвержена риску, который может быть вызван рядом потенциальных причин потерь, главной из которых является пожар.
Страхование ответственности абсолютно необходимо из-за количества гостей и возможных убытков, начиная от поскользнувшихся и падений и заканчивая потреблением пищи и гибелью людей в случае стихийного бедствия.
Другие проблемы ответственности связаны с дополнительными услугами для гостей, такими как бассейны, тренажерные залы, развлекательные мероприятия и бары. Также необходимо учитывать преступные потери, связанные с кражей гостевой собственности, инвентаря и принадлежностей.
Минимальное рекомендуемое страховое покрытие для малого бизнеса : Строительство, Личное имущество бизнеса, Доходы от бизнеса и дополнительные расходы, Неисправность оборудования, Дебиторская задолженность, Компьютеры, Ценные бумаги и записи, Недобросовестность сотрудников, Имущество гостей, Деньги и ценные бумаги, Общая ответственность, Льготы сотрудникам , Ответственность за продажу алкогольных напитков, Зонтик, Ответственность за бизнес-автомобили и физический ущерб, Компенсацию за арендуемые и неимущие автомобили и работникам.
Другие коммерческие страховые полисы, которые необходимо учитывать : Землетрясение, наводнение, порча, клиенты Bailees, плавающие коммерческие статьи, оборудование подрядчиков, изобразительное искусство, знаки, специальные плавающие предметы, компьютерное мошенничество, подделка документов, киберответственность, практика, связанная с трудоустройством, гаражники и остановка Ответственность за разрыв.
Подразделение по обеспечению соблюдения правил проживания в доме-интернате (BHEU)
1) Дома-интернаты (Постановление города № 2018-225)
Дома-интернаты — это учреждения, которые предоставляют жилье и услуги личного ухода трем или более инвалидам и / или пожилые люди (65+) .Предыдущий закон требовал одноразовой регистрации. Согласно новому постановлению, любое лицо является незаконным владеть или управлять пансионатом в черте города без разрешения. Каждое разрешение действительно в течение одного года и истекает в годовщину даты выдачи. Дома-интернаты регулируются Управлением по охране психического здоровья (BHED) Департамента психического здоровья.
Дома-интернаты дополнительно обязаны получить справку о проживании (CO). Владелец или оператор дома-интерната должен предоставить отдельную кровать с каркасом длиной не менее шести футов и шириной три фута, оборудованную поддерживающими пружинами и чистым поддерживающим матрасом, 24 часа в сутки для каждого жителя этого учреждения.
Если вы обнаружите предполагаемый запретный дом-интернат или у вас возникнут вопросы, связанные с интернатами, сообщите об этом в Отдел психического здоровья, Подразделение по расследованию интернатов по телефону 832-394-4200 или [email protected] .
2) Помещения для проживания (Постановление города № 2018-226)
Помещение для проживания означает заведение, которое предоставляет жилье трем или более лицам, не имеющим отношения к владельцу заведения по крови или браку .Термин «жилье» не включает: (1) пансионат, (2) гостиницу или ночлег и завтрак, или (3) односемейный жилой дом, кондоминиум или таунхаус, который принадлежит владельцу на не менее трех месяцев в году каждый год.
3) Исправительные и альтернативные жилищные учреждения (Постановление города № 2018-227)
Исправительное учреждение означает учреждение для размещения и реабилитации или обучения взрослых условно-досрочно, досрочно или до освобождения, или любая другая форма исполнительного, судебного или административного освобождения из пенитенциарного учреждения .В исправительных учреждениях содержатся нарушители условно-досрочного освобождения и лица, находящиеся на испытательном сроке.
Альтернативное жилье означает жилое помещение, принадлежащее физическому лицу, частному юридическому лицу, некоммерческой или религиозной организации, которое не принадлежит, не управляется, не учреждено или не заключено контрактом с TDCJ, где проживают три или более не связанных между собой условно-досрочно освобожденных лиц . Требуется одобрение TDCJ, и в настоящее время в городе Хьюстон находится примерно девяносто девять дополнительных жилищных объектов.
Следующие требования применяются ко всем исправительным и альтернативным жилищным учреждениям (Постановление города № 2018-227):
Годовое непередаваемое разрешение с процедурой отзыва / отказа / апелляции
Требования к расстоянию — 1000 футов от школы (государственные / частные), общественные парки и другие AHF / исправительные учреждения
Свидетельство о занятости
Ежегодная проверка безопасности жизни перед обновлением
Максимальная вместимость — 75 человек *
Размещенный и отработанный план эвакуации при пожаре
Доступный огонь огнетушители
Действующая дымовая сигнализация и детекторы угарного газа
Легкодоступные принадлежности для оказания первой помощи
Дедушка для существующих мест — Объекты, утвержденные TDCJ на дату вступления в силу постановления, будут устаревшими в соответствии с требованиями к расстоянию и будут действовать до 1 октября 2019 г. чтобы соответствовать остальным требованиям.
CC1618 — ЭКСПЛУАТАЦИЯ ДОМА-ИНТЕРНАТА БЕЗ РЕГИСТРАЦИИ В ГОРОДЕ ХЬЮСТОН
CC1619 — НЕИСПРАВНОСТЬ СЕРТИФИКАТА О РЕГИСТРАЦИИ ДОМАШНЕГО ПРИЕМНИКА
CC1620 — НЕИСПРАВНОСТЬ ПОЛОЖЕНИЙ СООТВЕТСТВИЯ ДОКЛАДЕ 102 КОД РЕСУРСОВ В ДОМЕ ПЕРЕСАДКИ
CC1621 — ОТСУТСТВИЕ НОМЕРА ТЕЛЕФОНА ДЛЯ ОТДЕЛА СЕМЬИ И ЗАЩИТНЫХ УСЛУГ В ДОМЕ-ИНТЕРНАТЕ
CC1622 — ОТСУТСТВИЕ ПОДДЕРЖАНИЯ ИНФОРМАЦИОННОЙ ЗАПИСИ В ИНФОРМАЦИОННОМ УПРАВЛЕНИИ 28
CC1623 — ВЛАДЕЛЕЦ ИЛИ ОПЕРАТОР ДОМА ПОСАДКИ НЕ УДАЛЕН УВЕДОМЛЕНИЕ ДИРЕКТОРА ПО ПРЕСТУПНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
CC1624 — ВЛАДЕЛЕЦ ИЛИ ОПЕРАТОР ИЛИ СОТРУДНИК ПОСАДКИ НА ДОМ ОТКАЗЫВАЕТСЯ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДОКУМЕНТАЦИИ 901
CC16 ПРОТОКОЛ УДОСТОВЕРЕНИЯ 902 ДОСТУП К КНИГАМ
CC1626 — ДОМ ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦА ИЛИ ОПЕРАТОРА FA МОЖЕТ ВЫПОЛНЯТЬ ПИСЬМЕННЫЙ ПЛАН ПОЖАРА И ЭВАКУАЦИИ
CC1627 — ВЛАДЕЛЬЦА ИЛИ ОПЕРАТОР, ПОСАДКАЮЩИЙ НА ДОМ, НЕ ОБЕСПЕЧИВАЕТ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПЕРСОНАЛА / ЖИТЕЛЕЙ.
CC1629 — ВЛАДЕЛЬЦА ИЛИ ОПЕРАТОР, ПРИНИМАЮЩИЙСЯ К ДОМУ, НЕ ВЫПОЛНЯЕТ ПЛАН ЭВАКУАЦИИ ПОСЛЕ ПОСЛЕДНЕЙ ЭВАКУАЦИИ
CC1630 — ВЛАДЕЛЕЦ ИЛИ ОПЕРАТОР, ПРИНИМАЮЩИЙ ДОМ, ОТСУТСТВУЕТ ПОДДЕРЖАНИЕ ДОКУМЕНТАЦИИ К ПЛАНУ ЭВАКУАЦИИ 1 КОРПОРАТИВНЫЙ ПЛАН УЧАСТИЯ 1
ОТКАЗ К УЧЕБНОМУ ПЛАНУ УПРАВЛЕНИЯ 1
ВОСПЛАМЕНЯЮЩИЕСЯ ПРИНАДЛЕЖНОСТИ ЗА ПРЕДЕЛАМИ ЖИЛЫХ ЗОН
CC1632 — ДОМАШНИЙ ВЛАДЕЛЬЦА ИЛИ ОПЕРАТОР НЕ ИМЕЕТ ЕЖЕГОДНУЮ ПРОВЕРКУ ОГНЕТУШИТЕЛЕЙ
CC1633 — ВЛАДЕЛЬЦА ИЛИ ОПЕРАТОР НАСАДКА 9050 ИЛИ ОПЕРАТОР НА ПЕРЕСАДКЕ ДОМА НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ДЫМОВОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ ВО ВРЕМЯ СНА REAS, КУХНЯ И ПРАЧЕЧНАЯ
CC1635 — НЕИСПРАВНОСТЬ ВЛАДЕЛЬЦА ИЛИ ОПЕРАТОРА В ДОМАШНИХ УСЛОВИЯХ ОБЕСПЕЧИВАЕТ ДЕТЕКТОРЫ УГЛЕРОДА В ЗОНАХ СНА, КУХНЕ, СУХОЙ
CC1636 — ВЛАДЕЛЬЦЕ ИЛИ ОПЕРАТОР УПРАВЛЯЮЩИЙ ПЛАТЕЖЕЙ СИГНАЛИЗАЦИИ ПОМОЩИ
CC1637 — ОТСУТСТВИЕ РАЗРЕШЕНИЯ ДОСТУПА К ДОМАШНЕМУ ОБОРУДОВАНИЮ
CC1638 — ВЛАДЕЛЬЦА ИЛИ ОПЕРАТОР, РАЗБИРАЮЩИЙ ДОМ, ОТКАЗ ОТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПЕРВОЙ ПОМОЩИ
CC1639 — SUPPLYC CONNECT
-Заявочная анкета
Свидетельство о занятости Заявление
Инспекция общественных работ $ 192.